Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Красноярска

Топ-10 жилых комплексов Красноярска

Бытрое формирование рынка недвижимости г. Красноярска связано с высоким спросом граждан на жилье, а также с ростом количества предложений, к 2020 году количество крупных строительных фирм составляет около 30. Красноярскими застройщиками строятся как высотные здания, так и малоэтажные дома. Используются многообразные технологии строительства, стройматериалы и форматы объектов недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие жилые комплексы Красноярска – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Взлетная 7

ЖК Взлетная 7
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Красноярский край
Населенный пункт г. Красноярск
Улица улица Взлётная
Застройщик
ООО СтройТрейд
Бренд Строительная группа СМ.СИТИ
Застройщик
ООО Новый город
Начало строительства ЖК IV кв. 2011
Площадь застройки 10 683 м²

Описание комплекса:

Жилой массив «Взлётная 7» расположен непосредственно в центре популярного района Взлётка.
Два новых 25-этажных дома от компании СМ.СИТИ появятся в уже построенном жилом квартале с внутренними дворами, объединенными проездами и пешеходными аллеями.

Поблизости находятся все условия для комфортной жизни, походами за покупками и отдыха: детские садики, школа, Ледовая арена, парки, ТЦ и офисные центры, популярные кафе и рестораны.

Готово всё: квартиры с разумными планировками и чистовой отделкой, площадки для отдыха и большие дворы от компании СМ.СИТИ, известной своим особым подходом к благоустройству и продуманному зонированию.

Уже скоро спортивные и детские площадки, уютные зеленые зоны с удобными скамейками будут полны счастливыми жителями Взлётной 7. Каждый квадратный метр функционален, а чистовая отделка сэкономит время, силы и деньги на первые несколько лет. 

Жилой комплекс «Взлетная 7» — два новых 25-этажных дома, строящихся в Красноярске, удачно расположенные в Советском районе. Срок сдачи всего проекта — 2021 год.

Здесь можно купить квартиры на левом берегу. Речь идет о деловом центре города – популярном районе Взлетка. А значит, покупая квартиру, вы получите максимально развитую инфраструктуру возле вашего дома и прекрасное транспортное обеспечение.

Застройщиком является «СМ СИТИ» — компания, которая отличается высоким профессионализмом и надежностью. Все дома См Сити всегда сдаются строго в срок, обозначенный в договоре.

2. ЖК Александровский

ЖК Александровский
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Красноярский край
Населенный пункт город Красноярск
Улица ВЦ-2 жилой массив Аэропорт
Бренд Строительная группа СМ.СИТИ
Застройщик
ООО Новый город
Начало строительства ЖК II кв. 2008
Площадь застройки 22 269 м²

Описание объекта:

Это лучший вариант для тех, кто выбирает Взлетку, но ценит качества Южного берега. Это жилой квартал особой комфортности, где преимущества места соединены с высокими стандартами СМ.СИТИ.

Закрытое пространство комфортной жизни с собственным парком в окружении деловых центров, магазинов, спорткомплексов, образовательных и медицинских центров. Идеальная карта возможностей для тех, кто дорожит свободой выбора и точно знает, что ему нужно.

В «Александровском» мы продумали каждый параметр жилой среды, который определяет внутренний комфорт, и выбрали для вас лучшее: современные лифты, просторные парадные с консьержами, подземный паркинг, безопасный периметр здания, закрытый двор. И все это исполнено с высочайшим качеством.

В «Александровском» создается пул квартир, которые отвечают самым требовательным запросам.
Клиенты могут подобрать планировочное
решение, которое необходимо именно вам: от компактных вариантов для индивидуалистов до просторных квадратных метров для семейного очага.

ЖК Александровский – жилой квартал особого класса, где высокие стандарты работы СМ.СИТИ сочетаются с удобством расположения в самом центре Взлетки — района, где сосредоточены самые притягательные и перспективные социальные и коммерческие объекты города.

В шаговой доступности от жилого квартала Александровский расположены:
Детский сад и школа;
Деловой центр «Первая Башня»;
ТРЦ Планета;
Множество других деловых и офисных центров, магазинов и ТРЦ;
Спорткомплексы и фитнес-клубы;
Образовательные, детские и досуговые центры.
Медицинские центры.
ЖК «Александровкий» – СМ Сити знает, как сделать жизнь на Взлетке по-настоящему комфортной!
Развитое озеленение двора и периметра;
Подземный и наземный паркинг;
Закрытый двор;
Безопасные детские площадки;
Видеонаблюдение, охрана, консьерж.
Купить квартиру на Взлетке — значит чувствовать ритм города и быть в центре событий. Купить квартиру в Александровском – иметь пространство для отдыха и уюта без необходимости покидать любимый район! ЖК Александровский — жилой квартал, где качество, уют и удобство собраны в одном месте в бескомпромиссном сочетании.

Квартиры в ЖК «Александровский»

Квартиры в ЖК Александровский, СМ-сити спроектировали по самым высоким стандартам! От просторных квартир для большой и дружной семьи, до компактных вариантов для тех, кто пока не заинтересован в больших пространствах!

Здесь каждый найдет планировку по душе! И дело здесь не только в квадратах! Продуманные решения сделали квартиры в Александровском особенными: уютными и удобными!

Квартиры в Александровском:
1-комнатные квартиры с площадью от 41 до 43 кв.м
2-комнатые квартиры с площадью от 55 до 67 кв.м
3-комнатые квартиры с площадью от 73 до 101 кв.м
4-комнатые квартиры с площадью от 139 до 140 кв.м

3. ЖК Южный Берег

ЖК Южный Берег
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Красноярский край
Населенный пункт г. Красноярск
Район Свердловский
Квартал Южный берег
Улица просп. Красноярский рабочий
Бренд Строительная группа СМ.СИТИ
Застройщик
ООО Новый город
Начало строительства ЖК II кв. 2015
Площадь застройки 77 980 м²
Площадь объектов 92 184 м²

Описание объекта:

Небольшие дома-кварталы с закрытым двором, где соседи знают друг друга, и живые улицы для бизнеса, общения и развлечений.

В приоритете не автомобили, а пешеход. По этим улицам можно гулять: посидеть на открытой террасе кафе, послушать концерт под открытым небом, пройтись по магазинам, полежать на траве.

Дворы закрыты для посторонних и для транспорта. В каждом дворе детская площадка с мягким покрытием, яркие игровые комплексы, газоны и зелень.

Первые этажи на Южном берегу отданы под коммерческие предприятия. Кафе, ресторан, образовательный центр, фитнес-студия, магазин — на Южном берегу найдется помещение для любого бизнеса.

Квартиры с видом на Енисей и центр Красноярска, квартиры с панорамными окнами, квартиры разной площади и планировки. И все они сдаются в чистовой отделке — заезжай и живи!

Первые этажи занимает коммерческая недвижимость. Все необходимые товары и услуги — недалеко.

Озеленением района занимаются ландшафтные дизайнеры. Деревья, листва и цветы создают комфортное для человека, дружелюбное пространство.

4. ЖК SkySEVEN

ЖК SkySEVEN
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Красноярский край
Населенный пункт г. Красноярск
Округ Советский
Бренд Группа строительных компаний Арбан
Застройщик
АО Арбан
Начало строительства ЖК IV кв. 2012
Площадь застройки 36 602 м²

Описание объекта:

Современные люди к определенному этапу своего развития и успеха неизменно становятся перед выбором. Оставаться жить в городе, держа руку на пульсе, где рядом сосредоточены бизнес или работа, развлечения и деловые связи, кружки, школы, сады и другие учреждения, необходимые для семьи, или переехать за город в поисках спокойствия?

В квартале SkySeven нам удалось создать,пожалуй, самые оптимальные условия для жизни состоятельной, амбициозной и динамичной семьи. SkySeven рассчитан на покупателей, которые выбирают только лучшее, и не собираются отступать в своем выборе даже по мелочам.

Взлетка — район, ставший новым деловым центром Красноярска. Именно тут расположено большинство деловых центров, магазинов и учреждений, тут, в МВДЦ «Сибирь» проводятся наиболее масштабные мероприятия в городе, выставки, концерты, форумы. Квартал SkySeven, расположенный прямо по соседству, находится в самом сердце Взлетки, по его границе проходит административная граница Центрального района.

Много зелени! Да-да, несмотря на то, что квартал расположен в деловой части города, именно тут, буквально через дорогу, находится парк 400-летия Красноярска, который находится под кураторством Администрации города и Советского района. Парк пока молодой, но в нем уже высажено более 1000 деревьев, которые год от года становятся все краше. В летнее время на территории парка работает пруд и фонтан с подсветкой, в парке высаживают тысячи цветов!

Чуть подальше находится уникальный парк «Сады мечты». Организаторы проекта сами характеризуют его как «оазис тишины и спокойствия в центре шумного города». Он состоит из тринадцати садов, у каждого из которых своя идея и стиль. Весной здесь можно полюбоваться цветущей сакурой и сливой в «Японском саду», летом — спрятаться от зноя в тени можжевельника, насладиться ароматом садовых роз или полежать в гамаке на берегу «Журавлиного озера», осенью — восхититься ярким узором желтеющих листьев: березы, рябины, японского клёна и других деревьев. Зимой парк превращается в настоящую зимнюю сказку. Здесь возводят ледяные скульптуры, заливают огромную горку, а подсветка в вечернее время по-настоящему завораживает.

5 минут езды на автомобиле — и из квартала SkySeven можно добраться до о. Татышев, который по праву считается городским природным оазисом и центром здорового образа жизни.

Квартал SkySeven расположен вблизи транспортных развязок на городскую магистраль ул. Партизана Железняка к центру города и правый берег через Октябрьский мост. Инфраструктура района хорошо развита: именно тут, на Взлетке расположены самые крупные ТРЦ города «Планета», «Июнь», мега-маркет «Командор», школы, детские сады, поликлиники, магазины, супермаркеты, рестораны и кафе.

Площадь застройки и благоустройства — 3,6 Га
1287 парковочных мест на 1007 квартир
I очередь — кирпичные дома № 1 и № 2 — 23-этажные с доступом на лифте в подземный паркинг на 3 уровня, консьержем, офисами, расположенные вдоль парка. 1,2,3-комнатные квартиры площадью 48-113 кв.м (срок сдачи октябрь 2015 г.)
II очередь — 20-этажный кирпичный 4-подъездный дом (5,6,7,8 блок-секции) с доступом на лифте в подземный паркинг на 1 уровень и далее на 2 уровень — по лестнице, консьержем, офисами на первой линии ул. Авиаторов, 1,2,3-комнатными квартирами площадью 43-121 кв.м (ведется строительство и продажа, срок сдачи блок секций 5 и 6 декабрь 2016, блок-секции 7 — декабрь 2018 г, блок -секции 8 — октябрь 2019)
II очередь — кирпичный дом LINER, расположенный у парка- 23-этажный с доступом на лифте в подземный паркинг и теплым переходом в фитнес-центр с бассейном 25 м, консьержем. Габаритные квартиры площадью 57-176 м2 с панорамными витражными окнами. Срок сдачи декабрь 2018 г.
Фитнес-центр с бассейном 25 м — 3-этажный, сквош-кабины, теннисные корты.
Коммерческий 4-этажный центр БИЗНЕС ПОРТ с офисными помещениями и детским садом.
Подземный 1-2-3-уровневый паркинг.

5. ЖК Калина

ЖК Калина
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Красноярский край
Населенный пункт г. Красноярск
Район Железнодорожный
Улица улица Калинина
Бренд Фирма Культбытстрой5№354 в РФ
Застройщик
АО Фирма Культбытстрой
ООО КБС-ЛД
Начало строительства ЖК II кв. 2014
Площадь застройки 7 584 м²

Описание объекта:

Одноподъездный многоквартирный шестнадцатиэтажный крупнопанельный жилой дом.

Застройщик «Культбытстрой»
Основан в 1958 году
Свою первую продукцию Красноярский завод «Культбытстрой» выпустил в 1958 году. Сейчас закрытое акционерное общество «Фирма Культбытстрой» – одно из крупнейших стабильно работающих предприятий строительного комплекса Красноярска. За время своего существования, предприятие освоило производство крупнопанельного домостроения, а также сборных железобетонных изделий (свай, многопустотных плит перекрытия, лестничных маршей, фундаментных блоков, перемычек, плит заборов и малых архитектурных форм). Из продукции завода построено более 60% жилья в Красноярске, а также многие социально значимые объекты.

6. ЖК Лесной массив

ЖК Лесной массив
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Красноярский край
Населенный пункт г. Красноярск
Район Октябрьский
Улица улица Елены Стасовой
Бренд Фирма Культбытстрой
Застройщик
АО Фирма Культбытстрой
Начало строительства ЖК III кв. 2017
Площадь застройки 114 646 м²

Описание объекта:

«Лесной массив» на Стасовой предоставляет все достоинства городского жилья — комфортные квартиры, инфраструктура — и лишён главных недостатков городской жизни — шума и грязи. Именно здесь мы воплощаем мечту большинства городских жителей в реальность — объединяем городской комфорт и экологичность загородного проживания.
В «Лесном массиве» мы создаем особую атмосферу. Дома закрыты от внешнего мира плотной стеной деревьев. И это не искусственно созданная лесополоса, а настоящий лес, созданный природой и бережно сохраняемый при строительстве. Благодаря ему Вы будете жить на свежем воздухе, дышать полной грудью и просыпаться под пение птиц. Жить по соседству с природой, действительно, здорово.

Только представьте, вечером приезжая с работы можно спокойно прогуляться в настоящем лесу, послушать пение птиц и по-настоящему расслабиться. И все это всего в двух шагах от дома. А как это полюбят ваши дети. В «Лесном массиве» на Стасовой хочется жить и воспитывать своих детей.

Изюминкой комплекса станет современный яркий пешеходный бульвар на центральной улице. Особое внимание мы уделяем его благоустройству — здесь будет нестандартное озеленение, фонтаны и уютные места для отдыха. А на первых этажах домов расположены коммерческие помещения под магазины, аптеки, салоны красоты и другие организации, необходимые для комфортного проживания. Также предусмотрена необычная рекреационная зона со спортивным уклоном.

7. ЖК «Караульная, 6»

ЖК В мкр. Покровский
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Красноярский край
Населенный пункт г. Красноярск
Район Центральный
Улица улица Караульная
Бренд Компания ЖСК Гранд
Застройщик
ООО ЖСК Гранд
Начало строительства ЖК IV кв. 2014
Площадь застройки 32 483 м²

Описание объекта:

9-ти секционный жилой дом № 6, по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, ул. Караульная, участок 2, III В микрорайон жилого массива «Покровский» (строительный адрес) на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300305:91 1,2 блок-секция Количество квартир 149, тип квартир 1-2 комнатные Нежилое помещение — детское дошкольное учреждение временного пребывания.

Застройщик «Гранд (Красноярск)»
Основан в 2004 году
ООО ЖСК «Гранд» является Застройщиком в г. Красноярске и Красноярском крае с 2004 г. За время работы построило и ввело в эксплуатацию более 123 тыс.кв.м. жилых и 10 тыс. кв.м. офисных помещений в мкр. «Взлетка», «Солнечный», «Покровский», «Николаевский». Основное направление – панельное домостроение, второстепенные – монолитно-кирпичное и кирпичное домостроение. Предприятие активно развивается, имеет собственную производственную базу, автотранспорт, здания и сооружения, а также растворо-бетонный узел. В настоящее время строительство объектов осуществляется путем жилищного проектного кредитования ПАО Сбербанк России. Объекты аккредитованы под ипотечное кредитование физических лиц в ведущих банках Красноярска и Красноярского края. ООО ЖСК «Гранд» является членом НП «Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края», имеет Свидетельство №0981.07-2009-2466122880-С-011 о допуске к определенному виду или видам работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное 24.06.2014 г. без срока ограничения. 

8. ЖК Родники

ЖК Родники

Расположение, транспортная доступность
В состав жилого комплекса «Родники» входят три 16-этажных монолитно-кирпичных, трехсекционных зданий класса «комфорт». Новостройка находится на западной окраине города, в Октябрьском районе, в микрорайоне Мясокомбинат, на улице Норильская, рядом с улицами Калинина и 3-я Заимка.

Добраться до центра Красноярска из микрорайона Мясокомбинат можно как на автобусах, так и по железной дороге. Рядом с кварталом находится железнодорожная платформа «Мясокомбинат», путь от которой до вокзала Красноярск-Пассажирский занимает пятнадцать минут.

Инфраструктура
Рядом с «Родниками» находятся детские сады «Вырастай-ка», «Солнечная страна», AmaKids, магазины «Мариинский», «Хозтовары», «Мастер-сад», аптеки «СИА», «СуперФарма»,

В соседних микрорайонах Ветлужанка и Северо-Западный работают: детские сады № 4, № 305, № 299, № 312, № 322, лицей № 1, школа № 133, Институт пищевых производств, детская поликлиника №2, детская больница № 4, госпиталь ветеранов войн, больница скорой помощи, рынок «Ивановский», конноспортивный клуб «Русские кони», супермаркет «Командор», гастроном «Красный Яр», магазины «Мария», «Ассорти», Центр социальной помощи, аптеки «Медика», «Арония», пансионат «Ветеран».

В других микрорайонах Октябрьского района, расположены: гимназия №1 «Универс», торговый комплекс «На Свободном» с гипермаркетом «Аллея», детский торговый центр «Изумрудный город», торговый дом «Форт», педагогический колледж №2, Институт экономики, Институт инженерной физики и радиоэлектроники, Политехнический институт, Институт космических и информационных технологий, студенческий санаторий-профилакторий, академия биатлона, бассейн «Политехник», спорткомплекс СФУ, лыжный стадион «Динамо», лыжные базы, музей-усадьба Г.В. Юдина, музей леса Красноярского края, смотровая площадка «Орбита».

Экологическая обстановка в месте расположения ЖК хорошая. Комплекс находится на окраине города, по соседству с лесной зоной и деревней Минино, в нескольких сотнях метров от озера Мясокомбинат, рядом с реками Бугач и Пяткова. Примерно за десять минут от «Родников» можно также доехать до парка Березовая роща.

Архитектура
В трех домах «Родников» представлены студии и одно-двухкомнатные квартиры площадью от 26,3 кв. м. до 63,4 кв. м. Высота потолков достигает отметки 280 см.

Квартиры продаются с полноценной чистовой отделкой – с линолеумом, керамической плиткой в санузлах, обоями, полным набором сантехники, входными металлическими и межкомнатными дверями, покрашенными потолками, розетками, выключателями, двухкамерными стеклопакетами в окнах, приборами учета.

Другие особенности и преимущества «Родников» – фасад, облицованный керамогранитными плитами и стальными панелями, витражное остекление балконов, собственный пункт охраны, по два лифта грузоподъемностью 500 кг и 1000 кг в каждой секции зданий, уютные дворы с наземными парковками, тротуарами, прогулочными аллеями, детскими городками, физкультурными и хозяйственными площадками, газонами, цветниками, деревьями и кустарниками.

9. ЖК GEO

ЖК GEO
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Красноярский край
Населенный пункт г. Красноярск
Район Центральный
Улица улица Петра Подзолкова
Бренд Группа строительный компаний Спецстрой
Застройщик
ООО НОВАЯ ВЫСОТА
Начало строительства ЖК III кв. 2017
Площадь застройки 14 797 м²

Описание объекта:

Группа строительных компаний «СПЕЦСТРОЙ» возводит новый многосекционный дом на улице Петра Подзолкова. 

Застройщик Спецстрой

Группа строительных компаний «СПЕЦСТРОЙ» осуществляет строительство жилья уже более 15 лет, являясь одной из наиболее уважаемых и надежных строительных компаний в Красноярском крае. На сегодняшний день в группу компаний входит 4 организации. Компании, составляющие ГСК «СПЕЦСТРОЙ», являются не только самостоятельными застройщиками жилых комплексов, но и выполняют функции генеральных подрядчиков на хорошо известных в г. Красноярске объектах (ЖК «Белые росы», ЖК «Енисейская слобода», ЖК «Орбита», ЖК «Гремячий лог», многоэтажное высотное здание КАТЭК на «стрелке» и др.), а также осуществляют работы в качестве субподрядчиков на иных объектах (Онкологический центр, Управление капитального строительства Красноярского края и г. Красноярска, многочисленные подрядные работы для ЗАО «Культбытстрой» и др). В ГСК «СПЕЦСТРОЙ» работают профессионалы высочайшего уровня, которые детально продумывают и контролируют каждый этап строительства — с момента возникновения идеи, проектирования и строительства до реализации объектов и их последующего эксплуатационного сопровождения.

10. ЖК Династия

ЖК Династия
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Красноярский край
Населенный пункт г. Красноярск
Район Кировский
Улица улица Семафорная
Бренд Строительная компания СибЛидер
Застройщик
ООО СК СибЛидер
Начало строительства ЖК II кв. 2017
Площадь застройки 9 606 м²

Описание объекта:

Встречайте: первый дом, объединенный интересами.

Мы поставили цель: создать дом, который будет постоянно восхищать, поражать размахом и давать неограниченный простор для действий. Поэтому проектирование дома начали именно с квартир. Квартиры в Жилом комплексе «Династия» — это продуманное пространство с гибкими возможностями зонирования. Тенденция к «семейности» прослеживается и в планировочных решениях. Вы можете отдать приоритет гостиной, где у вас появится добрая традиция собираться всей семьей, а можете организовать просторную сказочную детскую. А может всё и сразу?

Светлый фасад с фактурной кирпичной кладкой подчеркивает переменную этажность. Площадь территории — 1,5 гектара, как три футбольных поля. Двор наполнен спортивными и развлекательными площадками. Управляющая компания поддерживает чистоту и порядок в доме и во дворе. Поблизости нет промышленных предприятий, зато есть школы, детские сады, поликлиники, торговые, спортивные и развлекательные центры, театры, музеи, аллеи и скверы. Здесь будет уютно тем, кто ищет спокойствие и гармонию, и точно не будет скучно людям динамичным, легким на подъем и готовым к чему-то новому каждый день.

Жилой комплекс «Династия» строится по-индивидуальному проекту. Переменная этажность дома с подъездами, обращенными во внутренний двор, позволяет сделать квартиры уединенными и наполненными естественным светом. Фасад мягкого светлого цвета в сочетании с витражным остеклением балконов и лоджий выгодно отличают «Династию» от современных типовых многоэтажек.
Кирпич — прочный и долговечный строительный материал, он отлично держит тепло и не боится сырости. В квартире с кирпичными стенами хорошая звукоизоляция, там тихо и спокойно. Летом в таком доме прохладно, а зимой — тепло. Современный кирпич идеально соответствует нормам пожаробезопасности и абсолютно экологичен: человек, живущий в кирпичном доме, находится в наиболее благоприятном для себя микроклимате.

Вблизи жилого комплекса расположены все необходимые объекты инфраструктуры: престижный лицей и детские развивающие центры, городские скверы и театр, клиника и магазины. И спортом можно заниматься в любое время — утром перед работой, вечером после неё или все выходные. Здесь есть площадки для игры в баскетбол и волейбол, открытый зимний каток, скейт-парк, настоящий корт для большого тенниса и поле для мини-футбола.

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *