Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Алтайского края

Топ-10 жилых комплексов Алтайского края

Активное формирование рынка жилья Алтайского края связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет более двадцати. Алтайскими  застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие жилые комплексы Алтайского края – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Краски

ЖК Краски
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт город Барнаул
Улица тракт Павловский
Бренд Инвестиционно-строительная компания Алгоритм
Застройщик
ООО СЗ Смарт
Начало строительства ЖК II кв. 2019
Площадь застройки 25 771 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс «КРАСКИ» — современный проект, который гармонично соединил в себе просторную придомовую территорию, большое разнообразие планировочных решений – от компактных студий до трех и четырехкомнатных квартир и доступные цены на комфортное жилье.
Жизнь в новых красках!
Обратите внимание на цветовое решение главных фасадов: теплые, летние оттенки будут круглый год дарить жителям положительные эмоции, а дворовые фасады успокоят после рабочего дня.
Организация территории: расположение домов создает полузакрытую территорию, удобно ограждая детские площадки, площадки для отдыха взрослого населения и спортивную зону. Значительные площади отводятся под озеленение, таким образом удается создать инфраструктуру для здорового проживания и развития вашей семьи.
Для собственников квартир предусмотрен настоящий комплекс спортивно-развлекательных функций: обособленные площадки с тренажерами, поля для игры в баскетбол или мини-футбол, волейбольная площадка со специальным покрытием. Особое внимание уделено детским площадкам — две больших зоны для игр подрастающего поколения изолированы от проезжей части естественным зеленым ограждением. Зона отдыха для взрослых организована в виде аллеи с озеленением и лавочками.
Дом расположен по адресу: Павловский тракт, 162Б.
Количество жилых этажей — 10.
Количество подъездов — 3.
Сдача дома запланирована на 1 квартал 2021 года.
Три подъезда дома включают в себя 280 квартир с продуманными планировками, из них:
1- комнатных — 90 квартир;
2- комнатных — 120 квартир;
3- комнатных — 70 квартир;
Несущие конструкции дома выполняются из железобетонных панелей заводского изготовления. Утепление наружных стен реализуется при помощи двух слоев эффективного утеплителя, облицовка фасада осуществляется с использованием негорючих хризотилцементых панелей, которые имеют высокую атмосферостойкость и долгий срок службы.
В базовой отделке жилой части квартир, в обязательном порядке, будет предусмотрена выравнивающая цементно-песчаная стяжка и электрическая разводка по квартире.
Организация придомовой территории будет реализована по концепции «Безопасный двор в квартальной застройке», пешеходные зоны будут изолированы от проезжих частей и свяжут входные группы дома и дворовые площадки для отдыха, благоустройство территории предусматривает открытые парковочные места для постоянного и временного хранения автомобилей, в радиусе пешеходной доступности проектом планировки предусмотрен многоуровневый гараж-стоянка.
Большой выбор планировочных решений квартир в доме, позволяет приобрести жилье, подходящее каждой конкретной семье. В каждой квартире устанавливается качественная облагороженная металлическая дверь, что обеспечит помещениям дополнительную шумоизоляцию. От дополнительных забот новоселов избавят остекленные балконы и лоджии. Важно, что при остеклении дома используются качественные, проверенные профильные системы немецкой фирмы REHAU.

2. ЖК Крылья 2

ЖК Крылья 2
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт г. Барнаул
Улица улица 65 лет Победы
Бренд Инвестиционно-строительная компания Алгоритм
Застройщик
ООО СЗ ДСК
Начало строительства ЖК I кв. 2019
Площадь застройки 15 712 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс «КРЫЛЬЯ — 2», еще больше квартир в популярном районе!

Новый дом по адресу ул. 65 лет победы, 10.

Одно из двух зданий ЖК «КРЫЛЬЯ-2», на пересечении улиц 65 лет победы и Энтузиастов. Один из самых продуктивно развивающихся районов города обеспечит комфорт проживания. Развитая инфраструктура наполнена школами, детскими садами, поликлиниками и разнообразными местами досуга.

Количество этажей — 16;

Количество подъездов — 3;

Всего в доме 368 квартир с продуманными планировками, из них:

1 комнатных — 80 квартир;

2 комнатных — 144 квартиры;

3 комнатных — 112 квартир;

4 комнатных — 32 квартиры;


Высота потолка: 2,70 метра.


