Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Амурской области

Топ-10 жилых комплексов Амурской области

Быстрое формирование рынка жилья Амурской области связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около тридцати. Амурскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие жилые комплексы Амурской области – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Подсолнухи

ЖК Подсолнухи
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Населенный пункт г. Благовещенск
Микрорайон Подсолнухи
Улица улица ЗПУ-2
Бренд Строительная компания Амурстрой
Застройщик
АО Амурстрой
Начало строительства ЖК II кв. 2014
Площадь застройки 48 674 м²

Описание объекта:

Сроки строительства:
Срок ввода на 4 квартал 2016 года.
Описание объекта:
Количество этажей – 14, подъездов – один.

Количество квартир – 98.

Каркас из монолитного железобетона.

Наружные стены — из газосиликатных блоков с утеплением пенополистирольными плитами и облицовкой силикатным и керамическим кирпичом.

Внутренние стены и перегородки — из газосиликатных блоков и керамического кирпича.

Высота жилых этажей – 2,65 м (в чистоте), подвала – 3,2 м (в чистоте).

Застройщик «Амурстрой»
Основан в 1965 году
ЗАО «Амурстрой» — старейшее предприятие строительной отрасли Приамурья, созданное в августе 1965 г. Ежегодно закрытое акционерное общество «Амурстрой» вводит в эксплуатацию 20 тыс. кв. м жилья, и что примечательно — на техническое обслуживание новостройки переданы ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Амурстрой». Кроме того, построены учебный и спортивный корпуса Амурского государственного университета, общежитие, средняя школа в селе Усть-Ивановка, арбитраж и городской суд. На этих объектах используются новейшие строительные материалы, устанавливаются металлопластиковые окна, которые изготавливаются в одном из наших новых структурных подразделений. ЗАО «Амурстрой» ведет комплексную работу: располагает заводом по производству окон, качество которых неоднократно отмечалось серебряными и золотыми знаками различных конкурсов и выставок по таким критериям как качество продукции и организация труда, есть свой столярный цех.

2. ЖК Новый

ЖК Новый
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Населенный пункт г. Благовещенск
Квартал 120
Улица улица Красноармейская
Бренд Группа компаний Амурстройзаказчик
Застройщик
ООО СЗ НСК
Начало строительства ЖК I кв. 2015
Площадь застройки 10 556 м²

Описание объекта:

Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями общественного назначения в 120 квартале г.Благовещенска.

Начало строительства — 2015г.

Дата ввода в эксплуатацию — август 2017г.

Застройщик «Амурстройзаказчик»
Основан в 2010 году
ООО «Амурстройзаказчик» — это мощная многоотраслевая структура, великолепно оснащенная современной техникой и оборудованием. Основное направление ее деятельности – социальное, производственное и коммунальное строительство.

Являясь правопреемником Управления капитального строительства облисполкома, ОАО «Амурстройзаказчик» за 48-летний период своего существования построил и сдал в эксплуатацию сотни объектов на всей территории Приамурья. Это школы, больницы, жилые дома, очистные и канализационные сооружения, коммунальные сети. С уверенностью могу сказать, что нет в Амурской области ни одного значимого строительства, в котором бы не участвовало предприятие. Например, бригады наших специалистов подготовили ложе водохранилища зоны затопления для строительства Бурейской ГЭС и реконструировали взлетно-посадочную полосу в аэропорту Благовещенска.

3. ЖК Современный

ЖК Современный
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Населенный пункт г. Благовещенск
Квартал 192
Улица улица Шимановского
Бренд АНК-холдинг
Застройщик
АО АНК
Начало строительства ЖК III кв. 2016
Площадь застройки 3 692 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс «Современный» представлен 16-этажным домом с квартирами и коммерческими помещениями на 1 этаже в деловом центре города.

Общая площадь дома составляет 10383,47 кв. м. Строительство начато в октябре 2016 года. Планируемая сдача в эксплуатацию: IV квартал 2018 года.

Строительство ведётся с учётом стандартов и норм современного домостроения.

При возведении используются качественные, проверенные временем строительные материалы.

Все квартиры дома сдаются в «черновой отделке», а это значит, что собственнику жилья не придётся нести затраты, связанные с демонтажем старых отделочных материалов.

В окружении комплекса расположены важные для удобного проживания объекты социальной инфраструктуры:

ТРЦ «МЕГА», в котором расположился, продовольственный супермаркет, магазины детских товаров, бытовой техники, развлекательный комплекс и кафе;
в пешеходной доступности от нового строящегося дома расположена областная больница, автовокзал и стадион;
неподалеку от дома располагается центральный рынок города, торговые центры и образовательные учреждения.
Таким образом, жилой комплекс «Современный» становится одним из самых привлекательных объектов для комфортного проживания, обладающим всем необходимым для жизни Вашей семьи.

4. ЖК По ул. Артиллерийская

ЖК По ул. Артиллерийская
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Населенный пункт г. Благовещенск
Квартал 9
Улица улица Артиллерийская
Бренд Благовещенскстрой
Застройщик
ОАО Благовещенскстрой
Начало строительства ЖК II кв. 2016
Площадь застройки 7 248 м²

Описание объекта:

Этажность: 9

Тип дома: кирпичный

Материалы внешней отделки здания: силикатный и керамический кирпич с расшивкой швов.

Внутренние перегородки: силикатный кирпич

Коммерческие помещения: на первом этаже

Количество квартир в доме: 88

Количество подъездов: 2

Отделка квартир: черновая (стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, отопление, установлена входная дверь, металлопластиковые окна с пластиковыми откосами).

Дополнительные особенности: Контроль на всех этапах строительства.

Территория двора: Предусмотрено благоустройство прилегающей территории в виде размещения дворовых площадок: детской, для отдыха взрослых и спортивной. Вокруг территории детской и спортивной площадок предусмотрено леерное ограждение. Также предусмотрено строительство хозяйственных площадок — для сушки белья, чистки домашних вещей. В рамках благоустройства территории предусмотрено озеленение газонов путем посева многолетних трав и деревьев. Дворовая территория будет огорожена со шлагбаумом для въезда машин.

Парковочные места: Запланирована гостевая автостоянка.

5. ЖК Мкр Тепличный

ЖК Мкр Тепличный
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Район в регионе Благовещенский
Населенный пункт с. Чигири
Улица улица Василенко
Бренд МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ
Застройщик
ООО МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ
Начало строительства ЖК I кв. 2017
Площадь застройки 7 218 м²

Описание объекта:

Строительная компания «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ» при выборе площадки для застройки нового микрорайона «Тепличный» руководствовалась несколькими принципами:

* застройка должна быть комплексной, то есть дома с одинаковой архитектурой, со всей сопутствующей инфраструктурой: современные детские площадки, удобная парковочная зона, доступное транспортное сообщение.

* мы проанализировали какие площади сейчас востребованы на рынке и на какую сумму сейчас рассчитывают наши клиенты при покупке недвижимости и сделали проект бизнес класса по очень комфортным ценам!

* учитывая пожелания наших клиентов, мы увеличили высоту потолков и сделали французские окна в некоторых квартирах, для того, чтобы в Ваших новых квартирах было солнечно и уютно!

Поэтому мы уверены в том, что наши клиенты получат качественные квартиры в экологически чистом районе города!

Строительная компания осуществляет строительство многоквартирных жилых домов в районе пересечения улиц Воронкова-Василенко. Застройка является комплексной, то есть представляет собой качественный комплекс, с достойными квартирами, благоустроенными дворами, хорошими детскими площадками, парковками для автомобилей, дома имеют одинаковую архитектуру. Благоустройство прилегающих территорий выполнено в едином стиле, и в целом составляет единую композицию.

Дома 9-ти этажные. Наружные стены: красный керамический, белый силикатный кирпич.

Материал перекрытий: сборные железобетонные плиты. Количество подъездов -1.

Отделка квартир: установлена входная металлическая дверь с замком, черновой пол, стены оштукатурены, установлены стеклопакеты с пластиковым откосами и подоконниками, остекление лоджии/балкона, сделан электрический развод по квартире, в том числе розетки, выключатели и патроны, установлены современные радиаторы отопления, сделан сантехнический ввод холодной и горячей воды и выпуски со стояков без разводки по квартире, установлены счетчики учета горячей и холодной воды, полотенцесушитель, на лестничной площадке установлен электросчетчик. В некоторых квартирах спроектированы французские окна. Высота потолка 2 м 70 см.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя детские игровые площадки — комплексы, площадки для отдыха, также  физкультурную площадку — рукоход с брусьями, спортивный комплекс «полоса препятствий», лиана большая, детский тренажерный комплекс, площадки для сушки и чистки вещей. Предусмотрена просторная автостоянка, зеленые насаждения кустарников и деревьев. После завершения строительных работ прилегающая к дому территория будет облагорожена. Вокруг дома появятся аккуратно проложенные пешеходные дорожки, расставлены скамейки для отдыха, будут разбиты прекрасные клумбы с яркими многолетними цветущими растениями. В вечернее время Вашу придомовую территорию и парковочные места для автомобилей осветят своим теплым светом уличные фонари.

Микрорайон «Тепличный» — это очень перспективный район. Удобное расположение и транспортная доступность позволят Вам без труда добраться в любой район нашего города. В шаговой доступности: Амурская областная клиническая больница, Областной перинатальный центр, поликлиника. Образовательные учреждения: детский сад, школа, Амурский государственный университет, а также наличие супермаркетов, различных торговых точек промышленных и продуктовых товаров возле дома.

6. ЖК Комфортный

ЖК Комфортный
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Населенный пункт г. Благовещенск
Улица улица Пролетарская
Бренд АНК-холдинг
Застройщик
АО АНК
Начало строительства ЖК II кв. 2017
Площадь застройки 2 393 м²

Описание объекта:

Тип дома: Кирпичный
Общее количество квартир: 90

1 комн.кв — от 33,92 до 45,03 м2
2 комн.кв – от 53,85 м2

Жилой комплекс «Комфортный» представлен 9-этажным домом и благоустроенной придомовой территорией.

Планируемая сдача в эксплуатацию: IV квартал 2018 года.

При возведении как внешних, так и внутренних стен дома применяется керамический красный кирпич, как материал, наилучшим образом зарекомендовавший себя на протяжении многих лет. В доме, построенном из красного кирпича, поддерживается оптимальный микроклимат, зимой сохраняется тепло, а летом — прохлада

Финишная отделка фасада также будет выполнена из цветного керамического кирпича разных оттенков.

Квартиры имеют планировочную гибкость и универсальность с учётом социально-демографических особенностей и образа жизни населения, обладают максимальным удобством и комфортом. Каждая квартира имеет остеклённый балкон или лоджию.

ЖК «Комфортный» оборудован современными лифтами.

Во дворе жилого комплекса будет выполнено озеленение, проведено комплексное благоустройство территории.

7. ЖК Семейный

ЖК Семейный
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Район в регионе Благовещенский
Населенный пункт с. Чигири
Улица улица Воронкова
Бренд АНК-холдинг
Застройщик
АО АНК
Начало строительства ЖК II кв. 2018
Площадь застройки 6 740 м²

Описание объекта:

Общее количество квартир: 150

1 комн.кв — от 23,25 до 57,45 м2
2 комн.кв – от 64,05 до 73,45 м2
3 комн.кв – от 82,55 до 87,3 м2

Жилой комплекс «Семейный» представлен 16-этажным домом с квартирами и коммерческими помещениями на 1 этаже в комфортном районе города в районе ул. Воронкова-Студенческая.

Наружная вёрстка кладки выполнена из лицевого красного и силикатного кирпича, а ритм лоджий и балконов делает фасад пластичным и индивидуальным.
Для всех квартир предусмотрены летние помещения-лоджии.

С 10 по 16 этаж — в двух комнатных и трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные балконы. Все лоджии остеклены.

Высота здания – 44,45 м.
Высота первого этажа – 3,3 м.
Жилых последующих этажей 2,8 м., 15-го и 16-го этажей 3,3 м.

В жилом доме предусмотрена незадымляемая лестничная клетка типа Н1 с освещением через окна 16-8 и переходом через воздушную зону по открытой лоджии с ограждением 1,2 м.

В 16-ти этажной секции предусмотрено два лифта грузоподъемностъю 630 и 400 кг. Со скоростъю 1 м/с.
Ширина площадки перед лифтами 1,9 м.
Дом запроектирован с теплым чердаком, плоской кровлей и внутренним водостоком.

Элементы благоустройства:

-Коммерческие помещения;
-Оборудованная детская площадка;
-Спортивная площадка;
-Парковка;
-Озеленение.

Район отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой:

— Супермаркет — 190 м
— АЗС — 150 м
— Спорткомплекс — 500 м
— Автобусные остановки -140 м
— Каток — 550 м
— Детские сады — 350 м
— Школы №16, №28 — 500-600 м
— АмГУ — 1000 м

8. ЖК Дом в 27 квартале

ЖК Дом в 27 квартале
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Населенный пункт г. Благовещенск
Квартал 27
Улица улица Богдана Хмельницкого
Бренд Строительная компания Великая стена
Застройщик
ООО Великая стена
Начало строительства ЖК III кв. 2015
Площадь застройки 6 486 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс представляющий собой 19-ти этажный дом, строящийся в центре города, на пересечении улиц Б.Хельницкого-ул. Зейская, с потрясающим по своей красоте панорамным видом на г.Благовещенск, г.Хэйхэ и р.Амур. Количество квартир -239 шт.,из них однокомнатных -119 шт, двухкомнатных — 60 шт, трехкомнатных — 59 шт, четырехкомнатных -1 шт. Высота жилого этажа 2,9 м. На 1 и 2 этажах жилого дома расположены нежилые офисные помещения с высотой потолка 3,6 м и подвальном этаже с высотой 3,3 м. На территории комплекса предполагаются детская и спортивные площадки, площадки для семейного отдыха.

1 комн.кв: 36,3 — 53,9 м²
2 комн.кв: 60,3 — 65,7 м²
3 комн.кв: 88,3 — 133,7 м²

Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения расположен по адресу; Амурская область, г. Благовещенск,27 квартал, кадастровый номер земельного участка 28:01:130027:423 по ул Зейской между ул. Б.Хмельницкого и ул.Калинина.

9. ЖК По ул. Победы

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Район в регионе Благовещенский
Населенный пункт с. Чигири
Улица улица Победы
Бренд Строительная компания Омнибус
Застройщик
ООО Омнибус
Начало строительства ЖК III кв. 2012
Площадь застройки 23 998 м²

Описание объекта:

Многоквартирные жилые дома  Литер 1 и Литер 2 в с. Чигири Благовещенского района Амурской области.

Надежность застройщика

Компания ООО «Омнибус» начала работу на рынке строительных услуг в 1997 г. В это сложное и нестабильное время, когда многие строительные организации разорились или сократили свою деятельность, компания ООО «Омнибус» смогла найти сферы для реализации знаний и опыта своих специалистов и применения научных разработок инженеров компании. Становление ООО «Омнибус» происходило в переломную эпоху, в период смены системы хозяйствования на рыночную, в условиях экономики, сопряженной с неплатежами, бартером и банковскими кризисами. За десять лет динамичного развития компания выросла в строительное предприятие полного цикла. Энергичные и продуктивно деятельные руководители компании собирали в свою команду творческих, профессиональных, инициативных людей. За десятилетие существования предприятия сформированы основные положения корпоративного «кодекса чести» ООО «Омнибус»: дорожить доверием заказчика, исполнять заказ в срок, качественно, творить с душой, помнить, что честь — дороже прибыли, и никогда не отступать от намеченных целей. Правильность выбранных ориентиров подтверждена заслуженной репутацией компании, чье имя сегодня широко известно на рынке архитектуры и строительства г.Благовещенска как надежного партнера, креативного и ответственного исполнителя. На сегодняшний день основным направлением деятельности является выполнение строительно-монтажных работ. За время своей работы компания ввела в эксплуатацию около 80.000 квадратных метров общей площади зданий.

10. ЖК Южный

ЖК Южный
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Амурская область
Район в регионе Благовещенский
Населенный пункт с. Чигири
Улица улица Полевая
Бренд Фаворит-Сервис
Застройщик
ООО Фаворит-Сервис
Начало строительства ЖК IV кв. 2014
Площадь застройки 10 595 м²

Описание объекта:

1-2 комнатные квартиры и квартиры гостиничного типа.

Надежность застройщика

Основным направлением деятельности строительной компании «Фаворит» является – жилищное строительство. Мы занимаемся возведением кирпичных зданий. Выбирая СК «Фаворит-Сервис», вы можете быть уверенны в качестве вашей будущей квартиры, точном соблюдении сроков сдачи. Также мы очень внимательно относимся к пожеланиям наших клиентов, предоставляем возможность рассрочки при покупки квартиры, компания всегда идет навстречу покупателю, предоставляя лучшие условия при покупке квартиры.

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *