Быстрое формирование рынка жилья Краснодара и Краснодарского края связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2023 году количество крупных девелоперских компаний составляет около пятидесяти. Краснодарскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие жилые комплексы Краснодара – Рейтинг
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Сокол
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Сочи |
| Улица | ул. Тоннельная |
| Описание | Жилой комплекс Сокол, расположен в центральном районе, в самом центре деловой жизни города-курорта Сочи. |
| Бренд | МЕТРОПОЛИС-Групп |
| Застройщик |
ООО Метрополис
|
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 21 044 м² |
| Площадь застройки | 13 484 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2015 |
Описание объекта:
Жилой комплекс Сокол, расположен в центральном районе, в самом центре деловой жизни города-курорта Сочи. Он представляет собой сегмент новостроек бизнес-класса для людей, готовых подчеркнуть не только свой статус, приобретая элитное жильё, но и проявить заботу о себе и своей семье. Внешне проект выглядит современно и оригинально, однако при этом отлично вписывается в архитектурный ансамбль современного города. Продажа квартир комплекса осуществляется в соответствии с ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», что гарантирует Вашу безопасность при покупке строящейся недвижимости. Так же жилой комплекс Сокол является прекрасной возможностью для Вас инвестировать в престижную недвижимость Сочи, которая с каждым годом только возрастает в цене.
Комплекс включает в себя два элитных 13-ти этажных здания, спроектированных по передовым технологиям в стиле Hi Tech, отличающимся технологичностью и формирующих имидж своих жильцов. Он располагается на просторной территории, равной 68 соткам земли, 18 из которых занимает сам комплекс. Придомовая территория комплекса продуманна до мельчайших деталей — от ландшафтного озеленения до системы видео-наблюдения, которые способны обеспечить Вам и Вашим близким уют и безопасность. При строительстве комплекса используются только передовые технологии и материалы, безопасные для Вашего здоровья, и создающие комфортный микроклимат для Вас и Ваших детей.
Несомненным плюсом ЖК «Сокол» являются продуманные планировочные решения квартир, ориентированных на комфортное проживание. Вы можете купить небольшую и уютную квартиру-студию или просторную квартиру со свободной планировкой и создать уникальный проект Вашего жилого пространства с потрясающими видами на лазурное море или на лесопарковую зону Большого Сочи.
2. ЖК Семейный
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Сочи |
| Улица | ул. Аэродромная |
| Бренд | МЕТРОПОЛИС-Групп |
| Застройщик |
ООО Метрополис Групп
|
| Количество МД | 11 |
| Площадь строящихся объектов | 55 793 м² |
| Площадь застройки | 440 000 м² |
Описание объекта:
Комфортабельный жилой комплекс состоит из одиннадцати 10-этажных корпусов и большой придомовой территории. Построенный по новым технологиям с использованием качественных и современных строительных материалов, — этот комплекс спроектирован с учетом требований самых взыскательных клиентов.
Эксклюзивная отделка фасада и территории делает этот комплекс уникальным и красиво вписанным в пейзаж города
Все квартиры спланированы таким образом, чтобы дать возможность воплотить любой дизайн-проект. Все площади общего пользования, лестницы и холлы имеют уникальный дизайн и отделку, в каждом доме 2 грузопассажирских лифта.
Одновременно с проектированием дома закладывается и проект придомовой территории, стоянок, технических объектов и ландшафтного дизайна. Кроме того, застройщик заранее продумывает и решает вопросы не только строительства и сроков, но и дальнейшего обслуживания и эксплуатации готовых объектов. Поэтому въезжая в наш дом, вы можете не беспокоиться о вопросах ЖКХ.
На придомовой территории жилого комплекса находятся: открытая свободная и подземная паковочные зоны, две детские площадки, футбольное поле, три баскетбольные площадки, на всей территории ландшафтное озеленение. В жилом комплексе будет оборудована современная поликлиника, проезды и тротуары для людей с ограниченными возможностями.
В настоящее время компания осуществляет несколько крупных проектов в Сочи. Строительная компания «АЛК++Компани» имеет большой опыт в выполнении функций Заказчика и Генподрядчика, подходит к каждому проекту индивидуально.
3. ЖК Моравия
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Сочи |
| Улица | пр-кт Курортный |
| Бренд | МЕТРОПОЛИС-Групп |
| Застройщик |
ООО Моравия
|
| Количество ДАП | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 26 774 м² |
| Площадь застройки | 69 651 м² |
Описание объекта:
Расположен он на Курортном проспекте, в микрорайоне «Приморье» — одном из самых экологически чистых и зеленых районов санаторно-курортной зоны города, в непосредственной близости от самого моря. Проектируя этот комплекс, мы постарались создать доступное и максимально удобное, соответствующее стандартам современности и комфорта, пространство для жизни.
Море совсем рядом, расстояние до пляжей 1 км, до Курортного проспекта 680 метров, до «Swissоtel Resort Сочи Камелия» 1,5 км, до Стадиона 2 км, до водолечебницы «Мацеста» 3 км.
Дизайн входной группы АК «Моравия»
— это воплощение уюта и эстетики. Оригинальное сочетание стойки рецепции, текстуры кирпича в лофтовом стиле, а также роспись на стенах и картины с изображением архитектуры Чехии представляют новый взгляд на функциональное пространство лобби.
4. ЖК Метрополь
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Сочи |
| Улица | ул. Депутатская |
| Бренд | МЕТРОПОЛИС-Групп |
| Застройщик |
ООО Метрополис Инвест
|
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 16 463 м² |
| Площадь застройки | 3 360 м² |
Описание объекта:
ЖК «Метрополь» — это идеальное место для тех, кто мечтает о благополучной жизни в современном комфортабельном доме в центре города. Это оптимальный выбор для людей, предпочитающих сочетание комфорта, тишины и удобства расположения. Панорамные окна, высокие потолки квартир, двухуровневый паркинг, закрытый двор — все это доступно в комплексе бизнес-класса «Метрополь». Вид на море и парк Дендрарий создадут уникальный микроклимат проживания в нашем жилом комплексе. Помимо всего прочего, расположение ЖК в центре города дает возможность получить готовую инфраструктуру — магазины и супермаркеты, прогулочная набережная, транспортная доступность до любой точки города.
5. ЖК Москва
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Краснодар |
| Улица | ул. Российская |
| Бренд | Строительная компания Межхозяйственная передвижная механизированная колонна Краснодарская-1 |
| Застройщик |
АО МПМК Краснодарская-1
|
| Количество МД | 2 |
| Площадь застройки | 17 934 м² |
Описание объекта:
Просторные светлые квартиры комфорт класса, где легко дышится и можно поставить любую мебель, потому что нет необходимости выгадывать сантиметры. Большие панорамные окна от пола до потолка наполняют квартиру светом и открывают прекрасный вид на город. Все детали уверенно держатся на своих местах: ваш дом построен на века.
Выберите квартиру своей мечты в новом жилом комплексе на юге России — ЖК «Москва» класса «комфорт+», где лучшие традиции строительства объединились с новыми технологиями во имя вашего комфорта. В ЖК «Москва» бытовые заботы решаются в два счета и у вас появляется больше свободного времени для ваших увлечений, отдыха и общения с близкими людьми.
Квартиры в ЖК «Москва»
Внешние стены ЖК «Москва» обладают высокой сейсмостойкостью ( 8 баллов ), хорошо сберегают тепло, не пропускают шум и холод. Межквартирные стены толщиной 200 мм сохранят в вашем доме тишину и покой.
В строительстве ЖК «Москва» используется бетон марки М350, который применяется в строительстве аэродромных плит. Построенные из него конструкции служат долго даже в самых экстремальных условиях, не говоря о мягком южном климате.
Автономная котельная генерирует электроэнергию и тепло круглый год без перерывов и выходных. Вас больше не тревожат плановые и внезапные отключения электричества и воды. К тому же, котельная помогает экономить на оплате коммунальных услуг.
Комплексная трансформаторная подстанция обеспечит дома электричеством. Кроме того, в работе сейчас резервная линия, отвечающая за функционирование лифтов, системы пожаротушения и уличного освещения. Благодаря резервной линии все жизненно важные системы комплекса никогда не выйдут из строя.
6. ЖК Кутузовский
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | с. Мысхако (в составе г.о. Новороссийск) |
| Улица | ул. Суджукская |
| Бренд | Строительная компания Межхозяйственная передвижная механизированная колонна Краснодарская-1 |
| Застройщик |
АО МПМК Краснодарская-1
|
| Количество МД | 6 |
| Площадь строящихся объектов | 117 387 м² |
| Площадь застройки | 66 137 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2017 |
Описание объекта:
«Кутузовский» — это территория, равная 12 футбольным полям.
И мы почти освободили её от автомобилей: большая часть
парковок под землёй. Гуляйте по пустым тротуарам
в окружении зелени и цветочных клумб.
Монолитно-кирпичные стены,
зелёные зоны с соснами,
абрикосами и сиренью,
подземные парковки…
и всё это под охраной.
«Кутузовский» — это дома,
где в каждом подъезде за порядком следят
консьержи и видеокамеры. А грузовые лифты вмещают всё,
что вы захотите перевезти в свою новую квартиру.
Дома стоят каскадом, чтобы жители
верхних этажей видели из
окон море. Если хотите именно такой вид, то вы догадались,
какой этаж выбрать.
Мы строим жилой комплекс «Кутузовский»
в Южном районе Новороссийска.
До центра Новороссийска с его кинотеатрами,
ресторанами и набережной — 8 километров
и 10 минут спокойной езды.
7. ЖК Красная Площадь
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Краснодар |
| Округ | Прикубанский внутригородской |
| Улица | ул. Кореновская |
| Бренд | ЕкатеринодарИнвест-Строй |
| Застройщик |
ООО ЕкатеринодарИнвест-Строй
|
| Количество МД | 2 |
| Площадь строящихся объектов | 22 947 м² |
| Площадь застройки | 34 480 м² |
Описание объекта:
19 этажный жилой комплекс состоит из двух литеров. Строится он по монолитно-кирпичной технологии с привлечением денежных средств дольщиков по федеральному закону 214. Застройщик предлагает одно-, двух-, трехкомнатные квартиры комфорт класса и квартиры-студии с продуманными планировками. Все жильцы комплекса будут довольны развитостью инфраструктуры. В районе расположены школы № 95 и 98, автошкола «Шанс и С», детская поликлиника № 6, филиал поликлиники № 30, отделение скорой помощи, магазины, заведения общественного питания (кафе и рестораны), автозаправочная станция, отделения банков. В районе развито движение общественного транспорта и отличные транспортные развязки. Но наиболее привлекательно расположение вблизи Торгово-Развлекательного Центра «Красная площадь». Комплекс объединил в себе ледовый каток, магазины всемирно известных брендов, детские игровые площадки, стилизованную европейскую улочку. В свободное время в центре есть чем заняться: здесь устраиваются развлекательные шоу-представления, встречи с музыкантами, певцами, актерами. В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса расположился парк Юридической академии – отличное место для прогулок с детьми, езды на велосипедах по аллеям между зеленых насаждений.
8. ЖК Цветы
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Краснодар |
| Округ | Прикубанский внутригородской |
| Улица | ул. Круговая |
| Бренд | ЕкатеринодарИнвест-Строй |
| Застройщик |
ООО ЕкатеринодарИнвест-Строй
|
| Количество МД | 7 |
| Площадь строящихся объектов | 57 429 м² |
| Площадь застройки | 199 213 м² |
Описание объекта:
Жилой комплекс «Цветы» расположен в Фестивальном микрорайоне Прикубанского округа Краснодара, в двадцати минутах езды на машине до центра города. Дома окружают открытые природные ландшафты, по соседству находится коттеджный поселок, а сам район отличается низкой плотностью застройки и чистым воздухом. На автобусе или маршрутном такси №65, которые останавливаются в 300 метрах от комплекса, можно доехать до железнодорожного вокзала, автовокзала или до центрального входа в парк Солнечный остров.