Наружные стены дома выполнены из железобетонных панелей. В конструкции наружных стен применен эффективный утеплитель, облицовка выполнена из хризотилцементых панелей — материала с нулевым классом горючести.


Организация придомовой территории включает в себя 124 открытых парковочных места для постоянного и временного хранения автомобилей.

Территория для отдыха жителей делится на несколько зон:

детская площадка, оборудована специальным покрытием;

спортивная площадка;

место отдыха для взрослых, с покрытием из тротуарной плитки.


Большой выбор планировочных решений квартир в доме, позволяет приобрести жилье, подходящее каждой конкретной семье. В каждой квартире установлена облагороженная металлическая дверь высокого качества, что обеспечит помещениям дополнительную шумоизоляцию. От дополнительных забот новоселов избавит наличие при сдаче дома пластиковых стеклопакетов на окнах, остекленные балконы и лоджии. Важно, что при остеклении дома используются качественные, проверенные профильные системы немецкой фирмы REHAU.


ЖК «КРЫЛЬЯ-2» станет продолжением популярного жилого комплекса в уникальном районе Барнаула. Приобретая квартиры в этом жилом комплексе — вы получаете гарантию комфортной жизни.

3. ЖК Добрыня. Семейный дом

ЖК Добрыня. Семейный дом
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт г. Барнаул
Улица улица Юрина
Бренд Инвестиционно-строительная компания Алгоритм
Застройщик
ООО СЗ ИСК Алгоритм
Начало строительства ЖК IV кв. 2017
Площадь застройки 8 284 м²

Описание объекта:

«Семейный дом» — о чем вы думаете, читая эти слова? Скорее всего об уюте, тепле и максимальном комфорте для вас и ваших близких. Жилой комплекс «ДОБРЫНЯ» отвечает всем требованиям современной семьи, начиная от развитой инфраструктуры района, заканчивая просторными и эргономичными планировками квартир.

Из чего складывается уникальность места расположения жилого комплекса?


1. Близость школ и детских садов. Чтобы добраться до ближайшей школы вам нужно пройти пешком всего 500 метров, а до детского сада — 240 метров. Причем в шаговой доступности расположились 6 детских садов и 3 школы.


2. Парк для семейных прогулок и развлечений — совсем рядом. ЖК «ДОБРЫНЯ» возводится по соседству с городским парком отдыха «Эдельвейс», всем известная зеленая зона, с парком аттракционов, беседками, а зимой — с организованным катком.


3. Развитая транспортная структура. Пересечение транспортных артерий ул. Юрина и ул. Попова, создает всесторонний доступ к любой точке города. Общественный транспорт представлен маршрутными такси, автобусами, троллейбусами и трамвайной линией. Кстати, дом отдален от красной линии ул. Юрина, что изолирует жильцов от шума улиц.


4. Наполненность района продуктовыми магазинами, кондитерскими и точками продаж продукции общего потребления. На расстоянии одного километра расположены торговые центры, «Лента» и тренажерный зал.


В итоге жильцы ЖК «ДОБРЫНЯ» получают доступ ко всему, что обеспечит комфортное проживание и закроет любые потребности семьи.


Каркас здания выполнен из железобетонных панелей — надежного и проверенного временем материала. Фасад здания навесной и вентилируемый, с использованием эффективного утеплителя. Такое решение сделает квартиры теплыми, экологичными и обеспечит доступную стоимость квадратного метра жилплощади.


Количество жилых этажей — 16, дом состоит из трех блок-секций.
Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2020 года.
Три подъезда включают в себя 336 квартир, с продуманными планировками, акцент сделан на просторном жилье.

1 комнатных квартир — 32 шт.
2-х комнатных квартир — 145 шт.
3-х комнатных квартир — 143 шт.
4-х комнатных квартир — 16 шт.


Комфортная высота потолков — 2.7 метра.

Для хранения личных автомобилей, в пределах участка жилого дома, организовано 75 открытых парковочных мест, в том числе 12 мест выделено для маломобильных групп жильцов. Для гостей выделено 39 парковочных мест, за границей участка.


Обширная придомовая территория включает в себя игровые, спортивные площадки и зоны отдыха для взрослых. В организации придомовой территории использована технология «Безопасный двор», в этом случае доступ транспорта на пешеходную зону и к подъездам открыт только для специального транспорта или временного пребывания личного транспорта на момент загрузки/выгрузки. Таким образом сохраняется закрытая, безопасная территория для жильцов на игровых площадках.

4. ЖК Дом по пр-ту Комсомольский, 44

ЖК Дом по пр-ту Комсомольский, 44
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт г. Барнаул
Улица проспект Комсомольский
Бренд Производственно-строительная компания Строительная Перспектива
Застройщик
ООО ПСК Строительная Перспектива
Начало строительства ЖК I кв. 2014
Средн. цена м2 36 476 ₽

Описание объекта:

В ноябре 2016 года был введен в эксплуатацию жилой комплекс повышенного уровня комфортности на пр. Комсомольский, 44. Жилой комплекс состоит из пяти секций: 4 монолитные девятиэтажные секции (I-IV) вплотную примыкающие друг к другу П-образно между ул. Анатолия и Интернациональная, фасадом на пр. Комсомольский, и одна (V) десятиэтажная кирпичная секция, стоящая отдельно на улице Интернациональная. Комплекс образует замкнутый двор, оснащенный современной детской площадкой с травмобезопасным резинополимерным покрытием.

В квартирах — горизонтальная разводка отопления в полах, «плавающая» стяжка со специальным шумоизоляционным слоем, многокамерное «теплое» остекление, обеспечивающее прекрасную звукоизоляцию. В жилых помещениях первых четырех секций — высокие потолки (3 метра с учетом стяжки). На верхнем этаже этих секций — эксклюзивные квартиры большой площади с панорамным остеклением и широкими открытыми террасами с панорамным видом на центр города.

Отличительная особенность комплекса — современные архитектурные решения фасада, использование полимерной штукатурки и архитектурного стекла. Выбранная цветовая гамма — теплые оттенки бежевого и красного цветов соответствует складывающейся застройке на проспекте.

В первом и цокольном этажах предусмотрены нежилые помещения. На сегодняшний день работают продуктовые магазины «Мария-Ра» и «Ярче», аптека «Губернский Лекарь».

5. ЖК Солар

ЖК Солар
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт г. Барнаул
Улица улица Песчаная
Бренд Производственно-строительная компания Строительная Перспектива5№309 в РФ
Застройщик
ООО ПСК Строительная Перспектива
Начало строительства ЖК II кв. 2018
Площадь застройки 13 028 м²

Описание объекта:

В тихом центре Барнаула начали возводить новый жилой комплекс «Солар». Интересно, что на реализацию проекта компания ПСК «Строительная перспектива» планирует затратить почти 1,5 млрд рублей, что в 2-3 раза превышает среднюю себестоимость современных новостроек. Чем же будет уникален этот дом?

Конструктив

Объект возводят полностью из кирпича. При этом наружные стены на 1-2 этажах, помимо несущего слоя, имеют также теплоизоляцию экструдированным пенополистиролом и облицовку из керамического кирпича. С учетом всего этого их толщина составит целых 90 см. Выше 2-го этажа слой из силикатного кирпича закроют негорючими гидрофобизированными теплоизоляционными плитами из каменной ваты и установят фасадную систему «Ceresit WM», которая предполагает штукатурку и окрашивание. В этом случае стены будут по 63 см.

Важно и то, что между квартирами также предполагаются кирпичные перегородки по 51 см толщиной, между блок-секциями — по 64 см. Межкомнатные стены — по 9 см. Материал межэтажных перекрытий — сборные железобетонные многопустотные плиты. В каждом подъезде установят по 2 лифта: грузовому и пассажирскому.

Дом будет оформлен в стильных и ненавязчивых тонах: бежевый, персиковый, белый, серый. Лоджии на верхних этажах имеют панорамное остекление, входные группы также полностью светопрозрачные.

Инфраструктура

Объект расположился на углу улицы Песчаная и переулка Ядринцева. С одной стороны — это тихий центр города с частными домами и отсутствием шумных загруженных магистралей. С другой — непосредственная близость к главным проспектам Барнаула с его деловыми, административными и торговыми комплексами.

Рядом с домом — остановка общественного транспорта, где курсирует маршрутное такси №41. Через дорогу находятся детский сад, гимназия и лицей, чуть дальше — еще одна школа, две поликлиники, несколько корпусов алтайских вузов, храмы, магазины и другие остановки общественного транспорта. Пока вблизи только частный сектор, высотка будет получать много солнечного света. Собственно, этот факт и повлиял на название ЖК, ведь solar в переводе с латинского означает «солнечный».

Интересно, что для освоения данной территории ПСК «Строительная перспектива» расселила квартал частных домов, расположенный в границах улиц Песчаной, Кирова, переулков Ядринцева и Революционного. А значит, новый объект будет не единственным в этом масштабном ЖК. В дальнейшем компания планирует построить здесь еще несколько высоток, оставив двор просторным и свободным. Его площадь будет целых 0,5 га, что для современных новостроек в центре Барнаула сейчас большая редкость. Под двором планируют обустроить огромную подземную парковку.

Благоустройство

На участке рядом с новым домом проектом предусмотрено 132 машино-места, из которых 13 для маломобильных групп населения. Во дворе размещены площадки: для игр детей, отдыха взрослых, занятий гимнастикой и физкультурой, а также территория для сушки белья со спецоборудованием. В центре двора расположен фонтан. Отдельно запроектирована площадка для контейнеров для мусора, так как традиционного мусоропровода в доме не предусмотрено. Озеленение будет выполнено на свободной от застройки и покрытий территории. Оно включает в себя посев газона, высадку кустарников и деревьев.

Площадки для игр детей и спорта будут иметь травмобезопасное резинополимерное покрытие, пешеходные, досуговые и хозяйственные зоны — вымощены плиткой, проезды и мусорная площадка — асфальтобетонные. Для беспрепятственного передвижения инвалидов и мам с колясками предусмотрены расширенные дверные проемы и пандусы. Освещение общедомовых помещений обеспечат светодиодные приборы. Входы в здания, а также номерные знаки домов и указатели пожарных гидрантов подсвечиваются приборами, присоединенными к аварийному питанию.

6. ЖК Центральный

ЖК Центральный
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт г. Барнаул
Улица улица Мерзликина
Бренд Производственно-строительная компания Строительная Перспектива
Застройщик
ООО ПСК Строительная Перспектива
Начало строительства ЖК II кв. 2018
Площадь застройки 3 937 м²

Описание объекта:

ЖК «Центральный» — особенный в своем роде проект. Немалую роль играет расположение жилого комплекса в центральной части города на улице Мерзликина.

Район располагает развитой устоявшейся инфраструктурой. Жилой комплекс находится в нескольких метрах от Дворца зрелищ и спорта им. Г.С.Титова, спорткомплекса «Обь». Поблизости находятся: Алтайский краевой театр драмы им. В.М. Шукшина, Алтайский государственный университет, Алтайский государственный аграрный университет, Алтайский государственный технический университет, крупные городские площади: пл. Сахарова, пл. Советов и пл. Ветеранов. Для деловых людей полезным окажется соседство с деловыми центрами, изысканными ресторанами, модными бутиками. Для детей рядом находятся детские сады, заслужившие авторитет гимназии, парки развлечений и отдыха. Этот район – один из самых любимых барнаульцами мест в городе.

Важным достоинством объекта станет использование прогрессивных технологий комфорта на всех уровнях реализации проекта- от проектирования, строительства и до отделки дома, квартиры.

В доме всего 74 квартиры, и это несомненное его преимущество. Продуманная квартирография позволит подобрать пространство для семей с любыми предпочтениями. Площадь квартир варьируется от 54 до 235 кв.м, высота потолков в квартирах от 3,3 м.

Во всех квартирах предусматривается проведение улучшенной подготовки под чистовую отделку.

7. ЖК Дом по ул. Гущина, 150/3

ЖК Дом по ул. Гущина, 150/3
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт г. Барнаул
Улица улица Гущина
Бренд Регионстрой
Застройщик
ООО Регионстрой
Начало строительства ЖК III кв. 2014
Площадь застройки 3 600 м²

Описание объекта:

Дом по улице Гущина, 150/3 представляет собой 25-этажное панельное здание с единственной секцией.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 42,7 до 124,9 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется.

На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки, открытые автостоянки на 32 машиноместа и зоны для отдыха. В шаговой доступности расположены банки, аптеки, образовательные и медицинские учреждения, сеть супермаркетов и магазины.

Объект введен в эксплуатацию в 4 квартале 2016 года.

8. ЖК Дом по ул. Аванесова

ЖК Дом по ул. Аванесова
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт г. Барнаул
Район Центральный
Улица Аванесова
Бренд Регионстрой
Застройщик
ООО Регионстрой
Начало строительства ЖК II кв. 2018
Площадь застройки 8 171 м²

Описание объекта:

Жилой дом по улице Аванесова располагается в Центральном районе Барнаула. Его возведением занимается перспективная строительная компания «Регионстрой». За все время своего существования компания смогла добиться одобрения и доверия со стороны жителей города. И это не удивительно, ведь все объекты сдаются застройщиком точно в обозначенный срок и даже раньше. Дом представляет собой 17-этажное многосекционное здание. Оно содержит в себе 296 квартир с большим выбором планировочных решений.

9. ЖК По ул. Ленинградская

ЖК По ул. Ленинградская
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт г. Бийск
Улица улица Ленинградская
Описание Обновлённый, тихий район.
Бренд Строительное управление №1
Застройщик
ООО СУ-1

Описание объекта:

Комплексная застройка в границах ул. Разина, ул. Чайковского, ул. Ленинградская, ул. Социалистическая в г. Бийске. Жилой дом № 1 по ГП
Расположенный по адресу: Алтайский край, г. Бийск, в границах улиц Разина, Ленинградская, Чайковского (ул. Ленинградская стр. №61)

Описание:
В новом жилом комплексе района «Трест» ведется строительство нового многоквартирного дома. Пятиэтажная, трехподъездная новостройка возводиться по современным технологиям. Широкие лестничные площадки, парковочные места, детская площадка делает дом комфортным для проживания.

Срок окончания строительства:
Август 2017

Предлагаемые квартиры:
Будущим жильцам предлагаем одно-, двух- квартиры. Преимущества данного проекта уютные квартиры по доступной цене.

Инфраструктура комплекса и района:
Обновлённый, тихий район. Детские сады, школы, парки, поликлиники в шаговой доступности. Дом находиться в городе будущего. Уже 2017 году запланировано кладка нового асфальта на всех улицах данного района.
1.Парк «Строителей»
2.Детский сад №65
3.Дворец культуры «БОЗ»
4.Городская больница №4
5.Школа №34
6.Автобусная остановка «Мебельная фабрика»

10. ЖК Большая Медведица

ЖК Большая Медведица
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Алтайский край
Населенный пункт г. Барнаул
Улица улица Пролетарская
Бренд Группа компаний Адалин
Застройщик
ООО Адалин-Строй
Начало строительства ЖК IV кв. 2015
Средн. цена м2 59 959 ₽

Описание объекта:

ЖК «Большая Медведица» — это новый, благоустроенный жилой комплекс, который расположился в респектабельном Центральном районе города Барнаула. Благодаря современным высокотехнологичным инженерным идеям, компания «Адалин-Строй» смогла создать жилые объекты высочайшего класса.

Дома нашего жилого комплекса отличают функциональные планировочные решения, высококлассная отделка, современная инженерия и безопасность.

В жилом комплексе «Большая медведица» представлен большой ассортимент квартир, которые устроят даже самых требовательных покупателей. Компания «Адалин-Строй» предлагает комфортные квартиры от 27-метровых студий, до четырехкомнатных площадью 120 квадратных метров. Всего доступно 165 квартир.

Все здания обеспечиваются высоким сервисом благосостояния и безопасности:

Охранная система, которая работает круглосуточно.
Порядок в парадных, за которым следит консьерж.
Специально выделенные места для хранения сезонных вещей (в том числе детских колясок).
Это лишь малая часть удобств, которая Вас ждет в новом доме.

В Вашем распоряжении будет иметься вся необходимая инфраструктура, которая будет включать в себя:

Собственную охраняемую придомовую территорию.
Близлежащие детские сады, школы и развлекательные учреждения.
Ближайшая остановка наземного транспорта расположится всего в 200-х метрах, а детский сад вообще в 100!
Для покупок и развлечений, торговый центр будет находиться всего через одну улицу.
А для того, чтобы ребенок оказался в школе, нужно просто перейти дорогу.
Весь функционал окружения устроен так, что вам не придется покидать пределы района. Все необходимые услуги будут присутствовать в шаговой доступности. В результате у Вас будет возможность самого главного — общения с близкими, творчества, занятий спортом или вечерних прогулок.

Внутренний двор будет иметь современные детские игровые площадки и оборудованные спортивные комплексы. В нашем жилом комплексе также нашлось место и для досуга жителей других возрастов. Наши инженеры предусмотрели пространство для тех, кто хочет просто насладиться созерцанием и отдохнуть. Для этих целей у нас имеется целая отдельная зона с лавочками, арт-объектами, клумбами и другими интересными решениями. Из-за правильного распределения дворового пространства, потоки людей не пересекаются, и все могут свободно наслаждаться собственным времяпрепровождением.

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *