Топ-10 жилых комплексов Челябинска

Быстрое формирование рынка жилья Челябинска связано с высоким спросом на недвижимость у граждан, а также с ростом числа предложений, к 2023 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около пятидесяти.  Челябинскими застройщиками возводятся как малоэтажные дома, так и высотные здания. Используются различные современные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие жилые комплексы Челябинска – Рейтинг

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК АКАДЕМ Riverside

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Челябинская область
Город	г. Челябинск
Район	Калининский
Улица, проспект	улица Братьев Кашириных
Компания	Трест Магнитострой
Застройщик/девелопер	ООО Трест Магнитострой ООО СЗ Трест-94

Описание объекта:

АКАДЕМ Riverside находится в районе, который ограничен улицами Чичерина, Братьев Кашириных, Молодогвардейцев, по обе стороны Университетской набережной вдоль реки Миасс.

По проекту застройщика, АКАДЕМ Riverside должен стать комфортной средой жизни людей в современном городе. Рядом располоены значимые социальные объекты: школы, детские сады, магазины, досуговые центры, медицинские учреждения, спортивные комплексы, а также соседство с реликтовым сосновым бором и близость дома к месту работы сделает проживание в большом городе удобным и приятным.

Приобретение квартиры в АКАДЕМ Riverside сохранит больше времени для жизни!

АКАДЕМ Riverside – инновационный проект ООО «Гринфлайт». Он представляет собой крупный жилой район, который состоит из 6 больших микрорайонов, представленных современными высотками с красивыми фасадами и новыми комфортными планировками.

АКАДЕМ Riverside — это удачное сочетание уже существующей развитой инфраструктуры, транспортной доступности и экологичности проживания. Новый район разместится вдоль Университетской набережной по соседству с реликтовым сосновым бором и главным городским парком отдыха им. Гагарина.

Удачное расположение, продуманная инфраструктура и удобство проживания призваны сделать «АКАДЕМ Riverside» новым центром города Челябинска, составив конкуренцию исторически сложившемуся центру, расположенному от АКАДЕМ Riverside в пяти минутах езды.

Просторные улицы АКАДЕМ Riverside, красивые фасады домов и уютные холлы подъездов призваны создать облик нового современного Челябинска.

Всего в АКАДЕМ Riverside будет несколько типов домов высотностью до 24 этажей: «Кристалл», «Командор», «Гранд», «Вираж», «Европа», «Таганай», «Студия+».

Начало строительства: 2013 г.

Дома первого этапа строительства сданы в 4 квартале 2013 г.

Объемы строительства: около 1 млн. кв. м. жилья, около 50 тыс. кв.м. коммерческой недвижимости.

АКАДЕМ Riverside – это город инноваций. Постепенно, но не сразу конечно, вы привыкнете, к тому, что фасады домов нетипично красивы, к качественной отделке подъездов (и квартир, разумеется) и антибактериальным ручкам на входных дверях. Это лишь малая часть заложенных в АКАДЕМ Riverside современных решений и инноваций.
Планировки. Современные планировки с грамотно разделенными функциональными зонами. А также разработанные в тренде последних лет квартиры-студии. Всего более 40 различных планировок квартир, позволяющих удовлетворить даже самые взыскательные требования.
Отделка квартир. Покупая квартиру, хочется сразу заехать и жить в ней, поэтому в АКАДЕМ Riverside квартиры продаваются сразу с красивой чистовой отделкой. Все, что вам нужно, просто решить, куда поставить свое любимое кресло и остальную мебель. Это выгодно с финансовой точки зрения, ведь вам не нужно формировать бюджет еще и на ремонт. Кстати, в доме с готовой отделкой не будет и лишних неприятных поводов для ссор с соседями из-за назойливых звуков перфоратора за стеной. Заезжай и живи, и …давай жить другим!
Улучшенная инсоляция. Вы знаете, чем отличается балкон от лоджии? Улучшенной инсоляцией! Лоджия – это балкон только с глухими стенами по бокам, которые ограничивают не только вид, но и попадание в квартиру солнечных лучей. Поэтому в АКАДЕМ Riverside будут в основном балконы, чтобы солнце стало постоянным гостем вашей уютной квартиры.
Сибирские дома. В Сибири знают, как сделать дома устойчивыми даже к самым серьезным морозам, поэтому инженеры-проектировщики АКАДЕМ Riverside использовали опыт северных регионов при разработке вашей квартиры. За счет этого дома в АКАДЕМ Riverside стали теплее и с улучшенной звукоизоляцией.
Из мелочей складывается целое. В АКАДЕМ Riverside предусмотрен еще целый ряд инновационных решений: антибактериальные ручки в местах общего пользования, энергоэффективные технологии уличного освещения, система интуитивно-понятной навигации, счетчики воды и света и многое-многое другое.

2. ЖК Спортивный

Тип объекта	ЖК
Расположение	Челябинская область
Город	Челябинск
Мкр.	6-й Академ
Улица, просп.	улица Университетская Набережная
Компания	Трест Магнитострой
Строительная фирма	ООО Трест Магнитострой

Описание объекта:

Современный комплекс комфорт-класса, расположенный в районе пересечения улиц Молодогвардейцев и Университетской набережной, в непосредственной близости от будущего спортивного комплекса.

Проект представлен монолитно-каркасными домами с квартирами на любой вкус и бюджет, а также полноценной социальной и коммерческой инфраструктурой.

«Спортивный» успешно сочетает транспортную доступность, экологичность и безопасность проживания. Микрорайон порадует квартирами с видами на тихий и уютный двор и живописные панорамы реки Миасс.

3. ЖК Парковый/52 микрорайон

Тип объекта недвижимости	ЖК
Область	Челябинская область
Город	Челябинск
Район	Курчатовский
Мкр.	52
Улица, просп.	проспект Краснопольский
Компания	Трест Магнитострой
Застройщик/девелопер	ООО Трест Магнитострой

Описание объекта:

Расположился новый микрорайон в парковой зоне на Северо-Западе, как раз за Лыжной базой. Так что же представляет собой проект застройки упомянутой территории? Предполагается, что там возведут несколько новых микрорайонов с панельными и монолитно-каркасными домами. Всего же ОАО «ЮУ КЖСИ» планирует сдать в этом районе города около 400 000 кв.м. жилья. При этом, компания собирается сдать квартиры в панельных домах не только с привычной планировкой 97-ой серии, но и с новыми, специально разработанными ОАО «ЮУ КЖСИ» для микрорайона «Парковый», планировками, которые отличаются удобством и эргономичностью. Отличаются квартиры в «Парковом» и улучшенной отделкой: там вы найдете всю необходимую сантехнику, электрику, пол здесь выстелен ламинатом, так же в квартирах установлены ламинированные двери, в ванной комнате имеется кафельная плитка.

Комплекс «Парковый» расположен с экологичном месте, при этом у вас не возникнет проблем с тем, чтобы добраться до дома — транспортная доступность будет обеспечиваться Краснопольским проспектом. В проекте — строительство рядом с Лыжной базой крупного физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном. И, конечно же, в соответствии с градостроительной политикой администрации города, в этом микрорайоне появятся новые школы и садики. Сейчас же возле «Паркового» располагается крупный торгово-развлекательный комплекс «Фокус».

4. ЖК Дом по ул. Тухачевского

Тип объекта недвижимости	ЖК
Местонахождение	Челябинская область
Город	Челябинск
Улица, проспект	улица Тухачевского
Компания	Желдорипотека
Строительная фирма	АО Желдорипотека

Описание объекта:

Жилой дом 14 по улице Тухачевского располагается в Ленинском районе в окружении жилой застройки. Дом состоит из двух кирпичных 16-этажных секций. Количество квартир в доме — 176. Большие площади являются уникальной особенностью дома, проектом предусмотрены однокомнатные квартиры площадью 49,6-55,6 кв.м, двухкомнатные площадью — 65,9-91,9 кв.м., трехкомнатные площадью 126,5 кв.м.

5. ЖК Макеев

Тип объекта	ЖК
Расположение	Челябинская область
Город	Челябинск
Район	Калининский
Мкр.	29
Улица, просп.	улица Академика Макеева
Компания	Строительная компания Каскад
Застройщик/девелопер	ООО СК Каскад

Описание объекта:

Новый жилой комплекс «Макеев» возводится в городе Челябинске в микрорайоне с «народным» названием «Тополиная Аллея». Это один из наиболее комфортных, спокойных и престижных для жизни районов города.

Застройщик «СК Каскад (Челябинск)»
Основан в 2016 году
Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Каскад» успешно работает на рынке строительных услуг с 2016 года. За это время ООО СК «Каскад» завоевало признание и заслуженное доверие своих клиентов и партнеров, приобрело безупречную репутацию.

6. ЖК Все свои

Тип объекта	ЖК
Область	Челябинская область
Город	Челябинск
Район	Металлургический
Улица, проспект	улица Дегтярева
Компания	Строительная компания Каскад
Застройщик/девелопер	ООО СК Каскад

Описание объекта:

Новый жилой дом «Все свои» возводится в Металлургическом районе города Челябинска в квартале, ограниченном улицами: 60 — летия Октября, Сталеваров, Трудовая, Дегтярева.

ЖД «Все свои» — девятиэтажный панельный дом, состоящий из пяти подъездов. Квартиры будут сдаваться со 100%-ой чистовой отделкой.

Благоустройство территории будет выполнено в соответствии действующими нормами и правилами, во дворе предусмотрена детская площадка и полуподземный гараж-стоянка на 75 мест. Кроме того, предусмотрена спортивная площадка с уличными тренажерами.

К дворовой территории примыкают территории детских учреждений — детских садов № 305, 256, 56/1, рядом находится лицей № 88.

Срок передачи объекта: 1 квартал 2020
Тип дома: панельный
Количество этажей: 9
Отделка квартир: чистовая

7. ЖК Дом на Витебской

 

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Челябинская область
Город	Челябинск
Улица, просп.	улица Витебская
Компания	Строительная компания Челябинскгражданстрой
Строительная фирма	ОАО СК ЧГС

Описание объекта:

Жилой дом по ул. Витебская г. Челябинска. Панельный 18 этажный дом. Включает квартиры серии «Таганай».

Застройщик «СК ЧГС»
Основан в 1994 году
Строительная компания «Челябинскгражданстрой» — это заказчик и подрядчик в одном лице. Главной задача компании — на основе существующих мощностей стройиндустрии, возводить жилье более дешевое, но более комфортное, технологически быстровозводимое.

8. ЖК Манхэттен

Тип объекта	ЖК
Область	Челябинская область
Город	г. Челябинск
Улица, просп.	улица Труда
Компания	Новые горизонты
Строительная фирма	ООО Специализированный застройщик Новые горизонты

Описание объекта:

Жилой комплекс «Манхэттен» — это философия стремления к высоте, выраженная в двух словах: «SKY-класс».

Это 24-этажные жилые дома, высотой более 70 метров. Это запланированное воплощение самых инновационных инженерных решений. И это люди, которые всегда стремятся к достижению новых вершин.

Яркие цвета «Манхэттена» отражают динамичный дух проекта. Красный акцентирует внимание на стильных деталях в дизайне, серебристо-серый придает строениям объем и визуально расширяет пространство.

Архитектура современных монолитных высоток, четкие линии и яркие акценты фасада – все это существенно выделяет ЖК «Манхэттен» на горизонте города Челябинска.

Строительство ЖК «Манхэттен» разделено на 6 очередей.

В декабре 2013 года была сдана первая очередь строительства. Сейчас ведется строительство второй и третей очереди домов. В целом ЖК «Манхэттен» предполагает 15 жилых домов.

За этапами строительства домов Вы можете следить в нашей фотогалрее. Мы обновляем фотоотчет каждый месяц.

В архитектуре важны не только стиль и красота фасада. Гораздо важнее то, как будет спланировано внутреннее пространство квартиры. Архитекторы «Манхэттена» учли требования покупателей к комфортной жизни и воплотили их в жилом комплексе sky-class.

Монолитно-каркасная технология позволяет реализовать планировку квартирпо Вашему вкусу и воплотить самое смелое дизайнерское решение.

Десятки планировок и возможность создать нечто своё, просторные кухни и гостиные, спальни и детские смогут удовлетворить любые требования взыскательных жителей.

Квартиры спроектированы по принципу функционального зонирования: спальня расположена в удалении от входной двери и гостевой зоны, кухня отделена от гостиной. Отдельный санузел и места для хранения одежды и аксессуаров создают дополнительное удобство и чувство необходимой приватности в спальне хозяев.

В условиях жизни в большом городе для каждого важен вопрос безопасности, как собственной семьи, так и его автомобиля. Безопасность – один из ключевых принципов ЖК Манхэттен, ведь здесь уже созданы все условия для ее обеспечения жителям комплекса: подземный паркинг, закрытая территория, оборудованная шлагбаумами и постами охраны, консьерж-служба в каждом подъезде и доступ в формате «только для своих». Попасть на территорию можно по индивидуальным ключам, а во внутренние помещения – по пластиковым картам собственника.

Жизнь в жилом комплексе «Манхэттен» проходит под круглосуточной охраной 17 камер, которые неусыпно следят за вашей безопасностью. Они расположены в разных уголках комплекса: на подземном паркинге, внутри и снаружи домов и на детских площадках, Запись сохраняется на сервер и предоставляется по запросу собственников и правоохранительных органов. По пректу на территории всего жилого комплекса «Манхэттен» будет установлено порядка 50 камер видеонаблюдения.

Расположение ЖК «Манхэттен» действительно уникально и очень удобно для будущих жителей: близость центра города Челябинска с его деловой жизнью и индустрией развлечений, буквально через дорогу — замечательный лесной массив, парк им. Ю.Гагарина.

C другой стороны — набережная реки Миасс, которая в рамках проекта будет полностью обновлена. А ул. Труда, вдоль которой вырастут высотки «Манхэттена», без пробок приведет вас в любую часть города в считанные минуты. В шаговой доступности — торгово-развлекательные центры (ТРК Родник, ГагаринПарк), многочисленные кафе, рестораны, магазины и отделения банков.

Живя в «Манхэттене» Вы всегда будете в центре городской жизни! А близость общественного транспорта и дороги позволят быстро добраться в любую часть города.

9. ЖК «Чурилово Lake City»

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Челябинская область
Город	Челябинск
Район	Тракторозаводский
Улица, проспект	улица Черничная
Описание объекта	Проект располагается на востоке Челябинска всего в 9 км от Площади Революции на берегу Первого озера.
Компания	АПРИ Флай Плэнинг
Строительная фирма	ООО АПРИ Флай Плэнинг

Микрорайон «Чурилово LakeCity» — это новый формат комфортного проживания современной семьи с детьми, сочетающий в себе удобства мегаполиса и преимущества курортной жизни. Проект располагается на востоке Челябинска всего в 9 км от Площади Революции на берегу Первого озера. Время в пути до центра города и сейчас составляет в среднем 15-20 минут, а с открытием еще одной, стоящейся на сегодняшней день, магистрали — проспекта Давыдова транспортная доступность микрорайона станет одной из лучших в городе. Благодаря территориальной близости микрорайона «Чурилово LakeCity» к уже сформировавшейся жилой застройке в рамках района Чурилово жители даже первых домов будут располагать всей необходимой инфраструктурой в пешей доступности – рядом расположены работающие школы, детские сады, поликлиника и магазины, спортивные секции.

Проектом застройки микрорайона «Чурилово LakeCity» предусмотрено строительство двух детский садов и общеобразовательной школы. Центром притяжения всего района станет пешеходный бульвар с игровыми площадками для детей разных возрастов ведущий к торговому центру в котором будут располагаться продуктовый супермаркет, аптека, зоомагазин, кафе и другие предприятия торговли и сервиса. Невысокая плотность застройки и специально организованные места стоянки автомобилей освободят дворы для игр и прогулок.

Безопасность микрорайона будет обеспечиваться партнером проекта — одним из ведущих охранных предприятий города который совместно с Застройщиком организует круглосуточное патрулирование района, а также установку единой системы видеонаблюдения за местами общего пользования.

10. ЖК Дом на Бейвеля

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Челябинская область
Город	Челябинск
Район	Курчатовский
Улица, проспект	улица Бейвеля
Описание объекта	Дом расположен на Северо-западе в Курчатовском районе города Челябинска на улице Бейвеля.
Компания	Специализированный застройщик 10-Й ДОМ
Застройщик/девелопер	ООО Специализированный застройщик 10-Й ДОМ

Уникальное расположение «Дома на Бейвеля» создает идеальные условия для обретения гармонии вне городской суеты, занятий спортом на свежем воздухе и отдыха с детьми.

Проект объединяет в себе доступность основных транспортных развязок, комфорт современных зданий и развитую инфраструктуру с преимуществами жизни вдали от пробок и интенсивного ритма города.

Дом располагается довольно далеко от промышленной зоны, чтобы иметь благоприятную экологическую обстановку и достаточно близко к центру, чтобы можно было быстро добраться до всего необходимого. Сложно найти место, где природа и городской комфорт сочетались бы столь органично.

Дом возводится в экологически чистой части Челябинска в самом сердце 49а микрорайона.

Инфраструктура комплекса располагает всем необходимым для полного погружения в атмосферу гармонии и включает целый ряд объектов, обеспечивающих не только высокий комфорт проживания, но и полноценный досуг.

Детские площадки для всех возрастов станут любимым местом для игр на прогулке.

Дом на Бейвеля — место для жизни и отдыха, одинаково подходящее для семей с детьми, представителей старшего поколения, а также молодых и активных людей.