Дополнительное удобство для жителей – наличие собственного подъезда к домам со стороны улиц Стахановская и Тургенева. Рядом проходят крупные транспортные артерии – Елизаветинское, Тургеневское и Ростовское шоссе, Западный Обход и улица Красных Партизан. Расстояние до международного аэропорта – 20 км.
В состав жилого комплекса входит семиуровневый паркинг, на первом этаже которого расположены супермаркет и автомойка. На первых этажах жилых корпусов выделены офисные и торговые помещения, предусмотрено открытие детского сада с игровой площадкой размером 450 кв. м. Фестивальный район считается спальным и удобным для проживания, с развивающейся инфраструктурой и благоприятными экологическими условиями.
Жители комплекса смогут найти в пешей доступности детский сад, государственную школу №80 и частный образовательный центр «Армат», сетевые супермаркеты, кафе, аптеки и различные магазины. Автобус или маршрутное такси отвезут до гимназии, лицея, школы, Кубанского государственного университета, спортивных и торговых центров, рынка и других объектов инфраструктуры.
9. ЖК Аврора Парк
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Краснодар |
| Округ | Западный внутригородской |
| Улица | ш. Нефтяников |
| Описание | ЖК «Аврора парк» Краснодар расположился в самом центре города |
| Бренд | ЕкатеринодарИнвест-Строй |
| Застройщик |
ООО ЕкатеринодарИнвест-Строй
|
| Количество МД | 2 |
| Площадь застройки | 36 002 м² |
Описание объекта:
ЖК «Аврора Парк» размещен в центре г. Краснодара, поблизости от кинотеатра Аврора. Два 19-этажных дома строящихся по современной монолитно-кирпичной технологии обеспечит тепло и уют будущим жильцам.
10. ЖК Кавказ
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Краснодарский край |
| Населенный пункт | г. Анапа |
| Улица | ул. Верхняя дорога |
| Бренд | Группа компаний Юг-Ра |
| Застройщик |
ООО АПП Меркурий-2
|
| Всего объектов | 6 |
| Количество МД | 5 |
| Количество ДАП | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 31 622 м² |
| Площадь застройки | 84 791 м² |
Описание объекта:
В апреле 2015 года ООО АПП «Меркурий-2» приступило к реализации нового проекта — строительство многоквартирного жилого комплекса «Кавказ», расположенного по адресу г.Анапа, ул.Верхняя дорога, 151, район Пионерского проспекта, рядом санатории «Кавказ», «Кубанская Нива».
Жилой комплекс «Кавказ» расположен в курортной зоне Анапы, экологически чистом и спокойном районе города в непосредственной близости от моря. Новый комплекс включает в себя пять монолитно-кирпичных многоэтажных домов, соответствующих современным технологиям строительства. Строительство комплекса будет проходить поэтапно.
Первый этап строительства — это два однотипных 16-этажных здания (корпус 1 и корпус 2), включающие квартиры студии 32,9 кв.м. и однокомнатные квартиры от 36,8 до 40,6 кв.м. Небольшие площади квартир, дают возможность приобрести качественное и доступное жилье у моря. В декабре 2016 года корпус 1 и корпус 2 сданы в эксплуатацию.
Второй этап строительства — это 16-этажное жилое здание (корпус 3), включающее однокомнатные квартиры от 37,1 до 41,3 кв.м., двухкомнатные квартиры от 60,3 до 82,1 кв.м., трехкомнатные квартиры 93,5 кв.м. Квартиры отличаются удобными планировками. Корпус 3 сдан в эксплуатацию 02 ноября 2017г.
Третий этап — это 16-этажный жилой дом (корпус 4), включающий однокомнатные квартиры от 34,3 до 42,3 кв.м. и двухкомнатные квартиры от 59,4 до 70,6 кв.м. Выберите тот вариант квартиры, которая Вас устроит.
Четвертый этап – заключительный, включает строительство 16-этажного жилого дома (корпус 5). Планировки квартир в котором аналогичны 4 корпусу.
