Энергичное формирование рынка жилья Брянска связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2019 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Брянскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие жилые комплексы Брянска – Рейтинг 2023
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК По ул.Романа Брянского
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Улица | улица Романа Брянского |
| Бренд | САКС |
| Застройщик |
ООО СЗ Строй-Надежда
|
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2018 |
| Площадь застройки | 6 658 м² |
Описание объекта:
Жилой дом поз. 1.1. (1-й этап строительства) многоквартирного жилого дома по ул. Романа Брянского в 4-м м/р-не район Советский.
Застройщик
Отчет истории компании ООО «САКС» начинается с 16 мая 2001 года – даты своего основания. Мы организовывались, что называется «с нуля», не будучи в прошлом частью ни одной из многих рухнувших в «лихие годы» строительных организаций нашей области. За прошедшее с момента основания время, благодаря высокому качеству выполняемых работ и ответственному подходу к своим договорным обязательствам нам удалось заработать авторитет и уважение среди наших заказчиков и субподрядчиков. Основа репутации ООО «САКС» — надежность и порядочность. И сейчас, без преувеличения можно констатировать тот факт, что наша компания это один из наиболее динамично развивающихся участников строительного рынка Брянской области. ООО «САКС» является компанией полного цикла и выступает как застройщик, заказчик и генподрядчик. Компания ведет активное строительство жилых многоэтажных домов. С самых первых проектов было выработано и принято к действию решение об индивидуализации каждого дома, каждого комплекса, о его неповторимости, красоте и удобстве. Одна из сильных сторон компании – постоянный поиск и внедрение новых интересных решений. Благодаря квалифицированному персоналу и четкому руководству все работы производятся на качественно высоком уровне в установленные сроки. Каждый жилой дом сдается ранее срока указанного в договоре, а все условия по договорам всегда выполняются. Покупатели получают современное благоустроенное жилье, которое отличается не только эстетикой и комфортом, но и доступной ценой. Специалисты компании обеспечивают полное сопровождение проектов, начиная с выбора места строительства и определения архитектурно-планировочных решений до ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир дольщикам.
2. ЖК По ул. Степная
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Район | Советский |
| Улица | улица Степная |
| Бренд | ЛИК |
| Застройщик |
АО ЛИК
|
| Бренд | Группа компаний СтройГарант |
| Застройщик |
ООО СТРОЙГАРАНТ
|
| Бренд | Группа Компаний Инстрой |
| Застройщик |
ООО Специализированный застройщик Инстрой
|
Описание объекта:
Многоэтажный 4-х подъездный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения.
Плюсы жилого комплекса:
- Привлекательная цена
- Тихое место в центре города
- Просторная территория с большим количеством машино-мест
- В непосредственной близости: ЦПКиО, Курган Бессмертия, торговые и развлекательные центры (включая строящийся «Мега-Гринн»), учебные заведения
- Современные технологии
- Продуманная планировка квартир с просторными кухнями
- Остекленные лоджии
- Своя котельная
- Возможность изменения планировки по вашим требованиям
3. ЖК Стрелка
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Район | Бежицкий |
| Улица | улица Ново-Советская |
| Бренд | Группа Компаний Инстрой |
| Застройщик |
ООО Специализированный застройщик Инстрой
|
| Начало строительства ЖК | II кв. 2018 |
| Площадь застройки | 4 617 м² |
Описание объекта:
Жилой дом Стрелка на пересечении улиц Ново-Советская и Почтовая расположен недалеко от центра Бежицкого района, рядом несколько остановок общественного транспорта, в пешей доступности находятся железнодорожный и автобусный вокзалы, продуктовый рынок и парк.
Стрелка – это двенадцатиэтажный кирпичный дом, в котором предусмотрено панорамное остекление лоджий, благодаря которому с верхних этажей будет открываться впечатляющий вид на город. Отопление дома будет осуществляться посредством крышной котельной, трубы отопления в квартирах предусмотрены под стяжной пола, что избавит от нежелательных труб на стенах, а также в местах их прохождения будет обеспечен «теплый пол».
Современные улучшенные планировки подразумевают просторные квартиры с большими кухнями, потолками высотой в 2,75 метров, кирпичными межкомнатными перегородками для достижения наиболее высокой шумоизоляции, а также возможностью сделать гардеробную или небольшую кладовую комнату практически в каждой квартире.
«Инстрой» предлагает вам приобрести жилплощадь в строящихся и готовых высотных многоквартирных домах в Советском, Бежицком, Фокинском и Володарском районах города Брянска. Приобретая квартиры в новостройках у нас, помимо качественного и комфортного жилья, вы получаете в свое распоряжение благоустроенную территорию с развитой инфраструктурой, которая включает в себя: места для парковки автомобилей, площадки для игр детей, озеленение территории, пандусы для маломобильных групп и т. д.
4. ЖК Гвардейский
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Район | Бежицкий |
| Улица | улица Красной Гвардии |
| Бренд | Группа Компаний Инстрой |
| Застройщик |
ООО Специализированный застройщик Инстрой
|
| Начало строительства ЖК | II кв. 2018 |
| Площадь застройки | 4 943 м² |
Описание объекта:
Восьмиэтажный дом из кирпича — теплый, надежный и долговечный — станет прекрасным вариантом для тех, кто хочет жить в тишине, вдали от городской суеты и шума. Фасад здания будет выполнен в трех цветах — белом, желтом и коричневом.
Недалеко от новостройки находится парк, сквер, а также зеленый лес, в котором можно покататься на лыжах, или отправиться в поход. Жилой дом «Гвардейский»— это благодатное место для отдыха после суеты дня, для уютных выходных, когда можно всей семьей отправиться в лес или покататься на велосипедах.
Современные просторные планировки и высокие потолки понравятся любому покупателю. Теплоснабжение дома будет происходить посредством собственной котельной, благодаря чему можно существенно сэкономить на квартплате.
Даже в однокомнатных квартирах очень просторно, и покупатели могут в полной мере реализовать дизайнерские фантазии по наиболее красивому и эргономичному обустройству пространства.
На придомовой территории оборудована парковка, детская площадка и зона отдыха. Зеленые газоны и клумбы придают двору дополнительный уют. Все необходимое для комфортной жизни также находится неподалеку от дома. Магазины, школы, детские сады расположены в шаговой доступности.
Восьмиэтажный дом из кирпича — теплый, надежный и долговечный — станет прекрасным вариантом для тех, кто хочет жить в тишине, вдали от городской суеты и шума. Фасад здания будет выполнен в трех цветах — белом, желтом и коричневом.
Недалеко от новостройки находится парк, сквер, а также зеленый лес, в котором можно покататься на лыжах, или отправиться в поход. Жилой дом «Гвардейский»— это благодатное место для отдыха после суеты дня, для уютных выходных, когда можно всей семьей отправиться в лес или покататься на велосипедах.
Современные просторные планировки и высокие потолки понравятся любому покупателю. Теплоснабжение дома будет происходить посредством собственной котельной, благодаря чему можно существенно сэкономить на квартплате.
Даже в однокомнатных квартирах очень просторно, и покупатели могут в полной мере реализовать дизайнерские фантазии по наиболее красивому и эргономичному обустройству пространства.
На придомовой территории оборудована парковка, детская площадка и зона отдыха. Зеленые газоны и клумбы придают двору дополнительный уют. Все необходимое для комфортной жизни также находится неподалеку от дома. Магазины, школы, детские сады расположены в шаговой доступности.
5. ЖК Онегин
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Улица | улица Пушкина |
| Бренд | Группа Компаний Инстрой |
| Застройщик |
ООО Специализированный застройщик Инстрой
|
| Начало строительства ЖК | II кв. 2018 |
| Площадь застройки | 4 249 м² |
Описание объекта:
Восьмиэтажный кирпичный дом «Онегин» расположен по улице Пушкина, в центре Володарского района города Брянска. Это оживленная зона с развитой инфраструктурой – рядом несколько остановок общественного транспорта, кинотеатр, детские и медицинские учреждения, магазины различных форматов и множество других организаций. В нескольких кварталах находится ЖД вокзал, парк, сквер и живописные природные места вдоль реки.
В жилом доме 2 подъезда – квартиры просторные, с улучшенной планировкой и высокими 3-х метровыми потолками. В здании предусмотрена современная система отопления — крышная котельная, панорамное остекление лоджий и огороженная территория. Территория также будет благоустроена детским игровым комплексом, зоной для отдыха и гостевым паркингом. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2020 года. В настоящий момент квартиры доступны для покупки. Квадратура однокомнатной квартиры составляет – 45м2, двухкомнатной – 65м2 и трёхкомнатной – 95м2. Возможна беспроцентная рассрочка, которая будет действовать до конца 2019 года. Успей купить выгодно!
6. ЖК Чайка
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Район | Бежицкий |
| Микрорайон | Камвольный |
| Улица | улица Почтовая |
| Бренд | Группа Компаний Инстрой |
| Застройщик |
ООО Специализированный застройщик Инстрой
|
| Начало строительства ЖК | I кв. 2015 |
| Площадь застройки | 14 521 м² |
Описание объекта:
Девятиэтажный дом из кирпича — теплый, надежный и долговечный — станет прекрасным вариантом для тех, кто хочет жить в тишине, вдали от городской суеты и шума. Фасад здания будет выполнен в трех цветах — белом, желтом, коричневом и красном.
Недалеко от новостройки находится зеленый лес, в котором можно покататься на лыжах, или отправиться в поход. Жилой дом на улице Почтовой — это благодатное место для отдыха после суеты дня, для уютных выходных, когда можно всей семьей отправиться в лес или покататься на велосипедах.
Современные продуманные планировки и высокие потолки понравятся любому покупателю.
В доме предусмотрены как и компактные, уютные квартиры небольшой площади, так и большие просторные.
Теплоснабжение дома будет производиться за счёт крышной котельной, что существенно снизит плату за отопление.
На придомовой территории оборудована парковка, детская площадка и зона отдыха. Зеленые газоны и клумбы придают двору дополнительный уют. Все необходимое для комфортной жизни также находится неподалеку от дома. Магазины, школы, детские сады расположены в шаговой доступности.
7. ЖК На Кольцова
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Район | Володарский |
| Улица | переулок Герцена |
| Бренд | Группа Компаний Инстрой |
| Застройщик |
ООО Специализированный застройщик Инстрой
|
| Начало строительства ЖК | III кв. 2015 |
| Площадь застройки | 6 913 м² |
Описание объекта:
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «по ул. Кольцова, 15» расположен к востоку от центра Брянска, в Володарском районе. Новостройка возведена вблизи нескольких достопримечательностей района: стадиона им. Брянских партизан, рощи Соловьи и озер: ДСК, Прорва и Глинка.
В семи минутах ходьбы от дома (на улице Профсоюзов) находится остановка общественного транспорта, от которой можно доехать до центра (менее часа) и до вокзалов (полчаса до железнодорожного и сорок минут до автовокзала).
Инфраструктура
Рядом с жилым комплексом «по ул. Кольцова, 15» находятся продуктовые супермаркеты «Европа», «Пятерочка» и «Магнит», магазин хозтоваров «Магнит-Косметик». Недалеко расположены три детских сада (№ 141, «Чебурашка» и № 76 «Ромашка»), школы № 46 и № 58, гимназия № 4.
В шаговой доступности находятся церковь Ксении Петербургской и дворец культуры им. Кравцова.
В двух минутах ходьбы от новостройки есть благоустроенная парковая зона, вдоль которой протекает ручей Голубка. В двадцати минутах пешком от жилого комплекса расположена большая лесопарковая зона, прилегающая к реке Десна, где есть места для отдыха.
Больше объектов инфраструктуры сосредоточено на ближайшей к жилому комплексу улицах – Пушкина и Профсоюзов. Здесь (в десяти минутах ходьбы от дома) расположены пять аптек, Поликлиника № 2, несколько парикмахерских и салонов красоты, дом культуры, магазины, административные учреждения, Пенсионный фонд.
Перекусить вне дома можно в пиццериях «Шляпа» и «Жар-пицца», барах «Заводской», «Даниловский» или «Брянскпиво» (около десяти минут пешком).
Надежность застройщика
Ответственным застройщиком жилого комплекса по улице Кольцова, 15 является компания «Инстрой», присутствующая на строительном рынке региона с 1998 года. Организация практикует индивидуальный подход к клиентам, в работе учитывает требования покупателей к современному жилью, уделяет большое внимание качеству возводимой недвижимости.
За время работы в строительном бизнесе организация успешно реализовала и ввела в эксплуатацию восемь многоэтажных домов в шести жилых комплексах.
8. ЖК По ул. Клары Цеткин 10
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Улица | улица Клары Цеткин |
| Бренд | БизнесСфера |
| Застройщик |
ООО Стройдом-XXI
|
| Начало строительства ЖК | I кв. 2016 |
| Площадь застройки | 6 314 м² |
Описание объекта:
Строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома расположенного в живописном уголке в самом центре Володарского района города Брянска. Этот благоустроенный многоквартирные дом состоит из двух кирпичных 14-этажных секций, расположенных на закрытой территории, соответствует современным тенденциям развития и требованиям к строительству новостроек.
Выгодное расположение многоквартирного многоэтажного жилого дома позволяет наблюдать с верхних этажей красивые панорамные виды на город. Вблизи жилого комплекса располагаются административно-деловые, спортивные и развлекательные центры, учебные заведение, парк, детсад, салоны красоты и кафе, рынок, детская поликлиника. Развитая транспортная сеть позволит быстро добираться до любого района города как на личном транспорте, так и на общественном. Окончание строительства жилого комплекса планируется во 2 квартале 2019 с правом досрочного ввода.
Приобретая квартиру в этом многоквартирном кирпичном доме Вы, получаете полноценный комфорт проживания.
Технические характеристики:
Количество квартир — 229
Высота этажа 2,5 метра
Лифты
Центральное отопление
Система пожарной безопасности
9. ЖК Сосновый бор
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Район | Володарский |
| Улица | улица Чернышевского |
| Бренд | Группа компаний Надежда |
| Застройщик |
ООО Специализированный Застройщик УСК Надежда
|
Описание объекта:
В одном из таких уголков нашего города, на границе Володарского района, и находится жилой микрорайон «Сосновый бор», получивший своё название от соснового леса, растущего около него. Сосновый воздух − источник крепкого здоровья и активного долголетия человека. В летний зной тенистая прохлада соснового леса улучшает настроение, а его тишина, изредка нарушаемая разноголосым пением птиц, вызывает у человека состояние умиротворения. Микрорайон «Сосновый бор» − это уникальное сочетание комфорта городской инфраструктуры и загородного жилья. Человек, живущий в «Сосновом бору», окружён красотой природы Брянских лесов, исключительным комфортом и безопасностью жилья, тишиной и покоем в собственной квартире! До микрорайона можно легко добраться, как на общественном транспорте, так и на личном.
На территории микрорайона «Сосновый бор» планируется парк отдыха.
Дорожки парка будут выложены плиткой и вполне подойдут для велосипедных и пеших прогулок. В парке предусмотрена зона спокойного отдыха.
Сохраняя нетронутыми деревья, на территории парка будет построено уютное кафе с летней верандой.
Для детей будет обустроен игровой городок.
Для занятий спортом – две спортивные площадки: комплексная для волейбола и баскетбола и для воркаут-тренировок.
Центр парка украсит фонтан, рядом разместится небольшая летняя концертная площадка с крытой эстрадой и местами для зрителей.
10. ЖК Авалон
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Брянская область |
| Населенный пункт | г. Брянск |
| Район | Советский |
| Улица | улица Крахмалева |
| Бренд | Группа компаний Надежда |
| Застройщик |
ООО Специализированный Застройщик ГК Надежда
|
Описание объекта:
ЖК «Авалон» – современный жилой дом в историческом центре города рядом с центральным городским парком и «Курганом Бессмертия». Расположение в самом центре Советского района является неоспоримым преимуществом, что в сочетании с развитой инфраструктурой района и отличной транспортной доступностью обеспечивает идеальные условия для комфортного проживания. Комплекс обладает всеми атрибутами жилья категории комфорт-класса. Применение передовых строительных технологий и высококачественных материалов позволяет возвести доступное, но качественное и надёжное жильё, отвечающее самым современным требованиям.
