Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Волгограда

Топ-10 жилых комплексов Волгограда

Активное формирование рынка жилья Волгограда связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Волгоградскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие жилые комплексы Волгограда – Рейтинг 2020

Задача рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Долина Park

ЖК Долина Park
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Микрорайон Родниковая
Улица улица Родниковая
Бренд Инвестиционно-строительная компания Запад
Застройщик
ООО Родниковая долина
Начало строительства ЖК
IV кв. 2017
Площадь застройки 80 259 м²

Описание объекта:

В проекте предусмотрена собственная развитая социальная, коммерческая и транспортная инфраструктура. Для гармоничного развития детей в «Долине» уже работает детский сад на 260 мест и современная школа на 1000 мест «Долина знаний», построенная в регионе впервые за 25 лет, во дворах установлены разнообразные детские и спортивные площадки, идет строительство второго детского сада на 245 мест «Долина детства».
Украшением микрорайона станет благоустроенная парковая зона с уютными уголками отдыха, смотровыми площадками и пешеходными бульварами.

Расти и учиться в «Долине» — интересно Здесь есть все для комфортного проживания семей с детьми. В микрорайоне уже работает детский сад на 260 мест, второй детский сад на 245 мест «Долина детства» откроет свои двери в 2018 году.
1 сентября 2018 года в микрорайоне будет открыта новая современная школа на 1000 мест «Долина детства», построенная в регионе впервые за 25 лет, которая станет лучшей в Волгограде. В непосредственной близости располагаются Волгоградский государственный и аграрный университеты, гуманитарный институт, областные кардиологический и перинатальный центры, клиническая больница №11.

Играть, дружить и развиваться в «Долине» — увлекательно! Для самых маленьких жителей в микрорайоне созданы все условия для веселых игр, физического и интеллектуального развития. В «закрытых» от транзитного движения транспорта дворах располагаются разнообразные игровые и спортивные площадки. Каждый двор имеет свой символ, представляющий собой редкое растение Волгоградской области. А опорный пункт полиции и камеры видеонаблюдения круглосуточно обеспечивают спокойствие жителей.

Отдыхать всей семьей в «Долине» — одно удовольствие! Жителям микрорайона доступны любимые места отдыха Советского района Волгограда. Украшением проекта станет большая, благоустроенная парковая зона площадью почти 4 гектара. Уютные аллеи, пешеходные и велосипедные дорожки, беседки, смотровые площадки, — современный парк, несомненно, станет любимым местом отдыха жителей микрорайона.

Жить в «Долине» — комфортно каждому! Удачное расположение микрорайона, новые дороги и развитая система общественного транспорта позволяют его жителям пользоваться всеми объектами развитой инфраструктуры этого района Волгограда. В комфортной зоне доступа располагаются торгово-развлекательный комплекс «Акварель», гипермаркет «Лента». На первых этажах домов для удобства жителей будут открыты магазины шаговой доступности.

Качество возводимого жилья – несомненный приоритет. Специалисты компании постоянно следят за появлением новых технологий в строительстве, проводят мониторинг рынка строительных материалов и внедряют в работу самые современные технологии. В процессе возведения домов используются только качественные материалы, проверенные временем и опытом.

2. ЖК Посейдон

ЖК Посейдон
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Район Тракторозаводский
Улица улица Героев Тулы
Описание Дом расположен в Тракторозаводском районе города Волгоград. Район полностью благоустроен, поблизости от дома находятся детские сады и школы, поликлиники, различные магазины. 
Бренд Группа компаний СУ-155 (объекты достраивает АО «Банк ДОМ.РФ»)
Застройщик
АО СУ-155

Описание объекта:

Дом расположен в Тракторозаводском районе города Волгоград. Район полностью благоустроен, поблизости от дома находятся детские сады и школы, поликлиники, различные магазины. А большое количество зеленых насаждений делает окрестности не только красивыми, но и благоприятными в плане экологии.

Дом расположен в тихом микрорайоне в нескольких минутах ходьбы от Волги. Приемлемая стоимость жилья. От 32 900 рублей м2. Только в декабре.

Поблизости от дома находятся детские сады и школы, поликлиники, различные магазины.

Большое количество зеленых насаждений делает окрестности не только красивыми, но и благоприятными в плане экологии.

Застройщик «РК Строй»

9 декабря 2015 года Правительственная комиссия по экономическому развитию и интеграции одобрила предложенную Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ концепцию завершения строительства жилых объектов группы компаний «СУ-155» и участие банка «Российский капитал» в этом проекте. В рамках утвержденной концепции банк «Российский капитал» финансирует завершение строительства домов «СУ-155». С целью организации строительства объектов группы компаний «СУ-155», обеспечения контроля за его качеством и информирования участников строительства о выполнении застройщиками обязательств по передаче прав собственности на построенные квартиры, банком «Российский капитал» создано ООО «РК Строй».

3. ЖК Парк Европейский

ЖК Парк Европейский
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Улица улица 64-й Армии
Бренд Группа компаний Пересвет-Юг
Застройщик
ООО Пересвет-Юг
Бренд ОРИОН
Застройщик
ООО ОРИОН
Начало строительства ЖК IV кв. 2012
Площадь застройки 80 773 м²

Описание объекта:

Компания «Пересвет-Юг» завершит строительство жилого комплекса «Парк Европейский» в Кировском районе. Дома будут сдаваться поэтапно, а проект станет более комфортным для будущих жителей.

Переезд в квартиру с готовой отделкой — событие вдвойне праздничное. Именно поэтому важным отличием квартир в новых домах от «Пересвет-Юг» в «Парке Европейском» станет отделка «под ключ». Обои, линолеум, межкомнатные двери, натяжной потолок, остекленная лоджия и железная дверь для вашей безопасности.

Удобные дворы

Благоустройство дворовой территории и современные детские площадки — особенность каждого нового проекта Пересвет-Юг. Специалисты компании пересмотрели проект жилого комплекса, чтобы сделать дворы уютней, а отдых с детьми и вечерние прогулки рядом с домом более комфортными.

Льготная ипотека

Приобретая квартиру в «Парке Европейском», вы можете воспользоваться льготной ипотекой, компенсация по которой составляет 5,5% годовых в течение двух лет. Ежемесячная сумма компенсации по платежу — до 15 000 рублей.

Современные планировки

В домах ЖК «Парк Европейский» большой выбор квартир разной площади. Современные классические планировки и квартиры-студии с кухнями-гостиными— возможность подобрать наиболее удобный для вас вариант.

Квартиры по карману

Начало строительства — это время покупки квартиры по самой привлекательной цене. 

Новый Кировский

Жилой комплекс расположен рядом со 2-ой Продольной автомагистралью недалеко от остановки «Энергоколледж» (банк), где уже есть магазины, детские сады, школа, а также бассейн.

4. ЖК Дом на Профсоюзной

ЖК Дом на Профсоюзной
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Улица улица Профсоюзная
Бренд Группа компаний Пересвет-Юг
Застройщик
ООО Строительная компания Пересвет-Юг
Начало строительства ЖК II кв. 2018
Площадь застройки 5 270 м²

Описание объекта:

Новый “Дом на Профсоюзной” от Пересвет-Юг в Ворошиловском районе. 12-этажный двухсекционный дом находится в 5 минутах на автомобиле от Ворошиловского торгового центра и в 10 минутах от центра города. Продуктовые магазины, детские сады, школы, офисы, кинотеатры и кафе, а также главные развлечения в шаговой доступности.

Подземный паркинг

Чтобы машина была в безопасности, а во дворе все место занимали игровые площадки для детей и места отдыха для взрослых, в “Доме на Профсоюзной” будет подземная парковка. Попасть в нее можно как на лифте из подъезда, так и с улицы.

Вход в подъезд на уровне земли

Удобный вход в подъезд без ступенек и пандусов. Современное решение для всех, кто привык ездить на велосипеде, гулять с детскими колясками или ценит решения, которые делают жизнь удобней.

Колясочные на первом этаже

Детские коляски занимают много места на лестничной клетке? В “Доме на Профсоюзной” для них найдется отдельное место. На первом этаже каждого из подъездов дома есть специальное помещения под хранение колясок, где можно временно оставить их.

Планировки для современной жизни

Благодаря продуманным планировкам, вы сможете рационально использовать каждый квадратный метр вашей квартиры. Кухни-гостиные — новый формат удобного пространства без лишних стен. Высота потолков не ниже 2,7 м, а площади квартир в доме до 82 кв.м.

Внешний вид дома

Заметный современный фасад в «Доме на Профсоюзной» понравится всем, кто устал от вида скучных серых «многоэтажек». Остекленные лоджии, изящные решения внутри подъездов и в местах общего пользования.

Лофты с террасами на 12 этаже

Ограниченное количество квартир в индустриальном стиле с высокими потолками и персональными террасами. Редкий формат для ценителей особой атмосферы и нового формата для жизни.

5. ЖК Дом на 8 Воздушной

ЖК Дом на 8 Воздушной
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Район Дзержинский
Микрорайон Семь Ветро
Улица улица 8-й Воздушной армии
Описание Жилой дом по улице 8-я Воздушная, 5 расположен в престижном спальном микрорайоне Волгограда с тихими спокойными дворами и сформированной инфраструктурой поблизости. 
Бренд Группа компаний Пересвет-Юг
Застройщик
ООО Строительная компания Пересвет-Юг

Описание объекта:

Новый проект компании «Пересвет-Юг» в самом сердце микрорайона «7 Ветров» как старый добрый друг. Дом, построенный по технологии 2000КП, с панорамным остеклением, теплыми квартирами и просторными лоджиями. В этом проекте полюбившиеся многим волгоградцам квартиры с отделкой расположены в идеальном месте.

Редко какому жилому комплексу выпадает удача находиться среди столь насыщенной инфраструктуры. В шаговой доступности 5 детских садов, 3 общеобразовательных учреждения (школа, лицей и гимназия), бассейн, ледовый каток, парк. В пяти минутах ходьбы банки, самые разные магазины и торговые центры. А чтобы попасть в супермаркет или аптеку не нужно даже отходить от дома – они будут располагаться на первом этаже.

В доме используются оконные трехкамерные профили REHAU Blitz New, а также пятикамерные профили REHAU GRAZIO. Для остекления летних помещений используется профиль Alutech с архитектурным стеклом Guardian.

Знакомая проверенная временем технология строительства из железобетонных панелей в свежем исполнении. Привычный вид дома, но с шикарным панорамным остеклением лоджий архитектурным стеклом. Вроде узнаваемые планировки, но более комфортный метраж кухонь, присутствие в некоторых квартирах евроформата гостиная+столовая. Стандартная для наших проектов отделка «под ключ», но на входе уже встречает металлическая дверь вместо временной, а внутри качественные окна Rehau grazio, линолеум в цвет дерева, необходимое количество розеток и все счетчики. Добротность проекта создается узнаваемыми атрибутами, а приятное удивление – новыми, улучшенными деталями.

Двор для отдыха

Привычный комфорт – это, пожалуй, одна из самых главных особенностей Дома на 8 Воздушной. Радость от вечерних прогулок во дворе с собакой. Удобство при свободной парковке автомобиля. Чувство спокойствия за своих детей, беззаботно играющих на травмобезопасных площадках. Удовольствие от занятия спортом на свежем воздухе во дворе. Все это составляет идеальный баланс отдыха и расслабления.

6. ЖК Традиция

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Улица улица Мичурина
Бренд Группа компаний Пересвет-Юг
Застройщик
ООО Пересвет-Регион-Дон
Начало строительства ЖК IV кв. 2016
Площадь застройки 13 237 м²

Описание объекта:

Строительная компания «Пересвет-Юг» представляет первый проект в Краснооктябрьском районе — жилой комплекс «Традиция». Если вы хотите жить близко к центру, не переплачивая за это, то квартира в одном из двух новых домов — верное решение.

«Традиция» — это семейный жилой комплекс с умиротворяющей, спокойной атмосферой. В нем нет места волнениям и тревогам, только спокойный отдых в уютной атмосфере родных стен. При проектировании ЖК «Традиция» большое внимание уделялось надежности домов и безопасности дворовой территории. Этим обусловлен выбор проверенных технологий строительства и пропускная система доступа в комплекс, которая защищает территорию от посторонних автомобилей. Как и в старые добрые времена, вы можете спокойно отпускать гулять детей на улицу, не опасаясь за их безопасность. Больше свежего воздуха и прогулок, много друзей вокруг. Что еще нужно для счастливого детства?

История каждой семьи уникальна, в ней есть обычаи, бережно хранимые поколениями, забавные семейные события, которые так приятно вспоминать за домашним ужином. В ЖК «Традиция» просторные кухни созданы для уютных вечеров с неспешными разговорами. В то же время для каждого найдется место для собственного уголка, в котором можно мечтать, творить или просто посидеть в одиночестве. Широкий выбор двух- и трехкомнатных квартир позволяет воплотить мечту о комфорте в реальность. Не зависимо от количества комнат в каждой квартире есть застекленная лоджия. Там можно не только хранить сезонные вещи, но и использовать это место в качестве источника вдохновения: сделать мастерскую, поставить горшки с комнатными цветами или столик для чаепития. С некоторых лоджий открывается шикарный вид на Мамаев Курган и город.

ЖК «Традиция» создается с заботой о будущих новоселах. Комплекс оснащен грузопассажирскими современными лифтами. Вентиляционная система оборудована турбодефлекторами, которые увеличивают ее эффективность. Благодаря этому в квартирах поддерживается комфортный микроклимат. Помимо технической оснащенности, в каждой квартире предусмотрена чистовая отделка. Больше не нужно тратить время и нервы на ремонт, закупать отделочные материалы, посещать множество строительных магазинов. Проведите это время с близкими, расставляя предметы интерьера в новой готовой квартире, и создайте свой неповторимый домашний уют.

В жилом комплексе используются оконные трехкамерные профили REHAU Blitz New, а также пятикамерные профили REHAU GRAZIO. Для остекления летних помещений используется профиль Alutech с архитектурным стеклом Guardian.

Дворовая территория спроектирована с учетом высоких эргономических требований. Большая площадь озеленения с натуральными травяными газонами, цветочными клумбами, кустарниками и гипоаллергенными породами деревьев. Для детей смонтированы детские площадки с игровыми формами, песочницы и качели. Чтобы сберечь малышей от травм и ссадин, все покрытие детской площадки выполнено резиновой плиткой.

7. ЖК Ново-Комарово

ЖК Ново-Комарово
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Район Советский
Улица улица Академика Комарова
Бренд Группа компаний Пересвет-Юг
Застройщик
ООО Пересвет-Регион-Дон
Начало строительства ЖК I кв. 2016
Площадь застройки 42 012 м²

Описание объекта:

«Ново-Комарово» — это жилой комплекс, который любят семьи. Отталкиваясь от этой идеи, проект включил в себя всё самое необходимое: начиная от привлекательной цены и заканчивая разнообразными планировочными решениями и уютными дворами.
 
ЖК «Ново-Комарово» отличается от 4-й очереди «Комарово» не только практичной составляющей, но и визуальной. Новое цветовое решение фасадов домов разработано совместно со студией «InHouse». Цвета фасадов придают домам современный вид, который полностью соответствует городской среде.
 
Квартиры в домах «Ново-Комарово» сдаются с отделкой «под ключ». Внутри: линолеум, обои, сантехника, межкомнатные двери, пластиковые окна, натяжной потолок. В домах жилого комплекса используются трехкамерные профили REHAU Blitz New, а кухни в квартирах оборудованы под установку электрической плиты.
 
Пересмотрен подход к дворовой территории. Теперь это комбинированное место, состоящее из детских игровых и спортивных площадок со специальным прорезиненным покрытием, зелеными насаждениями и скамейками. Вокруг комплекса и во дворах реализовано многоуровневое освещение.
 

Дома в жилом комплексе «Ново-Комарово» строятся из железобетонных панелей 2000КП. Высокая энергоэффективность домов этой серии достигается за счет усовершенствованой конструкции панелей (модернизированные стыки) и многослойной структуры (внутри панели находится слой утеплителя на основе пенополистирола).

Рядом с жилым комплексом «Ново-Комарово» уже есть супермаркет с известными магазинами, два детских сада, чтобы вам не пришлось тратить много времени на дорогу, а также аптека и остановка общественного транспорта.

Жилой комплекс строится в экологически чистом месте Волгограда в оптимальной удаленности от 2-ой продольной автомагистрали. Кроме этого, территория вокруг жилого комплекса постоянно озеленяется и благоустраивается.

8. ЖК Бастион

ЖК Бастион
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Район Дзержинский
Улица бульвар 30-летия Победы
Бренд Группа компаний Пересвет-Юг
Застройщик
ООО Пересвет-Регион-Дон
ООО Строительная компания Пересвет-Юг
Начало строительства ЖК II кв. 2013
Площадь застройки 24 901 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс «Бастион» — надежный, современный и безопасный жилой комплекс в Дзержинском районе. Выбирайте квартиру в проекте комфорт-класса, где собраны лучшие идеи для жизни. Сдается уже в этом году.

Два дома находятся на «7 Ветрах». Рядом с ними есть все, что необходимо для семьи: школы и детские сады, магазины, спортивные секции, бассейн для детей и взрослых. В шаговой доступности расположен ТРК «Парк-Хаус». Дорога до центра на автомобиле займет всего 12 минут.

ЖК «Бастион» строится по каркасно-ригельной технологии. В ее основе заложено использование ригелей и колонн, которые изготавливают на производстве «Пересвет-Юг» под контролем специалистов на новом итальянском оборудовании.

Высотность двух домов (24 этажа) позволяют сделать из ваших окон настоящий источник вдохновения. Наблюдайте за жизнью города из своего окна. Это далеко не главное преимущество жилого комплекса, но вы точно оцените его.

Чтобы освободить дворы от транспорта и сделать их безопасными, для хранения машин под ЖК «Бастион» расположен подземный паркинг на 253 места. Добраться до паркинга можно прямо на лифте.

Квартиры в ЖК «Бастион» — это идеальное пространство, где все готово для реализации ваших идей. В них предусмотрена базовая отделка, которая включает: стяжку пола, штукатурку стен и потолков, разводку электропроводки, выводы холодной и горячей воды, остекленные лоджии и балконы. Отделка «под ключ» доступна как дополнительная опция.

Между домами «Бастиона» расположен большой и продуманный двор, закрытый от машин. В нем есть несколько игровых зон для детей разного возраста, зона отдыха для взрослых и workout, для тех кто привыкает качать свое тело. Проектированием двора занималось европейское бюро Level 80.

9. ЖК Атлант

ЖК Атлант
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Улица проспект Маршала Жукова
Бренд Группа компаний Пересвет-Юг
Застройщик
ООО Строительная компания Пересвет-Юг
Начало строительства ЖК I кв. 2009
Площадь застройки 11 619 м²

Описание объекта:

Жилой дом «Атлант» – новый проект на карте строительной компании «Пересвет-Юг».

Современная классика с кирпичными стенами и квартирами, площади которых достойны настоящих атлантов. Взгляните сами.

Дом расположен в Дзержинском районе – в одном из лучших районов города. Рядом с ним находятся: школы, детские сады и остановка общественного транспорта «Агентство воздушных сообщений».

Сдача дома будет происходить посекционно. Ввод в эксплуатацию первых подъездов уже в конце 2018 года.

Дом расположен в Дзержинском районе – в одном из лучших районов города. Рядом с ним находятся: школы, детские сады и остановка общественного транспорта «Агентство воздушных сообщений».

10. ЖК Доминант

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Волгоградская область
Населенный пункт г. Волгоград
Улица улица Туркменская
Бренд Группа компаний Пересвет-Юг
Застройщик
ООО Пересвет-Регион-Дон
Начало строительства ЖК III кв. 2013
Площадь застройки 12 404 м²

Описание объекта:

Пересвет-Юг поставил точку в истории жилого комплекса «Доминант».

Силами строительной компании 24-этажные дома на Тулака с ноября 2017 года вводятся в эксплуатацию.

Дом бизнес-класса

Скоростные лифты, современная система безопасности, закрытые и открытые парковочные места — лишь часть преимуществ новых домов.

Каждая квартира в ЖК «Доминант» — это свобода выбора. Их выбирают за возможность использовать все пространство на свое усмотрение. Начиная от расстановки стен и заканчивая собственным взглядом на интерьер. Площади квартир до 88 кв.м. позволяют реализовать самые нестандартные идеи.

Благодаря этажности домов, из окон квартир открывается вид не только на Волгу, но и весь город. Готовьтесь увидеть все собственными глазами.

Все три дома жилого комплекса расположены на стилобате — впечатляющем монолитном строении, где будут расположены пространства для бизнеса и торговые места для торговли. Следите за новостной лентой «Пересвет-Юг», чтобы первым узнать о старте продаж коммерческих помещений.

Как только вы окажитесь на Тулака, вы узнаете жилой комплекс «Доминант». Его нельзя спутать с другими домами. Рядом с комплексом есть не только магазины, аптеки и дошкольное учреждение, но и прекрасная набережная Волги для прогулок или занятий спортом на открытом пространстве. Добраться из «Доминанта» до центра города на автомобиле — дело десяти минут. Вам понравится это место.

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *