Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Омска

Топ-10 жилых комплексов Омска

Стремительное формирование рынка недвижимости Омска связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около шестидесяти.  Строительными компаниями Омска возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Омска – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Созвездие

ЖК Созвездие

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Омская область
Город Омск
Улица, просп. ул. 1-я Красной Звезды
Компания Холдинг Трест Железобетон

Застройщик/девелопер

ООО Производственно-строительная компания Сибиряк
ООО Созвездие

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Созвездие» строится в Ленинском районе Омска, в экологически чистой зоне, поблизости от большого зеленого массива, рядом с которым расположены спортивно-восстановительный центр, санаторий «Родник», санаторий-профилакторий «Железнодорожник». Всего в полутора километрах от строящегося ЖК протекает река Иртыш.

Расстояние до исторического центра города около 10 километров, на машине его можно преодолеть за пятнадцать минут в зависимости от выбранного маршрута и загруженности магистралей. В шаговой доступности от жилого комплекса расположена остановка, от которой маршрутное такси доезжает до центральных кварталов примерно за четверть часа.

Инфраструктура
Микрорайон, где возводится ЖК «Созвездие», сейчас активно застраивается, в ближайшем будущем сеть инфраструктуры значительно расширится. Сейчас большинство необходимых для комфортной жизни объектов расположено совсем недалеко от новостройки. Непосредственно на территории ЖК открыт продуктовый магазин, в шаговой доступности расположены продовольственные магазины «Мартин», «Анна», минимаркет, «Овощи-фрукты», «Продукты Ермолино», магазин мяса и колбас, молочный магазин «Тюкалинский». За несколько минут можно доехать до крупных гипермаркетов «Лента» и «Метро».

Неподалеку находятся кафе «Ташкент», чайная, ресторан «Аида», поликлиники, медсанчасть, аптека.

В Ленинском районе достаточное количество детских садиков, есть центры развития ребенка, садик комбинированного вида, в котором с малышами занимаются логопеды.

Поблизости от «Созвездия» расположено несколько общеобразовательных школ, а также школа санаторного типа для детей с ослабленным здоровьем.

Важно учитывать и тот факт, что проект застройки микрорайона «Созвездие» предусматривает не только возведение жилых домов, но и объектов инфраструктуры. В частности, планируется открытие своего садика, средней школы и торгово-развлекательного центра.

Архитектура
ЖК «Созвездие» будет представлен несколькими кварталами девятиэтажных монолитно-кирпичных домов, выдержанных в едином архитектурном стиле. Секции спроектированы так, что образуются закрытые безопасные дворы для отдыха и детских игр. Парковочные места будут размещены по внешнему периметру.

Предлагаются студии (от 26 кв. м), однокомнатные (от 25 кв. м), двухкомнатные (от 62,2 кв. м) и трехкомнатные (от 81 кв. м) квартиры. Все с современными планировками и качественной предчистовой отделкой, которая включает стяжку пола, штукатурку и шпатлевку стен и потолков, разводку электричества, установку металлических входных дверей, радиаторов и приборов учета, остекление. На дворовой территории планируется комплексное благоустройство.

2. ЖК Атланты

ЖК Атланты

Тип объекта недвижимости

ЖК
Область Омская
Город Омск
Округ Кировский
Мкр. Авангард
Улица, просп. ул. 3-я Енисейская
Компания ГК Манрос

Застройщик/девелопер

ООО СК Атланты

Описание объекта:

В 2014 году началось строительство нового жилого комплекса Атланты. Это будет уникальное для города Омск здание. Проект многоквартирного жилого дома представляет собой 17-этажное каркасное здание, из них жилых этажей – 16. В проекте предусмотрены придомовые площадки для игр детей, для отдыха, взрослых, для занятия физкультурой, и даже площадка для выгула собак!

3 Школы
Рядом с новостройками расположены СОШ №135, СОШ №42, Лицей №54.

4 Детских сада
Детские сад №30, 139. Поблизости расположены Центр развития ребёнка «Арбуз» и детский центр «МультиБУМ».

ТЦ и магазины
В десятиминутной доступности расположены ТЦ Фестиваль, ТРК Континент, ТК Лента.

4 Фитнес-клуба
Поблизости расположены фитнес клубы SuperClub, Пятый элемент, Атлант, Parkfintess.

3. ЖК Волна мкр

ЖК Волна мкр

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Омская область
Город Омск
Район Кировский
Улица, просп. ул. Крупская
Компания ГК Манрос

Строительная фирма

ООО Строительные технологии

Описание объекта:

Современный жилой микрорайон «Волна» расположен в границах ул. 3-я Енисейская — ул. Бульвар Архитекторов — старица реки Замарайка — ул. Дмитриева, это экологически чистый район Кировского административного округа города Омска. Застройщиком комплекса являются компания «Строительные технологии», которая планирует сдать объект во 2 квартале 2017 года. В рамках первой очереди строительства будут сданы три 16-этажных кирпично-монолитных дома.

Площадь квартир в новостройках – от 38 до 57 м2. Квартиры сдаются под чистовую отделку. Французское остекление балконов – оригинальное решение для создания необычного дизайна дома. Прекрасный панорамный вид, увеличение естественного освещения и высокие эстетические качества. Перспективность нового микрорайона «Волна» трудно переоценить.

В ближайшей перспективе здесь будет второй центр Омска. Близость метромоста позволит за 10 минут добраться до центра Омска, также поблизости расположены крупные торговые комплексы «Мега», «Континент», «Фестиваль» и «Лента».

Рядом с новостройками расположены 3 школы, 3 детских сада и много супермаркетов («Победа», «Магнит», «Планета Холидей»). Активный отдых обеспечит «Арена Омск».

В рамках реализации предусмотрено благоустройство внутренней территории: наземные автостоянки, озеленение дворов, асфальтирование пешеходных дорожек, установка спортивных и детских площадок.

4. ЖК Дом по ул. поселок Биофабрика

ЖК Дом по ул. поселок Биофабрика

Тип объекта

ЖК
Область Омская
Город Омск
Улица, просп. поселок Биофабрика
Компания Перспектива Плюс

Строительная фирма

ООО Перспектива Плюс

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «по ул. пос. Биофабрика» строится в благоустроенном районе с хорошей транспортной доступностью. Сейчас район активно развивается, возводятся новые жилые комплексы, проводится озеленение.

В непосредственной близости от ЖК находятся остановки автобусов и маршруток. Рядом с жилым комплексом проходит улица 3-й разъезд, которая соединяется с одной из ведущих дорожных артерий района, улицей 10-летия Октября. Расстояние до центра Омска примерно 6,5 км.

Инфраструктура
В микрорайоне, где будет построен новый жилой комплекс, хорошо налажена сеть инфраструктуры, все необходимое находится недалеко от дома. В округе большой выбор продуктовых магазинов. Рядом с ЖК «по ул. пос. Биофабрика» расположены магазины «Шанс», «РыбГородь», «Колбасные изделия», магазин овощей и фруктов, супермаркет «Магнит», магазин мяса и колбас «Торговая компания».

Недалеко от жилого комплекса работают кафе «Шахерезада», кофейня «Coffee Break, please», кафе-столовая «Кит и Повар», кафе «Есть время», закусочная «Гермес».

Поблизости находятся: поликлиники, амбулатория, здравпункт, больница, несколько детских садиков, центр развития ребенка «Осьминожки», д/с комбинированного вида с логопедическими группами и другие дошкольные учреждения.

Район хорошо обеспечен образовательными учреждениями. Ближайшие – школа № 90 имени Карбышева и школа с очно-заочной формой обучения. Недалеко расположены школы № 73 и № 31 с углубленным изучением отдельных предметов.

5. ЖК Московка-2

ЖК Московка-2

Тип объекта

ЖК

Расположение

Омская область
Город Омск
Улица, просп. проспект Сибирский
Компания Фонд развития жилищного строительства Омской области Жилище

Застройщик/девелопер

Фонд Фонд Жилище
БУ АЖС

Описание объекта:

«Московка-2» находится в экологически чистой южной части Омска и предлагает своим жителям в пешей доступности весь спектр услуг: гипермаркет, 3 школы, 4 детских сада (в том числе новый с бассейном), поликлиника, спортивный комплекс.

Парк в березовой роще, яркие детские площадки, безопасные прогулочные аллеи, велосипедные дорожки и многие другие идеи для семейного досуга придают микрорайону неоспоримые конкурентные преимущества.

1 сентября для жителей микрорайона «Московка-2» появился свой парк семейного отдыха. В парке на улице Архиепископа Сильвестра есть все необходимое, чтобы гулять с детьми, учить их кататься на велосипедах и роликах, а также места для тихого отдыха.

Парк разбили на четыре зоны: тихого и активного отдыха, детских аттракционов и административно-хозяйственной части. Благоустройство запланировано на два года.

Также здесь были максимально сохранены зеленые насаждения и высажено более 18 тыс. цветов и 120 крупномеров. Среди зеленых новичков в парке появились ивы, ели, лиственницы, березы и сосны. Кроме того, строители установили 10 опор освещения с уличными светильниками на солнечных батареях, скамейки, урны. А для юных жителей построили детскую площадку.

По проекту площадь парка почти 9 га, в этом году благоустроили только 1 га. Как пообещала на открытии мэр Омска Оксана Фадина, здесь появится скульптура, олицетворяющая парк семейного отдыха.

6. ЖК Алмаз

ЖК Алмаз

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Омская область
Город Омск
Район Кировский
Улица, просп. проспект Комарова
Компания Just Fit Life

Застройщик/девелопер

ООО Джаст фит лайф

Описание объекта:

ЖК «Алмаз» — монолитно-каркасный 9-этажный жилой дом экономкласса, расположенный в Кировском районе г. Омск. Застройщик является собственником земельного участка.
В доме насчитывается 152 квартиры, площадью от 35 до 86 кв.м. Высота потолков в квартирах достигает 2,7 м. Предусмотрены коммерческие помещения с отдельным входом на 1 этаже, терраса на крыше, зоны отдыха и детская площадка во дворе. Запланировано большое количество парковочных мест, гаражный кооператив и автостоянка.
Дом находится в тихом центре левого берега, рядом с парковой зоной и крупными торгово-развлекательными комплексами.

7. ЖК По ул. Звездова 127

ЖК По ул. Звездова 127

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Омская область
Город Омск
Улица, просп. ул. Звездова
Компания Торговая фирма Сибирское подворье

Строительная фирма

ООО ТФ Сибирское подворье

Описание объекта:

Дом возводится в тихом центре города и находится в непосредственной близости к улице 10 Лет Октября, одной из главных центральных магистралей Омска. Будущим жителям дома не составит труда добраться отсюда в любой район города. В шаговой доступности от района строительства есть абсолютно вся необходимая инфраструктура: крупные торговые центры, гимназия, школы, детские сады, фитнес клубы, пко «30 Летия влксм», досуговые центры.

14-этажный дом из цельного кирпича – современное, комфортное и доступное жилье для молодых семей.

Проектом предусмотрены эргономичные планировки квартир площадью от 27,6 кв.м. До 62,30 кв.м, уютная дворовая территория, обустроенная в соответствии с концепцией «Двор без машин», включающая в себя клумбы, газоны и деревья, спланированные с учетом сезонности цветения, что значит – в течение всего года озеленение двора будет радовать жителей кустами сирени весной, цветущими клумбами летом и яркими гроздьями рябины зимой.

Чтобы семьям с маленькими детьми прогулки с колясками, санками и велосипедами приносили только удовольствие и пользу, а не доставляли хлопоты с их размещением в квартире, в доме предусмотрены специальные помещения на первом этаже – колясочная и велосипедная.

Высокая прочность и экологичность материалов из которых будет построен дом, небольшие расходы на содержание будущего жилья, огражденная охраняемая территория, закрытая территория паркинга, возможность размещения консьержа и современной системы видеонаблюдения станут гарантом безопасности и комфортной жизни в доме.

Обеспечьте себе и своей семье максимальный комфорт за оптимальную цену.

8. ЖК На Подгорной

ЖК На Подгорной

Тип объекта

ЖК
Область Омская
Город Омск
Округ Центральный
Улица, просп. ул. Подгорная
Компания Геоторг

Строительная фирма

ООО Геоторг

Описание объекта:

Каркасно-панельный жилой дом с современным фасадом на улице Подгорной строится по индивидуальному проекту с учетом всех запросов покупателей. Квартиры в 17-этажном здании станут отличным выбором для тех, для кого важен статус, современный стиль и расположение. В проекте представлены наиболее востребованные 1, 2-комнатные квартиры площадью от 34 до 59 квадратных метров с возможностью объединения смежных квартир. Вы оцените удобные планировки, наличие собственного паркинга, прилегающую инфраструктуру. Транспортное обслуживание осуществляется с магистрали районного значения Омская и улицы Подгорная. Стоянки для автомобилей и гостевые парковки размещаются на специально отведенных земельных участках.

Жилой дом расположен в Центральном АО города Омска. В непосредственной близости к жилому комплексу есть все необходимые социальные объекты, среди которых школы, детские сады, детская библиотека, детская и взрослая поликлиники, станция скорой помощи, кинотеатры, фитнес-центр. За несколько минут жители жилого дома по ул. Подгорная смогут дойти до ближайшего магазина, отделения банка, аптеки, в шаговой доступности находятся развлекательный центр «Атриум-Кино. В районе отлично развито транспортное сообщение, в любую точку нашего города можно добраться на общественном транспорте с ближайших остановок. Из окон жилого дома открывается чудесный вид на реку Омь.

9. ЖК Дом по ул. Ватутина, 1

ЖК Дом по ул. Ватутина, 1

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Омская область
Город Омск
Улица, просп. ул. Ватутина
Компания ГК Диоген

Застройщик/девелопер

ООО ИСГ Сибирь

Описание объекта:

Жилой дом по на пересечении улиц Ватутина и Новороссийская в Кировском Административном округе города Омске представляет собой 14-ти этажную свечку монолитного типа с заполнением стен кирпичом, облицованный вентилируемым фасадом. На сегодняшний момент — это один из самых современных способов строительства жилья, обеспечивающий не только высокое качество и надежность конструкции конечного объекта, но и его прекрасные теплотехнические характеристики. Данный объект строительства расположен в прекрасном месте Левобережья — неподалеку от культурно-досугового комплекса Молодежная, напротив Парка им. 300-летия г. Омска. В непосредственной близости от будущего жилого дома находятся школы и детские сады, торговые комплексы и рестораны. Удобные подъездные пути и расположенные неподалеку остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться до любой точки города.

Обращаем ваше внимание, что неподалеку от данного жилого дома компанией Диоген ведется строительство Многоэтажного гаражного комплекса на 186 машиномест. Данный проект будет очень интересен тем, кто приобретет квартиру в жилом доме, представленном здесь.

10. ЖК Дом по ул. 3-я Любинская

ЖК Дом по ул. 3-я Любинская

Тип объекта

ЖК
Область Омская
Город Омск
Район Кировский
Улица, просп. ул. 3-я Любинская
Компания Любинская 3-26

Застройщик/девелопер

ООО Любинская 3-26

Описание объекта:

Дома по ул. 3-я Любинская в Кировском округе города Омска обеспечены всей необходимой социальной инфраструктурой: детские сады, школа, магазины, детские площадки, городская поликлиника.

Светлые квартиры с удобными планировками в домах, построенных из современных материалов, доступны уже сейчас по очень выгодным ценам!

Застройщик «ГК Стройбетон»

Группа компаний «Стройбетон» ведет свою деятельность с 2005 г. и на настоящий момент является одним из крупнейших и стабильных застройщиков Омской области и Западной Сибири. ГК «Стройбетон» имеет долю рынка более 18 % в общем объеме строительства на территории Омской области. ГК «Стройбетон» активно участвует в федеральной программе «Доступное жилье», а также в региональной программе расселения ветхого и аварийного жилья. Стратегия группы компаний — возведение жилья целыми микрорайонами с созданием инфраструктуры, обустройством жилых территорий, строительством подстанций, котельных и т.д. Квартиры в построенных домах сдаются, главным образом, с полной отделкой «под ключ». В состав группы компаний «Стройбетон» входят предприятия по выпуску железобетонных изделий и производству строительно-монтажных работ, проектно-сметная мастерская и агентство недвижимости.

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *