Стремительное формирование рынка недвижимости г. Кирова связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2023 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около тридцати. Строительными компаниями г. Кирова возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».
Лучшие жилые комплексы Кирова – Рейтинг
Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.
1. ЖК Золотой ключ
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Местонахождение |
Кировская область |
| Город | Киров |
| Район | Первомайский |
|
Улица, проспект |
ул. Ленина |
|
Компания |
Новый дом |
|
Строительная фирма |
ООО Спецзастройщик Транс-Холдинг
|
|
Начало возведения комплекса |
2 кв. 2017г. |
| Площадь | 6 373 кв.м. |
Описание объекта:
«Золотой ключ» — элитный жилой комплекс в самом сердце исторического центра города, — достойное жилье для успешных людей.
Проект ЖК «Золотой ключ разработан с учетом градостроительных идей начала 20 века и гармонично вписывается в архитектурный стиль исторической части города. Расположение комплекса внутри квартала позволяет создать уединенную спокойную атмосферу. Для отделки зданий выбраны эксклюзивные современные высококачественные материалы, кладка стен выполнена из керамического кирпича — в соотвествии с классическими канонами домостроения. Охраняемая территория, видеонаблюдение, зоны отдыха с ландшафтным дизайном, итальянские лифты, подземный паркинг, индивидуальные планировки квартир с высотой потолков 2,9 м., — это лишь малая часть преимуществ жилого комплекса.
Жилой комплекс расположен в самом сердце исторической части города, внутри квартала, в стороне от шума и пыли центральных улиц.
Расположение комплекса позволяет добраться до любой части города за минимальное время как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Здания жилого комплекса спроектированы в едином стиле, сочетающем преимущества классики и модерна, по соседству с историческими зданиями начала 20 века.
Кладка стен из самого надежного и экологичного материала — керамического кирпича. Монолитные перекрытия обеспечат высокий уровень шумоизоляции между этажами. Отделка фасада выполнена облицовочным керамическим кирпичом с декорированными элементами.
Выполнена итальянским кераморганитом и декоративной штукатуркой с использованием материалов премиум-сегмента.
В шаговой доступности расположены торговые центры, бассейн, салоны красоты, школа №16 и ВГГ, детские сады, студии, ВУЗы МГЮА и ВГГУ, офисы крупных компаний, Гагаринский парк, Театр на Спасской, музеи, выставки, прогулочные зоны.
Квартиры проектированы таким образом, чтобы сохранить симметричность и комфортную геометрию пространства, открывая простор для самых амбициозных дизайнерских решений.
Подземная парковка с лифтом в жилую часть, наземный паркинг для гостей, современный детский игровой комплекс, место для барбекю, территория озеленения кедрами и газонной травой, зона отдыха для взрослых и детей, собственная огороженная территория с пунктом пропуска. Дом оснащен системой видео наблюдения, видеовызовов и консьерж-сервисом.
Золотой ключ — откроет вам дверь мир комфорта, уюта и гармонии, просторных помещений и современных дизайнерских решений.
2. ЖК Znak
|
Тип объекта |
ЖК |
| Область | Кировская |
| Город | Киров |
| Р-н | Ленинский |
|
Улица, проспект |
ул. Энтузиастов |
|
Компания |
ГК Железно |
|
Строительная фирма |
ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЖЕЛЕЗНО ЗНАК
ООО Спецзастройщик Железно Киров
|
|
Начало возведения комплекса |
4 кв. 2016 г. |
| Площадь | 93 278 кв.м. |
Описание объекта:
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс ZNAK строится недалеко от Кирова, в динамично развивающемся юго-западном направлении, всего в 8,5 км от исторического центра города. Рядом с ЖК проходит улица Энтузиастов, за несколько минут можно доехать до улиц Щорса и Вольная: автомобилисты смогут составить удобный маршрут в любой район с учетом загруженности магистралей. Дорога на машине до центральных кварталов займет менее двадцати минут.
Тот же путь на общественном транспорте можно преодолеть за примерно сорок минут: в шаговой доступности от жилого комплекса расположены остановки автобусов, которые доезжают до центра за полчаса.
Инфраструктура
Пока значимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры расположены довольно далеко от строящегося ЖК – примерно в 1,5-2 км. Но на автомобиле или автобусе до них можно добраться всего за несколько минут. Дорога пешком до ближайшего супермаркета («Пятерочка») займет менее пятнадцати минут. Поблизости находится магазин мяса и колбас «Йола Маркет». Немногим дальше расположены магазины «Статус», «У Аннушки», «Еда», «Мясо птицы», супермаркет «Магнит» и др.
Неподалеку от ЖК работают кафе «Подкова», кофейня Coffee Like, пиццерия «Ниндзя-пицца», кафе-бар «Виктория». За пятнадцать минут можно дойти (или за несколько минут доехать) до детских садиков «Росток», «Ладошки», Bambini. Примерно на таком же расстоянии находятся ближайшие больницы и поликлиники. В шаговой доступности от жилого комплекса открыта средняя школа, а немногим дальше – частная школа «Аэлита», школа № 52 с углубленным изучением отдельных предметов и другие учебные заведения.
Согласно проекту, ЖК ZNAK станет «городом в городе», и все необходимое для комфортной жизни будет расположено на внутренней территории жилого комплекса. Планируется строительство детского садика, торгово-ярмарочного павильона, торговых центров, спортивного комплекса. Кроме того, будет проведено масштабное озеленение. В мини-городе появится свой парк, уютные скверы, спортивные площадки, стадион, площадь с фонтаном и даже водный канал.
Архитектура
Застройщик позиционирует новостройку как «город будущего»: идеальное пространство для жизни, где сосредоточено все самое лучшее: уникальные качественные дома, красивые аллеи и набережная, благоустроенные места для отдыха и развитая инфраструктура.
ЖК ZNAK будет представлять собой закрытый квартал, состоящий из кирпичных корпусов переменной этажности (от 4 до 9 этажей). В нем будут и многоквартирные дома, и таунхаусы, и коттеджи, спроектированные в едином архитектурном стиле. Для облицовки фасадов используются высококачественные панели, имитирующие природные материалы. На окнах трехкамерные стеклопакеты, прекрасно сохраняющие тепло.
Внутренняя территория будет закрытой и свободной от движения машин. Дополнительная безопасность обеспечивается за счет круглосуточного видеонаблюдения.
Квартиры предлагаются однокомнатные (от 27,03 кв. м) двухкомнатные (от 39,64 кв. м), трехкомнатные (от 70,91 кв. м) и четырехкомнатные (от 80,58 кв. м). Все с эргономичными планировками, высокими потолками, просторными кухнями. Есть квартиры с террасами.
На территории ЖК будут работать котельные, что позволит регулировать микроклимат в помещениях и не зависеть от графиков отопительного сезона и отключения горячей воды.
3. ЖК Метроград
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Местонахождение |
Кировская область |
| Город | Киров |
|
Улица, проспект |
ул. Краснополянская |
| Компания | ГК Железно |
|
Строительная фирма |
ООО Спецзастройщик Железно
|
|
Начало возведения комплекса |
2 кв. 2014 г. |
| Площадь | 70 393 кв.м. |
Описание объекта:
«Метроград» — это не просто квартиры в новостройках, «Метроград» — это уютный городок, в котором есть всё для счастливой семейной жизни: современные кирпичные дома и превосходная экология, собственная инфраструктура и транспортная развязка, невероятно разнообразное обустройство территории и ежемесячная экономия на коммунальных платежах. Живите в тесной связи с природой, оставаясь при этом полноценным горожанином!
Купить жилье поближе к природе и пользоваться всеми городскими благами — такое возможно в «Метрограде»: крупнейший торговый центр «МЕТРО», детский сад, магазины, парикмахерские, салоны и банки — всё нужное всегда под рукой. В то же время «Метроград» позволяет забыть о насущных городских проблемах, ведь здесь сделано всё для человека: дворы для людей и просторные парковки с внешней стороны домов, отсутствие необходимости в лифте и специальные места для выгула животных, прогулочный тропы и места для занятий спортом.
4. ЖК Слобода Курочкины
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Расположение |
Кировская область |
| Город | Киров |
| Мкр. | слобода Курочкины |
|
Улица, проспект |
ул. Потребкооперации |
|
Компания |
Кировский сельский строительный комбинат |
|
Строительная фирма |
ООО СК Салютстрой
|
|
Начало возведения комплекса |
3 кв. 2014 г. |
| Площадь | 54 931 кв.м. |
Описание объекта:
«Слобода Курочкины» — новый район комплексной застройки со стороны южного въезда в Киров. Рядом расположена кольцевая развязка, соединяющая ул. Производственную и Потребкооперации и Советский тракт.
В проекте дома № 36 учтено все необходимое для вашего комфортного проживания:
панельная технология строительства: гарантия надежной тепло- и шумоизоляции;
квартиры с удобными планировками: в продаже 1-комнатные площади от 27 до 49 кв. м;
предчистовая отделка: бетонная стяжка пола, электроразводка, окна с энергосберегающими стеклопакетами, стальная входная дверь. Вы сможете выполнить остальной ремонт за минимум времени! Кроме того, «Кировский ССК» готов выполнить в любой квартире чистовую отделку по оптимальной цене;
придомовая зона отдыха: игровые, физкультурные, хозяйственные площадки с необходимым оборудованием, озеленение свободных участков.
Несмотря на то, что «Слобода Курочкины» — молодой микрорайон, здесь уже сформировались весьма комфортные условия для жизни. Нет никаких проблем с транспортной доступностью: рядом расположена магистральная улица Производственная, с которой удобно добраться в любую точку города.
От близлежащей остановки общественного транспорта отправляются автобусы № 26, 67, 90, 115.
В шаговой доступности находится еще один современный район — «Чистые Пруды», где пролегают маршруты № 5, 9, 12, 38. Здесь же расположены крупные магазины с большим ассортиментом товаров: «Магнит», «Пятерочка», «Мясной дворик» и др.
На первом этаже дома по ул. Потребкооперации, 36 запроектированы помещения общественного назначения.
Применение наружных трехслойных панелей с эффективным утеплителем, который расположен в толще панели за фактурным слоем бетона и не имеет разрывов по периметру панелей и проемов;
Применение эффективных материалов для утепления и герметизации стыков между наружными панелями, исключающими промерзание в стыках панелей;
Применение в качестве перекрытий многопустотных плит, изготовленных по технологии стендового безопалубочного формования (ровность поверхности, звукоизоляционные свойства);
Двухступенчатый контроль качества (ОТК завода, приемочный контроль на строительной площадке) применяемых железобетонных изделий;
Действующая система качества, гарантирующая выполнение работ в строгом соответствии с проектом;
Качественная отделка мест общего пользования: применение керамогранита для отделки полов; декоративная шпатлевка стен лестничных клеток, лифтовых холлов. Просторный лестнично-лифтовой блок;
Выполняемые работы по устройству стяжки в квартирах, штукатурки стен, затирки мест сопряжения железобетонных изделий;
Установка биметаллических радиаторов конвертерного типа.
5. ЖК Алые Паруса
|
Тип объекта недвижимости |
ЖК |
|
Местонахождение |
Кировская область |
| Город | Киров |
|
Улица, просп. |
проспект Октябрьский |
|
Компания |
Кировский сельский строительный комбинат |
|
Застройщик/девелопер |
АО Кировский ССК
|
|
Начало возведения комплекса |
2 кв. 2013 г. |
| Площадь | 10 450 кв.м. |
Описание объекта:
25-этажный дом премиум-класса с подземной автостоянкой, встроенно-пристроенными торговыми и административными помещениями, квартирами индивидуальной планировки.
Жилой комплекс «Алые Паруса» расположился в самом центре Кирова, в шаговой доступности от Театральной площади. Квартал строительства ограничен улицами Московской, Преображенской и Октябрьским проспектом.
Новое здание можно с уверенностью отнести к премиум-классу городского строительства:
монументальное внешнее оформление: 3 секции переменной этажности (от 22 до 27 эт.) с солидной отделкой керамогранитом, а также панорамным остеклением лоджий. Будущим владельцам квартир откроется отличный вид на город!
просторные квартиры индивидуальной планировки: варианты от 1- до 3-комнатных, с площадью от 37 до 120 кв.м. Комфортное предложение найдется для любой семьи!
стильная внутренняя отделка общих коридоров и холлов, высокоскоростные лифты;
масштабная подземная парковка площадью 23,5 тыс. кв. м. на 405 мест. Количество машин во дворе будет сведено к минимуму!
комплексное благоустройство территории: площадки для стоянок автомобилей, хозяйственного назначения, детские игровые и физкультурные. Уютную атмосферу создадут зеленые насаждения, газоны и цветники!
Помимо этого, в ЖК формируются выигрышные условия для развития собственной инфраструктуры: 3 первых этажа отведены под современный торгово-развлекательный центр, в котором разместятся продовольственный магазин «Перекресток», Тренажерный зал, кафе и многие другие магазины.
«Алые Паруса» — удивительный дом, жить в котором будет не только комфортно, но и престижно!
Инфраструктура района
Местоположение ЖК «Алые Паруса» в центре Кирова гарантирует будущим владельцам квартир максимально развитую инфраструктуру.
Рядом с домом расположены крупные магазины и торговые центры с богатым ассортиментом товаров — в их числе «Глобус», «Пятерочка», «Jam Молл».
Семьи с детьми порадует большой выбор образовательных учреждений в районе — это муниципальные детские сады № 26, 119, 100, 130, частные «BabyСад», «Ясельки», школы № 14, 22, 28. В непосредственной близости от ЖК расположены детская поликлиника № 1, взрослые — № 1, 2.
В шаговой доступности от центра — множество городских культурных объектов: Центральная городская библиотека им. А. С. Пушкина, Кировский областной драматический театр, «Галерея Прогресса» и многие другие.
Рядом с «Алыми Парусами» расположены две остановки общественного транспорта, от которых можно добраться практически в любую точку города: здесь проходят маршруты троллейбусов № 3, 8, 14 и автобусов 9, 10, 15, 17, 33, 39, 53, 54, 61, 70, 88, 90.
6. ЖК По ул. Калинина, 7
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Область |
Кировская |
| Город | Киров |
| Р-н | Нововятский |
|
Улица, проспект |
ул. Калинина |
|
Компания |
Кировский сельский строительный комбинат |
|
Строительная фирма |
АО Кировский ССК
|
|
Начало возведения комплекса |
1 кв. 2014 г. |
| Средн. цена за кв.м. | 55 тыс.руб. |
Описание объекта:
Современный жилой дом по ул. Калинина, 7 расположен в шаговой доступности от Дворца Пионеров с обширной парковой зоной, что гарантирует будущим владельцам квартир экологичную атмосферу, максимально комфортную для проживания.
Здание уже сдано в эксплуатацию — а это значит, что покупая квартиру здесь, вы можете быть уверены в следующих преимуществах от застройщика:
продуманные планировки квартир: 17-этажная секция с 1-, 2-, 3-комнатными вариантами (от 47 до 92 кв. м.), с прекрасными видами на город!
первичная подготовка к ремонту «под ключ»: бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, надежная стальная дверь. Кроме того, у «Кировского ССК» вы всегда можете заказать отличную чистовую отделку!
стильное оформление холлов и коридоров общего пользования;
огороженная и охраняемая территория — вы можете быть полностью уверены в безопасности своей семьи;
подземный паркинг на 26 машиномест — гарантия сохранности автомобиля от агрессивных воздействий среды!
Дом по ул. Калинина, 7 — премиальное жилье в тихом и уютном районе!
Выигрышная инфраструктура микрорайона подойдет для семей с любыми потребностями. Основное преимущество — близость к парковой зоне — не отменяет и активного развития территории!
Приобрести необходимые продовольственные и бытовые товары вы сможете в шаговой доступности: в магазинах «Магнит», «Мегадом» и многих других. Непосредственно на первом этаже дома расположились супермаркет «Пятерочка» и аптека.
Все необходимые объекты найдут для себя семьи с детьми: это детские сады № 7 и 188, школы № 30 и 51, дополнительное образование в «Дворце творчества — Мемориал». В числе близлежащих объектов здравоохранения — детская поликлиника на Некрасова, 40 и взрослая на Молодой Гвардии, 98.
Добраться в другую точку города можно на общественном транспорте — рядом пролегают популярные автобусные маршруты № 23, 51 большой протяженности.
7. ЖК Дружба
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Местонахождение |
Кировская область |
| Город | Киров |
|
Улица, проспект |
ул. Зеленая |
|
Компания |
Кировский сельский строительный комбинат |
|
Строительная фирма |
АО Кировский ССК
|
|
Начало возведения комплекса |
3 кв. 2014 г. |
|
Площадь |
5 386 кв.м. |
Описание объекта:
Расположение, транспортная доступность
В Ленинском районе Кирова построен новый жилой комплекс «Дружба». ЖК расположен в тихом уютном квартале, в шаговой доступности от большого городского парка имени 50-летия ВЛКСМ, всего в 5-ти км от исторического центра. Благодаря отличной транспортной доступности, автолюбители смогут быстро доехать до любого района города – у ЖК есть удобный выезд на улицу Щорса, которая соединяется с ведущими магистралями Кирова. Дорога на машине до исторического центра займет десять минут. У пассажиров общественного транспорта также не возникнет проблем с мобильностью – в шаговой доступности от ЖК «Дружба» расположены остановки автобусов и троллейбусов, и, чтобы добраться до центральных кварталов, придется потратить около получаса.
Инфраструктура
В микрорайоне, где находится новый жилой комплекс, развитая сеть инфраструктуры, и все необходимое расположено в шаговой доступности от ЖК. На первом этаже одного из корпусов открыты продуктовый магазин «Магнит», магазин косметики, парфюмерии и товаров для дома «Магнит Косметик», «Супермаркет света». Рядом с «Дружбой» находятся: супермаркет «Финист», Бакалейная лавка, магазин мяса и колбас «Акашево», супермаркеты «Эко-ярмарка», «Пятерочка», «Все на свете», торговый дом «Удача», ТЦ «Время простора» и пр.
Поблизости работают: магазины стройматериалов и хозяйственных товаров, мебельные салоны, отделения крупных банков, почта, аптеки, больницы и поликлиники, стоматология. В шаговой доступности от ЖК находятся пиццерия, кафе «Пельмешка», столовая «Щиборщи», кальян-бар Platinum.
В округе много дошкольных учреждений. За несколько минут можно дойти до Центра развития ребенка «Лучшие друзья», детских садов «Умка», «Дружная семейка», «Радуга», «Цветик-семицветик» и др.
В пешей доступности расположено несколько средних школ, Вятский технический лицей.
Рядом с ЖК находятся кинотеатр «Дружба», Дом культуры «Космос», в котором проходят интересные мероприятия, работают кружки и студии на любой вкус для детей и взрослых.
8. ЖК Дом по ул. Монтажников 19
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Область |
Кировская область |
| Город | Киров |
| Р-н | Октябрьский |
|
Улица, проспект |
ул. Монтажников |
|
Компания |
Кировский сельский строительный комбинат |
|
Строительная фирма |
АО Кировский ССК
|
Описание объекта:
Новый дом от «Кировского ССК» расположен в пересечении юго-западного района и Лепсе, в непосредственной близости от Парка Победы. Будущим владельцам квартир гарантирован свежий воздух и отличный вид из окон!
Среди ключевых преимуществ объекта на Монтажников, 19:
каркасно-кирпичная технология строительства: повышенная прочность, надежная тепло- и шумоизоляция;
удобные планировки квартир: в продаже просторные 1-, 2-, 3-комнатные площади от 44 до 88 кв. м (17-этажная секция) с привлекательной ценой за квадратный метр;
собственная подземная парковка;
благоустроенная территория: наземная автостоянка, детская, спортивная и хозяйственная площадки, зеленые насаждения на свободных участках.
Сдача дома — II квартал 2019 года. Успейте приобрести квартиру своей мечты!
Парк Победы — развитый район с продуманной инфраструктурой. Вам не придется ждать, когда на территории будут построены значимые объекты: в шаговой доступности есть все необходимое!
В числе местных торговых сетей — «Глобус», «Пятерочка», «Магнит», «Самобранка», «Оазис».
Рядом с домом построен крупный спортивный объект — Дворец единоборств.
Родителей безусловно порадует наличие неподалеку образовательных учреждений: это детские сады № 58, 152, 170, школа № 2. На улице Монтажников находится детская поликлиника № 4.
9. ЖК Дом по ул. Воровского 97
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Местонахождение |
Кировская область |
| Город | Киров |
| Р-н | Ленинский |
|
Улица, проспект |
ул. Воровского |
| Компания | Кировский сельский строительный комбинат |
|
Строительная фирма |
ООО СК Салютстрой
|
Описание объекта:
Жилой комплекс представляет собой 19-этажное жилое здание.
Застройщик «Кировский ССК»
АО «Кировский ССК» — это крупный промышленно-строительный концерн со множеством хозяйствующих субъектов, мощное, динамично развивающееся предприятие, признанный лидер среди строительных компаний и производителей стройматериалов г. Кирова, крупнейший поставщик железобетонных изделий на северо-восток России. Занимая лидирующие позиции в строительной индустрии, компания успешно обеспечивает весь технологический комплекс: от проектных работ и собственного производства строительных материалов, до сдачи объектов недвижимости «под ключ». Строительная компания АО «Кировский ССК» — один из крупнейших застройщиков г. Кирова и Кировской области, ведет строительство и продажу собственной жилой и коммерческой недвижимости.
10. ЖК Дом по ул. Попова 38
|
Тип объекта |
ЖК |
|
Область |
Кировская |
| Город | Киров |
| Район | Ленинский |
|
Улица, проспект |
ул. Попова |
|
Компания |
Кировский сельский строительный комбинат |
|
Строительная фирма |
АО Кировский ССК
|
Описание объекта:
Жилой комплекс представляет собой 18-этажное жилое здание.
