Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Воронежа

Топ-10 жилых комплексов Воронежа

Активное формирование рынка жилья Воронежа связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около пятидесяти. Застройщиками Воронежа строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса. 

Лучшие жилые комплексы Воронежа – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Озерки

ЖК Озерки
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Улица ул. Ильюшина
Бренд Строительная компания ВЫБОР
Застройщик
ООО СЗ Выбор
ООО Специализированный застройщик Озерки
Количество МД 10
Площадь строящихся объектов 32 641 м²
Площадь застройки 63 816 м²
Начало строительства ЖК III кв. 2015

Описание объекта:

В III квартале 2015 года компания «ВЫБОР» приступила к строительству нового жилого квартала «ОЗЕРКИ».
Возведение домов осуществляется с применением передовых строительных материалов и 100% отделкой высокого качества.

ЖК «ОЗЕРКИ» — жилой квартал с преимуществами:
Вентилируемый фасад
Повышенная тепло- и звукоизоляция
Развитая инфраструктура:
— 2 детских сада (один из которых уже сдан и успешно работает)
— двухэтажный магазин
— ведется строительство школы
— предусмотрено строительство поликлиники, аптеки, торгово-развлекательного центра, фитнес-центра, ресторана, торговых и офисных помещений, объектов сферы услуг
Комплексное благоустройство:
— озеленение территории
— зоны отдыха
— спортивные и детские площадки из высококачественных материалов
Наземные паркинги, парковки
Транспортная доступность, рядом оборудованные остановки общественного транспорта и пешеходный переход, оснащенный светофором.

Характеристики проекта:
комплекс многоэтажных жилых домов
строительство по технологии объемно-блочного домостроения завода «ВЫБОР-ОБД»
количество жилых этажей – 17
площадь квартир:
1-ком. от 37,8 до 38,2 кв.м
2-ком. от 65,4 до 66,3 кв.м
3-ком. от 74,5 до 75,4 кв.м
отделка квартир: современная чистовая отделка высокого качества
По желанию клиента возможна комплектация квартир мебелью.

Расположение:
Жилой квартал расположен в Левобережном районе на ул. Ильюшина. Выезд на Ростовскую развязку, связывающую трассу федерального назначения М4 «Дон», ул. Димитрова и ул. Изыскателей. Выезд на ул. Новосибирская (движение на о.п. Машмет) и ул. Лебедева (движение на Ленинский пр-т, выезд на Вогрэсовский мост).

Внешняя инфраструктура:
В шаговой доступности находятся: детские сады № 112, №130, магазин «Пятью Пять», продуктовый магазин «Синторг», супермаркет «Магнит», почтовое отделение №72, АЗС.

Строительство ритейл-парка «Воронеж», расположенного в непосредственной близости от жилого квартала «ОЗЕРКИ» завершится в 2023 году. Ритейл- парк – это новый для России, особый вид торговой площадки. Помимо магазинов, концепция ритейл парка подразумевает рестораны, благоустроенные пешеходные зоны и ландшафтное озеленение. Уже действующий гипермаркет «Леруа Мерлен» в дальнейшем войдет в состав парка.

Транспортная доступность:
Въезд и выезд на территорию квартала жилых домов осуществляется от ул. Ильюшина. Вблизи расположена остановка общественного транспорта «ЖК «ОЗЕРКИ»:
маршрут автобуса: 65

Эксплуатация и управление жилого комплекса
Строительная компания «ВЫБОР» занимается обслуживанием большинства собственных объектов, что гарантирует высокое качество предоставляемых услуг, стабильность и надежность обслуживания, а также открытость формирования тарифов ЖКХ и рациональное распределение средств собственников жилья. Эксплуатацию и управление жилых домов и комплексов осуществляют ООО «Доверие», ООО «Современный уровень», ООО «Грин Парк».

2. ЖК Дом по ул. Минская, 69д

ЖК Дом по ул. Минская, 69д
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Улица ул. Минская
Бренд Воронежское монтажное управление-2
Застройщик
ООО Специализированный застройщик ВМУ-2
Количество МД 1
Площадь застройки 2 551 м²

Описание объекта:

Микрорайон «Электроника» расположен в экологически чистой зоне Воронежа. Он окружен сосновым лесом и расположен вдали от главных городских автомагистралей. При этом добраться до центра города на автомобиле можно всего за 10-20 минут.

Не удивительно, что квартиры на левом берегу Воронежа от застройщика в этом районе пользуются заслуженной популярностью.

В этом году строительная компания ВМУ-2 сдала в эксплуатацию новый 17-этажный дом комфорт-класса по ул. Минская. В наличии – просторные 1,2 и 3-комнатные квартиры улучшенной планировки.

Квартиры от застройщика: топ-5 выгод для покупателей
Низкие цены. Купить квартиру в Воронеже на левом берегу от застройщика на 25-50% дешевле, чем на вторичном рынке.
Отсутствие предыдущих жильцов. Вам не придется переделывать ремонт и обновлять коммуникации после прежних хозяев.
Простота сделки. При заключении договора купли-продажи квартиры от застройщика есть только 2 стороны: продавец и покупатель. Никаких посредников, предыдущих жильцов. Также покупателю нет нужды выяснять, кто ранее был прописан в квартире и кто из членов семьи прежнего хозяина претендует на собственность. А это экономит массу времени.
Удобная инфраструктура. Новостройка – это не только новая квартира с улучшенной планировкой. Это исправные лифты, безопасная электропроводка, мусоропровод, наличие пандусов, мест для хранения колясок, а также благоустроенный двор с детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест.
Возможность ремонта «с нуля». Вы можете создать собственный и неповторимый интерьер с минимальными затратами.
На этом плюсы покупки квартиры в новостройке на ул. Минская от застройщика ВМУ-2 не заканчиваются. Мы сделали все возможное, чтобы каждая семья чувствовала себя в новом доме максимально комфортно и непринужденно.

Чтобы получить дополнительную информацию по стоимости, планировкам и наличию квартир, звоните в отдел продаж жилой недвижимости и записывайтесь на просмотр. Сделайте первый шаг к новоселью!

3. ЖК Микрорайон Боровое

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Микрорайон Боровое
Улица ул. Федора Тютчева
Описание На пересечении улиц Федора Тютчева и Сельской
Бренд Воронежское монтажное управление-2
Застройщик
ООО Специализированный застройщик ВМУ-2
ООО СК ЖилТехСтрой
Количество МД 6
Площадь строящихся объектов 48 848 м²
Площадь застройки 78 740 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2011

Описание объекта:

Район расположен таким образом, что городской смог не достигает его пределов: в окрестностях микрорайона нет ни одного промышленного объекта, способного отравить чистый лесной воздух. Кроме того, жителям района «Боровое» доступна уникальная возможность ежедневно любоваться прекрасными пейзажами – сосновым бором, рекой, березовой рощей и древней Троицкой церковью.

Передовые технологии, применяемые «ВМУ-2» для строительства многоэтажных жилых домов в Боровом, обеспечивают прочность и надежность жилья. Качество работы ВМУ-2 по достоинству оценили жильцы полностью заселенных домов №95а, 95е, 95и, 95, 97, 99, 99а по ул. Федора Тютчева и №2/1 по ул. Сельской.

Чтобы поселиться в микрорайоне, приходите в офис «ВМУ-2»! Мы готовы предложить индивидуальные скидки тем, кто оплатит полную стоимость квартиры наличными, и полугодовую рассрочку клиентам, готовым внести 50 % стоимости жилья.

Район расположен таким образом, что городской смог не достигает его пределов: в окрестностях микрорайона нет ни одного промышленного объекта, способного отравить чистый лесной воздух. Кроме того, жителям района «Боровое» доступна уникальная возможность ежедневно любоваться прекрасными пейзажами – сосновым бором, рекой, березовой рощей и древней Троицкой церковью.

4. ЖК Рокоссовского, 45

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Улица пр-кт Ленинский
Бренд Воронежское монтажное управление-2
Застройщик
ООО Специализированный застройщик ВМУ-2
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 9 815 м²
Площадь застройки 3 134 м²

Описание объекта:

Удобные планировки. Потребности современного человека в комфортном жилье стали выше: нужно больше места для хранения вещей, бытовой техники, отдельные зоны для приготовления пищи, приема гостей, сна и отдыха, игровые комнаты для детей и т. д. Квартиры на Левом берегу от застройщика ВМУ-2 спроектированы с учетом всех этих потребностей.
Новый жилой комплекс будет состоять из нескольких жилых домов. В каждом из них покупатели смогут найти свой вариант планировки: от стандартных квартир до свободных жилых пространств, подходящих под любые дизайнерские эксперименты.
Тихий район с развитой инфраструктурой. В отличие от других районов города, участок Левого берега, расположенный рядом с водохранилищем, экологически чист и не так загазован автомобилями и промышленными предприятиями. При этом район весьма развит. Здесь есть все для комфортной жизни: магазины, школы, детсады и развивающие центры, банки, почта, парикмахерские, остановки общественного транспорта, медицинские, развлекательные учреждения. В шаговой доступности — торговый центр «Максимир».
Живописные виды из окна. В некоторых квартирах предусмотрено панорамное остекление.

5. ЖК Бульвар Победы 42

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Улица б-р Победы
Бренд Воронежское монтажное управление-2
Застройщик
ООО СК ЖилТехСтрой
Количество МД 1
Площадь застройки 4 900 м²

Описание объекта:

Когда дело касается покупки новой квартиры, членам большой семьи бывает сложно договориться между собой.Бульвар Победы, 42 – идеальное воплощение любых желаний. Этот многоквартирный дом расположен в самом сердце Северного района (Коминтерновский р-он), где есть всё для комфортной жизни. Для хозяйки домашнего очага – гипермаркет «Линия» и более двухсот магазинов в ТРК «Арена», для главы семьи – спортивная площадка и большая парковка, для ребенка – школа, детский сад, парк развлечений и площадка для игр.Ещё в этом доме есть то, что порадует всю семью: удобная планировка квартир, скоростные бесшумные лифты, благоустроенный двор с цветниками, современные приквартирные холлы и собственная служба эксплуатации.Бесспорно среди прочих предложений по продаже квартир в Коминтерновском районе Воронежа, наш жилой комплекс является лидером. Предлагаем Вам ознакомиться с планировками и узнать стоимость квартир на бульваре Победы, 42.

6. ЖК Ипподромный

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Улица Ипподромная
Бренд Группа компаний Новострой
Застройщик
ООО Новострой
Количество МД 1
Площадь застройки 44 997 м²
Начало строительства ЖК II кв. 2015

Описание объекта:

Жилой комплекс «Ипподромный» – 18-этажный одноподъездный дом, расположенный на границе Коминтерновского и Центрального районов, в 200 метрах от городского парка культуры и отдыха «Динамо». Дом соседствует с частным сектором и находится на Ипподромной улице, в стороне от шумных и транзитных магистралей.

В то же время центр Воронежа находится в двадцати минутах езды на автомобиле, улица Шишкова проходит в 800 метрах от дома, а до Московского проспекта (одной из главных магистралей) нужно проехать 1,7 км. Остановки троллейбуса №7, автобусов №96 и 115, маршрутных такси №5, 49м и 108а расположены в десяти минутах пешком.

Инфраструктура
В доме работает супермаркет «Пятерочка», в шаговой доступности находится гипермаркет «О’кей». Рядом есть все основные объекты инфраструктуры: общеобразовательная школа №47, детский сад, центр развития ребенка, поликлиника №3, железнодорожная больница, областная детская клиническая больница. За пятнадцать минут можно доехать до торговых центров «Арена» и «Московский проспект», гипермаркета «Линия» и рынка «Воронежский».

На автобусе, троллейбусе или маршрутном такси, которые останавливаются на улице Шишкова (десять минут пешком), можно доехать до Воронежского государственного университета, Политехнического института, Педагогического университета, многофункционального комплекса «Вита», Дворца культуры и многих других объектов инфраструктуры.

7. ЖК ATLANTIS

ЖК ATLANTIS
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Улица ул. Остужева
Бренд Группа компаний Новострой
Застройщик
ООО Ремстрой
Количество МД 1
Площадь строящихся объектов 16 701 м²
Площадь застройки 4 500 м²

Описание объекта:

Представляем Вашему вниманию новый уникальный жилой комплекс бизнес-класса AtlantiS.

Расположение в непосредственной близости к деловому центру города делает AtlantiS своего рода символом расширения центра Воронежа за привычные рамки правого берега.

Витражное остекление, подчеркивающее плавность линий и величественность форм гармонирует с великолепной панорамой парковой зоны и Воронежского водохранилища, расположившейся прямо перед комплексом. Близость к центру в сочетании с расположением у водоема и парковой зоны позволяет с уверенностью говорить об уникальности проекта, который позволит своим жителям оставаться в привычной городской среде с развитой и доступной инфраструктурой наравне с возможностью наслаждаться природой.

Полностью авторский проект, лишенный понятия «типовой этаж», предусматривает различные планировочные решения на каждом этаже, наличие больших террас, современные комфортные планировки варьируются от 31 до 182 кв. м и включают как классические одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, так и квартиры евро-формата с совмещенной кухней-гостиной. В комплексе также предусмотрен подземный паркинг и комплексное благоустройство с элементами ландшафтного дизайна, уже ставшие визитной карточкой застройщика.

8. ЖК Академический/Ушинского 20

ЖК Академический/Ушинского 20
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Улица ул. Ушинского
Описание Клубный дом расположен в Центральном районе г.Воронежа по адресу: г.Воронеж ул.Ушинского 20. Рядом располагается парк им.К.Д.Глинки, а так же Воронежский государственный аграрный университет им.Императора Петра I, общеобразовательная школа и спортивный комплекс с бассейном.
Бренд Группа компаний Новострой
Застройщик
ООО СК Элит НВ
Количество МД 1
Площадь застройки 2 389 м²

Описание объекта:

Клубный дом расположен в Центральном районе г.Воронежа по адресу: г.Воронеж ул.Ушинского 20. На прилегающей территории расположена разноэтажная застройка, от малоэтажных до высотных зданий. Рядом располагается парк им.К.Д.Глинки, а так же Воронежский государственный аграрный университет им.Императора Петра I, общеобразовательная школа и спортивный комплекс с бассейном.

Уютные квартиры от 1.5 миллионов рублей в клубном доме с закрытой территорией и подземным паркингом. Лифты в здании не предусмотрены.

Традиционно качественное строительство, экологически чистые материалы и индивидуальный подход к каждому новому дому уже стали визитной карточкой нашей компании.

В доме всего 58 квартир.

Для вашего комфорта – подземный паркинг, закрытый от посторонних внутренний дворик с элементами ландшафтного дизайна и детская площадка.

Квартиры реализуются по 214 Федеральному закону об участии в долевом строительстве, гражданская ответственность застройщика застрахована.

9. ЖК По ул. 45 Стрелковой Дивизии

ЖК По ул. 45 Стрелковой Дивизии
Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Улица ул. 45 Стрелковой Дивизии
Бренд Предприятие ИП К.И.Т.
Застройщик
ООО Предприятие ИП К.И.Т.

 

10. ЖК Парк Горького

Вид группы объектов застройки жилой комплекс
Регион Воронежская область
Населенный пункт г. Воронеж
Улица наб. Максима Горького
Бренд Группа компаний Развитие
Застройщик
ООО СК Развитие-М
Количество МД 4
Площадь строящихся объектов 29 355 м²
Площадь застройки 64 504 м²
Начало строительства ЖК I кв. 2017

Описание объекта:

Это новый, не имеющий аналогов по своей концепции жилой комплекс, расположенный в центральной части города Воронежа. На территории 1,6 га будет создана уникальная среда для жизни, занятия спортом и ведения бизнеса. В состав жилого комплекса будут входить 4 монолитных дома разной этажности ( от 12 до 17 этажей), с современными различными планировочными решениями.

Жилой комплекс Парк Горького сочетает архитектурные традиции с качеством и техническими достижениями современного строительства. Выразительность внешнего облика зданий создается пластической формой фасадов и отделкой экологически безопасными и надежными материалами.

Специалисты ГК «Развитие» при создании данного ЖК тщательно продумали каждый элемент проекта — от технологий строительства и планировок до благоустройства и концепции инфраструктуры. На первом этаже будет создана необходимая социальная инфраструктура комплекса (аптеки, супермаркеты, детские развивающие учреждения и пр.). В домах, входящих в состав жилого комплекса, представлен большой выбор квартир различной планировки и площади: от небольших и уютных квартир-студий до уникальных двухуровневых квартир на последних этажах с видом на левый берег города Воронежа. Возле каждого дома будет произведено современное благоустройство территории, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки, выделены прогулочные зоны. Замечательная разносторонняя и хорошо продуманная инфраструктура поможет сделать жизнь в данном ЖК по настоящему комфортной.

Помимо жилых домов с уютными квартирами, в комплексе будут располагаться: одноуровневая подземная парковка для жильцов и удобная гостевая автостоянка на территории, спортивные плоскостные сооружения, малые архитектурные формы на каждой придомовой территории.

 

 

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *