Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Екатеринбурга

Топ-10 жилых комплексов Екатеринбурга

Стремительное формирование рынка жилья Екатеринбурга и Свердловской области связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Екатеринбургскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие жилые комплексы Екатеринбурга – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Альпы

ЖК Альпы
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Район Чкаловский
Улица ул. Инженерная
Бренд Группа компаний Астра
Застройщик
ООО АстраИнвестСтрой
Количество МД 2
Площадь застройки 6 350 м²
Начало строительства ЖК IV кв. 2016

Описание объекта:

Дом в районе улиц Профсоюзной – Инженерной – Альпинистов станет ключевой постройкой района Химмаш. Современный многоэтажный жилой дом с уютными квартирами и благоустроенной придомовой территорией займет площадь почти 5000 кв.м.

Дом состоит из двух секций..

1 секция — 20 этажей.

2 секция — 9 этажей.

Химмаш – один из самых старых спальных районов Екатеринбурга. В настоящее время этой части города уделяется большое внимание: активизируется строительство жилых домов, появляются новые магазины, увеличивается количество кафе и фитнес центров. Часть города, в которой появится новый многоэтажный жилой дом, имеет богатую инфраструктуру. Только в радиусе 500 метров от жилого дома расположено множество магазинов, аптек, банков. Для детей в той же шаговой доступности организовано 4 детских сада, крупная общеобразовательная школа и Лицей №135 — один из лучших в городе. Территориально к нему будет относиться и новый жилой комплекс «Альпы». Добраться до Химмаша можно как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Время в пути до центра города составит всего около 20 минут.

На территории жилого дома комплекса уютный двор. В нем запроектировано много зеленых насаждений, разноуровневые игровые площадки для детей разных возрастов. Также проектом исключен сквозной проезд, что позволяет сделать детские игровые и спортивные зоны безопасными и защищенными от автомобилей.

Но главное, что отличает дом от других новостроек Химмаша – высокие потолки 2,7 м и большие оконные проемы с эркерами. Во всех квартирах применяются окна высотой 1,8 м, а в некоторых планировках появятся «окна в пол».

В доме запроектированы разнообразные квартиры – от студий 30 кв.м до трехкомнатных 86 кв.м. Многие квартиры имеют эркеры и окна в пол, что дает возможность выразить свою индивидуальность в интерьере каждому новоселу.

2. ЖК Парк Каменные Палатки

ЖК Парк Каменные Палатки
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Микрорайон СНТ Политехникум
Улица ул. Владимира Высоцкого
Бренд Группа компаний Астра
Застройщик
ООО АктивСтройГрупп
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 53 607 м²
Площадь застройки 45 858 м²

Описание объекта:

Преимущества жилого комплекса:
Высокие потолки жилых (2.85 м) и нежилых помещений (4.8 м)
Качественная чистовая отделка квартир
Помещение для службы консьержа.
Помещения для временного хранения колясок и велосипедов
Просторные грузопассажирские лифты с достойной отделкой
Холлы и все места общего пользования комплекса оформленные по индивидуальному дизайн — проекту.

Новый жилой комплекс повышенной комфортности расположен вблизи всем известного лесопарка «Каменные палатки», в границах квартала ж/д пути Егоршинского подхода – граница Шарташского лесопарка – улица Высоцкого.

Месторасположение комплекса уникально, с одной стороны обустроенный лесопарк и озеро, с другой удобные транспортные развязки и все необходимые для удобного проживания объекты социальной инфраструктуры.


Архитектурная концепция
Жилой комплекс представляет собой разноуровневую квартальную застройку в 1-2 этажа в стилабатной части и 2-29 этажей в жилых секциях. Паркинг расположен в стилобатной части, на кровле паркинга находится двор.

Образ жилого квартала создается рельефной пластикой фасадов, применяемыми материалами, витражным остеклением жилых комнат и лоджий. Контрастное сочетание фактур и цвета создает запоминающийся современный архитектурный облик комплекса.

Просторная и закрытая территория комплекса с развивающими детскими и спортивными площадками, оборудованные специальным покрытием для защиты детских коленок от падений, с уютными скамейками и веселыми игровыми комплексами, прогулочными дорожками и ландшафтным озеленением.

3. ЖК Седьмое небо

ЖК Седьмое небо
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Улица ул. Гурзуфская
Бренд Группа компаний Астра
Застройщик
ООО АстраИнвестСтрой
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 9 682 м²
Площадь застройки 4 315 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2017

Описание объекта:

В центральной части Екатеринбурга, недалеко от улицы Московской, возводится уникальный жилой комплекс «7 Небо». Внешний облик проекта, разработанного одним из лучших архитекторов Екатеринбурга Тимуром Абдуллаевым, сочетает в себе современный урбанистичный дизайн, классические материалы и строительные решения. Чистые прямые линии фасадов, стремящиеся вверх, перекликаются с необычно расположенными геометрическими секциями, создавая ощущение динамичности всего комплекса.

ЖК «7 Небо», безусловно, станет доминантой района, и это подчеркивается его архитектурным обликом: на центр города ЖК направил большую стеклянную плоскость – это видовые лоджии с панорамным остеклением; на улицу Гурзуфскую дом смотрит 4-этажная секция – дань пятиэтажной застройке улицы, на которой оригинально размещены трапециевидные окна, дополнительную динамику этому ракурсу придает яркий оранжевый цвет. Отдельного восхищения заслуживает цветовое решение комплекса – графитовое преобладание, свежий белый цвет и яркий оранжевый акцент. Локация комплекса еще не предлагала подобных вариантов.

Выбор места застройки отличается сразу двумя преимуществами: транспортной доступностью и развитой внешней инфраструктурой. Благодаря развитой сети общественного транспорта в районе и близостью крупных магистралей, добраться из ЖК «7 Небо» в любую точку Екатеринбурга жителям не составит труда.

Инфраструктура района застройки формировалась годами и сегодня готова предоставить жителям все свое разнообразие. Образовательные учреждения представлены десятком муниципальных и частных детских садов, двумя школами и большим выбором учреждений дополнительного образования для детей всех возрастов.

Качественное медицинское обслуживание можно получить в государственных городских больницах №40 и №41, Свердловской областной клинической больнице, а также частных медицинских центрах «Доктор Плюс» и «УГМК-Здоровье». Дополнительно медицинская инфраструктура представлена шестью стоматологическими клиниками и большим выбором аптек, расположенных в непосредственной близости от жилого комплекса.

Не обделена вниманием в районе застройки и индустрия красоты – в шаговой доступности от ЖК «7 Небо» находятся сразу восемь салонов, предоставляющих парикмахерские услуги, косметологические, услуги ногтевого сервиса и SPA-процедур.

Автолюбители смогут решить все свои вопросы, не покидая района проживания, – рядом с жилым комплексом расположены сразу пять автозаправочных станций, большой выбор автомоечных комплексов и ремонтных мастерских.

4. ЖК Солнечный

ЖК Солнечный
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Район Чкаловский
Улица ул. 2-я Новосибирская
Бренд Группа компаний Астра
Застройщик
ООО Астра-С
Бренд Синара-Девелопмент
Застройщик
ООО Синара-Девелопмент
Бренд Брусника
Застройщик
ООО Брусника
Бренд Холдинг Форум-групп
Застройщик
ООО Форум-Солнечные кварталы
Бренд Группа компаний Виктория
Застройщик
ООО Новые Метры
ООО Виктория Эстейт
Количество МД 10
Площадь строящихся объектов 150 573 м²
Площадь застройки 160 924 м²

Описание объекта:

За счёт разноуровневой этажности в 7, 12 и 15 этажей во дворе много света. Квартал полузамкнутый, открытый с разных сторон. Находясь внутри, жители могут видеть весь микрорайон и не ощущать закрытость. В таких пропорциях человек чувствует себя соразмерно.

Внешние фасады дома выполнены из клинкерного кирпича. Это натуральный, долговечный и прочный материал, который не выцветает и не разрушается. Еще он обладает высокой прочностью и хорошей водонепроницаемостью. Стены домов подсвечиваются вертикальной подсветкой, акцентируя высотность и завершая облик зданий.

В большом дворе «Солнечного» высажено более 30 видов растений. Деревья уже взрослые с сформировавшейся кроной: черемуха, туи, клен, сирень, яблони. Озеленение выполнено на разных уровнях при помощи кустарников (можжевельник, горная сосна, альпийская смородина, барбарис), цветов и трав (шалфей, ландыши, розы, мискантус).

В квартале прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. В подъезде есть место, где можно оставить коляску или велосипед. В холле и на этажах сделана навигация. Улицу и двор связывают подъезды со сквозными входами. Разгрузить вещи или выйти в магазин можно со стороны улицы, для прогулки — сразу во двор. Входные группы расположены на уровне земли.

В квартале спроектировано два типа планировок: с классической кухней и большой кухней-гостиной. Комнаты в квартирах имеют правильную прямоугольную форму, близкую к квадрату. Отсутствуют лишние углы и выступы: так легче соблюдать баланс и симметрию в расстановке мебели. Все помещения можно разделить на общественные и приватные, которые находятся в разных частях квартиры.

5. ЖК Перемена

ЖК Перемена
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Улица ул. Екатерининская
Бренд Синара-Девелопмент
Застройщик
ООО Синара-Девелопмент
Количество МД 5
Площадь строящихся объектов 33 423 м²
Площадь застройки 76 712 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2014

Описание объекта:

Вторая очередь ЖК «Перемена» представляет собой шестисекционный жилой дом переменной этажности (от 13 до 25 этажей) общей площадью более 50 тыс. кв. м со встроенными коммерческими помещениями на первом этаже и двухуровневым подземным паркингом. В шаговой доступности от жилого комплекса, в соответствии с городскими планами развития территории, будет располагаться муниципальный детский сад.

Ввод дома в эксплуатацию будет осуществляться в три этапа:

1 этап – две секции и подземная автостоянка – 4 квартал 2017 г.

2 этап – две секции – 4 квартал 2018 г.

3 этап – две секции – 1 квартал 2020 г.

При возведении здания применяется каркасно-монолитная технология, что позволяет обеспечить удобную планировку квартир и высокую энергоэффективность дома.

Для комфортного проживания жильцов проектом предусмотрены:

высокие потолки в квартирах (2,7 м);

крупноформатные окна с низкими подоконниками в квартирах;

поквартирный учет всех энергоресурсов (вода, отопление, электроэнергия);

специальные помещения для консьержей;

просторные грузопассажирские лифты во всех подъездах;

благоустроенные площадки для прогулок и отдыха;

на первых этажах запроектированы объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, детский клуб.

6. ЖК Гольфстрим

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Район Октябрьский
Улица ул. Машинная
Бренд Синара-Девелопмент
Застройщик
ООО Синара-Девелопмент
АО Синара-Девелопмент
Количество МД 7
Площадь строящихся объектов 7 808 м²
Площадь застройки 3 922 м²
Начало строительства ЖК III кв. 2013

Описание объекта:

ЖК «Гольфстрим» представляет собой квартальную застройку из пяти отдельно стоящих домов переменной этажности (10-12-25-26 этажей) с нежилыми помещениями на первых этажах. Общая площадь ЖК составляет 97,59 тыс. кв.м.

Дома возводятся по монолитной технологии с применением современных проектных решений по инженерному обеспечению и энергоэффективности. Наружная отделка – силикатный кирпич.

Инвестор-застройщик: АО «Синара-Девелопмент»

Сроки строительства:

1 очередь – июль 2015 года (досрочно)

2 очередь – декабрь 2015 года (досрочно)

Особое внимание уделено планировочным решениям квартир и обустройству прилегающей территории.

Оптимальные площади квартир (от студий до просторных 3-х комнатных квартир), панорамное остекление лоджий, высокие потолки, приборы учета на тепло, воду и электроэнергию, входные сейф-двери, бесшумные скоростные лифты, наземная и две подземные парковки, служба консьержей, благоустроенные площадки для прогулок и отдыха жильцов дома.
Отличительными особенностями и большим преимуществом новой застройки станут детский сад с отдельной территорией для прогулок малышей, а также объекты сферы услуг: аптека, продуктовый магазин, салон красоты и т.д.

Приобрести квартиру в жилом доме «Гольфстрим» возможно с использованием ипотечного кредита

Гольфстрим – это совместный проект ведущих девелоперских компаний Екатеринбурга, которые обеспечивают организацию и финансирование строительства, контроль соблюдения качества и установленных сроков проведения работ.

7. ЖК Уральский

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Улица ул. Памирская
Бренд Группа компаний Эфес
Застройщик
ООО УК Эфес
ООО РК ЭФЕС
Количество МД 6
Площадь строящихся объектов 40 541 м²
Площадь застройки 59 889 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2015

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Уральский» – это квартал, в состав которого входит более десяти монолитных домов класса «комфорт» высотой от 18 до 26 этажей, а также инфраструктурные объекты. Новостройка занимает территорию 25 гектаров.

Квартал находится в восточной части города, в микрорайоне Пионерский, рядом с улицами Шефская, Блюхера и Егоршинский подход, в непосредственной близости от платформы «Восточная», недалеко от центра города.

В радиусе четырех километров от «Уральского» располагаются две станции метро – «Машиностроителей» и «Уралмаш». До ближайшей станции «Машиностроителей» – 3700 метров. Здесь ходит много общественного транспорта, на котором можно добраться до любого района Екатеринбурга. Путь от квартала до центра города займет всего десять минут.

Инфраструктура
Собственная инфраструктура «Уральского» включает в себя супермаркеты, детский сад, гостиницу, общеобразовательную школу, спортивные, оздоровительные и медицинские учреждения, предприятия услуг, кафе и другие объекты.

Всего за десять минут от квартала можно доехать до главных культурно-исторических достопримечательностей Екатеринбурга – Театра драмы, Театра оперы и балета, Театра кукол, ТЮЗа, Дома актера, Театра музкомедии, детской филармонии, Музея изобразительных искусств, Центра современного искусства, Исторического музея, Краеведческого музея, музея В.С. Высоцкого, исторического парка «Россия – моя история», зоопарка, цирка.

Экологическая обстановка в районе удовлетворительная. Рядом с кварталом проходят железная дорога и крупные автотрассы, но поблизости расположены зеленые зоны – огромное озеро Шарташ, Дендрологический парк, лесопарк «Каменные палатки».

8. ЖК 7 Ключей

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Район Железнодорожный
Улица ул. Техническая
Бренд Группа компаний Эфес
Застройщик
ООО ГК Эфес
Количество МД 3
Площадь строящихся объектов 39 396 м²
Площадь застройки 12 638 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2017

Описание объекта:

Жилой дом расположен в северо-западной части г. Екатеринбурга в Железнодорожном районе, в границах улиц Техническая — Дружининская — Червонная, напротив парка «Семь Ключей».

Лесопарк «Семь Ключей» — любимое место отдыха жителей района.

В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, торговый центр — развитая инфраструктура района, где есть всё, что нужно для комфортного проживания.

АВТОСТОЯНКА:

Гостевые автостоянки расположены вдоль улицы Технической на прилегающей к дому территории.
Места для постоянного хранения автомобилей расположены в подземной автостоянке, въезд в которую осуществляется с улицы Червонной.
Подъезд к дому осуществляется с улицы Технической.
ЖИЛОЙ ДВОР И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ:

Безопасность дворового пространства обеспечивается за счет исключения движения автотранспорта по территории.
Благоустройство территории включает наличие асфальтобетонных проездов, тротуаров, велосипедных и беговых дорожек.
Предусмотрено строительство площадок, оборудованных малыми архитектурными формами:
— для занятий физкультурой (уличные тренажеры, гимнастический комплекс, спортивный комплекс);
— детская игровая площадка (с песочницей, детским городком, горками, качелями, детской каруселью);
— площадки для отдыха (со скамьями и столами);
— хозяйственные площадки (с конструкциями для сушки белья).
Площадка ТБО и площадка для крупногабаритного мусора расположена на расстоянии 70 м от входа в здание со стороны ул. Червонной.
Предусмотрены стоянки автотранспортных средств инвалидов с необходимым оборудованием и разметкой.

9. ЖК Авиатор

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Улица ул. Авиаторов
Бренд Группа компаний Эфес
Застройщик
ООО ГК Эфес
Количество МД 1
Начало строительства ЖК IV кв. 2013

Описание объекта:

Жилой комплекс «Авиатор» расположен в микрорайоне Кольцово в квартале улиц Авиаторов, Ракетная, Спутников, пер. Утренний. Дом сдан.
Населенный пункт Кольцово относится к Октябрьскому рай­ону г.Екатеринбурга. На сегодняшний день это активно застраивающийся район, свя­занный с городом Екатеринбургской кольцевой ав­тодорогой. Доступность скорост­ных автодорог позво­ляет быстро добраться в любой район города.Также регу­лярно осуществляет движе­ние городская электричка «Экспресс-Кольцово», кур­сируют автобусы (№1 -от ж/д вокзала, №29- ч/з Компрессорный и Исток) и маршрутные такси (№039 (Цирк-Кольцово), №081 (Автовокзал-Кольцово), №026 (Пл.5 года-Кольцово).В целом микрорайон характеризуется развитой инфраструктурой.

10. ЖК РИО

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Свердловская область
Населенный пункт г. Екатеринбург
Улица ул. Евгения Савкова
Бренд Группа компаний Стройтэк
Застройщик
ООО НПП Стройтэк
Количество МД 2
Площадь строящихся объектов 50 842 м²
Площадь застройки 34 188 м²

 

Описание объекта:

Жилой комплекс РИО – это яркий, выделяющийся своей презентабельностью, проект в существующем архитектурном ансамбле города. Он расположен на границе динамично развивающихся районов Нового Екатеринбурга – Академического и Широкой речки, что делает доступной для жителей РИО инфраструктуру двух районов.

Дома положительных эмоций

Комфорт в ЖК РИО – это заданное следствие синергии природного пространства и архитектуры. Следуя от частного к общему – квартиры с удобными продуманными планировочными решениями (от классики до современных евро-планировок на самый взыскательный вкус), возможностью завтракать на балконе с видом на набережную, а также богатая внутренняя инфраструктура самого комплекса, высокий уровень комфорта и безопасности.

Чтобы подчеркнуть индивидуальность проекта, нашей командой профессиональных архитекторов был разработан стильный дизайн-проект мест общего пользования, претендующий по своим качественным характеристикам на бизнес-класс.

Для удобства будущих жителей РИО спроектированы современные входные группы, лобби, колясочные на каждом этаже, помещения для консьержа, сквозные подъезды с двумя выходами во двор и на улицу, а также предусмотренные заранее коммерческие помещения (магазины, рестораны, аптеки и т.д.).

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *