Топ-10 жилых комплексов Абакана

Активное формирование рынка недвижимости Абакана связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2023 году количество крупных фирм-застройщиков составляет более двадцати.  Строительными компаниями Абакана возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Абакана – Рейтинг

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Дом по ул. Кирова, 204А

Тип объекта недвижимости	ЖК
Местонахождение	Республика Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Кирова
Компания	Строительная компания Механизированная колонна №8
Строительная фирма	ООО Мехколонна №8

Описание объекта:

Новый жилой дом по Кирова 204А (II очередь строительства) введен в эксплуатацию в январе 2018 года.

Жилой многоэтажный дом по ул. Кирова возведен по монолитно-кирпичной технологии строительства и располагается в центральном районе города на пересечении улиц Некрасова и Кирова, в окружении современных многоэтажек и многофункциональных торговых центров. Выбранный район вмещает в себе безупречную развитую инфраструктуру и транспортные развязки, а также шаговую близость социально важных объектов: детских садиков, школ и крупных супермаркетов, гармонично сочетая в себе все преимущества жизни в центре города.

Новый 9-этажный дом включает в себя 80 одно-, двух-, трехкомнатных квартир общей площадью 5042,56 кв. м. На цокольном этаже здания располагаются нежилые помещения, предназначенные под размещение объектов инфраструктуры: минимаркетов, кафе, магазинов, аптек, салонов красоты, сервисных служб. Во второй очереди жилого дома по ул. Кирова 204А представлен широкий выбор квартир площадью от 46 до 87 кв.м.

2. ЖК Некрасов дом

Тип объекта	ЖК
Расположение	Республика Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Чертыгашева
Компания	Строительная компания Механизированная
Строительная фирма	ООО Мехколонна №8

Описание объекта:

Строительство 12-этажного дома ведется в центральном районе города, который отличается развитой инфраструктурой. Новый жилой дом располагается на перекрестке улиц Некрасова-Чертыгашева. В шаговой доступности от планируемого объекта находится популярный гипермаркет, где предложены все необходимые товары и услуги для удобства новоселов. Напротив объекта возводится торгово-развлекательный центр с кафе, кинотеатром и магазинами.

Помимо объектов коммерческого назначения, в выбранном районе располагаются важные социальные объекты: школы и детские сады, а также легкая транспортная доступность до городских поликлиник.

Новый жилой дом по ул.Чертыгашева 166 успешно сочетает преимущества комфортного жилья и удобное местоположение, поэтому он отлично подойдет людям, которые ценят удобство и предпочитают динамичную жизнь в центре города. Количество жилых помещений 97 шт, 2 пассажирских лифта.

Срок ввода в эксплуатацию: 1 квартал 2021 г.

3. ЖК По ул. Некрасова 45

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Республика Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Некрасова
Компания	Абаканский Жилищный Фонд
Застройщик/девелопер	ООО АЖФ

Описание объекта:

Многоквартирный жилой дом переменной этажности со встроено-пристроенными торговыми помещениями и стоянкой для легкового автотранспорта.

Застройщик «АЖФ»

Год основания: 2015

4. ЖК По ул. Чертыгашева

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Республика Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Чертыгашева
Компания	ГазТранс
Застройщик/девелопер	ООО ГазТранс

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой 15-этажное 2-секционное монолитно-кирпичное жилое здание.

Застройщик «Газтранс»

Строительная компания ориентируется в своей деятельности на комплексный подход в реализации инвестиционных проектов, а также использовании только передовых технологий и методов при строительстве своих объектов.

Компания организует и координирует работу подрядных и субподрядных организаций по подготовке и сопровождению процесса строительства: набор и отвод земельного участка, разработка проектной документации, сбор и минимизация технических условий, получение разрешения на строительство, проведение технических экспертиз, осуществление технического надзора.

Развивая деловые отношения с партнерами, опираясь на лучшие традиции строительной отрасли в сочетании с приобретенным опытом и современными технологиями строительства, ООО «ГазТранс» уверенно смотрит в будущее. Наши приоритетные задачи сегодня — это снижение себестоимости строительства, освоение новых технологий энергосбережения и обновление производственной базы.

5. ЖК Буденного 101

Тип объекта	ЖК
Область	Республика Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Буденного
Компания	ОАО Черногорскпромстрой
Строительная фирма	ОАО ЧПС

Описание объекта:

Адрес: г. Абакан, ул. Буденного,101

Сдача объекта: 1 очередь — 1 кв. 2018г., 2 очередь: 5,6 подъезд — 4 кв.2018г., 3 очередь — 3 кв.2019г.

Количество квартир в 1 очереди — 63, 2 очереди — 40, 3 очереди — 40шт.

Общее количество квартир: 143

Количество комнат: Одна-, Двух-, Трехкомнатные квартиры

Этажи: 5

Цена от 30 000 до 35 000 руб.

Продажи по 214-ФЗ, развитая инфраструктура.

6. ЖК Дом по ул. Стофато, 10Б

Тип объекта	ЖК
Расположение	Респ. Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Стофато
Компания	ООО МОССТРОЙИНВЕСТ
Строительная фирма	ООО МОССТРОЙИНВЕСТ

Описание объекта:

Многоквартирный девятиэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Абакан, ул. Стофато 10Б.

Застройщик «Мосстройинвест»

Год основания: 2004. Общество с ограниченной ответственностью «Мосстройинвест».

7. ЖК Новая Согра

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Респ. Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Буденного
Учреждение	Муниципальный жилищный фонд города Абакана
Строительная фирма	НО МЖФ г. Абакана

Описание объекта:

Многоквартирные жилые дома по улице Буденного, расположены в микрорайоне «Нижняя Согра». Планируется построить двенадцать домов, расположенных в удаленном от города Абакана микрорайоне «Новая Согра».

Основные преимущества – демократичные цены, отсутствие загазованности и свежий воздух. Большой выбор квартир любой площади. Дома с современным внешним видом расположены таким образом, что дворовые территории защищены от шума со стороны улиц и является закрытой. На дворовых территориях проектом предусмотрен необходимый набор площадок для отдыха, игр и занятий физкультурой. Благоустроенные и озелененные дворы с оборудованными спортивной и детской площадками.

Развита инфраструктура данного района: школа №7, детский сад «Подснежник», неподалеку расположен магазин «Заречье». Рядом с домами расположена остановка общественного транспорта. В город Абакан ездит автобус с номерами маршрутов №5, 5а, 35.

Техническое описание кирпичных домов:
— трехэтажные дома,
— прочность и долговечность,
— не подвергается воздействию негативных факторов внешней среды,
— летом в таком доме не жарко, а зимой не холодно,
— высокий уровень звукоизоляция,
— большие лоджии,
— кирпичные перегородки.

8. ЖК По ул. Крылова

Тип объекта недвижимости	ЖК
Местонахождение	Республика Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Крылова
Учреждение	Муниципальный жилищный фонд города Абакана
Строительная фирма	НО МЖФ г. Абакана

Описание объекта:

Многоквартирные жилые дома по улице Крылова, дом 46 расположены в удаленном от центра микрорайоне «Полярный». Данный район города славиться отсутствием загазованности и свежим воздухом. Большой выбор квартир любой площади. Дома с современным внешним видом расположены таким образом, что дворовая территория защищена от шума со стороны улиц и является закрытой. На дворовой территории проектом предусмотрен необходимый набор площадок для отдыха, игр и занятий физкультурой. Благоустроенный и озелененный двор с оборудованными спортивной и детской площадками. На первых этажах дома № 46 располагаются нежилые помещения для кафе и магазинов. Развита инфраструктура данного района: школа №5, детский сад «Золотой ключик», неподалеку расположен ТЦ «Европа», сеть магазинов «Светофор». Рядом с домами расположена остановка общественного транспорта.
Техническое описание домов: каркас жилого дома – сборно-монолитная система КБК (Конструкции Безригельного Каркаса), что позволяет строить многоэтажные дома переменной этажности и является сейсмоустойчивым.

9. ЖК Комарово

Тип объекта	ЖК
Расположение	Республика Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Комарова
Компания	Жилстрой DEVELOPMENT
Строительная фирма	ООО УКС Жилстрой

Описание объекта:

Все, что Вам нужно в современном городе: детские сады и школы, кафе и гипермаркеты, деловые центры и транспортные магистрали – все это на расстоянии вытянутой руки. Ваш дом – в центре этой инфраструктуры.

Дом-флагман надежно защищает внутренний мир комплекса от суеты внешнего мира, отсекая шум основных автодорог. Архитектура комплекса исключает сквозное движение транспорта. Дворы будут на удивление тихими. И это в центре города.

Архитектура комплекса каскадами ниспадает к береговой линии, открывая путь солнечному свету и свежему воздуху. Квартиры будут светлыми, а из окон открываются замечательные виды на зеленые скверы и береговую линию. Рядом с руслом реки формируется особая эко-система: чистый обеспыленный и увлажненный воздух. Много солнца наполняет дворы и детские площадки благодаря понижению застройки к юго-востоку.

Дворы комплектуются современными детскими комплексами и тренировочными площадками и антитравматическим резиновым покрытием. Обустраиваются уютные зоны для семейного отдыха. В ландшафт заложены велосипедные, беговые и прогулочные дорожки. А благоустроенная набережная станет Вашим любимым местом для прогулок.

Самое ценное, что у Вас есть – это Ваша Семья. Для нее Вы желаете лучшего. Вы желаете надежно укрыть ее за крепкими стенами, вы хотите быть спокойными за своих детей, играющих во дворе. Вы хотите максимального качества в каждом метре Вашего Дома. Вам нужен надежный фундамент под ногами, чтобы и Вы были надежной опорой самым дорогим для Вас людям. Мы строим дома и создаем среду, где будет жить Ваша семья …

10. ЖК Парковый

Тип объекта	ЖК
Область	Республика Хакасия
Город	Абакан
Улица, просп.	ул. Богдана Хмельницкого
Компания	Инвестиционная компания Власта ИнвестФ
Застройщик/девелопер	ООО Власта Инвест

Описание объекта:

Представляет собой жилой комплекс в центре столицы Республики Хакасия с многоэтажной автоматизированной парковкой. Общегородская площадь, бульвары и скверы, пешеходные улицы с магазинами, кафе, развлекательными центрами, административными и жилыми зданиями. Благоустроенный внутренний двор с озеленением, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. В «Парковом» в данный момент уже сдан первый в Абакане 17-этажный дом с жильём эконом-класса по новой, уникальной для региона технологии. Кроме того, в рамках реализации жилого комплекса «Власта Инвест» уже приступила к строительству ещё одной 17-этажки. В будущем также будут построены два 19-этажных жилых дома с квартирами бизнес-класса и автоматизированная парковка.

Новые высоты вашей жизни!
Приобретая недвижимость в жилом комплексе «Парковый», вы делаете разумный выбор. Ведь вы покупаете не только квартиру, вы выбираете окружающее пространство для проживания. Недвижимость от «Власта Инвест» — отличный выбор для инвестиций в качество вашей жизни!

Центр города, по завершению проекта жилой комплекс будет одним из самых престижных в Абакане
Комфортная парковая зона
Множество парковочных мест
Удобные тротуарные дорожки
Собственная инфраструктура

Отделка квартир
Ровные оштукатуренные стены, подготовленные к наклейке обоев
Идеально ровные полы, готовые к укладке ламината, паркета, плитки в ванной или линолеума
Стеклопакеты на лоджиях и балконах
Натяжные глянцевые потолки
Установленные счетчики воды и тепла, а также регулировка температуры теплоснабжения в каждой квартире
Установленные розетки и выключатели
Металлические входные двери
Сантехника в санузле
Как видите, мы предлагаем вам квартиру с черновой отделкой, вам останется лишь приобрести покрытие для стен и пола, а также выбрать светильники. Возможна отделка «под ключ».