Что такое водоотведение в квитанции коммунальных платежей ЖКХ

Что такое водоотведение в квитанции коммунальных платежей ЖКХ ЖКХ

Каждый владелец жилья на территории России ежемесячно получает квитанцию об оплате коммунальных услуг от управляющей компании или ТСЖ. Платежные квитанции содержат сведения о начисленных платежах по каждой предоставленной услуге, включая такую, как водоотведение. Рассмотрим особенности данной жилищно-коммунальной услуги, что в нее входит и ее правила расчета.

Что такое водоотведение в квитанции коммунальных платежей ЖКХ

Водоотведение – что это за услуга

В настоящее время уже многие потребителей услуг ЖКХ разбираются в показателях и таблицах, которые содержатся в платежных квитанциях по квартплате.

Водоснабжение и водоотведение

Однако квитанции могут содержать два пункта, которые поначалу могут показаться очень сходными:

  • Водоснабжение (холодное и горячее водоснабжение — ХВС И ГВС). Снабжающая организация должна обеспечить круглосуточную бесперебойную подачу горячей и холодной воды в квартиры. Вода проходит очистку перед подачей в соответствии с действующими нормативами, при этом горячая вода должна быть не ниже определенной температуры;
  • Водоотведение. Управляющие компании, обслуживающие многоквартирный жилой дом, отвечают за отведение воды в границах соответствующего МКД. Водоканал обслуживает канализационные сети, насосные станции. Вывод бытовых водных стоков осуществляется через сети канализационных труб с последующей утилизацией и очисткой.

Водоотведение является важной услугой, которая содержится в платежной квитанции, и которая должна быть оплачена. Использованную воду необходимо доставить до комплексов очистных сооружений, переработать, перед тем, как слить в реки и другие водоемы или использовать повторно для технических нужд.

Водоснабжение и канализация

Кроме того, многие потребители полагают, что водоотведение и канализация являются тождественными понятиями. Но это не совсем верно, данные системы имеют значительные различия.

Водоотведение предназначено для вывода использованных вод из МКД, доставку вод к очистным комплексам и очистка воды. Система канализации необходима для сбора и вывода сточных вод, переработку и обеззараживание воды.

Таким образом, водоотведение оплачивается не просто за вывод водных стоков за пределы многоквартирного дома, но также за переработку, очистку, после чего вода утилизируется или повторно используется для технических нужд.

Что входит в водоотведение?

  1. Отвод потребленной воды. Из мойки, ванной или душевой кабины и др. потребляющих сантехнических приборов вода по трубопроводу выводится из МКД и направляется в канализационную систему. Канализация перебрасывает все сточные воды в направлении очистных сооружений.
  2. Транспортировка до комплекса очистки. Если в системе канализации не предусмотрена самостоятельная транспортировка, то переброс воды выполняется за счет водонапорных башен, которые позволяют доставить воду к очистным сооружениям.
  3. Очистка воды. В комплексе очистки из стоков удаляются крупные предметы, частицы грязи и сгустки. Удаляемые плотные отходы отвозят на специальные мусорные полигоны. Далее воды проходит очистку через фильтры.
  4. Дезинфекция воды.
  5. Утилизация или повторное использование.

Оплата за водоотведение и водоснабжение

Чаще всего плата за водоснабжение и вывод воды перечисляется на счет управляющей компании, обслуживающей дом. В редких случаях потребители на общедомовом собрании приходят к решению об оплате данных услуг напрямую снабжающим организациям.

Оплата данных услуг осуществляется ежемесячно исходя из потребленных объемов. Считается, что объем используемого ресурса (ХВС и ГВС) равняется объему воды, отведенной в канализацию.

Тарифы на водоотведение принимаются региональными органами государственной власти. Соответственно, в каждой области действуют собственные тарифы на вывод воды.

Например, согласно Приказу Департамента экономической политики и развития города Москвы от 15 декабря 2021 года № 312-ТР, тариф на водоотведение   01.07.2022 по 31.12.2022 составляет 35,53 рубля за кубический метр.

Размер тарифов зависит от степени изношенности системы водоотвода, состояния комплексов очистки и технического оборудования. Кроме того, тариф зависит от того, сколько аварийных бригад имеется в конкретном муниципальном образовании.

Расчет водоотведения без счетчика

Рассчитать количество израсходованной горячей и холодной воды, если в жилом помещении не установлен счетчик, сложнее, чем зафиксировать водоотведение по учетному прибору. В этом случае потребители должны оплатить коммунальную услугу по средним нормам потребления.

Средний норматив потребления воды всегда будет выше фактического количества данного ресурса. Такие нормативы устанавливаются органами местного самоуправления. Расчет их производится исходя из характеристик конкретной квартиры (наличия сантехнических приборов и оборудования). Норматив умножают на количество жильцов в квартире и на определенный тариф. В конце концов местный ЖКО проверяет и вносит полученные расчеты в платежные квитанции.

Чтобы узнать действующие нормативы водоотведения и водоснабжения за ХВС и ГВС в конкретном муниципальном образовании, можно обратиться в управляющую организацию, а также в местной администрации.

Рекомендуется оборудовать свое жилое помещение индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, и тем самым не допускать значительных переплат за водоснабжение и канализацию в платежах ЖКХ.

Расчет по счетчику

Если в жилом помещении установлен счетчик потребления холодной и горячей воды, то расчет платы за водоотведение достаточно простой.

Индивидуальный учетный прибор фиксирует количество потребленных ХВС и ГВС в кубических метрах в текущем месяце. Именно такой же объем кубометров указывается в платежке за отвод воды.  

Таким образом, совокупное количество холодной и горячей воды по прибору учета должно соответствовать объему водоотведения.

Расчет водоотведения в МКД

Все лица, проживающие в многоквартирных жилых домах, обязаны вносить плату за водоотведение из своей квартиры, а также за отвод на ОДН — общедомовые нужды. В отдельных МКД установлены коллективные учетные приборы (КПУ), фиксирующие общедомовое количество водоотведения.

В случае, если общедомовой объем водоотведения больше суммы по индивидуальному потреблению всех квартир в доме, то оставшаяся часть делится между жителями МКД пропорционально площади жилого помещения.

С начала 2017 года в законодательстве введено понятие коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ). До 2017 года действовало лишь понятие ОДН, она была коммунальной услугой. На сегодняшний день КР на СОИ – это жилищная услуга, которая включается в состав платы за коммунальные услуги. Расходы на общедомовые нужны оставлены только для отдельных способов управления МКД:

  • непосредственное управление многоквартирным домом, т.е. самими собственниками помещений;
  • способ управления своевременно не определен собственниками жилья;
  • способ выбран на общем собрании, но каким-либо причинам еще не реализован.

Только в вышеуказанных случаях ресурсоснабжающие компании начисляют плату за общедомовые нужды. В большинстве случаев управляющие компании или: ТСЖ платят поставщикам за расход КР на СОИ.

Разбор расчетов на примере

Для лучшего понимания, как выполнять расчет оплаты за водоотведение, рассмотрим следующий пример:

  • Объем потребления ХВС по учетному прибору – 10 м3;
  • Объем потребления ГВС по счетчику – 8 м3;
  • Тариф за водоотведение в регионе составляет 30 руб.

В итоге количество использованной воды составляет: 10 м3 + 8 м3 = 18 м3. Общая плата за водоотведение равна: 18 м3 * 30 руб. = 540 рублей.

Обратите внимание, что объем водоотведения не может быть выше суммы ХВС И ГВС. Если вы обнаружили в квитанции такой расчет, то следует обращаться в УК за выполнением перерасчета.

Каждый год размер квартплаты в квитанциях ЖКХ повышается. Вы имеете право требовать от управляющей компании подробную расшифровку платежей, а УК обязана ее предоставить.

Мнение эксперта
Дмитрий Алексеев
Дмитрий Алексеев
Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.
Задать вопрос
В силу подп. «б» п. 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» жильцы вправе обратиться в УК для дачи разъяснений. Потребители могут получить от компаний сведения о правильности начисления коммунальной услуги, включая с использованием тарифов на водоотведение.

Читайте также: Как сделать перерасчет за воду по счетчикам. 

Видео: Как рассчитывается плата водоотведение, горячую и холодную воду:

https://www.youtube.com/watch?v=rbVRY-Texps&t=1s

Оцените статью
Жилые Комплексы
Добавить комментарий