Home / Жилые Комплексы / Жилой комплекс LOFTEC

Жилой комплекс LOFTEC

ЖК LOFTEC

Основные параметры

Название застройщика

КОЛДИ

Местонахождение

Москва, ЦАО, Басманный район

Адрес: Нижняя Красносельская ул., 35, стр. 49

До станции метро Бауманская – 10 минут

Тип строительных конструкций

 

Монолитно-кирпичный

Высота (этажность)

9 этажей

Количество квартир

244

Стоимость 1 кв.м.

от 275 тыс. руб.

Класс ЖК

бизнес-класс

Год сдачи

2018

Отделка помещений

Сдается с отделкой

Архитектурная концепция

ЖК «LOFTEC» возведен в центральном округе столицы, на месте бывшего завода САМ имени В. Д. Калмыкова, который больше не работает. Территория была использована для строительства апарт-комплекса бизнес-класса. Здание расположено в Басманном р-не Москвы. При строительстве комплекса были использованы новейшие технологии, благодаря чему был реализован современный и комфортный для проживания проект. Здание полностью достроено и сдано в эксплуатацию.

Форматом данного ЖК является идеология концепт-лофт. Особенностью данного типа недвижимости заключается в использовании передовых методов и качественных материалов строительства, что позволило возвести современное по-европейски стильное здание, обладающее всеми характеристиками для комфортной жизни в мегаполисе.

Здание имеет панорамное остекление. Архитектурная концепция здания разработана немецкими архитекторами, в результате чего комплекс выглядит очень современно, при этом имеет классические элементы. Отделка фасада выполнена из клинкерной плитки, которая придает дому статусность. Отдельные апартаменты в здании имеют просторные балконы.

Комплекс построен по концепции «умного» жилья, поэтому жильцы могут без проблем управлять инженерными системами в помещениях, вызывать службы для обслуживания квартир (уборка и др.), быстро платить по коммунальным счетам, а также смотреть в реальном времени видеокамеры наблюдения и доступ к домофону при помощи своих смартфонов. Все системы комплекса связаны по WI-Fi.

Местонахождение

ЖК «LOFTEC» имеет удобную развязку для транспортных средств – рядом находится съезд на Третье транспортное кольцо, на расстоянии 2,5 км Садовое кольцо. Фасад дома обращен на ул. Нижняя Красносельская, по которой можно за короткое время доехать в нужный район Москвы, при наличии благоприятной дорожной ситуации.

Поблизости от комплекса находится Комсомольская пл., на которой размещены сразу 3 ж/д вокзала: Казанский, Ленинградский и Ярославский.

Прямо у ЖК расположена остановка общественного транспорта. В пешей доступности находится станция метрополитена «Бауманская», также недалеко ст.м. «Красносельская». Поэтому следует отметить превосходную транспортную доступность комплекса «LOFTEC»

Застройщик

Застройщиком апарт-комплекса является известная девелоперская фирма «КОЛДИ». Компания обладает хорошей репутацией, в ней работают профессионалы высокой степени. Ведет деятельность с 2003 года. В портфеле реализованных проектов застройщика более 20 проектов. Реализовывает перспективные проекты по возведению объектов недвижимости в крупных городах. Сотрудники девелопера контролируют все этапы строительства и реализации проектов, нанимая для этого наиболее надежных и ответственных исполнителей.

Инфраструктура

Выполнено благоустройство приватной внутренней территории, на которой расположены зоны для прогулок, интересные арт-объекты и воркаут-площадки.  На первом этаже дома расположен комьюнити-центр.

Неподалеку от ЖК находится много детских образовательных учреждений – школы, детские сады, а также есть несколько корпусов ВУЗов. Это станет плюсом для родителей, т.к. позволит сэкономить время на дорогу ребенка до школы или детсада.

Крое того, рядом с домом расположены поликлиники, больницы и аптеки. Также в изобилии все необходимые объекты инфраструктуры, такие как торговые центры, магазины, кафе, отделения банков, фитнес-центры, кинотеатры. Поэтому жильцы комплекса смогут воспользоваться всеми необходимыми услугами.

Планировки

Комплекс дает возможность также приобрести офисное помещение или коммерческие площади под магазин или салон красоты.

Здание состоит из девяти этажей, рассчитанных на 244 помещения. Общая жилая площадь — около 10, 4 тыс. квадратных метров. Под коммерческие площади застройщик отвел еще 1, 4 тыс. квадратов.

Планировки в ЖК имеют возможность перепланировки путем объединения нескольких квартир в одно, благодаря чему, можно спроектировать реализовать свои дизайнерские задумки. На верхних этажах просторные пентхаусы с выходом на террасу. Также предлагаются 2х-уровневые апартаменты.

В здании предусмотрен подземный паркинг, который отапливается в зимний период.

Плюсы и минусы
Находится в центре столицы;
Развитая инфраструктура;
Функциональные помещения;
Архитектура здания современного уровня;
Удобная транспортная развязка, много видов транспорта;
Отапливаемый подземный паркинг с охраной.
Из минусов можно отметить только отсутствие наземной парковки.

Схема проезда: ЖК «LOFTEC»:

 

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *