Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Саранска

Топ-10 жилых комплексов Саранска

Стремительное формирование рынка недвижимости Саранска связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около пятидесяти.  Строительными компаниями Саранска возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Саранска – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Арена

ЖК Арена

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Респ. Мордовия
Город Саранск
Мкр. Юбилейный
Описание объекта «Арена» — это жилой комплекс в Юбилейном-2, новом перспективном микрорайоне Саранска.
Компания Строительный холдинг ТЕРМОДОМ

Застройщик/девелопер

ООО ПКФ Термодом

«Арена» — это комфортабельный жилой комплекс в Юбилейном-2, современном, динамично развивающемся микрорайоне Саранска. Яркие дома с интересными и удобными планировками понравятся энергичным людям, которые ценят комфорт и индивидуальный подход, а развитая инфраструктура позволит жить активной жизнью. В настоящее время все дома ЖК «Арена» введены в эксплуатацию. 

Удобные планировки:
В домах «Арены» есть различные планировки квартир:
однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
Вы сможете выбрать ту, которая оптимально подойдет именно вам.
Особое предложение — трехкомнатные евроквартиры: в них кухня и
гостиная совмещены в одну просторную комнату.

В домах «Арены» есть различные планировки квартир: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Вы сможете выбрать ту, которая оптимально подойдет именно вам.
Особое предложение — трехкомнатные евроквартиры: в них кухня и гостиная совмещены в одну просторную комнату.

«Арена» расположена в микрорайоне Юбилейный-2, который находится в десяти минутах езды от центра Саранска.

Во многих квартирах предусмотрено панорамное остекление лоджий. Окна от пола до потолка пропускают в комнату больше света, а также обеспечивают широкий обзор и отличный вид из окна.

Взрослым и детям не придется выезжать за пределы своего жилого комплекса, чтобы позаниматься спортом: прямо во дворе расположится спортзона, где можно будет играть в футбол, волейбол, баскетбол, а также позаниматься на турниках и уличных тренажерах.

В уютных благоустроенных дворах расположатся детские площадки с современными и безопасными аттракционами. Они станут отличным местом для яркого детства, здесь ваши дети найдут новых друзей, научатся кататься на роликах и велосипеде, проведут много счастливых дней.

2. ЖК Юбилейный

ЖК Юбилейный

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Респ. Мордовия
Город Саранск
Улица, просп. улица Волгоградская
Компания Мордовская ипотечная корпорация

Застройщик/девелопер

АО МИК

Описание объекта:

Жилой комплекс «Юбилейный» представляет собой комплексную застройку, состоящую из панельных и кирпичных зданий переменной этажности 8-16 этажей.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 35,5 до 83,6 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В планах открытие современного детского сада на 240 мест. В шаговой доступности находятся почта, библиотека, аптеки, кафе, продовольственные магазины, образовательные и медицинские учреждения.
Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов была введена в эксплуатацию. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.

3. ЖК Гратион

ЖК Гратион

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Респ. Мордовия
Город Саранск
Улица, просп. ул. Короленко
Компания Инвестиционно-строительная компания Саранскстройинвест

Строительная фирма

ООО Саранскстройинвест

Описание объекта:

Кирпичный, односекционный, 9-этажный жилой дом по ул.Севастопольская в г.Саранске. В плане здание имеет квадратную форму и меридиальную ориентацию по сторонам света. Площади квартир указаны с учетом летних помещений, взятых с коэффициентом 1.

Технологические характеристики

в наружной отделке здания использованы витражи и навесной вентилируемый фасад; наружные стены толщиной 380 мм.

ограждения лоджий — кирпичная кладка из кирпича керамического утолщенного пустотелого по ГОСТ 530-2012 толщиной 120 мм.

крыша с холодным чердаком, кровля — плоская рулонная, с организованным внутренним водостоком

по степени надежности электроснабжения электропотребители жилого дома относятся к I и II категории

теплоснабжение жилого дома осуществляется от крышной котельной, по надежности относится ко II категории.

в соответствии с характером загрязнения сточных вод и методов их очистки запроектированы системы канализации: хозяйственно-бытовая К1; дождевая К2

ввод водопроводных труб с установкой сантехнического оборудования; горячее водоснабжение предусмотрено от крышной котельной

двери входов в подъезды и в подвал, люки дымоудаления металлические

Внутренняя отделка квартир

перегородки в квартирах (межкомнатные и в санузлах) — сборные железобетонные, толщиной 100 и 80 мм.

входные двери квартир деревянные по ГОСТ 6629-88, межкомнатные двери не предусмотрены

окна и балконные двери из ПВХ-профилей, с двухкамерными стеклопакетами; подоконные доски также из ПВХ-профилей

система отопления – поквартирная однотрубная с нижней разводкой с замыкающими участками

электроснабжение — для электропитания квартир предусмотрены этажные щитки, с счетчиками учета электроэнергии

в квартирах устанавливаются выключатели светильников, штепсельные розетки, заведена вся электропроводка

витражи остекления летних помещений квартир из алюминиевых профилей системы ТАТПРОФ с одинарным остеклением

полы — стяжка из цементно-песчанного раствора, стяжка из легкого бетона (1 этаж)

горячее водоснабжение предусмотрено от крышной котельной

в квартирах организована естественная приточно-вытяжная вентиляция

Благоустройство территории
На территории установлены игровые площадки для детей, площадки для отдыха, хозяйственные площадки и стоянки для автомобилей. Проходы к зданию и тротуары имеют твердое покрытие — асфальт. Площадь озеленения — 818,85 кв.м., площадь твердого покрытия — 838,00 кв.м. Количество машино-мест — 14.

4. ЖК Ветеран

ЖК Ветеран

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Респ. Мордовия
Город Саранск
Улица, просп. ул. Победы
Компания Инвестиционно-строительная компания Саранскстройинвест

Застройщик/девелопер

ООО Саранскстройинвест

Описание объекта:

ООО «Саранскстройинвест» осуществляет строительство кирпичного, одноподъездного, 12-этажного жилого дома по ул.Победы в г.Саранске. Количество квартир – 83: 35 – однокомнатных, площадью 41.90 — 43.72 кв.м.*; 24 – двухкомнатных, площадью 63.35 кв.м.*; 24 – трехкомнатных, площадью 92.04 кв.м.* (*- площади квартир указаны с учетом летних помещений, взятых с соответствующими коэффициентами 0,3 и 0,5).

Технологические характеристики

наружные стены запроектированы из кирпича керамического утолщенного пустотелого по ГОСТ 530-2012 толщиной 510 мм. и 640 мм.

ограждения лоджий — кирпичная кладка из кирпича керамического утолщенного пустотелого по ГОСТ 530-2012 толщиной 120 мм.

крыша с холодным чердаком, кровля — плоская рулонная, с организованным внутренним водостоком

теплоснабжение жилого дома осуществляется от крышной котельной, по надежности относится ко II категории.

в соответствии с характером загрязнения сточных вод и методов их очистки запроектированы системы канализации: хозяйственно-бытовая К1; дождевая К2

ввод водопроводных труб с установкой сантехнического оборудования; горячее водоснабжение предусмотрено от крышной котельной
Внутренняя отделка квартир

перегородки в квартирах (межкомнатные и в санузлах) — сборные железобетонные, толщиной 100 и 80 мм.

кирпичные стены и откосы дверных проемов, перегородки (кирпичные) — улучшенная штукатурка

входные двери квартир деревянные по ГОСТ 6629-88, межкомнатные двери не предусмотрены

окна и балконные двери из ПВХ-профилей, с двухкамерными стеклопакетами; подоконные доски также из ПВХ-профилей

система отопления – поквартирная однотрубная с нижней разводкой с замыкающими участками

электроснабжение — для электропитания квартир предусмотрены этажные щитки, с счетчиками учета электроэнергии

в квартирах устанавливаются выключатели светильников, штепсельные розетки, заведена вся электропроводка

витражи остекления летних помещений квартир из алюминиевых профилей системы ТАТПРОФ с одинарным остеклением

полы — стяжка из цементно-песчанного раствора, стяжка из легкого бетона (1 этаж)

горячее водоснабжение предусмотрено от крышной котельной

в квартирах организована естественная приточно-вытяжная вентиляция
Благоустройство территории
Проектом предусмотрены игровые площадки для детей, площадки для отдыха, хозяйственные площадки и стоянки для автомобилей. Покрытие игровых площадок — «Гамбит», полимерраствор с резиновым наполнителем (физкультурные площадки), асфальтовое и грунтовое. Покрытие тротуаров — асфальтовое; проездов и стоянок — асфальтобетонное. Озеленение участка предусматривает посадку деревьев лиственных пород, посадку кустарников в виде живой изгороди и групп, а также устройство цветников со стороны дворового фасада. План озеленения разработан в соотвествии с климатическими почвенными условиями участка строительства и определяет рекомендуемый ассортимент, способы закладки посадочного материала, а также включает в себя технико-экономические показатели объемов работ по озеленению участка.

5. ЖК Дом на Лесной

ЖК Дом на Лесной

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Респ. Мордовия
Город Саранск
Улица, просп. ул. Лесная
Компания СолараИнвест

Застройщик/девелопер

ООО СолараИнвест

Описание объекта:

Детская площадка
Вашим детям не будет скучно на прогулке: возле дома есть большая, а главное, безопасная детская площадка.
Большая удобная парковка
Вам не придется искать место для своей машины: рядом с домом есть площадка с большим количеством парковочных мест
Собственная спортивная площадка.
Вы можете отдыхать возле дома на спортивной площадке, поддерживать хорошую физическую форму с помощью спортивных тренажеров.

Дом на Лесной расположен вблизи главной транспортной магистрали города – улицы Полежаева. Рядом с автобусной остановкой, но вдали от городского шума.

6. ЖК Юбилейный 5 Микрорайон

ЖК Юбилейный 5 Микрорайон

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Респ. Мордовия
Город Саранск
Улица, просп. ул. Сураева-Королёва
Компания Городская Строительная Компания

Застройщик/девелопер

ООО ГСК

Описание объекта:

Жилой комплекс «Юбилейный 5 мкрн» представляет собой комплексную застройку, состоящую из кирпичных и монолитных зданий переменной этажности 16-18 этажей. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно — до трехкомнатных общей площадью от 31 кв.м. до 85 кв. м. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В планах открытие современного детского сада.

Ипотека от ведущих российских банков, программа господдержки.

Широкий выбор квартир, озеленение придомовой территории с организацией детских, игровых, площадок.

Современная транспортная развязка, позволяющая добраться до центра города за считанные минуты. Близость расположения к крупнейшим в Республике торговым центрам: 3 минуты на автомашине до гипермаркета строительных и отделочных материалов «Мегастрой» и 6 минут до ТРЦ «Сити парк».

Район Химмаш, улица Сураева — Королёва. В двух шагах от комплекса: школа, новый детский сад, ТЦ «Севастополь» и «Клевер», стадион «Мордовия Арена», сторительный магазин «Мегастрой». В транспортной доступности маршруты: 15, 7, 31, 36 маршруты.

7. ЖК Многосекционный дом по ул. Псковская

ЖК Многосекционный дом по ул. Псковская

Тип объекта

ЖК

Расположение

Респ. Мордовия
Город Саранск
Улица, просп. ул. Псковская
Компания Приволжский консультационный центр

Застройщик/девелопер

ООО ПКЦ

Описание объекта:

Дом по улице Псковская, 13 представляет собой 2-секционное монолитное жилое здание переменной этажности 14-18 этажей.

Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 35,63 до 88,28 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя озеленение, детскую площадку и хозяйскую и гостевую автостоянку. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и продовольственные магазины.

Объект введён в эксплуатацию.

8. ЖК Квартал по ул. Васенко

ЖК Квартал по ул. Васенко

Тип объекта

ЖК

Расположение

 Мордовия
Город Саранск
Улица, просп. ул. Васенко
Компания Мордовская ипотечная корпорация

Строительная фирма

АО МИК

Описание объекта:

Многоквартирный жилой дом переменной этажности по ул. Васенко в г. Саранск. Строительство ведется в несколько этапов.

Наличие широкого выбора квартир, витражного остекления балконов/ лоджий, двух пассажирских лифтов.

Предусмотрены благоустроенный двор с организацией современных детских игровых и спортивных площадок, общее озеленение с организацией цветников и газонов, закрытая территория жилого квартала

В шаговой доступности зеленая прогулочная зона по ул. Пролетарская с местами для отдыха. Сложившийся район с большим количеством образовательных учреждений: детские сады №№ 73, 38, 14, лицей №43; медицинским учреждением ГБУЗ РМ “Поликлиника №15”; магазинами продовольственных товаров: «Пятерочка», «МАГНИТ», «Spar» и пр. Развитая транспортная сеть.

9. ЖК «по ул. Школьная (Восточный микрорайон)»

ЖК Восточный

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Республика Мордовия
Город Саранск
Мкр. Восточный
Квартал р. п. Лухо
Улица, просп. ул. Совхозная
Компания Мордовская ипотечная корпорация

Строительная фирма

АО МИК

Описание объекта:

Комплекс жилых многоквартирных домов в микрорайоне Школьный в поселке Луховка г. Саранск. Дома расположен в районе с благоприятной экологией в стороне от загазованных центральных улиц со сложившейся транспортной сетью: можно добраться на маршрутном такси №15, автобусе №№ 7,13,31.

Во всех домах предусмотрено индивидуальное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру внутри помещения, не зависеть от сезонных отключений горячей воды и при этом экономить на оплате коммунальных платежей.

На территории застройки проектом предусмотрен детский сад, торговый центр и плоскостные спортивные сооружения, общее озеленение с организацией детских, игровых площадок.

10. ЖК По ул. Старопосадская

Тип объекта недвижимости

ЖК

Расположение

Респ. Мордовия
Город Саранск
Улица, просп. ул. Старопосадская
Компания Инвестиционно-строительная компания Саранскстройинвест

Застройщик/девелопер

ООО Саранскстройинвест

Описание объекта:

ООО «Саранскстройинвест» осуществляет строительство кирпичного, одноподъездного, 9-этажного жилого дома по ул.Старопосадской в г.Саранске. Количество квартир – 27: 9 – однокомнатных, площадью 30.47 кв.м.*; 9 – двухкомнатных, площадью 46.57 кв.м.; 9 – трехкомнатных, площадью 80.28 кв.м.* (*- площади квартир указаны без учета летних помещений).

Технологические характеристики

в наружной отделке здания использованы витражи и навесной вентилируемый фасад; наружные стены толщиной 380 мм.
межквартирные стены – кирпичные с улучшенной штукатуркой, потолки в квартирах без отделки
крыша с холодным чердаком, кровля – плоская рулонная, с организованным внутренним водостоком
по степени надежности электроснабжения электропотребители жилого дома относятся к I и II категории
теплоснабжение жилого дома осуществляется от крышной котельной, соответствующей функциональной пожарной опасности Ф 5.1
в соответствии с характером загрязнения сточных вод и методов их очистки запроектированы системы канализации: хозяйственно-бытовая К1; дождевая К2
ввод водопроводных труб с установкой сантехнического оборудования; горячее водоснабжение предусмотрено от крышной котельной
двери входов в подъезды и в подвал, люки дымоудаления металлические
Внутренняя отделка квартир

перегородки в квартирах (межкомнатные и в санузлах) – сборные железобетонные, толщиной 100 и 80 мм.
кирпичные стены и откосы дверных проемов, перегородки (кирпичные) – улучшенная штукатурка
входные двери квартир деревянные по ГОСТ 6629-88, межкомнатные двери не предусмотрены
окна и балконы двери из ПВХ профилей системы “PROPLEX”, с двухкамерными стеклопакетами
система отопления – поквартирная однотрубная с нижней разводкой с замыкающими участками
электроснабжение – для электропитания квартир предусмотрены этажные щитки, с счетчиками учета электроэнергии
в квартирах устанавливаются выключатели светильников, штепсельные розетки
в квартирах организована естественная приточно-вытяжная вентиляция
полы – стяжка из цементно-песчанного раствора
витражи остекления летних помещений квартир из алюминиевых профилей
горячее водоснабжение предусмотрено от крышной котельной
Благоустройство территории
Проектом предусмотрены игровые площадки для детей, площадки для отдыха, хозяйственные площадки и стоянки для автомобилей. Покрытие площадок – “Гамбит”, асфальтовое и грунтовое; покрытие тротуаров-асфальтовое. План озеленения разработан в соотвествии с климатическими почвенными условиями участка строительства и определяет рекомендуемый ассортимент, способы закладки посадочного материала, а также включает в себя технико-экономические показатели объемов работ по озеленению участка.

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *