Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Сургута

Топ-10 жилых комплексов Сургута

Стремительное формирование рынка недвижимости Сургута связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около сорока.  Строительными компаниями Сургута возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Сургута – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Клюква

ЖК Клюква

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Улица, просп. улица Взлётная
Компания Северные Строительные Технологии

Строительная фирма

ООО 11 квартал

Описание объекта:

Большие окна
Пластиковые окна PROPLEX Premium. Профиль 5-ти камерный, 2х камерный стеклопакет с нанесенным на среднее стекло энергосберегающего покрытия (работает как зеркало, возвращая тепло из квартиры обратно). Размер окон — 1,8 м * 1,8 м. Благодаря этому внутри квартиры просторно и светло, а внешний вид помещения обретает изысканность и неповторимость.

Монолитно-кирпичный дом
Несущий каркас здания — кирпично-монолитный. Это атрибут надежности, тепло- и шумоизоляции. Такие дома служат более 100 лет. Внутри квартир отсутствуют несущие перегородки — вы сможете обустроить пространство под вашу семью.

Межквартирные стены с шумоизоляцией
Межквартирные стены многослойные: керамзитобетонный блок толщиной 120 мм — минераловатная плита толщиной 50 мм — керамзитобетонный блок толщиной 120 мм. Такая конструкция межквартирных стен обеспечивает в квартирах хорошую шумоизоляцию.

Особый подход к формированию придомовой территории — яркая черта проекта «Клюква». Вы будете с удовольствием проводить время на улице всей семьёй! Продуманное благоустройство и пространство на закрытой территории станет любимым место для всей семьи.

Закрытый двор
Весь периметр двора будет огражден забором. Доступ на территорию будет ограничен для посторонних, попасть вовнутрь смогут только жильцы.

Игровые площадки по возрасту
Игровые площадки в нашем дворе — мечта каждого ребёнка. Игровые комплексы созданы по последним трендам придомового благоустройства и подходят для детей разных возрастов. Дети будут дружить всем двором.

Велосипедные дорожки
На территории предусмотрены асфальтированные дорожки с разметкой. Ролики, самокаты и велосипеды — то, на чем юные жители смогут объехать весь двор.

2. ЖК Азбука

ЖК Азбука

Тип объекта

ЖК

Расположение

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Мкр. 30
Улица, просп. улица Взлётная
Компания Северные Строительные Технологии

Застройщик/девелопер

ООО 11 квартал

Описание объекта:

Бесшумные лифты
Здесь будут установлены лифты немецкого производства Thyssenkrupp, грузоподъемностью 1000 килограмм. Вы сможете перевозить крупногабаритные вещи и детские коляски. Маломобильным группам населения тоже будет удобно перемещаться между этажами.

Монолитно-кирпичный дом
Несущий каркас здания — кирпично-монолитный. Это атрибут надежности, тепло- и шумоизоляции. Такие дома служат более 100 лет. Внутри квартир отсутствуют несущие перегородки — вы сможете обустроить пространство под вашу семью.

Межквартирные стены с шумоизоляцией
Межквартирные стены многослойные: керамзитобетонный блок толщиной 120 мм — минераловатная плита толщиной 50 мм — керамзитобетонный блок толщиной 120 мм. Такая конструкция межквартирных стен обеспечивает в квартирах хорошую шумоизоляцию.

130 метров — на таком расстоянии от проезжей части находится дом «Азбука». Это значит, городской шум не побеспокоит вас даже при открытом окне.

Защищенный двор
Территория «Азбуки» огорожена забором. Высота ограждения 2,1 метра, протяженность 330 метров. Концепция «закрытый двор» поможет сохранять и поддерживать уют и безопасность для всех жителей микрорайона.

Видеонаблюдение
Система видеонаблюдения установлена на территории двора и на первом этаже дома. 4 видеокамеры будут расположены по периметру двора. В их поле зрения попадут детские игровые площадки и территория парковки. 2 видеокамеры будут направлены на обе входные группы «Азбуки». Еще две камеры установят в лифтах.

Резиновое покрытие
Покрытие детских площадок выполнено из мягкого наливного покрытия с резиновой крошкой с индивидуальным цветовым дизайном. Оно бесшовное, что исключает препятствия для движений, активно увлеченных игрой.

Подъезды в «Азбуке» выполнены в классическом английском стиле. Глубокий зеленый цвет стен и камин создадут ощущение спокойствия и уюта. Помогут настроиться на приятный вечер в семейном кругу после долгого рабочего дня. По пути в квартиру можно взять книгу с одного из специальных стеллажей, пролистать несколько страниц, присев на удобную скамью — выбрать произведение по душе.

3. ЖК Восход

ЖК Восход

Тип объекта

ЖК

Область

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Мкр. 1
Улица, просп. улица Восход
Компания Югра-Консалтинг

Строительная фирма

ООО ВостокСтрой-Капитал

Описание объекта:

КАРКАСНО-МОНОЛИТНЫЙ ДОМ
Такая технология строительства известна своими энерго и теплосберегающими свойствами. Меньше платежи ЖКХ.

СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА
Вы создаете планировку на свой вкус.

ТОЛЬКО 4 КВАРТИРЫ НА ЭТАЖЕ
Мало соседей, больше пространства.

СОВРЕМЕННЫЕ БЕСШУМНЫЕ ЛИФТЫ
Каждый подъезд оборудован грузовым и пассажирским лифтом.

ДВОР БЕЗ МАШИН
Благоустроенный двор со шлагбаумами. Во дворе детская площадка и спортивные сооружения, зона отдыха.

ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
Круглосуточное видеонаблюдение во дворе с помощью современных IP камер, просмотр которых доступен в любое время с помощью приложения на смартфоне.

ПАРКИНГ
Подземный паркинг во дворе.

4. ЖК Квартал Любимый

ЖК Квартал Любимый

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Мкр. 31Б
Улица, просп. улица Ивана Захарова
Компания Группа компаний Эйнком

Строительная фирма

ООО ДЭП

Описание объекта:

Компания «Северстрой» возвращает ЛЮБИМЫЙ формат жилья. Полным ходом идут продажи нового микрорайона, который находится в 31Б микрорайоне на пересечении улиц Ивана Захарова и Университетской. Компания «Северстрой» на протяжении 3х лет возведет три дома. Первая очередь сдана в 3 квартале 2017 года и полностью распродана. Строительство идет полным ходом. Квартал «Любимый» — вернет в Сургут низко этажную, доступную по цене застройку, с небольшим количеством квартир на этаже. А кирпичный фасад в сочетании с панорамным остеклением лоджий и увеличенными окнами создадут красивый архитектурный ансамбль дома. Новостройки Сургута от застройщика от компании Северстрой — это гарант качества и безопасности.

Низкоэтажная застройка
панорамное остекление лоджий
увеличенные размеры окон
каркасно-монолитное исполнение
облицовка кирпичом
Благоустройство
изолированная детская площадка
развивающие игровые комплексы для детей
озеленение территории
колясочные в каждом доме
Мало квартир на этаже
широкий выбор планировок
квартиры с увеличенными кухнями от 12 м

5. ЖК В 41 микрорайоне

Тип объекта недвижимости

ЖК

Расположение

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Район Западный
Мкр. 41
Улица, просп. проезд Весенний
Компания Салаир

Строительная фирма

ООО Салаир

Описание объекта:

41мкр возводится в одном из самых живописных уголках города Сургута. Современный и масштабный жилой комплекс ,отличается не только своей грандиозностью и прекрасной архитектурой, но и удобным расположением в экологически чистом районе с обилием зелени, свежим воздухом и превосходной инфраструктурой.

41 мкр можно назвать одним из наиболее престижных и комфортабельных жилых комплексов города Сургута. Продуманное архитектурное решение 41 «мкр, выгодно отличает его от других новостроек города Сургута

Наши преимушества :

Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиника, несколько многоуровневых паркингов, а также развлекательный центр, кафе, магазины и многое другое
Благоустроенная территория: площадки для отдыха детей и взрослых, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки
Европейское качество строительства.
Большой выбор квартир: площади квартир от 35.5 кв. м до 320 кв.
Отделка квартир: в продаже представлены квартиры с дизайнерской отделкой
Прекрасная экология: благоприятную экологическую атмосферу и свежий чистый воздух обеспечивают расположенные неподалеку крупный лесной массив и водоём
Нежилые помещения: офисы, магазины, отделения банков, предприятия сферы услуг – все в шаговой доступности.
Ипотека от ведущих российских банков
Льготы
Цены от 50 тысяч за квадратный метр.
Ввод дома в эксплуатацию I квартал 2019 года.

6. ЖК За ручьем

ЖК За ручьем

Тип объекта

ЖК

Расположение

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Компания Компания СТХ

Строительная фирма

ООО СТХ-Девелопмент
ООО Специализированный Застройщик СТХ-Ипотека
Начало строительства ЖК 3 кв. 2014
Площадь застройки 59 427 м²

Описание объекта:

Новый микрорайон «За ручьем» имеет уникальное расположение: с одной стороны это — исторический центр Сургута, с другой — заповедная территория с нетронутой природой и чистейшим воздухом. Здесь будет все, что нужно для комфортной жизни: качественные, надежные дома, просторные паркинги, современный спортивный комплекс, детский сад, школа, кафе и живописные прогулочные зоны.

5 причин купить квартиру в микрорайоне «За ручьем»:

Развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа, кафе и т.д.
Транспортная доступность. Новая 4-полосная транспортная магистраль связывает «За ручьем» со всеми районами города.
Чистый воздух. Рядом — крупный парк и река Сайма.
Доступность. Выгоднее приобрести квартиру в нашей новостройке, чем на окраине города.

7. ЖК Новин квартал

ЖК Новин квартал

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Описание объекта Квартал «Новин» – это комплекс из 4-х монолитно-каркасных домов переменной этажности с тёплым подземным паркингом. 
Компания Брусника

Застройщик/девелопер

ООО Брусника. Сургут

Квартал «Новин» — это четыре дома переменной этажности. Проект разработан голландским архитектурным бюро. Снаружи по периметру квартала – благоустроенная придомовая территория с гостевыми парковочными местами, дорожками для бега и велопрогулок.

Штукатурные фасады первой очереди квартала выполнены в спокойных серых тонах, разбавленных панелями ярких цветов с отделкой под дерево.

В отделке фасадов новых домов используются более теплые цвета и крупная фактурная штукатурка. Ритмичность задают выступающие окна разного формата и размера: так дом не выглядит монотонно.
В отделке фасадов коммерческих помещений и входных групп используется декоративный камень – бетонный кирпич. Он прочный и хорошо сочетается с обликом дома. Этот материал имеет большую антивандальную защиту, чем декоративная штукатурка.

Квартал «Новин» расположен на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом с кварталом — транспортные магистрали, это удобно для тех, кто въезжает в город со стороны Нефтеюганского шоссе, приезжает из аэропорта и железнодорожного вокзала.

«Новин» расположен вблизи от всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Уже сейчас это два детских сада, поликлиника, перинатальный центр, парк «Кедровый лог», ДИ «Нефтяник», лыжная база «Снежинка» и крупные торговые центры.

Четыре двора квартала образуют благоустроенный парк, который всегда доступен. В нём разноуровневое освещение: подсветка, столбики, фонари. Двор закрыт от машин и разделен на спортивную часть и место для отдыха.

Между домами первой и второй очереди сделана большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол. Для детей сделан большой игровой комплекс с мини-скалодромом, для взрослых — турники и брусья.

В домах Брусники первые этажи высокие, подъезд просторный и светлый. В нём сделаны прозрачные входные группы: жители видят, что происходит и внутри подъезда, и снаружи во дворе. Входные группы расположены на уровне земли: это удобно велосипедистам, родителям с колясками, пожилым людям и детям.

Домофон установлен в тёплом пространстве между входной дверью и входом в подъезд. Так жителям или гостям удобно набирать номер квартиры в холодное время года. В Доме 3 все подъезды спроектированы со сквозным входом — с улицы и со двора.

8. ЖК 4 Сезона

ЖК 4 Сезона

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Улица, просп. улица Семена Билецкого
Компания Северные Строительные Технологии

Застройщик/девелопер

ООО Александрия 6-10

Описание объекта:

Территория комплекса закрыта от посторонних. Попасть в «4 сезона» могут только жители, их близкие и друзья по звонку в домофон. Двор, холлы и паркинг оснащены системой видеонаблюдения. Изображения транслируются 24 часа в консьерж-службу. На игровых площадках во дворе установлено бесшовное резиновое покрытие.

Самая большая прогулочная зона в Сургуте, оснащенная игровыми площадками и спортивными тренажерами. Бульвар Четырех сезонов — новая достопримечательность Сургута. Прогуляться по нему съезжаются семьи со всего города. Во время городских фестивалей на бульваре собирается более 300 человек.

Комплекс расположен вдали от активного городского трафика — в отдалении от агрессивных центральных улиц. Рядом с комплексом — 38 га реликтового леса, где растет черника и живут белки. Такие места в большом городе — редкость. Согласно результатам исследования в нашем микрорайоне в 2 раза меньше угарного газа, чем в центральной части города (улица Ленина).

Правильное окружение — это хорошие соседи. Особый стиль жизни — это интересные события для всей семьи. Простые правила клуба «4 сезона». Семейные зарядки, мастер-классы, эко-мероприятия, конкурсы. Прекрасные соседи, невероятно талантливые и интересные люди, влюбленные в место, где они живут. Все это — жизнь в «4 сезона».

ПРОСТОРНЫЕ КВАРТИРЫ
Создавая квартиры, мы вдохновлялись природой. Местами, где человек дышит полной грудью, подпитывается энергией, чувствует себя свободным и влюбленным в жизнь. Местами, полными простора и света. Мы создали по-настоящему большие квартиры, где есть место для всей вашей семьи, с панорамными окнами, где света в 2 раза больше, чем в любой другой.

ЛУЧШИЙ ДВОР В ГОРОДЕ
Четыре тематические площадки. Центральная площадь с ландшафтным дизайном. Классные игровые комплексы созданы по последним трендам и подходят для детей разных возрастов. Зонирование двора, огороженная от транспорта территория и безопасные покрытия будут верными защитниками ваших малышей.

Инфраструктура
Северо-западное направление принято называть «новым Сургутом». В районе открыта новая поликлиника, построено два детских сада, запланирована реализация школы. В 2017 году был открыт бульвар Четырнх сезонов. Зеленая зона рядом с «4 сезона» станет парком. Прогулочные дорожки парка будут на прямую соединять комплекс и ТРЦ «Ауру».

9. ЖК Мирный

ЖК Мирный

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Мкр. 33
Улица, просп. улица 30 лет Победы
Компания ООО Формат плюс

Строительная фирма

Формат плюс

Описание объекта:

«18-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и паркингом в мкр.33 г.Сургута».

Здание жилого дома состоит из двух 18-этажных и одной 19- этажной жилых блок-секций, со встроенными помещениями общественного назначения в цокольном и на первом этажах.

Всего запроектировано 254 квартиры (одно-двух-трех комнатные) площадью от 37 м2 до 158 м2:

— в блоке I-II — 62 квартиры.

— в блоке III-V — 129 квартир.

— в блоке V-VI — 63 квартиры.

Для большего удобства жильцов, помимо открытого паркинга, рядом с домом располагается отдельно стоящий двухэтажный надземно-подземный паркинг, рассчитанный на 115 парковочных мест, свободных для приобретения в собственность.

Благоустройство территории предполагает устройство проездов из асфальтобетона, тротуаров из тротуарной плитки, игровых и физкультурных площадок с прорезиненным покрытием. Участки территории, свободные от застройки и дорожных покрытий, покрываются газоном.

Основные подъезды к территории жилого дома планируется осуществлять с ул.30 лет Победы и ул. Генерала Иванова. Территория жилого дома имеет четыре въезда-выезда. Въезды предусмотрены с учетом использования существующих проездов.

10. ЖК Литератор

ЖК Литератор
Тип объекта ЖК
Расположение Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Город Сургут
Мкр. 30-й
Улица, просп. улица Ивана Захарова
Компания Северные Строительные Технологии

Строительная фирма

ООО Седьмой квартал

Описание объекта:

Красота и функциональность
Доказано: чтобы чувствовать себя на высоте, необходимо окружать себя красивыми атрибутами и лучшими решениями. Классические элементы архитектуры, авторский проект парадных и признанные технологии станут объектом гордости и вдохновения для жителей «Литератора». Следите за рождением красоты в режиме on-line
Проектная декларация

Приватная атмосфера
Одно из ключевых решений проекта — создание приватной атмосферы для жителей. Двор огорожен по периметру высоким забором, ведется видеонаблюдение, в каждой парадной — консьерж.

Современная классика
Архитектура проекта выполнена в стиле — современная классика. Фасад выполнен в благородных цветах и украшен французскими балконами, пилястрами и сандриком. Очень красиво.

Признанные решения
В проекте мы используем все самое лучшее — проверенные технологии строительства, современные подходы к проектированию квартир на основе европейских стандартов, индивидуальные авторские проекты.

5-ти камерный профиль с 2-х камерным стеклопакетом

Звукоизолирующая стяжка на полу

Монолитно-кирпичная конструкция дома

Архитектурная подсветка фасада

Бесшумные лифты импортного призводства

Увеличенное остекление
Парадная «Пушкин»
Особую атмосферу кварталу «Литератор» придают парадные, оформленные в классическом стиле. Декоративная штукатурка на стенах в классических тонах, вензеля, люстры и карнизы — вы влюбитесь в свою парадную с первого взгляда.

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *