Топ-10 жилых комплексов Белгорода

Быстрое формирование рынка жилья Белгорода связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около пятидесяти. Белгородскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие жилые комплексы Белгорода – Рейтинг

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Улица	улица Богдана Хмельницкого
Бренд	Вега
Застройщик	ООО Вега
Бренд	Трансюжстрой-ПГС
Застройщик	ООО ТЮС-ПГС
Начало строительства ЖК	III кв. 2014
Площадь застройки	6 282 м²

Описание объекта:

Новый дом на проспекте Богдана Хмельницкого — это современное жилье комфорт-класса, расположенное всего в двух километрах от центра Белгорода. Дом возводится на пересечении улицы Мичурина и проспекта Богдана Хмельницкого в окружении сразу двух зеленых массивов — парка Победы и Центрального парка имени Ленина.

Проект отличается авторским дизайном, монолитной технологией строительства, применением экологически чистых материалов и продуманностью планировочных решений. Дом строится в районе с уже сложившейся инфраструктурой — рядом открыты детские сады, школы, бытовые и продуктовые магазины.

В пешей доступности располагаются несколько остановок общественного транспорта — через них проходят 30 маршрутов, позволяющих добраться практически в любую часть Белгорода.

Застройщик

Трансюжстрой-ПГС – ведущий застройщик Белгорода, один из лидеров строительного рынка региона. Компания проектирует, строит и сдаёт микрорайоны, жилые комплексы, промышленные объекты. Значительная часть архитектурного облика в современном Белгороде – результат работы компании! Миссия Трансюжстрой-ПГС – проектирование и реализация качественных объектов, в строгом соответствии с государственными стандартами РФ. Компания хочет сделать наш город безопасным и удобным, уютным, по-настоящему красивым. Поэтому Трансюжстрой-ПГС уделяет эстетике особое внимание, ориентируясь на пожелания белгородцев.

2. ЖК Гостенский

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Улица	улица Гостёнская
Бренд	Домостроительная компания
Застройщик	АО ДСК
Начало строительства ЖК	III кв. 2012
Площадь застройки	11 261 м²

Описание объекта:

Современный жилой комплекс по ул. Гостенской находится в стадии строительства. Здесь разместятся кирпичные и монолитные дома переменной этажности. Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье в центре. У жилого комплекса ряд преимуществ: он расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой – рядом школа, детский сад, университет, спортивный и торговые комплексы, паркинги, удобное транспортное сообщение. Благодаря тому, что дома расположены в самом центре квартала, будущие жильцы будут избавлены от автомобильного шума.

Предлагаем Вашему вниманию комфортабельные квартиры с удобными планировками, полностью остекленными балконами и лоджиями, поквартирным отоплением.

Застройщик

Белгород по праву считается одним из самых красивых, чистых и благоустроенных городов России. В немалой степени это заслуга и белгородских строителей. История АО «Домостроительная компания» неразрывно связана с развитием областного центра и региона. Белгородский домостроительный комбинат, созданный в 1975 году, долгое время был крупнейшим застройщиком города. Сегодня «ДСК» — по-прежнему в числе лидеров.

За 40 лет работы коллективом «Домостроительной компании» возведено более 2,5 млн. кв. метров жилья и объектов социального назначения. Мы специализируемся на строительстве жилых кварталов и микрорайонов, которые полностью обеспечены социальной и инженерной инфраструктурой для комфортной жизни, обучения и отдыха. Почти четверть жилых домов в областном центре построены «ДСК».

Сегодня «Домостроительная компания» возводит три жилых комплекса премиум и эконом класса, расположенных в разных районах Белгорода и микрорайон в ближайшем пригороде. За порядком в каждом из них следит своя управляющая компания. «ДСК» — не продает отдельно-взятый квадратный метр, а предлагает услугу целиком, потому что это застройщик, который несет ответственность.

Еще одно преимущество — «Домостроительная компания» максимально открыта для клиента.

3. ЖК По ул. Губкина

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Улица	улица Губкина
Бренд	Домостроительная компания
Застройщик	ООО ДСК
Начало строительства ЖК	II кв. 2018
Площадь застройки	4 498 м²

Описание объекта:

Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по ул.Губкина в г.Белгороде.

Застройщик

За более чем 40 лет работы коллективом «Домостроительной компании» возведено более 2,5 млн. кв. метров жилья и объектов социального назначения. Компания специализируется на строительстве жилых кварталов и микрорайонов, которые полностью обеспечены социальной и инженерной инфраструктурой для комфортной жизни, обучения и отдыха. Почти четверть жилых домов в областном центре построены «ДСК». Компания смело берет на себя обязательства в содействии по благоустройству города. За счёт собственных средств застройщик оборудует многофункциональные спортивные площадки, детские игровые комплексы, озеленяет дворовые территории, приводит в порядок зоны отдыха и благоустраивает новые, помогает при строительстве и реставрации храмов. «ДСК» постоянный участник благотворительных марафонов, которые проходят в регионе, ярких общественных мероприятий.

4. ЖК Парковый

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Улица	улица Шевченко
Бренд	Домостроительная компания
Застройщик	АО ДСК ООО ДСК
Начало строительства ЖК	III кв. 2012
Площадь застройки	25 171 м²

Описание объекта:

Современный жилой комплекс на улице Парковой находится в стадии строительства. В ближайшем будущем он станет одним из лучших в регионе. Комплекс находится в непосредственной близости от центрального парка культуры и отдыха Белгорода. Удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура микрорайона, в шаговой доступности находятся спортивные центры «Спартак» и «Динамо», учреждения образования, магазины.

Новый жилой комплекс на улице Парковой – это несколько домов переменной этажности. В строительстве и отделке зданий применяются современные строительные технологии и материалы. Согласно проекту предусмотрены подземные паркинги, детские и спортивные площадки, пешеходные зоны и зоны отдыха, встроенные торговые площади.

Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 39.25 до 92.38 квадратных метров будут сдаваться под самоотделку. Предусмотрено поквартирное отопление, застеклены балконы.

5. ЖК Новый-2

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Микрорайон	Новый-2
Улица	улица Шумилова
Бренд	Корпорация ЖБК-1
Застройщик	ООО Управляющая компания ЖБК-1
Начало строительства ЖК	II кв. 2012
Площадь застройки	105 090 м²

Описание объекта:

Темп жизни большого города диктует новые правила, и на первый план сегодня выходят проблемы улучшения качества жизни. Жители больших мегаполисов на долгое время лишенные общения с природой, где можно погрузиться в тишину и уединение, начали осознавать потребность в комфортном проживании вне городской суеты.

Микрорайон «Новый-2» – это 23 гектара экологически чистого уголка Белгородчины.
Ещё на стадии проектирования микрорайон «Новый-2» стал призером всероссийского конкурса по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Вам не придётся выезжать на природу, чтобы отдохнуть и послушать пение птиц — природа сама станет частью вашей жизни.

Микрорайон «Новый-2» располагается на границе с лесом в престижном районе Харьковской горы. Это место — своего рода заповедник, где русская природа с ее утонченной красотой предстает во всем своем великолепии. Микрорайон обрамляет ожерелье лесов хвойных и лиственных пород. Хрустальная гладь реки Северский Донец находится рядом с микрорайоном — заядлые рыболовы за 15 минут доберутся до берега реки.

Гармоничное сочетание нетронутой природы и цивилизации, удаленности от города и удобной транспортной связи с ним, частной жизни и культуры социума, независимости и безопасности — вот главный принцип, составляющий уникальность жилого комплекса микрорайона «Новый».

Микрорайон «Новый-2» представляет собой жилой комплекс с высотными домами и таунхаусами и единой развитой инфраструктурой. Микрорайон выполнен в едином архитектурном стиле, соответствующем живописному естественному окружению.

Здесь работают детский сад, общеобразовательная школа «Перспектива», рассчитанная на 500 мест, торговый центр, открытые и подземная автостоянки, предприятия бытового обслуживания и др.
В апреле 2017 года многоквартирному дому № 15 по улице Газовиков в микрорайоне «Новый-2» было присвоено почетное звание «Дом образцового содержания».

В сентябре 2017 г. «Новый-2» стал призером ежегодного всероссийского градостроительного конкурса, учрежденного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в номинации «Лучший реализованный проект комплексного освоения территорий», завоевав 3 место.

6. ЖК На Некрасова

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Улица	улица Некрасова
Бренд	Корпорация ЖБК-1
Застройщик	ООО Управляющая компания ЖБК-1
Начало строительства ЖК	IV кв. 2016
Площадь застройки	4 727 м²

Описание объекта:

ЖК «На Некрасова» спроектирован как перспективный, современный, комфортный жилой комплекс. Он находится в северной части Белгорода. Здесь будет три многоквартирных дома: два девятиэтажных и один двенадцатиэтажный.

Внешний дизайн домов радует глаз: выполненные в едином стиле, яркие, позитивные дома микрорайона поднимают настроение. Все дома будут построены из качественных материалов, производства ЖБК-1.

Большое внимание уделяется благоустройству и озеленению придомовых территорий. Во дворах предусмотрены современные и безопасные детские игровые площадки с сертифицированным оборудованием, аллеи, вымощенные разноцветной плиткой, со скамейками, и конечно спортивные площадки, оснащенные множеством тренажеров.

ЖК « На Некрасова» обладает всеми достоинствами комфортного и качественного жилья и создает благоприятную атмосферу для будущих жильцов.

Оптимальные планировки 1,2,3- комнатных квартир площадью от 43 до 93 кв. м позволят покупателям реализовать свои дизайнерские идеи в интерьере. Квартиры сдаются с отделкой «под ключ».

На первых этажах домов, располагаются магазины, службы быта, аптеки, что является обязательным для комфортного проживания в любом жилом комплексе.

Удобное расположение жилого комплекса позволяет добраться в любую часть города максимально быстро.

Приобретая квартиру в ЖК «На Некрасова», вы одновременно приобретаете все преимущества, которые имеет северный район города Белгород: социально — спортивную, транспортную и рекреационную инфраструктуру.

Разумная цена, в сочетании с качеством строительства, значительно увеличивают потенциал домов жилого комплекса «На Некрасова».

7. ЖК Гранд парк

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Улица	проспект Белгородский
Бренд	Респект
Застройщик	ООО Респект
Начало строительства ЖК	I кв. 2015
Площадь застройки	5 058 м²

Описание объекта:

Хотите приобрести современное жилье в центре города с удобным транспортным сообщением и развитой инфраструктурой? Тогда вас, несомненно, заинтересует возможность купить квартиру в жилом комплексе «ГрандПарк», строящемся в непосредственной близости от центрального парка культуры и отдыха г. Белгорода.

В шаговой доступности находятся спортивные центры, учреждения образования, магазины и центральный парк.

Новый жилой комплекс «ГрандПарк» включает в себя строительство жилых домов

со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом

в границах ул. Островского, пр-та Б. Хмельницкого, ул. 50-летия Белгородской области и Белгородского проспекта. Уже сейчас ведется строительство 14-этажного жилого дома, с использованием современных технологий и материалов.

В дому предусмотрены 1-, 2-, и 3-комнатные квартиры, общей площадью от 47 до 122 кв. м. На верхнем этаже расположен пентхаус с возможностью выхода на террасу. Рациональные и современные планировки квартир обеспечат комфортное проживание в этой новостройке.

Торговые и офисные помещения предусмотрены на первых трех этажах жилого дома. Они для тех, кто планирует начать или расширить уже существующий бизнес.

Также в доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг манежного типа. В благоустройстве прилегающих к дому территорий учтены все требования для создания условий полноценной жизнедеятельности будущих жильцов (озеленение территории, установка детской площадки, скамеек).

Предполагаемая сдача дома — 1 квартал 2017 года.

ЖК «Гранд Парк» — это предложение для тех, кто ценит свое время и хочет жить и работать в комфортных условиях.

8. ЖК СИТИДОМ

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Улица	улица Есенина
Бренд	Вега
Застройщик	ООО Вега
Начало строительства ЖК	II кв. 2015
Площадь застройки	18 886 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс «Ситидом» расположен на улице Есенина, 9. Этот жилой комплекс состоит из трех 18-этажных домов с развитой бизнес-инфраструктурой на первых трех этажах, в которых будут располагаться магазины, кафе, фитнес-центры, офисы. Рядом расположены крупные торговые центры «Сити Молл» и «Метро», рестораны. Также дополняют удобство проживания в этом комплексе хорошая транспортная развязка, которая позволяет быстро добраться в любую часть города! Отличительной особенностью жилого комплекса является современная отделка входной группы и лифтового холла.
Экологически чистый район
Одним из самых экологически чистых районов города Белгорода является улица Есенина, так как в этом районе полностью отсутствуют промышленные заводы и предприятия.

Жилой комплекс находится в экологически чистом спальном районе г. Белгорода. Рядом находятся детский сад «Рождественский», детский сад «Первый я», детский сад «Радуга», школа № 49, гимназия № 3.
Развитая инфраструктура (почта, банки, фитнес центры и т.д.).
Один из крупнейших торгово-развлекательных центров Белгорода «Сити Молл Белгородский» и ТЦ «Метро» позволят вам как приобрести все необходимые товары, так и скоротать досуг (кинотеатры, рестораны, кафе, игровые зоны).
Медицинские центры («Атлас», «Альфа»), стоматологические центры, аптеки, многофункциональный центр «Мои документы» — всё это позволит получать все необходимые услуги для жизни, не покидая район проживания.
Остановки общественного транспорта дают возможность попасть в любую часть Белгорода.
Парковая зона в шаговой доступности даст возможность окунуться в зеленый островок на территории города.

9. ЖК Аквамарин

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Улица	улица Щорса
Бренд	Вега
Застройщик	ООО Вега
Начало строительства ЖК	IV кв. 2015
Площадь застройки	9 833 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс «Аквамарин» находится вблизи центральной городской артерии, в районе остановки «Водстрой», по адресу: ул. Щорса, 8м. Жилой комплекс идеально подойдет людям, которые ценят мобильность, хорошую экологическую обстановку, современную благоустроенную инфраструктуру. Название этот жилой комплекс получил благодаря своему уникальному расположению. Из окон двух 18-этажных домов открывается вид на панорамы города. В непосредственной близости нет плотной застройки — тут даже дышится легче. Рядом есть всё для удобства жильцов: торговые центры, кафе, рестораны, школа, детский сад, в шаговой доступности — спортивный комплекс Светланы Хоркиной и Белгородский государственный университет. В доме предусмотрен двухуровневый теплый паркинг.
Удобная транспортная развязка
Жилой комплекс «Аквамарин» расположен рядом с самой крупной артерией города – остановкой муниципального транспорта «Водстрой», от которой улица Щорса находится в 2-минутной шаговой доступности. В то же время дом находится на второй линии от дороги, что обеспечивает тишину и спокойствие.

10. ЖК Восточный

Вид группы объектов застройки	жилой комплекс
Регион	Белгородская область
Населенный пункт	г. Белгород
Улица	улица Виктора Лосева
Бренд	Трансюжстрой-ПГС
Застройщик	ООО ТЮС-ПГС
Начало строительства ЖК	I кв. 2014
Площадь застройки	119 570 м²

Описание объекта:

Класс ЖК: эконом-класс
Тип дома — панельный
Домов: 1 корпус
Срок сдачи: 2015
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2015: Восточный

Микрорайон «Восточный» представляет собой застройку индивидуальными и многоквартирными жилыми домами, расположенными в восточной части г. Белгорода.
Предлагаемые для продажи помещения:

1 комнатные квартиры — площадь от от 35,5 м2 до 41,6 кв. м
2 комнатные квартиры — площадь от 52,08 м2 до 54,75 кв. м
3 комнатные квартиры — площадь 81,24 кв. м

Все квартиры оборудованы индивидуальным автономным отоплением, комплексом систем пожарной безопасности, естественной вентиляцией.