Home / Uncategorized / Топ-10 жилых комплексов Владимира

Топ-10 жилых комплексов Владимира

Энергичное формирование рынка жилья Владимира связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Владимирскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие жилые комплексы Владимира – Рейтинг 2019

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Гвардейский

ЖК Гвардейский
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Микрорайон Юрьевец
Квартал 7
Улица Гвардейская
Бренд Монострой
Застройщик
ООО СЗ ВТУС
Начало строительства ЖК II кв. 2013
Квартир в продаже 378

Описание объекта:

ЖК «Гвардейский» это 17 высотных домов объединенной общей придомовой территорией и архитектурной композицией.

Новые детские сады, школы, торговый центр с кинотеатром в пешей доступности — это только небольшая часть из всех благ современной жизни, которыми смогут воспользоваться новоселы

На территории ЖК Гвардейский ведется строительство детского сада №9 по ГП на 190 мест с бассейном, спортивным и музыкальным залами. Комфортно разместятся 8 групп детей от 2 до 6 лет.

Рядом с ЖК Гвардейский расположится новый ТЦ с подземной парковкой, в котором разместятся банк, торговые залы, спортивный и СПА-комплексы, детская игровая комната, 2 просторных кафе и долгожданный кинотеатр.

В ЖК скоро начнется строительство 3-х этажной школы на 720 учащихся. В школе предусмотрена просторная столовая, 2 спортивных и актовый залы.

«ЖК «Гвардейский» в квартале №7 микрорайона Юрьевец (г. Владимир) – это несколько высотных домов различной этажности (9-12 или 13-14), объединенных общей придомовой территорией (полное благоустройство по плану) и архитектурной композицией. Дома относятся к улице Гвардейской и расположены на участке, образованном пересечением улиц Гвардейская, Славная и Институтский городок.»

Богатый выбор квартир. Возможности выбора обеспечены различными сочетаниями таких факторов, как: планировка (есть улучшенные варианты), этажность, количество комнат (1,2,3,4-комнатные квартиры), площадь (от 35,12 до 133,02 кв. м.).

Удобное местонахождение ЖК. Комплекс расположен недалеко от федеральной трассы М7, но при этом на достаточно комфортном удалении от нее. Доехать до Владимира можно за 3-5 минут.

Красивые панорамы, благоприятная экологическая обстановка. ЖК примыкает к частной застройке – одноэтажным аккуратными домам, вид которых, в совокупности с природными картинами, рождает умиротворение. Рядом нет промышленных объектов и других подобных застроек, которые бы негативно влияли на экологическую обстановку.

Теплые, уютные квартиры. Стены домов возведены из кирпича и газобетона, что позволяет добиться оптимального уровня тепло- и шумозащиты. В такой квартире будет тепло и тихо настолько, насколько это возможно пи современных технологиях строительства многоквартирных домов.

Оптимальный вариант отделки от застройщика. В квартирах осуществляется оштукатуривание стен, установка входных дверей и окон ПВХ, радиаторов отопления, поквартирных счетчиков электроэнергии.

2. ЖК Отражение

ЖК Отражение
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Улица улица Горького
Бренд Монострой
Застройщик
ООО Вереск
ООО Монострой
Начало строительства ЖК II кв. 2018
Площадь застройки 34 002 м²

Описание объекта:

Жилой квартал «Отражение» располагается в районе дома № 87 по ул. Горького.

На северо-восточной части участка данного дома предусмотрено размещение игровой и физкультурной площадок, а также зоны отдыха для взрослых.

В восточной стороне будет расположена хозяйственная площадка и зона для выгула собак.

На территории ЖК также будет находиться спортивная площадка, где можно будет поиграть в волейбол, футбол и другие подвижные виды спорта.

В проекте дома предусмотрены современные, комфортные планировки квартир: просторные кухня и комнаты, коридор и лоджии остекленные в единой концепции дома.

Корпус № 1 «Отражение» это:

17 этажей, 3 секции и 238 квартир
68 однокомнатных квартир
105 двухкомнатных квартир
65 трехкомнатных квартир
стоянка закрытого типа более 2 500 кв. м. для комфортного размещения автомобилей.

Преимущества:

  • Закрытая огороженная территория
  • Пост охраны
  • Консьерж
  • Видеонаблюдение
  • Подземный и надземный паркинг
  • Благоустроенная территория
  • Ландшафтный дизайн
  • Wi-Fi на территории квартала
  • Интернет и и ТВ в каждой
  • Велопарковки ( на территории)
  • Велобоксы для хранения велосипедов (в паркинге Корпуса 2)
  • Площадка для воркаута
  • Эксплуатируемая кровля 140м2 на уровне 2 этажа нежилого помещения (пристройка Корпуса 1)
  • На фасадах предусмотрены корзины под кондиционеры.
  • Большие остекленные лоджии.
  • Скоростные лифты
  • Автоматические датчики освещения в местах общего пользования
  • Структурное остекление фасада
  • Свободные планировки квартир
  • Высота потолков 2,8 м после чистовой отделки
  • Покупка квартиры с любым вариантом отделки или без нее
  • Крышная газовая котельная
  • Электрические подъемники для категорий граждан с ограниченными способностями.

3. ЖК Орбита

ЖК Орбита
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Улица улица 3-я Кольцевая
Бренд Строительная компания Игротэк
Застройщик
ООО ИСК Строй-Капитал
Начало строительства ЖК III кв. 2012
Площадь застройки 38 036 м²

Описание объекта:

Новый жилой комплекс расположен в районе ул. Нижняя Дуброва и является составной частью частично застроенного микрорайона 8-ЮЗ в г. Владимире. Основу застройки жилого комплекса составляют 6 домов: два кирпично-панельных дома переменной этажности 9-14-17 этажей и четыре монолитных дома по 17 этажей. Для парковки автомобилей Вам предлагается использовать два 3-х уровневых подземных паркинга, а так же гостевые парковки.

  • большой выбор планировок;
  • благоустроенные внутренние дворы и прогулочные территории с детскими и спортивными площадками;
  • развитая социально-бытовая инфраструктура (детские сады, школа, детская и взрослая поликлиники, опорный пункт полиции);
  • продажа по 214 ФЗ;
  • Ипотека от банков-партнеров.

4. ЖК «Волна»

ЖК Дом по ул. Фейгина
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Улица улица Фейгина
Бренд Строительная компания Игротэк
Застройщик
ООО Специализированный застройщик Монолит-Домострой
Начало строительства ЖК II кв. 2018
Площадь застройки 4 434 м²

Описание объекта:

ЖК «Волна» — это многоквартирный жилой дом. Во всех квартирах запроектированы балконы и лоджии. Каждая квартира имеет прихожую, санитарный узел с ванной и туалетом, одну, две или три комнаты.

Застройщик Монолит-Домострой

Компания основана в 2006 году. Компания зарегистрирована по адресу г. Владимир, проезд.Промышленный, д.2А, 600005. Директор организации — Самойлов Олег Валентинович. Основным видом деятельности компании является Строительство жилых и нежилых зданий. Также Монолит-Домострой работает еще по 12-ти направлениям.

5. ЖК По ул. Верезинская

ЖК По ул. Верезинская
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Улица улица Верезинская
Бренд Строительная компания Игротэк
Застройщик
ООО Специализированный застройщик Монолит-Домострой
Начало строительства ЖК II кв. 2017
Площадь застройки 20 990 м²

Описание объекта:

ЖК «Веризинский» — дом 1.
Многоквартирный жилой дом 10 этажей, по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, восточная часть кадастрового квартала 33:22:022046.
Основные характеристики многоквартирного дома:
Вид — Многоквартирный многоэтажный кирпичный 5(пяти секционный) дом
Назначение — Жилой дом
Этажность -10 этажей
Общая площадь жилого здания — 19701,03 м2, Общая площадь квартир — 14361,62 м2, Общее количество квартир — 269 шт.
Наружные стены запроектированы из силикатного кирпича, с утеплением и последующей штукатуркой. Внутренние перегородки запроектированы так же из силикатного кирпича.
Источником теплоснабжения проектируемого многоквартирного жилого дома для систем отопления и горячего водоснабжения является крышная газовая котельная. Система холодного водоснабжения — от городских сетей.
В каждой квартире запроектирована газовая плита. Каждый подъезд оборудован грузоподъемным и пассажирским лифтом. Посадка дома выполнена с таким расчетом, чтобы каждая квартира имела минимально необходимое время инсоляции.
Поэтажное перекрытие — Сборные железобетонные плиты перекрытия толщиной 220 мм.
Класс энергоэфективности — С
Интенсивность сейсмических воздействий для района строительства в г. Владимире — 5 баллов.

ЖК «Веризинский» — дом 2.
Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенным детским дошкольным учреждением на 30 мест, по адресу Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, восточная часть кадастрового квартала 33:22:022046. Разрешение на строительство № 33-RU33301000-196-2016 выдано Управлением капитального строительства администрации г. Владимира 26.07.2016 г.
Основные характеристики многоквартирного дома:
— вид — многоквартирный многоэтажный кирпичный 5 (пяти) секционный дом;
— назначение — жилой дом со встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением на 30 мест;
— этажность — жилой дом — 10этажей, детское дошкольное учреждение — 1 этаж;
— общая площадь дома — 16701,5 м2, общая площадь квартир — 11307.2м2,
— общее количество квартир — 273 шт., общая площадь встроенно-пристроенной части — 650м2;
— кладка наружных стен запроектирована трехслойной: наружный слой кладки — самонесущий, толщиной 120 мм. из силикатного утолщенного лицевого кирпича; утеплитель толщиной 140мм и внутренний слой (несущие и самонесущие стены) толщиной 380мм и 510мм из силикатного утолщенного кирпича;
— все внутренние перегородки запроектированы так же из силикатного кирпича;
— источником теплоснабжения проектируемого многоквартирного жилого дома для систем отопления и горячего водоснабжения является крышная газовая котельная. Система холодного водоснабжения — от городских сетей. Каждый подъезд оборудован грузоподъемным и пассажирским лифтом. Посадка дома выполнена с таким расчетом, чтобы каждая квартира имела необходимое время инсоляции. В каждой квартире запроектирована газовая плита;
— поэтажное перекрытие — сборные железобетонные плиты перекрытия толщиной 220мм;
— класс энергоэффективности — С «нормальный»
— интенсивность сейсмических воздействий для района строительства в г. Владимире — 5 баллов.

ЖК «Веризинский» — дом 3.
Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по адресу: Владимирская область, МО город Владимир (городской округ), г. Владимир, восточная часть кадастрового квартала 33:22:022046. Разрешение на строительство № 33-RU33301000-337-2016 выдано Управлением капитального строительства администрации г. Владимира 21.12.2016 г.
Основные характеристики многоквартирного дома:
— вид — многоквартирный многоэтажный кирпичный 5 (пяти) секционный дом;
— назначение — жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями;
— этажность — жилой дом – 10 этажей
— общая площадь дома – 11277,1 м2, общая площадь квартир – 9500,0 м2,
— общее количество квартир — 254 шт., общая площадь встроенно-пристроенной части – 572,9 м2;
-кладка наружных стен выполнена по типу «слоистой» кладки: внутренний несущий слой толщиной 380мм и 510мм из силикатного модульного кирпича, утеплитель толщиной 140мм (два слоя с разбежкой швов), наружный слой толщиной 120 мм выполняется из силикатного лицевого кирпича;
— все внутренние перегородки запроектированы так же из силикатного кирпича;
— источником теплоснабжения проектируемого многоквартирного жилого дома для систем отопления и горячего водоснабжения является крышная газовая котельная. Система холодного водоснабжения — от городских сетей. Каждый подъезд оборудован грузоподъемным и пассажирским лифтом. Посадка дома выполнена с таким расчетом, чтобы каждая квартира имела необходимое время инсоляции. В каждой квартире запроектирована газовая плита;
— поэтажное перекрытие — сборные железобетонные плиты перекрытия толщиной 220мм;
— класс энергоэффективности — С «нормальный»
— интенсивность сейсмических воздействий для района строительства в г. Владимире — 5 баллов.

6. ЖК Молодежный

ЖК Молодежный
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Улица улица Северная
Бренд Строительная компания Игротэк
Застройщик
ООО Игротэк
Начало строительства ЖК IV кв. 2016
Площадь застройки 14 280 м²

Описание объекта:

Многоквартирный, кирпично-панельный жилой дом с встроенно-пристроенным детским дошкольным учреждением общего типа на 40 мест. улица Северная, д.2а.

Проектом предусмотрена открытая автостоянка на 119 машин, две детские площадки, площадка для отдыха взрослого населения, три площадки для занятия физкультурой.

Дом строится по стандартам энергоэффективного и экологического домостроения.

Окончание строительства 2021 год.

Застройщик Игротэк

Строительная компания «Игротэк» была основана Алексеем Александровичем Андреевым ещё в конце прошлого века, в 1991 году. Период становления и развития компании пришёлся на непростое время — «лихие 90-е». Однако уже в 1998 году «Игротэк» возводит свой первый 5-этажный кирпичный жилой дом в посёлке Юрьевец (сегодня — микрорайон города Владимира). Качество выполненных работ приятно порадовало покупателей квартир, многие из которых поняли: компания пришла на этот рынок всерьёз и надолго, ей можно доверять. В течение следующего года «Игротэк» строит многоквартирный жилой дом по адресу ул. Разина, 4а (с привлечением средств дольщиков). Здесь же, на первом этаже, открывается головной офис компании, где он располагается и по сей день. Компания ежегодно наращивает объёмы строительства в секторах жилой и коммерческой недвижимости. За период с 1991 по 2010 год «Игротэк» строит и реконструирует более 45 объектов. Каждый шестой жилой дом в городе возводится силами нашей компании. Список реконструированных объектов впечатляет: это офисные и производственные помещения ВПО «Точмаш», офисные здания Сбербанка и Центрального Банка по Владимирской области, кинотеатр «Киномакс-Буревестник». Построены и введены в эксплуатацию торговый центр «Крейсер» и торгово-офисный центр в «историческом ядре» города Владимира (ул. Гагарина, 2).

7. ЖК Эталон

ЖК Эталон
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Улица улица Верхняя Дуброва
Бренд Строительная компания Игротэк
Застройщик
ООО Специализированный Застройщик Владавторесурс
Начало строительства ЖК IV кв. 2016
Площадь застройки 9 170 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс «Эталон» отвечает всем требованиям городской жизни. Семнадцатиэтажный дом с дополнительным техническим этажом возводится из прочного монолитного каркаса и теплоемких газосиликатных блоков. Эта технология дает возможность на перепланировку и объединение квартир на свой вкус. Архитектурное решение дома выполнено в форме подковы внутри которой, располагается тихий и уютный двор.
Тип строительства: монолитно-блочный, 6 секций.

Плюсы ЖК: 

  • Огороженная территория – около дома охраняемая закрытая территория;
  • Крышная газовая котельная – никаких проблем с подачей горячей воды круглогодично и без огромных переплат за отопление;
  • Паркинг на 74 машиноместа – сухое, теплое, светлое и безопасное место для вашего автомобиля;
  • Детский сад на 48 мест – современное образовательное дошкольное учреждение для пребывания и образования детей;
  • Разнообразие планировок – большой выбор планировочных решений по предпочтениям клиентов (большая кухня, выход на лоджию из кухни и др.) Кроме того, конструкция здания позволяет сделать перепланировку с учетом личных пожеланий;
  • Благоустройство территории – зеленые насаждения деревьев и кустарников, детские игровые площадки, спортивная зона;
  • Высота потолков – высота перекрытий 2,8;
  • Парк – в шаговой доступности муниципальный парк «Дружба»;
  • От 4-х квартир на этаже – минимальное количество квартир на этаже позволяет избежать излишнего шума и перегруженности лифтов;
  • Вид из окна – обзорные виды на пойму реки Клязьма, зеленую зону парка «Дружбы» и городской массив с востока.

8. ЖК Факел

ЖК Факел
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Улица улица Строителей
Бренд Строительная компания Игротэк
Застройщик
ООО Специализированный Застройщик Владавторесурс
Начало строительства ЖК III кв. 2016
Площадь застройки 38 662 м²

Описание объекта:

Многоквартирные жилые дома комплекса «ФАКЕЛ» возводятся в любимом районе с развитой инфраструктурой на проспекте Строителей в 5 минутах от центра города. Выгодное расположение комплекса обусловлено непосредственной близостью к школам, действующим детским садам, крупнейшему университету города Владимира, парку отдыха, пешеходным зонам для прогулок, спортивному комплексу с бассейном, городским волейбольным площадкам. Жители комплекса смогут пользоваться оборудованным стадионом и спортивными площадками. Для детей в жилом комплексе предусмотрены свой детский сад и игровые зоны на придомовой территории. Для автомобилистов и жителей комплекса спроектированы удобные заезды, гостевые парковки и современный подземный паркинг на 130 машиномест. Жилой комплекс оснащен современными инженерными системами и коммуникациями, в домах предусмотрена центральная система водоснабжения и крышная газовая котельная

ЖК «Факел» – идеальное место для постоянного проживания современной семьи. На первых этажах будут располагаться объекты социального назначения – детское дошкольное учреждение на 100 мест, магазины, отделения банков, аптеки и кафе. Транспортная доступность комплекса позволит чувствовать себя в центре городской жизни.

Первые два корпуса ЖК «Факел» состоят из однокомнатных квартир площадью от 40 кв.м. и двухкомнатных квартир площадью от 64 кв.м. улучшенной планировки с большой кухней и ванной комнатой. У будущих жильцов есть возможность выбора квартир с большой террасой или уютной лоджией. Общее количество квартир корпуса 3 и 4 (первой очереди строительства) – 436.

Экологически чистые материалы, используемые в строительстве монолитного железобетонного каркаса домов, трехслойные стены из кирпича, керамических блоков и утеплителя станут залогом комфортного жилья премиум класса.

9. ЖК Дом по ул. Ставровская

ЖК Дом по ул. Ставровская
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Улица улица Ставровская
Бренд Строительная компания Игротэк
Застройщик
ООО Специализированный застройщик Монолит-Домострой
Начало строительства ЖК IV кв. 2013
Средн. цена м2 38 805 ₽

Описание объекта:

1-комнатные квартиры: от 34,7 кв.м до 52,29 кв.м

2-комнатные квартиры: от 63,62 кв.м до 81,66 кв.м

3-комнатные квартиры: от 77,18 кв.м до 103,11 кв.м

5-комнатные квартиры: от 133,76 кв.м до 160 кв.м

Проектом предусмотрены центральная система водоснабжения и крышная газовая котельная. В отделку квартиры включено: входная дверь, оконные блоки, электроразводка с вводом в квартиру до распределительной коробки, установка приборов учета электроэнергии, стояки отопления с установкой приборов учета воды, стояки канализации. В доме предусмотрены помещения детского дошкольного учреждения и розничной торговли.

За покупкой квартиры обращайтесь по адресу: г. Владимир, ул. Разина, д. 4а.

Тип: 4-х подъездный, монолитный

Этажность: 17-18 этажей

Застройщик: ООО «Монолит-Домострой»

Окончание строительства II квартал 2016 года.

10. ЖК Пиганово

ЖК Пиганово
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Владимирская область
Населенный пункт г. Владимир
Улица улица Центральная
Бренд Строительная компания Игротэк
Застройщик
ООО ИСК Строй-Капитал
Начало строительства ЖК IV кв. 2013
Площадь застройки 81 820 м²

Описание объекта:

ЖК «Пиганово» – это комфортная жилая среда в экологически благоприятных условиях с развитой сетью социально-экономической инфраструктуры и удобным, доступным транспортным сообщением. Проектируемый жилой комплекс входит в границы муниципального образования город Владимир и расположен в северной части мкр.Юрьевец.

ЖК «Пиганово» — это масштабный проект комплексного освоения территории, площадью 30,1 га. Жилая зона сформирована трехэтажной секционной застройкой и располагается вдоль главной петлеобразной улицы, образуя жилые группы. Внутри каждой жилой группы предусмотрен проезд для пожарных машин, детские площадки, озелененные территории.

Проект планировки предполагает размещение в центре микрорайона рекреационной зоны с детскими площадками и сквером. Вокруг рекреационной зоны во встроено-пристроенных помещениях жилых зданий размещены элементы бытового обслуживания населения. В северо-западной части участка запроектирован участок детского сада. На периферии каждой жилой группы предусмотрены гостевые стоянки легкового автотранспорта.

ЖК «Пиганово»-это 69 кирпичных домов и широкий выбор 1,2, — комнатных квартир, площадью от 30 кв.м., возможна отделка.
Наши преимущества:

Малоэтажная застройка
Экологически чистый район
Удобные планировки
Индивидуальное отопление каждой квартиры
Тепло и уют в квартире(материал стен- кирпич/газосиликат/керамические блоки)
Транспортная доступность
Парковки, детские площадки, прогулочные дорожки, велодорожки»
Дома №№1-3 : трехэтажные, кирпичные дома с центральной системой водоснабжения и водоотведения и с индивидуальной поквартирной системой отопления.

Дома №№4-15 : трехэтажные , монолитные дома с центральной системой водоснабжения и водоотведения и с индивидуальной поквартирной системой отопления.

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *