Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Твери

Топ-10 жилых комплексов Твери

Быстрое формирование рынка недвижимости Твери связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около сорока.  Строительными компаниями Твери возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Твери – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК РЕЗИДЕНЦИЯ

ЖК РЕЗИДЕНЦИЯ

Тип объекта

ЖК
Область Тверская область
Город Тверь
Район Центральный
Улица, просп. улица Бассейная
Компания Современник

Застройщик/девелопер

ООО Современник

Описание объекта:

Жилой комплекс «РЕЗИДЕНЦИЯ» является авторским проектом известного тверского архитектора Алексея Жоголева.

Малоэтажная застройка в самом центре Твери с высоким качеством отделки общих зон. Витражное остекление, высота потолков более 3-х метров, поквартирное индивидуальное отопление. В нашей работе мы используем новейшие технологии строительства и лучшие материалы. Огороженная, охраняемая территория, система контроля доступа, видеонаблюдение, консьерж.

2. ЖК По б-ру Гусева

ЖК По б-ру Гусева

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Тверская область
Город Тверь
Район Московский
Улица, просп. бульвар Гусева
Компания Стройтраст

Застройщик/девелопер

ООО Стройтраст

Описание объекта:

Новостройки в Южном находятся в развивающемся районе города за торгово-развлекательным центром «N1», гипермаркетом «Глобус» и специализированным магазином товаров и материалов для строительства, отделки, ремонта и садово-огородных принадлежностей «ЛеруаМерлен». Рядом располагается отделение Сбербанка России и крупный торговый мебельный комплекс «Тандем».

Квартиры в нашем доме реализуются по доступным ценам благодаря применению современных технологий, позволяющих сократить сроки строительства и оптимизировать расходы.

Жильцы наших квартир могут не думать о ремонтно-восстановительных работах в городе, плановом отключении горячей воды или о перебоях подачи топлива в котельные.

Главным достоинством индивидуального отопления является его экономичность. Затраты на коммунальные платежи у собственников жилья при эксплуатации новой автономной системы отопления снижаются в 2-3 раза по сравнению с централизованной системой. При этом затраты на горячее водоснабжение еще более выгодно отличаются.

Новый микрорайон застраивается с пожеланиями жителей многоэтажных домов. Тесные дворы, нехватка мест для парковки и неблагоустроенные городские пространства навсегда остались в прошлом! Для удобства жителей в шаговой доступности школы и детские сады, автозаправочные станции, крупный оздоровительный центр со спортивными площадками и фитнес-клубом, гипермаркет «Глобус», магазины строительно-отделочных материалов «ЛеруаМерлен» и «Петрович», торговые центры «№1» и «Тандем», аптеки и парикмахерские, кафе и рестораны.

Поэтапная сдача домов позволяет не ждать свою квартиру годами. Мы понимаем желание наших покупателей поскорее получить ключи от своей новой квартиры и прикладываем максимальные усилия, чтобы построить дом в кратчайшие сроки и с высоким качеством. Над возведением дома трудятся лучшие строители нашего города, за плечами которых десятки успешных проектов.

Развитая инфраструктура микрорайона обеспечивает новостройкам непосредственную близость всех необходимых учреждений — школы, детские сады, больницы, магазины, заправки и прочее. Транспортная доступность — маршрутное такси № 227 и автобус № 31.

3. ЖК Крылья

ЖК Крыль

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Тверская область
Город Тверь
Улица, просп. ул. Планерная

Застройщик/девелопер

Премьер Development
Застройщик
ООО Премьер Стройсервис

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Монолитный дом комфорт-класса «Крылья» находится в микрорайоне «Юность» Заволжского района Твери, в малонаселенном и тихом жилом квартале. По соседству расположен частный сектор поселка Вагонников, строятся многоквартирные дома, развивается инфраструктура. Расстояние до исторического и административного центра города – 7 км, столько же – до Речного вокзала на левом берегу Волги, до железнодорожного вокзала нужно проехать на автомобиле 10 км. Жителям дома будет удобно добираться на общественном транспорте: в семи минутах ходьбы есть остановка троллейбусов, автобусов и маршрутных такси, на которых можно добраться практически в любой район города.

Инфраструктура
В соседних дворах находятся общеобразовательная школа №50, детский сад №161 и отделение почты. В шаговой доступности работает еще четыре детских сада, две государственных школы и частный образовательный центр Animus-Liber (детский сад, начальная и основная школа). За 10 минут можно дойти до спортивного центра «Кристалл», торговых комплексов «Дюна» и «Молодежный», торгово-офисного центра «Бэст», Дома быта. В пешей досягаемости открыто несколько супермаркетов: «Тележка», «Универсал», «Магнит», «Атак» и «Разница».

Надежность застройщика
Компания «Премьер –Development» строит в Твери жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса с 2005 года. Первостепенное внимание уделено архитектуре домов и разнообразию планировочных решений. Среди завершенных объектов – известные на рынке недвижимости «Дом Шмидта» по проекту архитекторов студии «Домус», здание в скандинавском стиле «Дом Павлова» и ЖК «Премьер-Парк» в мкр-не Южный. Реализация проекта ЖК «Крылья» начата в 2016 году: разрешение на строительство было получено в феврале, в 1-м квартале начаты работы, договор аренды земельного участка подписан в ноябре. Застройщиком проекта стала компания ООО «Премьер стройсервис», которая основана в 2013 году и входит в девелоперскую группу «Премьер». Покупателям доступна рассрочка, стандартная и военная ипотека, использование материнского капитала, различные скидки и услуги по продаже имеющегося жилья. В подарок предоставляется дизайн интерьера квартиры.

Архитектура
Жилой комплекс «Крылья» создается по авторскому проекту архитектурной студии «Перспектива» и представляет собой П-образный монолитный дом с 12-этажной двухсекционной центральной частью и двумя 10-этажными симметричными крыльями (в каждом – по 4 подъезда). Наружные стены здания, выложенные ячеисто-бетонными блоками и кирпичом, утеплены и облицованы навесными фасадами с наружной отделкой из керамогранитных и алюминиевых композитных панелей. Площадь земельного участка – 1,44 га. Внутри дома образуется приватный двор, свободный от машин, в котором размещены две детские площадки с резиновым покрытием, зоны для отдыха, игры с бадминтон и спортивных занятий, а также две хозяйственные площадки. По внешнему периметру здания выделено 57 парковочных мест. На придомовом участке планируется благоустройство: газоны, мощеные дорожки, скамейки во дворе и у подъездов. Входы в подъезды со двора сделаны на уровне земли, дополнительно для удобства маломобильных групп населения установлены электроподъемники. В каждом подъезде есть два входа (парадный и со двора), велосипедные комнаты и колясочные, два лифта Otis. На продажу выставлены однокомнатные квартиры 41-47 кв. м с кухнями от 9,5 до 13 кв. м, двухкомнатные 65-83 кв. м (кухни от 12 до 23 кв. м) и трехкомнатные площадью 91 кв. м с кухней 22 кв. метра. В квартирах выполнена черновая отделка: есть стяжка, штукатурка стен, биметаллические радиаторы, приборы учета (вода и газ), двухкамерные стеклопакеты, входная металлическая дверь. Дом имеет автономное отопление от газовой котельной Viessmann, в квартирах отсутствуют стояки отопления – разводка труб выполнена в стяжке пола. Для лучшего воздухообмена помимо общеобменной вентиляции сделана дополнительная для кухонной вытяжки. Планировки отличаются оптимальными площадями, рациональным зонированием, возможностью перепланировки, наличием гардеробных комнат и панорамного остекления «в пол».

4. ЖК Европейский

ЖК Европейский

Тип объекта

ЖК
Область Тверская область
Город Тверь
Улица, просп. ул. Левитана
Компания Строительная компания Билдинг

Застройщик/девелопер

ООО СК Билдинг

Описание объекта:

Комплекс возводится на участке площадью 4 Га и образуется шестью жилыми домами индивидуального проекта переменной этажности от 9 до 16 этажей. Это небольшой уютный мир со своим индивидуальным микроклиматом. Оборудованные безопасные детские площадки и места отдыха, сквозные подъезды с двумя выходами, уютные дворы и прогулочной бульвар с торговыми помещениями формата стрит-ритейл, красивой озелененной площадью и фонтаном. В комплексе обеспечена доступная среда для маломобильных групп населения.

Хорошее расположение в южной части города Твери на пересечении улиц Левитана, Вологодской, Псковской и бульвара Гусева, в экологически благоустроенном месте, отсутствие поблизости вредных производств делают ЖК «Европейский» особенно приглядным для постоянного места жительства.

Жилой комплекс окружает великолепная инфраструктура современного города. Расположенные поблизости детские сады, школы, магазины, спортивный комплекс, торговые центры и медицинские учреждения – необходимое условие для проживания современного человека. Удобное транспортное сообщение. Десять-пятнадцать минут езды на общественном транспорте и вы уже в центре города.

Кроме того, проектом ГЕНПЛАНА предусмотрены отдельные поещения и здания социально-культурного и бытового назначения.

После строительства, реализации проекта торговой зоны и благоустройства прилегающих территорий ЖК «Европейский» должен стать центром притяжения для жителей микрорайона «Южный».

ЖК «Европейский» – это большой выбор планировочных решений. Квартиры от 34 до 95 кв.м, начиная со второго этажа здания. Планировка квартир максимально приближена к формату«квартира-студия», с большими открытыми пространствами, где вместо огороженных помещений — свободные открытые зоны. Высота типового этажа составляет 2,7 м. Квартиры сдаются в состоянии «без отделки».Отделка квартир может решаться согласно индивидуальным дизайн-проектам интерьера, разрабатываемыми собственниками (дольщиками) с возможностью заключения договоров с застройщиком на производство отделочных работ по таким проектам.

5. ЖК Шоколад

ЖК Шоколад

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Тверская область
Город Тверь
Улица, просп. ул. Лесная
Компания ГК Иллидиум

Строительная фирма

ООО СЕЛИГЕР

Описание объекта:

ЖК «Шоколад» — престижная жилая недвижимость от ГК «Иллидиум». Выход за рамки представлений о стандартном жилье. Сладкая атмосфера престижного жилья.

Инфраструктура

ЖК «Шоколад» расположен на самом краю лесного массива Первомайской рощи, у перекрестка Ткача и 3-й Беговой. Чистый воздух, запах сосен, тишина и покой – и при этом непосредственная близость всех объектов инфраструктуры.

Детские сады, школы, поликлиники, магазины, салоны красоты, аптеки, спортивные зоны, веревочный парк – все уже построено и успешно функционирует.

Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Просторная парковка на придомовой территории.

Преимущества жизни в «Шоколаде»

• Стены из кирпича + индивидуальное газовое отопление = здоровый микроклимат в каждой квартире.
• Новые усовершенствованные газовые котлы с гарантией от производителя.
• Высококачественные инженерные системы.
• В строительстве применяются материалы и технологии, соответствующие российским стандартам качества.
• Подъезд, входная группа и зона парковки оборудованы камерами видеонаблюдения.
• Придомовая территория зонирована и благоустроена с учетом интересов детей, подростков, взрослых и пожилых людей.
Комфорт

• энергоэффективные решения
• комплекс закрытого плана
• раздельные санузлы
• высокие потолки
• малоквартирность
Доступность

Ценовая политика разработана с учетом дохода жителей Твери
Акционные предложения делают цены еще доступнее
Надежность

Долговечность конструктивных и технологических решений
Качественные материалы
Проверенные исполнители и партнеры
Стиль

Элегантный внешний облик
Стильные холлы входных групп
Поквартирные дизайн-проекты ремонта

6. ЖК Бобкова 38

ЖК Бобкова 38

Тип объекта

ЖК

Расположение

Тверская область
Город г. Тверь
Улица, просп. ул. Бобкова
Компания Тверьстрой

Строительная фирма

АО Тверьстрой

Описание объекта:

Монолитно-кирпичный жилой комплекс с индивидуальным отоплением (2 секции, 12 этажей).

Квартиры сдаются под чистовую отделку: будет выполнена гидроизоляция пола в с/у, выровнены и оштукатурены стены, произведена разводка сети электроснабжения, разводка труб отопления, установлены биметаллические секционные радиаторы, импортный газовый котел, счетчики расхода воды, газа, электричества, входная дверь и стеклопакеты.

В шаговой доступности от новостройки находятся детский сад, супермаркет «Разница», остановки общественного транспорта и многое другое.

Отличные квартиры по приятным ценам
В нашем жилом комплексе квартиры реализуются по доступным ценам. Такого уровня мы достигли благодаря применению самых последних строительных разработок и технологий, которые позволяют значительно оптимизировать процесс возведения дома.
Быстрые сроки сдачи по секциям
В новую квартиру хочется вселиться как можно быстрее. Мы это прекрасно понимаем, и прикладываем все усилия, чтобы построить ваш дом качественно и в короткие сроки. Над возведением дома трудятся лучшие строители нашего города, за плечами которых десятки успешных проектов.
Индивидуальное поквартирное отопление
С индивидуальным поквартирным отоплением в вашем доме всегда будет комфортно и тепло. Вы сможете сами управлять микроклиматом в квартире и не зависеть от изношенных городских коммуникаций. Приятным дополнением к этим преимуществам идет значительная экономия на коммунальных платежах. Экономьте на коммунальных платежах с индивидуальным отоплением новостроек в Южном от застройщика АО «ТверьСтрой»!
Развитая инфраструктура района
Новый микрорайон строится с применением самых последних разработок и рекомендаций от специалистов по городскому проектированию. При планировании учтены все нюансы и пожелания жителей многоэтажных домов.

7. ЖК Юность

ЖК Юность

Тип объекта

ЖК
Область Тверская область
Город Тверь
Улица, просп. переулок 1-ый Вагонников
Компания ГК ЖБИ-2

Строительная фирма

ООО ГК ЖБИ-2

Описание объекта:

Объект капитального строительства входит в 5 очередь застройки в соответствии с Проектом по планировке территории в границах: улицы Паши Савельевой – улицы Фрунзе – улицы Планерная – переулка 1-й Вагонников (кадастровый квартал 69:40:0100034) в Заволжском районе города Твери утверждённым Постановлением Администрации города Твери № 2152 от 29.12. 2011.  

На основании задания на проектирование строительство объекта:  «Многоквартирный 9-10 этажный жилой дом по пер. 1-ый Вагонников» осуществляется в  четыре этапа строительства.

Первый этап строительства — строительство 9-этажного жилого дома; 2-ой, 3-ий и 4-ый этапы строительства – строительство 10-этажных жилых домов.

Каждый этап строительства, кроме 1-го, представляет собой жилое здание из двух сблокированных секций; 1-ый этап – 1-секционное здание.

8. ЖК По ул. З.Коноплянниковой

ЖК По ул. З.Коноплянниковой

Тип объекта

ЖК
Область Тверская область
Город Тверь
Улица, просп. ул. Зинаиды Коноплянниковой
Компания ТВЕРСКОЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ЗАСТРОЙЩИК

Строительная фирма

ООО Сандра
ООО ТКЗ

Описание объекта:

При работе над проектом мы стремились учесть все требования современного человека к качественному и комфортному жилью и сделать его доступным. В доме представлен широкий выбор квартир — однокомнатные площадью 38 — 46 м², двухкомнатные площадью 65,8 м2, трехкомнатные площадью 93 м2 Адрес:170041, Тверь, улица Зинаиды Коноплянниковой, 89. Планируемый график завершения строительства 1-ого этапа 4 квартал 2019 г.

Застройщик «Тверской Коммерческий Застройщик»

ООО «Тверской Коммерческий Застройщик» специализируется на производстве железобетонных изделий 20 лет. Годы наработанного опыта не повод для хвастовства, а наглядное подтверждение ответственного отношения к выбранному делу. Мы производим ЖБИ, используемые при строительстве многоэтажных жилых домов, зданий различного назначения: -плиты для ленточных фундаментов; -бетонные блоки для стен подвалов; -плиты перекрытий; -железобетонные элементы ограждений; -перемычки для зданий. Мы понимаем меру ответственности, занимаясь производством железобетонных изделий. Строгий контроль качества гарантирует нам уверенность в надежности выпускаемых ЖБИ, а нашим клиентам – в прочности будущих зданий. Продукция проходит лабораторные исследования, что подтверждается непосредственно сертификатами качества.

9. ЖК Макар

ЖК Макар

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Тверская область
Населенный пункт г. Тверь
Улица улица Макарова
Бренд Производственно-строительная фирма Квартал
Застройщик
ООО ПСФ Квартал

Описание объекта:

Жилой комплекс «МАКАР» располагается недалеко от центра города. Близлежайшая инфраструктура идеально подходит тем людям, кто думает в первую очередь о детях.

Застройщик предлагает на выбор однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и квартиры в двух уровнях с разнообразными вариантами планировок. На территории предусмотрены парковочная площадка, места для контейнеров для мусора, площадки для детей и взрослых. На первых 4-х этажах будут располагаться нежилые, торгово-офисные помещения и автомобильная парковка.

Недалеко от комплекса расположен Тверской Дворец творчества Детей и Молодежи. Дворец является самым крупным многопрофильным образовательным учреждением города. Также нужно отметить, что при Дворце находится Детский парк. Что касается общеобразовательных учереждений, то рядом находится и детский сад и средняя школа №14.

Огромным плюсом является близкое расположение со Спортивным комплексом «Румянцево». Теннисный центр «Румянцево» – пять крытых и четыре открытых теннисных корта. Фитнес центр «Румянцево» – просторный тренажёрный зал с профессиональным силовым и кардио оборудованием, три зала для групповых программ и персонального тренинга, просторная аквазона с финской сауной, турецкой парной и 25 метровым бассейном с гидромассажной зоной.

Также не лишним будет отметить нахождение недалеко от комплекса Железнодорожной больницы и Торгового дома.

10. ЖК Volga Life

ЖК Volga Life

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Тверская область
Город Тверь
Улица, просп. ул. Театралов
Компания Тверской Домостроительный Комбинат

Строительная фирма

ООО ДСК-Проект 3
ООО ВОЛГА Лайф 1

Описание объекта:

Спокойствие и комфорт в одном жилом комплексе. Впервые примененная «эстетика» и экология к жилью эконом-класса, дала нам возможность сделать проект доступным и ярким.

«Volga Life» — это:
Уникальный проект комплексного строительства, в живописном районе на берегу р. Волга.
Масштаб проекта — строительство на территории, площадью около 50 га, обрамленной лесным массивом около 700 га.
Разнообразие — широкий выбор квартир от 25 до 100 кв. метров
Вся территория комплекса вымощена брусчаткой и украшена современными мачтами освещения.

Благоустройство территории выполняется на уровне более дорогих комплексов комфорт-класса. Территория жилых комплексов включает многочисленные парковочные места для автомобилей, детские и спортивные площадки, большое количество благоустроенных газонов и мест отдыха жителей. Прилегающая территория мостится разноцветной брусчаткой производства Тверского ДСК.

Бюджетный ремонт «под ключ»
В него входит:

Ремонт «под чистовую отделку»

Оклейка стен обоями /Покраска стен

Кладка плитки на пол в с/у

Укладка линолеума/ламината

Покраска потолков

Установка сантехники с подключением ко всем коммуникациям

Установка напольных и потолочных плинтусов

Стандартный ремонт «под ключ»
В него входит:

Ремонт «под чистовую отделку»

Оклейка стен обоями во всех помещениях

Укладка плитки на пол и стены в с/у и на кухне

Укладка ламината

Покраска потолков

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *