Home / Жилые Комплексы / Жилой комплекс «Аннино Парк»

Жилой комплекс «Аннино Парк»

Жилой комплекс «Аннино Парк»

Основные параметры

Название застройщика

ГК ПИК

Местонахождение

Москва, ЮАО, район Южное Чертаново

Адрес: Варшавское шоссе, 141А, корп. 1-5,

До станции метро Аннино  – 8 минут

Тип строительных конструкций

Монолитный

Высота (этажность)

переменная этажность: 15-25

Количество квартир

1112

Стоимость 1 кв.м.

от 115 тыс. руб.

Класс ЖК

комфорт-класс

Год сдачи

2019

Отделка помещений

Сдается с чистовой отделкой

 

Жилой комплекс «Аннино парк» возведен в южной части столицы, в районе Южное Чертаново. Этот район имеет уже сформированную инфраструктуру и хорошее транспортное местоположение. ЖК обладает яркими фасадами, что уже стало отличительной особенностью застройщика ПИК. Экологическая обстановка в районе отличная. Новостройка сдана в 2019 году.

Расположение

Недалеко от комплекса пролегает Варшавское ш., по которому можно добраться до МКАД и другие автомобильные дороги Москвы. Ж/д станция «Красный строитель» расположена на расстоянии около 1 км от новостройки. По ней можно добраться до Курского вокзала примерно за полчаса.

Поблизости от ЖК находятся станции метро метрополитена «Аннино», «ул. Академика Янгеля». Около десяти минут понадобится, чтобы дойти до автобусной остановки.

Комплекс окружен двумя обширными лесными зонами – Битцевским и Аннинским лесопарками. В этих зеленых массивах имеются множество прудов, ручьей, оврагов, различных типов леса, а также вольеры с белками и фазанами. В зимнее время года на территории Битцевского парка работает лыжная база.

Архитектура

Жилой комплекс «Аннино парк» включает в себя 5 корпусов переменной высотности (от 15 до 25 этажей), 4 из них имеют башенную форму. Строительные работы велись застройщиком по монолитной технологии. Заявленный срок эксплуатации зданий – более 150 лет. Кроме того, компания ПИК обеспечила конструктивные элементы постройки высокой степенью устойчивости к сейсмическим аномалиям. При возведении жилых корпусов не были использованы строительные швы. Здания обладают отличными тепло- и гидроизоляционными характеристиками.

Внешняя отделка строений выполнена облицовочным кирпичом и керамоплиткой. Цветовая схема фасадов – бежевые, коричневые и белые оттенки.

Оригинальный внешний вид корпусов также обеспечен необычным оконным остеклением. Проемы окон смещены друг от друга на разных этажах.

В здании не предусмотрены лоджии и балконы, за исключением отдельных квартир. Во всех квартирах выполнены ниши для установки кондиционера.

Подъезды в корпусах размещены прямо с уровня земли, что сделано для обеспечения доступности граждан с инвалидностью и другим маломобильным категориям жильцов.

Во всех корпусах оборудованы современные скоростные лифты с увеличенными кабинами для перевозки крупногабаритных грузов.

На первых этажах предусмотрены зоны общего пользования. Также есть помещения для консьержей.

Для хранения крупных вещей и спортивного оборудования предусмотрены помещения кладовых.

В комплексе имеется многоуровневый паркинг, рассчитанный на 300 машиномест, на благоустроенный придомовой территории также есть гостевой паркинг.

Внутренняя территория жилого комплекса выполнена свободной от автотранспорта.

Планировки квартир

Планировки квартир довольно разнообразны. Например, комфортные студии подойдут для молодых пар, которые ценят удобство и функциональность за недорогую стоимость.

Площади квартир варьируются от 23 до 123 квадратных метров. Всего в пяти корпусах насчитывается 1112 квартир. Чистовая отделка выполнена в корпусах №3 и №5, но в других корпусах она не предусмотрена.

Инфраструктура

Жильцы жилого комплекса обеспечены необходимыми объектами инфраструктуры, которые находятся на первых этажах корпусов.

На нижних этажах имеются многообразные объекты: магазины, кафе, офисы банков, пекарни, супермаркеты, бытовые сервисы и т.д.

В пешей доступности для жильцов имеются 4 школы, 3 детсада, а также несколько поликлиник. Для любителей здорового образа жизни спортивные центры. Помимо этого, есть центры изучения иностранных языков.

Строительство ЖК «Аннино парк» осуществлено ГК ПИК. Эта компания является лидирующим девелопером РФ в области строительства жилой недвижимости. Группа компаний ведет свою деятельность начиная с 1994 г. В портфеле реализованных проектов компании более 20 млн. квадратных метров жилья. 

Плюсы и минусы
Надежная фирма-застройщик;
Недалеко от станций метро;
Поблизости два лесопарка;
Развитый район в плане наличия объектов инфраструктуры;
Большой выбор планировок;
Современные технологии строительства;
Приемлемая стоимость.
Загруженность рядом пролегающего Варшавского шоссе;
Паркинг не сможет вместить весь транспорт жильцов.

Схема проезда ЖК «Аннино парк»:

 

 

 

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *