Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Оренбурга

Топ-10 жилых комплексов Оренбурга

Активное формирование рынка недвижимости Оренбурга связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около сорока.  Строительными компаниями Оренбурга возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Оренбурга – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Акварель (в 16-м микрорайоне)

ЖК Акварель (в 16-м микрорайоне)

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Оренбургская область
Город г. Оренбург
Мкр. 16-й
Улица, просп. ул. Поляничко
Компания ГК Лист

Застройщик/девелопер

ОАО ФСК

Описание объекта:

В северо-восточной части г. Оренбурга совместно ОАО «ФСК» и ГК «ЛИСТ» началось строительство 16-го микрорайона. Новый жилой комплекс скоро станет настоящим украшением города Оренбург. Он будет размещаться вдоль улиц Поляничко и Саморядова, а также проездом Северным и Загородным шоссе.

В процессе строительства участок земли, на котором будет находиться жилой микрорайон, имеет лесопарковую зону с северо-восточной стороны, вдоль Загородного шоссе, что позволит жителям этого района наслаждаться свежим воздухом и не слышать шума машин.

Значительное внимание проектировщиками было уделено вопросам инфраструктуры, чтобы создать полноценную среду для комфортного проживания. Момимо детских школьных и дошкольных учреждений она будет включать большое количество магазинов, офисов, социально-бытовых учреждений, а также спортивные и детские площадки.

Лесной массив будет расчищен и рекультивирован.

2. ЖК Мкр. Маршала Рокоссовского

ЖК Мкр. Маршала Рокоссовского

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Оренбургская область
Город Оренбург
Улица, просп. ул. Терешковой
Компания Уральский строительный комплекс-2

Застройщик/девелопер

ООО Специализированный застройщик Жилстройинвест

Описание объекта:

Во втором квартале 2018г. вблизи ЖК «Времена года» по ул. Рощина, ведущая строительная фирма Оренбурга ООО «ЖилСтройИнвест» приступило к строительству своего нового объекта: «Жилой комплекс «мкр. Маршала Рокоссовского».

Будущий ЖК будет возводится на территории площадью 25 га. Все дома будут 17-этажными. Технология строительства — КПД. Дома будут вводиться поэтапно. Жилые дом №1 и №2 планируют ввести в эксплуатацию уже в 3 квартале 2019г. и 4 квартале 2019г. соответственно. Согласно генплана в ЖК будет построено 13 жилых домов. Для покупателей запроектировано большое количество планировок квартир. Высота этажа — 2,7 м.

На первых этажах домов, которые выходят на ул. Рокоссовского, запроектированы торгово-офисные помещения. Внешне все дома будут выглядеть одинаково. Согласно архитектурного проекта цветовая раскраска будет шахматного вида с сочетанием разных цветов с бежевым и серым. Для облицовки фасада 1-17 этажей, технического этажа предусмотрена вентилируемая фасадная система с воздушными зазорами, 2-мя слоями утеплителя, толщиной 50 и 100 мм с покрытием стальными оцинкованными листами с порошковой окраской.

Квартиры в ЖК «мкр. Маршала Рокоссовского» сдаются с черновой отделкой.

Места общего пользования сдаются с выполнением следующих работ: стены — декоративная штукатурка; полы — керамическая плитка; ступени лестниц – не отделываются. В каждом доме будет расположено по 2 лифта (1 пассажирский и 1 грузопассажирский). Прилегающую территорию благоустроят. Выполнят широкие асфальтированные тротуары и проезды.

Организуют гостевые парковочные места. Для отдыха будущих жильцов сделают детские игровые и спортивные площадки. У подъездов установят лавочки и урны, проведут сети и смонтируют столбы наружного освещения. Высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Обустроят площадки под мусорные баки.

Инфраструктура и транспортная развязка: Из-за того, что новый район строится на большом пустыре, то на сегодняшний день о какой либо инфраструктуре говорить и не стоит. Но в будущем для комфорта жильцов данного комплекса будут построены детский сад на 330 мест и общеобразовательная школа на 1135 учеников. Так же вблизи уже возводится центр спортивной гимнастики и акробатики. В соседнем ЖК «Времена года» также планируется построить два детских сада. В шаговой доступности расположен торговый центр «Metro» и магазин «Пятерочка». В непосредственной близости находится территория крупного предприятия ПО «Стрела». Так же неподалеку функционирует ботанический сад.

ЖК «мкр. Маршала Рокоссовского» будет возводится в быстро развивающемся районе г. Оренбурга. В 2018г планируют начать строительство новой автомобильной дороги по ул. Рокоссовского. Она соединит пр. Победы с ул. Терешковой. В будущем жители микрорайона получат возможность добраться в Степной поселок по этой дороге или же попасть в центр города. В шаговой доступности остановка «Комета». Общественный транспорт проходит с периодичностью в пару минут, так что без проблем можно доехать до любого места Оренбурга. Строительство подземных паркингов не запланировано. Со временем может возникнуть нехватка в парковочных местах вблизи домов.

3. ЖК Салют

ЖК Салют

Тип объекта недвижимости

ЖК

Расположение

Оренбургская область
Город Оренбург
Улица, просп. ул. Терешковой
Компания Уральский строительный комплекс-2

Застройщик/девелопер

ООО Специализированный застройщик УСК-Строй
Начало строительства 3 кв. 2016
Площадь застройки 11 475 кв.м.

Описание объекта:

Жилой комплекс «Салют» расположен на земельном участке по пр. Победа в г. Оренбурге, чуть севернее ЖК «Фаренгейт», и состоит из 8-ми 17-этажных блок-секций со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями.

В пределах дворовой территории будут размещены: асфальтированный проезд с выделенными местами для парковок автомобилей, площадка детских игр, также для отдыха взрослых, хозяйственная и физкультурная площадки, зоны общего отдыха.

4. ЖК 15 Б микрорайон

ЖК 15 Б микрорайон

Тип объекта

ЖК
Область Оренбургская
Город Оренбург

Улица, просп.

ул. Автомобилистов
Компания Уральский строительный комплекс-2

Застройщик/девелопер

ООО Специализированный застройщик УСК-Строй

Описание объекта:

Жилой комплекс «15 Б микрорайон» включает в себя 3 жилых 17-этажных дома, расположенных в районе ул. Автомобилистов и пр-да Северного в г. Оренбурге.

Жилой дом № 1
Жилой дом № 1 состоит из 6-ти 17-этажных блок-секций. В пределах дворовой территории размещены: асфальтированный проезд с выделенными местами для парковок автомобилей, площадка детских игр, также для отдыха взрослых, хозяйственная и физкультурная площадки, зоны общего отдыха.

Срок сдачи жилого дома №1: IV квартал 2020 г

Жилой дом № 2
Жилой дом № 2 состоит из 5-ти 17-этажных блок-секций. В пределах дворовой территории размещены: асфальтированный проезд с выделенными местами для парковок автомобилей, площадка детских игр, также для отдыха взрослых, хозяйственная и физкультурная площадки, зоны общего отдыха.

Срок сдачи жилого дома №2: IV квартал 2019 г

Жилой дом № 3
Жилой дом № 3 состоит из 6-ти 17-этажных блок-секций со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями на 1 этаже. В пределах дворовой территории размещены: асфальтированный проезд с выделенными местами для парковок автомобилей, площадка детских игр, также для отдыха взрослых, хозяйственная и физкультурная площадки, зоны общего отдыха.

Срок сдачи жилого дома №3: IV квартал 2018 г.

5. ЖК Времена года

ЖК Времена год

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Оренбургская область
Город Оренбург
Улица, просп. ул. Терешковой

Компания

ГК Оренбургстрой

Строительная фирма

ООО Инвестиционная компания Специализированный застройщик Оренбургстрой

Описание объекта:

Времена года – современный жилой комплекс с необходимой для комфортной жизни инфраструктурой, расположенный на проспекте Победы, за торговым комплексом « Метро». На участке 22,5 га будет построено 12 домов, состоящих из 10, 14 и 17 этажных блок – секций, от двух до семи подъездов каждая. Все дома – нового типа, возведенные с помощью современных технологий крупнопанельного домостроительства.

Для строительства используются самые современные материалы и технологии, которые обеспечивают долговечность и надежность, придают достойный внешний вид зданию.

Помимо комфортного жилья и благоустроенной территории, в жилом комплексе запроектированы разнообразные объекты социальной, торговой, деловой, культурной и спортивной инфраструктуры. Здесь построят два детских сада, сквер, торгово – развлекательный комплекс, культурно – просветительский центр и другое.

6. ЖК Оренбуржье

ЖК Оренбуржье

Тип объекта

ЖК
Область Оренбургская
Город Оренбург
Компания УПСК ЖИЛСТРОЙ

Строительная фирма

ООО Специализированный застройщик УПСК ЖИЛСТРОЙ

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
ЖК «Оренбуржье» возводится в Ленинском районе, рядом с одноименным спортивным комплексом, поблизости от огромного лесного массива, вдали от промышленных зон. Экологическая ситуация в округе благоприятная.

Жилой комплекс будет расположен на достаточном расстоянии от шумных магистралей, но транспортная доступность «Оренбуржья» оценивается как высокая. Есть удобный выезд на проспект Гагарина, который пересекается с Загородным и Нежинским шоссе. Транспортные развязки позволяют автолюбителям без труда добираться в любой район Оренбурга.

Проблем с мобильностью не возникнет и у пассажиров общественного транспорта: в пешей доступности от ЖК находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Расстояние до центра Оренбурга примерно 7 км.

Инфраструктура
В Ленинском районе, где возводится новый жилой комплекс, сложившаяся сеть инфраструктуры. В округе большой выбор продовольственных магазинов. Ближайшие – «Наш», «Крафт», «Бузулукское молоко», супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка». В шаговой доступности от «Оренбуржья» расположены торговые центры «Кристалл», «Чайка», «Три мартышки». За десять минут можно дойти до продовольственного рынка «Иваныч».

Неподалеку от жилого комплекса работают зоопарк «Альтаир», бассейн, музей «Русский дом» и культурный комплекс «Национальная деревня».

В шаговой доступности расположены кафе «Феникс», коктейль-бар «Селебрити», кофейни «Грильяж», «Бодрый день», «Моя кондитерка», паб Chanson Gold, кафе «Восточная ночь», рестораны «Русское подворье», «У Солохи».

В районе есть отделения банков, почты, аптеки, поликлиники, больницы. В нескольких минутах ходьбы от ЖК расположены детские садики: центр развития ребенка «Знаток», д/с «Солнышко», сады комбинированного вида с логопедическими группами.

В микрорайоне находится несколько общеобразовательных школ, в том числе лицей № 7. Согласно проекту, своя средняя школа откроется непосредственно на территории жилого комплекса «Оренбуржье».

7. ЖК Виктория 2

ЖК Виктория 2

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Оренбургская область
Город Оренбург
Улица, просп. переулок Квартальный
Компания Инвестиционно-строительная компания Статус

Строительная фирма

ООО Статус-СЗ

Описание объекта:

ООО «Статус» представляет свой проект Жилой Комплекс «ВИКТОРИЯ», строящийся в городе Оренбург по ул.Томилинская. ЖК «ВИКТОРИЯ» имеет удобное расположение в центральной части города, в районе с развитой инфраструктурой, в близи от основных транспортных артерий нашего города и защищен зелёной парковой зоной. ЖК «ВИКТОРИЯ» соединяет в себе передовые проектные решения, современные технологии и высокое качество исполнения.

8. ЖК По ул. Профсоюзная

ЖК По ул. Профсоюзная

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Оренбургская область
Город Оренбург
Улица, просп. ул. Профсоюзная
Компания ГК Ваш Дом

Строительная фирма

ООО УК Ваш Дом

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Профсоюзный» строится в центре Оренбурга, рядом со сквером 8 марта, недалеко от большого сквера Четвертого апреля и парка Тополя. Большое количество зелени обеспечивает хорошую экологическую обстановку в округе, а поскольку ЖК возводится в центе квартала, жителей «Профсоюзного» не побеспокоит шум дорог.

До многих исторических, культурных, социальных, административных и коммерческих заведений от нового жилого комплекса можно быстро дойти пешком, что наиболее актуально для тех, кто предпочитает работать рядом с домом. Впрочем, новоселы смогут легко добраться в любую точку города – как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов расположены в непосредственной близости от ЖК, а удобные транспортные развязки позволят автолюбителям проложить оптимальные маршруты в разные районы Оренбурга.

Инфраструктура
Дом строится в исторической части города, рядом расположены: Театр музыкальной комедии, Дворец творчества для детей и молодежи, Татарский драматический театр, административные учреждения, отделения крупных баков, торгово-офисные центры.

В окрестностях новостройки большой выбор продовольственных магазинов (ближайшие – «Мясная деревня», «Новотроицкий мясокомбинат», «Перекресток», «Родная Сокровищница»), а также торговые центры «Восход», «Оренбург», «Флагман». В шаговой доступности находятся салоны связи, бутики, магазины бытовой техники и электроники.

В непосредственной близости от дома большой выбор кафе и ресторанов на любой вкус: кофейня Coffee Like, кафе-бар «Мангал Bar & Grill», «Макдоналдс», кафе-кондитерская «Грильяж», рестораны «Чайхана», «Интемпо».

Поблизости много салонов красоты, есть развлекательные центры, кинотеатр, мини-зоопарк, фитнес-клубы, аптеки, медицинские центры, поликлиники, больницы.

Пешком можно дойти до детских дошкольных учреждений, совсем рядом расположено несколько средних школ, в том числе гимназия № 1, а также Оренбургский государственный колледж, филиал Московской государственной юридической академии.

9. ЖК Новый квартал

ЖК Новый квартал

Тип объекта

ЖК
Область Оренбургская
Город Оренбург
Улица, просп. ул. Новая
Компания Проектно-строительная компания Вектор

Застройщик/девелопер

ООО МЕГАПОЛИССТРОЙ

Семнадцати этажный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, расположенный по адресу: г, Оренбург, ул. Новая.

Многоквартирный дом: Семнадцати этажный жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, расположенный по адресу: г, Оренбург, ул. Новая (1этап строительства (блок-секции 1, 2): Общая площадь 12719,93, площадь нежилых помещений 1-го этажа(офисов) – 96,94 кв.м., общая площадь квартир (167 шт. ) – 8241,44)

Земельный участок: Кадастровый номер 56:44:0304014:198, общей площадью 3917 кв.м. Оренбургская область, город Оренбург, улица Новая, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:44:0304014.

10. ЖК На Пролетарской

ЖК На Пролетарской

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Оренбургская область
Город г. Оренбург
Улица, просп. ул. Пролетарская
Компания Строительная корпорация Ликос

Застройщик/девелопер

ООО СК ЛИКОС

Описание объекта:

Жилой дом «На Пролетарской» расположен в давно полюбившемся горожанам районе «Малая земля» с высоко развитой социальной инфраструктурой на пересечении улицы Пролетарская и проезда Нижний в г. Оренбурге.
Район малой земли располагается между такими улицами как: Терешковой, Пролетарская, Шевченко, Хабаровская.

Добраться до Центра города можно за пару минут, а необходимые для жизни объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности от дома.

Прекрасная транспортная развязка. Общественный транспорт позволит с легкостью добраться в любой район города.

Жилой дом 17 –этажный, двухподъездный, со встроенным офисным помещением на первом этаже. В доме будет располагаться 203 квартиры, из них:

однокомнатные квартиры 136 штук (общей площадью 37 кв. м.).

все однокомнатные квартиры имеют кладовую, что в свою очередь очень удобно для квартир маленькой площадью, так как можно грамотно организовать пространство жилой комнаты, не загромождая лишней мебелью;

двухкомнатные квартиры 67 штук (общей площадью 57,96 и 59,8 кв. м.)

предлагаются двух вариантов: с одной лоджией из спальни, а так же с двумя лоджиями (из спальни и из кухни).

Двухкомнатные квартиры имеют просторную планировку, которая правильно организована: большой квадратный холл, просторная гардеробная, сан. узел раздельный, жилые комнаты правильной квадратной формы, где можно расставить мебель по вашему желанию.

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *