Home / Жилые Комплексы / Жилой комплекс «Клеверлэнд»

Жилой комплекс «Клеверлэнд»

Жилой комплекс «Клеверлэнд»

Основные параметры

Название застройщика

ООО «КомБилдинг»

Местонахождение

Москва, СВАО, Марфино район

Адрес: ул. Комдива Орлова, 33в, стр.1

До станции метро Окружная  – 15 минут

Тип строительных конструкций

Монолитный

Высота (этажность)

14 этажей

Количество квартир

528

Стоимость 1 кв.м.

от 140 тыс. руб.

Класс ЖК

бизнес-класс

Год сдачи

2019

Отделка помещений

Сдается без отделки

 

Апарт-комплекс Клеверлэнд, возведение которого в северо-восточном административном районе столицы велось застройщиком КомБилдинг, на первый взгляд довольно интересный проект, но имеет свои подводные камни. Проект вызвал множество смешанныйх отзывов. Были и скептические мнения относительно сдачи объекта. В итоге в 2019 году, с некоторой задержкой по времени, дольщики получили свои заветные ключи от апартаментов.

В начале продаж в середине 2015 года, стоимость апартаментов в комплексе была одной из самых низких в столице. На момент ранней брони минимальные лоты в апарт-комплексе стоили не свыше 2,5 млн. рублей.

В настоящее время комплекс Cleverland полностью сдан и введен в эксплуатацию, а цены на квартиры значительно выросли, но они все еще довольно приемлемые. Далее рассмотрим архитектурную концепцию комплекса

Архитектура

Жилой комплекс возведен по монолиьной технологии. Застройщиком применялись новейшие технологии строительства, в частности, вентилируемые фасады, современные инженерные системы и автоматизация.

Фасады комплекса Клевер Лэнд выполнены в ярких цветах, выглядит ЖК очень современно. Благодаря использованию цветовой гаммы, здание привлекает к себе взгляд.

Месторасположение

ЖК «Клеверленд» расположено поблизости от ст.м. Петровско-Разумовская, по улице Комдива Орлова, строение 1. Также недалеко находятся еще несколько станций метрополитена.

Основными транспортными сетями являются Алтуфьевское, Дмитровское, Ярославское шоссе.

Экологическая обстановка района благоприятная. Рядом с жилым комплексом расположен Ботанический Сад. В районе множество зеленых зон и отсутствуют промышленные зоны.

Инфраструктура

Апарт-комплекс имеет собственную инфраструктуру. На 1-м этаже здания размещаются коммерческие площади и объекты социальной инфраструктуры. Последний этаж отведен под фитнес-центр и сервисы бытовых услуг.

Инфраструктура района развита, все необходимые объекты имеются – школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, магазины, кафе и др.

Планировки

Планировки апартаментов различные, от 16 до 39 кв.м. Минусом является тот факт, что статус апартаментов как жилья имеет ограничения для собственников. Конечно, лоты на 16 кв.м. не назовешь комфортными, жильцам придется проживать в очень стесненных условиях. Но, возможно, одиноким людям предложение покажется привлекательным, кроме того, размер коммунальных платежей в таких помещениях будет минимальным.

Мнение эксперта
Дмитрий Алексеев
Дмитрий Алексеев
Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.
Задать вопрос
Покупка апартаментов в комплексе КлеверЛэнд может стать выгодным инвестированием денежных средств, помещения можно сдавать в аренду. Поэтому необходимо учитывать все нюансы предложения для конкретного покупателя.

Преимущества и недостатки

Жилой комплекс полностью сдан;
Невысокая стоимость лотов;
Развитый район;
Недалеко несколько станций метро;
Своя инфраструктура комплекса;
Рядом ботанический сад.
В апартаментах нельзя зарегистрироваться по месту жительства;
Стесненные условия минимальных по площади предложений.

Схема проезда апарт-комплекс «Клеверлэнд»:

 

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *