Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Иваново

Топ-10 жилых комплексов Иваново

Стремительное формирование рынка недвижимости Иваново связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около тридцати.  Строительными компаниями г. Иваново возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Иваново – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Новая Ильинка

ЖК Новая Ильинка

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Ивановская область
Город Иваново

Улица, проспект

проезд Бакинский
Компания ГК Квартал

Строительная фирма

ООО Эконом-Строй

Начало возведения комплекса

4 кв. 2015 г.
Площадь 31 397 кв.м.

Описание объекта:

Все ивановцы уже хорошо знакомы с малоэтажным микрорайоном «Новая Ильинка».

Как показала практика, формат малоэтажной застройки имеет ряд весомых преимуществ: малоэтажный формат жилья позволяет значительно снизить издержки за счет сроков строительства. Если типовую высотку возводят 2 — 2.5 года, то строительство 3-4 этажного дома занимает в среднем год. Так же в малоэтажных домах нет необходимости устанавливать лифтовые шахты, требования различных проверяющих органов, связанные с высотностью здания, соответственно, меньше. Все это, конечно, сказывается на себестоимости, что позволило нам на «выходе» предложить нашим покупателям приемлемую цену.

Это первая малоэтажная застройка в нашем городе, где кроме непосредственно жилья здесь выстроены и действуют все необходимы объекты инфраструктуры: детский сад «Илюша». Кафе «Канапе», ФИТНЕС-КЛУБ «Ильинка-спорт», магазины, аптека. Проведено масштабное благоустройство, в каждом дворе детские площадки и зоны отдыха. Заселены более 30 домов и потребность в развитии данного микрорайона назрела давно.

ГП «Квартал» начинает строительство следующей очереди микрорайона под рабочим названием «Ильинка-3». Комплекс будет состоять из 10 (десяти) пятиэтажных домов, 9 домов будет с 1, 2, 3 комнатными квартирами улучшенной планировки и индивидуальныи отоплением, 1 дом с квартирами студиями. Квартиры студии являются идеальным вариантом для начала самостоятельной жизни, поскольку по стоимости сопоставимы с покупкой комнаты в коммуналке, а качество и исполнение позволят в полной мере насладиться своей «отдельной» квартирой.

Напомним, что самая привлекательная стоимость квартир именно на первоначальном этапе строительства, чем ближе к срокам сдачи, тем цена больше. Да и обычно к сдаче дома в эксплуатацию практически ничего не остается. Поэтому сейчас можно воспользоваться возможностью приобрести квартиру по приемлемой стоимости в районе со сложившейся инфраструктурой и непосредственной близости от центра города.

2. ЖК Рождественский

Начало возведения комплекса

ЖК

Область

Ивановская
Город Иваново

Улица, проспект

шоссе Кохомское
Компания ГК СУ-155 (объекты достраивает АО «Банк ДОМ.РФ»)

Строительная фирма

ОАО ДСК

Начало возведения комплекса

2 кв. 2012 г.
Площадь 136 427 кв.м.

Описание объекта:

Микрорайон «Рождественский» представляет собой комплексную застройку.

Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение.

Застройщик «РК Строй»

9 декабря 2015 года Правительственная комиссия по экономическому развитию и интеграции одобрила предложенную Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ концепцию завершения строительства жилых объектов группы компаний «СУ-155» и участие банка «Российский капитал» в этом проекте. В рамках утвержденной концепции банк «Российский капитал» финансирует завершение строительства домов «СУ-155». С целью организации строительства объектов группы компаний «СУ-155», обеспечения контроля за его качеством и информирования участников строительства о выполнении застройщиками обязательств по передаче прав собственности на построенные квартиры, банком «Российский капитал» создано ООО «РК Строй». В декабре 2015 года в зону ответственности банка «Российский капитал» передано 145 жилых объектов незавершенного строительства группы компаний «СУ-155» в 14 регионах России. Из них 15 домов в городе Звенигороде Московской области переданы для завершения строительства другому застройщику.

3. ЖК Южный

ЖК Южный

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Ивановская область
Город Иваново

Улица, проспект

ул. Ташкентская
Компания Славянский дом

Строительная фирма

ООО Славянский дом

Начало возведения комплекса

4 кв. 2015 г.
Площадь 8 528 кв.м.

Описание объекта:

Жилой комплекс «Южный» представляет собой кирпичное 9-этажное здание.

Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: детские площадки, гостевая парковка, зоны отдыха и озеленение.

ЖК «Южный» — это жилой комплекс с удобными квартирами от 44 до 83 кв. м., строящийся с применением современных материалов и архитектурных решений: жилые комнаты с эркерами (3 окна), панорамное остекление лоджий, дополнительное утепление наружных стен. Отопление — центральное.

Фасады здания ориентированы на ул. Ташкентская и ул. Станкостроителей, таким образом, создавая закрытую внутреннюю дворовую территорию с пешеходными тротуарами, удобными подъездами, зонами авто-парковки с освещением, а так же со спортивной и детской площадками. Проектом благоустройства предусматривается озеленение территории.

Квартиры сдаются с черновой отделкой: выравнивающаяся стяжка полов, штукатурка стен, установка приборов учета воды и электричества, остекление окон и лоджий — 2-х камерные стеклопакеты ПВХ. Высота потолков 2.7 м.

Просторные кухни (от 12 кв. м.) с электроплитами, кладовые комнаты и раздельные санузлы в большинстве планировок двухкомнатных квартир. Дом насчитывает 9 жилых этажей, 6 подъездов, на каждом этаже по 4 квартиры. Для удобства жильцов запроектирован вместительный лифт, пандусы у подъездов.

В шаговой доступности продуктовые супермаркеты «Пятерочка», большой семейный «Магнит», парикмахерская, кафе «Новая Бочка», автомаркет «АвтоМакс», остановки общественного транспорта, автовокзал, школы, детские сады.

Застройщик — ООО «Славянский Дом», с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.slavdom37.ru. Гражданская ответственность застройщика застрахована согласно 214-ФЗ.

4. ЖК Дом по ул.Куконковых

ЖК Дом по ул.Куконковых

Тип объекта

ЖК

Область

Ивановская
Город Иваново

Улица, проспект

ул. Куконковых
Компания Славянский дом

Строительная фирма

ООО Славянский дом

Начало возведения комплекса

2 кв. 2018 г.
Площадь 1 417 кв.м.

Описание объекта:

Дом по улице Куконковых, 80 представляет собой 9-этажное кирпичное здание.

Застройщиком спроектированы различные планировки — от студий до двухкомнатных квартир, общей площадью от 27,95 до 76,76 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется.

Для жителей дома выполняется организация площадок для игр детей, занятий спортом, отдыха и прогулок. Озеленение решается путем устройства газонов, посадки деревьев и кустарников. В непосредственной близости расположены детские сады, школа, продовольственные магазины, остановка общественного транспорта.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2020 года.

5. ЖК Шереметевская миля

ЖК Шереметевская миля

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Ивановская область
Город Иваново
Р-н Ленинский

Улица, проспект

ул. Профсоюзная

Компания

Славянский дом

Строительная фирма

ООО Славянский дом

Начало возведения комплекса

1 кв. 2017 г.
Площадь 20 841 кв.м.

Описание объекта:

Жилой комплекс «Шереметьевская миля» представляет собой монолитно-кирпичное здание переменной этажности 16-18 этажей.

Квартиры бизнес-класса в самом центре города в 100 метрах от Шереметевского проспекта. В доме 351 квартира, пристроенная парковка на 169 машиномест, панорамное остекление, индивидуальное газовое отопление.

Инфраструктура: Рядом с комплексом расположены несколько школ и ВУЗов, высоко котирующихся в рейтинге учебных заведений. В шаговой доступности лицей № 21 и гимназия № 23, а так же несколько детских садов. Рядом сосредоточен большой выбор досуговых заведений, ТРЦ «Серебряный город», спортивная школа и клуб.

Застройщик «Славянский Дом (Иваново)»
Общество с ограниченной ответственностью «Славянский Дом» основано в 1999 г., осуществляет строительство современных комфортабельных многоквартирных жилых домов на территории г. Иваново и Ивановской области.

6. ЖК Онегин

ЖК Онегин

Тип объекта

ЖК
Область Ивановская
Город Иваново

Улица, проспект

ул. Чайковского
Компания ГК Центр Строительных Услуг

Строительная фирма

ООО СЗ Главстрой

Начало возведения комплекса

4 кв. 2016 года
Площадь 1 730 кв.м.

Описание объекта:

ЖК «Онегин» — новый жилой дом класса комфорт в местечке Сортировка, на ул. Чайковского, д. 29А (пересечение с ул. Академическая). Это будет 10-и этажный современный комплекс по специальному проекту от застройщика «Центр Строительных Услуг», жилая часть — 1 и 2 комнатные квартиры с независимым индивидуальным газовым отоплением, а на первом этаже, в коммерческой части здания, будет открыт фитнес-центр для жильцов.

Площадь 1-комнатных квартир начинается от 37.5 кв. м. и насчитывает 5 вариантов планировок: до 43 кв. м. – с кухней 13.5 кв. м., большой комнатой и кладовой в прихожей. Двухкомнатные квартиры двух видов – 57 и 65 кв. м. Во всех квартирах панорамные лоджии, с полной высотой остекления тонированными стеклопакетами. На 10-м этаже в некоторых квартирах присутствуют панорамные окна.

К завершению строительства дома по желанию покупателя квартиры в ней может быть выполнен ремонт от застройщика под ключ, или же, в случае выбора самостоятельной отделки силами собственника, квартира передается в черновой подготовке. Стоимость заказа работ уточняйте в офисе продаж.

Всего в одной остановке от дома, на ул. Свободы, расположена наиболее инфраструктурно развитая часть микрорайона: здесь и открывшаяся в 2015 году новая детская поликлиника №6, а также взрослая поликлиника №9, два крупных продуктовых супермаркета — «Высшая Лига» и 24-часовой Риат-маркет «Талка», офис-отделение Сбербанка, 3 детских сада (№3, 32 и 52).

От остановок «Аптека» и «Академическая», находящихся в 200 метрах от ЖК «Онегин», можно добраться в центр города за 15 минут, здесь проходит более 5 маршрутов следования автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. В непосредственной шаговой доступности: школа №63, Почта России, семейное кафе и доставка японской и итальянской кухни «Rolls», аптека «Здоровье», продуктовые магазины «Бристоль» и «Надежда».

Отличное место для летнего и зимнего активного отдыха и прогулок на природе недалеко от дома — Парк 1905 года, вход в который расположен на ул. Свободы, через аллею Мемориала Красная Талка, летом на территории парка работают аттракционы, пляж, прокат лодок, конюшня, зимой накатываются лыжные трассы.

7. ЖК На Маяковского

ЖК На Маяковского

Тип объекта

ЖК

Область

Ивановская
Город Иваново

Улица, проспект

ул. Маяковского

Компания

ГК Центр Строительных Услуг

Застройщик/девелопер

ООО СЗ Эталон

Начало возведения комплекса

2 кв. 2018 г.
Площадь 2 637 кв.м.

Описание объекта:

Клубный Дом на Маяковского — проект комфортабельного десятиэтажного жилого дома в самом сердце города. Он расположен в престижном районе на пересечении улиц Богдана Хмельницкого и Маяковского, вблизи от главных городских улиц, остановок общественного транспорта и торговых центров. Дом строится по уникальному проекту — у него динамичный и выразительный силуэт, оригинальное конструктивное и цветовое решение фасадов, выполненное в керамической плитке. Его НЕВОЗМОЖНО НЕ ЗАМЕТИТЬ!!!!! При входе в дом, в уютном стильном холле, Вас будет встречать консьерж. Из холла Вы сможете подняться на свой этаж на современном панорамном лифте, наслаждаясь видами города. Какую бы квартиру в Доме на Маяковского Вы бы ни выбрали, там точно будет продуманная, удобная планировка, высокие панорамные окна, большой холл, просторная кухня и, конечно, ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Придомовая территория будет организована по системе «безопасный двор». На ней разместится просторная детская площадка. Срок ввода в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2020 года.

В шаговой доступности находятся ТЦ «Тополь» и «Полет», Центральный продуктовый рынок. Также к услугам жильцов: различные магазины, салоны красоты, ресторан и иные инфраструктурные объекты, расположенные как вдоль улицы, так и на первом этаже нового дома. Рядом детские сады №96, №150 и №159, детская библиотека, частное общеобразовательное учреждение «Наследник», школы №8 и №7, ОГОУ НПО Профессиональный лицей № 17. Из медицинских учреждений недалеко от территории ЖК находятся ГКБ №3, поликлиники взрослая №5 и детская №6.

8. ЖК Триумф

ЖК Триумф

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Ивановская область
Город Иваново

Улица, проспект

ул. Лебедева-Кумача
Компания ГК Центр Строительных Услуг

Строительная фирма

ООО СЗ Капиталстрой

Начало возведения комплекса

2 кв. 2018 г.
Площадь 1 625 кв.м.

Описание объекта:

Восьмиэтажный ЖК «Триумф» строится по индивидуальному проекту в спальном районе «Рабочего поселка» рядом с учебными корпусами Энергетического и Политехнических государственных университетов. Развита инфраструктура района. Рядом Детсад №89. В шаговой доступности Школа №35. Близко расположены остановки общественного транспорта, разнообразные магазины, аптеки, кафе, пекарня. Всё это будет, несомненно, преимуществом как для молодежи, желающей приобрести в этом доме своё первое жильё, так и для более зрелого населения, желающего переехать в новые комфортные квартиры в этом районе.

Монолитно-кирпичный дом строится по каркасно-заливной технологии из современных и экологичных материалов с высоким уровнем шумоизоляции. К продаже предлагаются студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 22 кв. м. до 48 кв. м. с продуманными планировками, панорамными лоджиями. Дом оснащен грузопассажирским лифтом. Огороженная придомовая территория с детской площадкой и озеленением. Сдача дома в IV квартале 2020 года.

ГК Центр Строительных Услуг – надежный застройщик уже более 10 лет. Входит в ТОП 3 среди 21 строительных компаний Ивановской области. Заслуженно пользуется высоким уровнем доверия жителей. Собственные ресурсы дают возможность выполнять весь комплекс строительных работ по возведению дома: проектирование, согласование, строительство и продажи. Оказываем помощь при продаже, покупке и оформлении ипотеки! Возможно оформление ипотеки по 2-м документам (без подтверждения дохода) от 10 % первоначального взноса, использование материнского капитала, военная ипотека, льготная ипотека! ПАО «Сбербанк» генеральная лицензия №1481 от 11.08.2018 года.

9. ЖК Алмаз

ЖК Алмаз

Тип объекта недвижимости

ЖК

Расположение

Ивановская область
Город Иваново

Улица, проспект

ул. Голубева
Компания ГК Центр Строительных Услуг

Строительная фирма

ООО СЗ Капитал Групп

Начало возведения комплекса

1 кв. 2018 г.
Площадь 1 812 кв.м.

Описание объекта:

Жилой Комплекс «АЛМАЗ» — это десятиэтажный жилой дом, расположенный на улице Голубева, от надежного застройщика, входящего в ГК «Центр Строительных Услуг». В доме всего 66 квартир, что обеспечит уют и комфортное проживание. Вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, аптеки) находится в шаговой доступности. В ЖК «АЛМАЗ» — ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, которое избавит Вас от неудобств, давая возможность самостоятельно управлять климатом в квартире. Благодаря этому размер коммунальных платежей Вас приятно удивит. Проектом так же предусмотрена система «БЕЗОПАСНЫЙ ДВОР» — это огороженная территория, закрытая от непогоды детская игровая площадка и, впервые в практике благоустройства, зона отдыха для взрослых, где можно с удовольствием провести время в компании друзей. ЖК «АЛМАЗ» — это воплощение Вашей мечты о комфортабельной и уютной квартире.

10. ЖК Панорама

ЖК Панорама

Тип объекта

ЖК

Область

Ивановская
Город Иваново

Улица, проспект

ул. Карла Маркса
Описание объекта Жилой комплекс «Панорама» — многоквартирный жилой дом по адресу г. Иваново, ул. Карла Маркса у д.4. ЖК «Панорама» расположен в центральной части города Иваново

Компания

ГК Доступное Жилье

Строительная фирма

ООО Доступное жилье и К

Жилой комплекс «Панорама» — многоквартирный жилой дом по адресу г. Иваново, ул. Карла Маркса у д.4. ЖК «Панорама» расположен в центральной части города Иваново,в квартале, ограниченном улицами Карла Маркса, пр. Ленина, пер. Пограничный и ул. Октябрьская. Высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура: близко расположены действующие детские сады и школы. В шаговой доступности находятся крупные торговые центры, фитнес-клубы и бизнес-центры.

Дом монолитный, 17-ти этажный, одноподъездный. Теплоизоляционный слой выполняется системой «Сэнарджи» с наружным слоем утеплителя. В доме запроектировано центральное отопление, биметаллические радиаторы, пластиковые окна. В подъезде 2 лифта – пассажирский и грузопассажирский.

Срок сдачи объекта 10.06.2018 года.

Состав квартир:.

1-е: 37,55-45,2 кв.м.

2-е: 54,88 кв.м.; 59,26 кв.м.

3-е: возможны при объединении квартир.

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *