Можно ли снять с регистрации человека без его присутствия

Согласно нормам действующего законодательства РФ, регистрация граждан по месту жительства осуществляется по общим правилам, что значит, что документы на снятие с учета необходимо подавать в ГУВМ или в МФЦ тем лицом, которое хочет выписаться из жилого помещения.

Снятие с регистрационного учета без присутствия гражданина допускается только при наличии существенных оснований либо в судебном порядке. Независимо от способа выписи нужно собрать комплект требуемых документов, которые подтверждают, что причины для снятия с регистрации в действительности имеются.

В данной статье рассмотрим вопросы, касающиеся порядка данной процедуры, какие документы потребуются и в каких случая вопрос придется решать в суде.

Основания снятия с учета без присутствия человека

К таким причинам могут быть отнесены:

• Оформление лицом регистрации по месту жительства по новому адресу. В этом случае гражданин автоматически снимается с учета по прежнему месту проживания;
• Тяжелое заболевание, препятствующее человеку лично обратиться в регистрационные органы;
• Возможность использования ЭЦП (электронной цифровой подписи) для выписки из квартиры дистанционно.

Помимо этого, в качестве оснований для отмены регистрации могут выступать прохождение военной службы или отбывание наказания в исправительном учреждении.

Можно ли выписать жильца без его присутствия

Порядок регистрационного учета граждан по месту постоянного жительства или временного пребывания основывается на положениях Федерального закона от 25 июня 1993 года № 4252-1

В силу его указаний, можно выписать лицо, если он лично явился в органы регистрации, или без его присутствия, если получено его согласие на данную процедуру в письменной форме. Особенности процедуры будут зависеть от причин выселения.

В законодательстве выделяются следующие основания для выписки:

1. Покупка нового жилья для проживания в нем на постоянной основе.
2. Лишение гражданина права пользования квартирой (к примеру, если он систематически нарушает права третьих лиц и соседей).
3. Если лицо фактически проживает в другом жилом помещении (в связи с прохождением военной службы, учебы в ВУЗе, при длительной командировке).
4. В случае лишения свободы.
5. Смерть прописанного гражданина.

При отсутствии согласия собственника на регистрацию

Снятие с регистрационного учета возможно, если владелец жилья не давал своего согласия на вселение жильца. Для чего ему нужно подать заявление в отдел по вопросам миграции при МВД после того, как он узнал о регистрации постороннего.

Фиктивная регистрация

В случае фиктивной регистрации лица, т.е. когда жилец вселяется без реального намерения проживать в жилом помещении, этот факт должен установить компетентные органы. После чего такой жилец снимается с учета на основании Постановления должностного лица ГУВМ.

При вынесении приговора за преступление

Такое основание было в ранее действующем Жилищном кодексе РФ. В настоящее время такая норма отменена. Если осужденный хочет добровольно выписаться из жилья, то он может подать заявление на имя начальника исправительного учреждения. Например, он может это сделать для уменьшения размера коммунальных платежей за квартиру.

Смерть зарегистрированного лица

Снятие с учета умершего гражданина из квартиры, в которой он зарегистрирован, осуществляется во внесудебном порядке на основании полученного в отделе ЗАГС свидетельства о смерти.

Присутствие собственника при снятии с учета

Собственник жилого помещения должен в обязательном порядке присутствовать при подаче документов для снятия с регистрационного учета человека с временной регистрации. В других случаях прописанный жилец может выписаться двумя способами:

1. Зарегистрировавшись в другой квартире (или частном доме). Регистрация по прежнему адресу отменяется в автоматическом порядке.
2. Оформив выписку из квартиры «в никуда». Такой способ допускается по закону. При этом выписанное лицо может находиться без регистрации в течение семи дней, если осуществляется смена места постоянной регистрации.

Нужно учитывать, что встать на учет в другом жилье или выписаться «в никуда» в настоящее время можно с помощью портала Госуслуг, через представителя по доверенности или в любом отделении МФЦ.

Выписка по доверенности

Аннулирование регистрации можно выполнить также с помощью представителя, который подаст документы по нотариальной доверенности. Доверенность можно оформить на любое лицо, включая родственников или друзей. Но перед тем, как обращаться в нотариальную контору, рекомендуется проконсультироваться в конкретном отделе по вопросам миграции о действующем порядке подачи документов на выселение по доверенности.

Общий порядок выписки по доверенности:

1. Составление доверенности. Лучше, если представитель сделает копию своего паспорта для заверения доверенности (стоимость доверенности составляет от 800 рулей);
2. Подготовка доверенности нотариусом, который проверяет паспорта собственника квартиры и представителя. После чего доверенность вручается представителю, с помощью которой он наделяется правами на осуществление юридических действий, связанных со снятием жильца с регистрации.
3. Аннулирование рег. учета. Доверенное лицо предоставляет необходимые документы в МФЦ или в отдел по вопросам миграции. Отделения МФЦ (Мои документы) оказывают услуги по принципу «одного окна», записаться на прием можно по телефону.

На подачу документов потребуется немного времени, порядка 15 минут.

Чтобы снять лицо с учета по доверенности нужно предъявить следующие бумаги:

1. Паспорт доверенного лица;
2. Паспорта доверителя (оригинал и копия);
3. Листок убытия;
4. Статистический лист (в случае выезда за пределы РФ).

Сотрудники миграционных органов принимают решение по заявлению. Принятое решение может быть обжаловано вышестоящему должностному лицу или в суд. При обращении в судебные инстанции лучше обратиться за услугами грамотного юриста.

Выписка через сайт Госуслуги

Снять жильца с регистрации можно, не привлекая доверенное лицо, заполнив необходимую форму на интернет-портал Госуслуг. Данный способ оформления подойдет лицам, имеющим ЭЦП – электронную цифровую подпись.  

Для прекращения регистрации посредством портала государственных услуг нужно выполнить следующие действия:

• Зайти в предварительно созданный личный кабинет пользователя на официальном сайте Госуслуг;
• Открыть категорию «Услуги». Перейти в раздел «Паспорта, регистрации, визы», затем в подраздел «Регистрация по месту жительства или пребывания;
• Нажать на сервис «Снятие с регистрационного учета по месту жительства»;
• Выбрать цель – прекратить регистрацию;
• Заполнить открывшуюся форму, указав ваши персональные данные. Для удобства ваши данные могут быть уже автоматически вписаны в соответствующие поля формы, в этом случае вам останется только проверить корректность ваших данных;
• Поставить в конце формы согласие на обработку персональных данных. После чего нажать «Отправить».

После отправки смс-кой и на электронную форму должно прийти уведомление о начале процедуры оформления снятия с учета. При личном обращении через сайт Госуслуг потребуется заполнить листок убытия.

Если вы не можете лично регистрационный орган, то нужно оформить доверенность от нотариуса (порядок оформления изложен в параграфе выше). Выписываться с прежнего места проживания не требуется, старая запись о регистрации прекращается в автоматическом порядке вместе с постановкой на учет по новому адресу.

Снятие с учета гражданина без личного присутствия через портал государственных услуг связано с необходимостью указать реквизиты электронных документов.

Мнение эксперта

Дмитрий Алексеев

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Задать вопрос

Сканы документации загружать не требуется, нужно просто вписать реквизиты в форму, например, дата и номер выписки из ЕГРН на квартиру. В комплект бумаг входят паспорт РФ (оригинал и копия), электронная заявка и листок убытия.

Как снять человека с рег. учета через МФЦ?

Если гражданин имеет регистрацию в одном регионе, а фактически проживает в другом и хочет там зарегистрироваться, то ему нужно подать заявление в отделение МФЦ по фактическому нахождению или заполнить заявку через портал Госуслуг. Старая регистрация прекращается в автоматическом порядке.

Последовательность выписки с помощью МФЦ:

1. Получить согласие собственника квартиры на вселение.
2. Запись на прием в отделение.
3. Личная явка и подача документов. Сотрудник МФЦ выдаст расписку, в которой будет указана дата получения.
4. Получение обратно паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета.

Нужно учитывать, что срок выписки может растянуться по времени до 10 дней, поскольку комплект документов пересылается из МФЦ в отдел по вопросам миграции, а специалисты УВМ выполняют запрос в тот регион, на территории которого зарегистрирован гражданин.

Образец заявления

Заявление пишется по установленной форме №6, которая утверждена Приказом МВД РФ от 31 декабря 2007 №984.

В заявлении указываются следующие сведения:

• Наименование органа миграционного учета.
• паспортные данные жильца и владельца жилого помещения.
• Адрес места жительства.
• Документ, на основании которого жилец пользуется жильем.
• Новое место регистрации
• Подпись собственника жилья

Образец заявления по снятию с регистрации гражданина РФ по месту жительства.

В случае длительного непроживания в квартире

Если прописанный в квартире человек длительное время не проживает в ней, то у собственника появляется право на обращение в суд для принудительного прекращения регистрационного учета данного жильца.

В судебном порядке потребуется подтвердить, что ответчик долго не проживает в жилом помещении – как минимум, полгода. Доказательствами могут служить показания соседей или старосты дома.

После вступления решения в законную силу, его надо предоставить сотруднику ГУВМ МВД для снятия с регистрации ответчика.

Выписка жильца, утратившего право пользования жильем

Основания прекращения права пользования жилплощадью:

1. Развод между супругами;
2. Значительный размер задолженности по оплате коммунальных платежей;
3. Принятие решения судом о лишении родительских прав на воспитание ребенка;
4. Приватизация муниципального жилья.

Выписка из жилого помещения также осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Если регистрация незаконная

Для аннулирования регистрации по данному основанию понадобится в суде доказать факт нарушений при процедуре оформления прописки.

Для чего собственнику жилья, или иному заинтересованному лицу, необходимо подать заявление в суд.

Прекращение регистрации может быть осуществлено и должностным лицом отдела миграции при обнаружении факта фиктивной прописки или в случае предоставления недостоверных данных.

Исковое заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Без вести пропавшего человека

Снять с рег. учета без вести пропавшего человека возможно собственником жилого помещения. Процедура аннулирования прописки не представляет особой трудности.

Перед тем, как обратиться в УВМ МВД, нужно получить решения суда о признании зарегистрированного жильца без вести пропавшим и дождаться вступления решения в силу.

Затем нужно в официальном порядке подать документы в регистрационные органы.

Видео: Как снять с регистрации человека без его присутствия: 

https://www.youtube.com/watch?v=4VfeH-yYVH0