Быстрое формирование рынка недвижимости Хабаровска связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2023 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около тридцати. Строительными компаниями Хабаровска возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».
Лучшие жилые комплексы Хабаровска – Рейтинг
Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.
1. ЖК Амурские зори
|
Тип объекта недвижимости |
ЖК |
|
Местонахождение |
Хабаровский край |
| Город | Хабаровск |
| Улица, проспект | улица Салтыкова-Щедрина |
| Компания | Группа компаний Амурские зори |
|
Застройщик/девелопер |
ООО Диалог
|
Описание объекта:
Жилой комплекс «Амурские зори» по ул. Салтыкова–Щедрина представлен двумя монолитно-каркасными домами переменной этажности. Комплекс расположен в спокойном и тихом районе. Близость реки, Северного парка и развитая социально-экономическая инфраструктура делают его привлекательным и комфортным для жизни и отдыха.
Первый дом состоит из трех секций — 22, 23 и 24 этажа, с общим количеством квартир 551 шт. Второй дом состоит из двух секций —18 и 19 этажей, с общим количеством квартир 295 шт.
Планировки квартир ориентированы на покупателя, заинтересованного в приобретении недорогого жилья небольшой площади.
2. ЖК Надежда
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Расположение |
Хабаровский край |
| Город | Хабаровск |
| Район | Краснофлотский |
| Улица, просп. | улица Алексеевская |
| Компания | Группа Компаний СтройМеталл |
|
Застройщик/девелопер |
ООО СтройМеталл
ООО СтройМеталл Л
|
Описание объекта:
Жилой комплекс «НАДЕЖДА» на Алексеевской расположен в Северном микрорайоне города Хабаровска. Это место по праву считается одним из самых экологически чистых и спокойных районов города.
Новый уютный комплекс состоит из шести многоквартирных домов. Квартиры в жилом комплексе «Надежда» спроектированы небольшими по площади и являются доступными по цене, их рациональные планировки гармонично объединяют простоту и комфорт.
Все дома комплекса возводятся с учетом всех строительных норм и правил, что обеспечивает качественную и долговременную эксплуатацию.
Жилой комплекс «НАДЕЖДА» предлагает своим жителям закрытую охраняемую территорию с детскими и спортивными площадками, площадки для отдыха взрослых.
Запроектированы автопарковки для жителей и гостей комплекса, которые расположены в специально отведенных местах.
Благоустроенная придомовая территория и озеленение, предусмотренные проектом, сделают жилой комплекс еще более уютным. Удобство и безопасность проживания обеспечивается за счет ограждения жилого комплекса, контрольно-пропускного пункта и камер видеонаблюдения.
Для внешнего доступа территория закрыта. Мы позаботились о том, чтобы здесь вы чувствовали себя комфортно и знали, что Вы и ваши дети в безопасности.
Развитая инфраструктура района – еще один немаловажный момент в привлекательности жилого комплекса «НАДЕЖДА». В шаговой доступности расположены парк отдыха, детский сад, торговый центр, поликлиники, аптека и другие социально-значимые объекты.
Жилой комплекс находится на улице Алексеевской недалеко от перекрестка ул. Победы и Воронежское шоссе, что позволяет иметь удобную транспортную связь с другими районами города.
Таким образом, удачное расположение, долговечность строений и продуманная инфраструктура обеспечат высокое качество жизни людей, проживающих в жилом комплексе «НАДЕЖДА».
3. ЖК Облака
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Расположение |
Хабаровский край |
| Город | Хабаровск |
| Улица, просп. | улица Павловича |
| Компания | Группа Компаний БАСК |
|
Строительная фирма |
ООО БАСК
|
Описание объекта:
В 2013 году мы сдали в эксплуатацию дом на Павловича, который хабаровчане знают как «дом с облаками». В 2016 году — два 22-этажных дома второй очереди жилого комплекса «Облака». Владельцы 252 квартир уже приступили к благоустройству своего жилья.
В комплексе предусмотрен закрытый внутренний двор с озеленением и уличными декоративными фонарями на солнечных батареях, игровыми площадками для детей и зоной активного отдыха для взрослых.
Мы продаем подземные гаражи за 750 000 рублей, а также нежилые функциональные помещения на первом и цокольном этажах под офис, магазин, салон красоты, фитнес-центр и другие объекты инфраструктуры.
Входные двери — металлические утепленные с трехсторонним замыканием. В каждой квартире установлены алюминиевые радиаторы отопления со счетчиками тепла. Вы сможете регулировать температуру и при этом сэкономить расходы на тепловую энергию. Витражи балконов выполнены из современного алюминиевого профиля торговой марки «ALUTEX» — ведущего производителя профильных систем в Восточной Европе. Оконные блоки из пластикового профиля с тройным остеклением. Стены, потолок — оштукатурены, пол — стяжка.
4. ЖК Огни города (ул. Специалистов)
|
Тип объекта недвижимости |
ЖК |
|
Местонахождение |
Хабаровский край |
| Город | Хабаровск |
| Район | Центральный |
| Улица, просп. | улица Специалистов |
| Компания | Группа Компаний Корфовский Каменный Карьер |
|
Строительная фирма |
ООО ТТ
|
Описание объекта:
Бренд «Огни города» объединил объекты недвижимости Группы компаний,
в том числе два строящихся жилых дома на улицах Комсомольской и Специалистов,
памятник архитектуры на улице Калинина, и разные виды коммерческой недвижимости.
Основная идея создания бренда – это показать партнерам и клиентам надежность и стабильность
выбранного застройщика,который выполнит взятые на себя обязательства.
Поэтому был оставлен общий для всей группы слоган, «Стройте вместе с нами!»,
а логотип был разработан новый – пересекающиеся буквой Х лучи света.
5. ЖК Казачья гора
|
Тип объекта недвижимости |
ЖК |
|
Область |
Хабаровский край |
| Город | Хабаровск |
| Улица, просп. | улица Тихоокеанская |
| Компания | СамСтрой |
|
Строительная фирма |
ООО СамСтрой
|
Описание объекта:
Жилой комплекс «Казачья гора» – расположен в Кировском районе г. Хабаровская. Реализует проект компания «СамСтрой». Комплекс состоит из двух высоток в 22 этажа, построенных по кирпично-монолитной технологии. К дому запроектирована пристройка в 4-е этажа в которой разместятся офисные помещения, магазины, ресторан, салон красоты. Подъезды и входы в общественные помещения оснащены крыльцами, пандусами, козырьками. Здания оснащены лифтами грузовыми и пассажирскими в каждом подъезде.
6. ЖК Культура
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Местонахождение |
Хабаровский край |
| Город | Хабаровск |
| Улица, просп. | улица Тургенева |
| Компания | Группа Компаний Да! Девелопмент |
|
Строительная фирма |
ООО РП
|
Описание объекта:
«Культура» — первый дом по «зеленому стандарту» в Хабаровске и на Дальнем Востоке.
Первая в Хабаровске система подогрева воды с помощью солнечных панелей. В «Культуре» не знают о сезонных отключениях воды, платят меньше и живут в гармонии с природой.
В «Культуре» любят зелень. У нас зеленый двор без авто, зеленые эксплуатируемые крыши и газон везде, где только можно устроить газон.
В «Культуре» будет установлена система дополнительной очистки воды. Пора позабыть о ржавчине и хлорке из крана, друзья!
Сертификация по «зеленому стандарту» предполагает соблюдение норм повышенной энергоэффективности. Проще говоря, «Культура» — теплый дом, и счета за отопление здесь значительно меньше.
«Культура» — это тихий уголок в историческом центре города. Если вы любите уют и при этом хотите оставаться в центре событий, вам здесь понравится.
Жить в «Культуре» — значит быть открытым, позитивным и ответственным человеком. Команда проекта и наши семьи станут жильцами дома. Мы рады соседям со схожими ценностями.
Наверняка у вас есть дела важнее, чем ремонт после покупки квартиры? К моменту сдачи дома вы сможете заехать в уже готовую меблированную квартиру с индивидуальной планировкой.
У кого как, а у нас закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, и подземная автостоянка. Жить в «Культуре» спокойно и безопасно.
7. ЖК Графит
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Расположение |
Хабаровский край |
| Город | Хабаровск |
| Улица, проспект | улица Фрунзе |
| Компания | Гранд-ДВ |
|
Застройщик/девелопер |
ООО Гранд-ДВ
|
Описание объекта:
С гордостью представляем вам новый дом «Графит» в самом центре Хабаровска, современный и комфортный жилой комплекс класса «бизнес» для людей, которые привыкли к самому лучшему.
Графит — это дом для комфортной жизни. Мы применяем самые современные материалы и технологии, уделяем большое внимание дизайну среды, формируя новые стандарты для строительства домов бизнес-класса на Дальнем Востоке.
Жилой комплекс «Графит» расположен в самом центре Хабаровска на пересечении Амурского бульвара и улицы Фрунзе. Место обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, детский развлекательный комплекс, школы, лицеи, детские сады, музеи, кинотеатры.
В отличие от современных домов-муравейников в жилом комплексе «Графит» всего 80 квартир. Согласитесь, приятно иметь возможность узнать своих соседей с лучшей стороны и здороваться с ними при встрече, как это было принято всего каких-то 20 лет назад.
В жилом комплексе «Графит» продуманная система лифтов. Первые три этажа дома — это административные помещения, у которых есть свой отдельный лифт и вход с улицы. Жилую часть здания обслуживают три лифта. Один из них поднимается прямо с парковки, что очень удобно, если вы вернулись домой с большими покупками.
Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 38 мест и стоянкой внутри двора. Территория находится под охраной и огорожена, контроль доступа осуществляется с помощью магнитных ключей и домофонов. Неподалеку находится пункт полиции. Почувствуйте себя под защитой в самом центре большого города.
Мы за честность и прозрачность отношений с клиентами. Участники долевого строительства жилого комплекса «Графит» застрахованы согласно требованиям федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В случае срыва сроков строительства или банкротства/ликвидации застройщика клиентам будут возвращены 100 % средств, внесенных в счет оплаты приобретаемой недвижимости.
8. ЖК Дом по ул. Камская
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Местонахождение |
Хабаровский край |
| Город | Хабаровск |
| Улица, просп. | улица Камская |
| Компания | Компания КЕТОМ |
|
Застройщик/девелопер |
ООО КЕТОМ
|
Описание объекта:
Дом расположен в благополучном районе с развитой инфраструктурой. В 10-15 минутах ходьбы от дома находятся детский сад №143, детский сад комбинированного вида №34, средние образовательные школы №1, №77 и детская библиотека, Автовокзал, Железнодорожная больница. Район насыщен объектами социокультурного назначения, в числе которых современный спортивный комплекс «Галактика», включающий 3 спортивных зала (гимнастический, кикбоксинга и греко-римской борьбы) и вспомогательные залы для общефизической подготовки, занятий на современных тренажерах, плавательный бассейн, теннисный корт, а также спортивно-развлекательный комплекс «Пятый Элемент», ТЦ с магазином самообслуживания «Самбери» и детским магазином «БубльГум».
Новый жилмассив расположен гармонично примыкает к старому району с развитой инфраструктурой. Поблизости расположены все необходимые социальные объекты – школы, детские сады, поликлиники. Неподалеку также находятся Железнодорожная больница, Автовокзал, магазины крупных торговых сетей — Самбери и Пеликан, фитнес-центр 5 Элемент, бассейн, множество кафе.
Камская, 8 – это тот случай, когда еще ближе к центру только сам центр! Район удачно сочетает удобство жизни рядом с центром города и тишину спальных районов. Всего 10 минут езды на автомобиле между Вашим уютным тихим двором и шумным, но таким функциональным центром города!
9. ЖК КЕТОМ-ПАРК на Шуранова
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Местонахождение |
Хабаровский край |
| Город | Хабаровск |
| Район | Индустриальный |
| Улица, просп. | улица Фабричная |
| Компания | Компания КЕТОМ |
|
Строительная фирма |
ООО Азия Трест
|
Описание объекта:
Дом расположен между двумя парковыми зонами: питомником им. Шуранова и Дендрарием. Это самый центр жилмассива, удаленный от дорог. Устали от городской суеты? Всего несколько минут и Вы уже в тенистой аллее вдыхаете аромат плодовых деревьев питомника им. Шуранова или ищете в густых кронах деревьев Дендрария знакомого бельчонка, чтобы его покормить. Станьте частью этой экосистемы!
Просторный и увитый зеленью внутренний двор станет идеальным местом для прогулок и отдыха. Для удобства жителей вся территория двора будет огорожена. Зеленые насаждения и дорожки, мощеные плиткой. Детская площадка. Двор без машин. А совсем рядом — самый большой ТЦ Хабаровска БРОСКО-Молл, множество кафе, детские центры, фитнес клубы. Кетом-парк на Шуранова – дом, в котором хочется жить!
В продаже имеются квартиры с живописными видами на расположенный по соседству питомник им. Шуранова. А из квартир начиная с 10 этажа открывается великолепный вид на Амур. Вдыхайте чистый воздух, наслаждайтесь шикарными видами. Это ваша новая невероятная реальность!
Ребенка можно спокойно отпустить играть во двор, ведь двор дома огорожен, а также в нем есть система видеонаблюдения. Вы сможете спокойно почитать любимую книгу на лавочке в тени деревьев, наслаждаясь свежим воздухом и тишиной. Имеется подземный паркинг, а так же наземная гостевая парковка.
10. ЖК Зодиак
| Тип объекта застройки | ЖК |
|
Область |
Хабаровский край |
| Город | г. Хабаровск |
| Улица, просп. | улица Трехгорная |
| Компания | Ладный дом |
|
Строительная фирма |
ООО Ладный дом
|
Описание объекта:
Жилой комплекс «ЗОДИАК» – это новое слово в комплексной застройке как для города Хабаровска так и для Дальнего Востока в целом. Впервые ЖК – это не просто набор рядом стоящих домов – это свой маленький «город в городе» со своей внутренней инфраструктурой, местами отдыха и действительно эксклюзивными решениями.
Краснофлотский район – один из самых экологически чистых районов Хабаровска. Здесь нет крупных промышленных предприятий загрязняющих воздух, а в непосредственной близости большинство баз отдыха и природных парков. При этом ЖК «ЗОДИАК» расположен вблизи удобной транспортной развязки и окружён развитой инфраструктурой. Дорога до центра города не займет более 20 минут, а добраться в аэропорт или на железнодорожный вокзал Вы сможете всего за 15 минут!
