Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Сыктывкара

Топ-10 жилых комплексов Сыктывкара

Стремительное формирование рынка недвижимости Сыктывкара связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около сорока.  Строительными компаниями Сыктывкара возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Сыктывкара – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Бьярма

ЖК Бьярма

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Респ. Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.ул. Жакова
КомпанияСпецКомАвтотранс

Застройщик/девелопер

ООО Стройтолк

Описание объекта:

«Бьярма» — проект класса комфорт-плюс, вобравший в себя качества, привычные для жилых комплексов бизнес-класса. Здесь царит атмосфера уюта, а зона комфорта выходит за пределы квартиры.
Жилой комплекс вырастет на улице имени знаменитого коми писателя Каллистрата Жакова.
«Бьярма» — это оригинальная архитектура, smart-планировки квартир с белой отделкой, виды на заливные луга и город, развитая инфраструктура, встроенный детский сад, зелёный двор с парковкой за его пределами, экономичные и технологичные решения.

Вдохновленный Скандинавией, сохраняющий историю.

Имя жилого комплекса созвучно с названием известного произведения Каллистрата Жакова «Биармия», над которым он работал много лет. Проект сочетает в себе идеи сохранения и объединения уникальных культур северных народов, ключевые семейные ценности и бережное отношение к человеку и природе.

ЖК «Бьярма» расположится в Давпоне ­— чистом удалённом от производств районе Сыктывкара. В микрорайоне сформировалась вся необходимая инфраструктура: магазины в шаговой доступности, круглосуточный гипермаркет, детские сады, школы, амбулатория, республиканские медучреждения, банки, церковь, фитнес клуб и другие объекты социальной инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволит комфортно и быстро добраться в разные уголки города.

Проект отличается простотой линий и форм. В его внешнем облике отражаются тренды современной скандинавской архитектуры. Среди них — использование натуральных материалов в облицовке фасада и отделке общественных пространств, яркие акценты, сквозные подъезды на уровне земли и оригинальные планировочные решения.

Встречать гостей и жильцов будут дизайнерские холлы со «вторым светом». На последнем этаже мы спроектировали квартиры с высокими потолками и увеличенными окнами.

Двор формирует пространство, в центре которого — человек. Наши архитекторы отдали приоритет пешеходу. В домах спроектированы сквозные подъезды. Благодаря тому, что в здание можно войти с разных сторон, заезжать во двор нет необходимости. Это делает его более безопасным для жильцов, свободным от машин, а значит тихим и чистым. При этом спецтранспорт может проезжать беспрепятственно.

Двор ЖК «Бьярма» станет местом притяжения всей семьи. На площадках появятся экологичные европейские игровые комплексы для детей разного возраста. Качество развивающего оборудования соответствуют современным мировым стандартам. Отдельно предусмотрены площадки с тренажёрами и зоны для досуга на свежем воздухе.

Двор украсят цветники из злаковых и многолетних растений, кустарники, хвойные и лиственные деревья.

2. ЖК Семейный 2

ЖК Семейный 2

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Респ. Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.ул. Громова
КомпанияГК КС Альфа

Застройщик/девелопер

ООО Жилой комплекс Тиман

Описание объекта:

Будущий дом в 12 этажей будет возведен на пересечение улиц К.Маркса и Громова, в районе с развитой инфраструктурой.

Преимущества проекта:

1. Кирпичное исполнение;
2. Высота потолков с 1-11 этаж 3 м, 12 этаж 3,30 м;
3. Кладовые в цоколе;
4. Скоростные, бесшумные лифты;
5. Большой выбор планировочных решений;
6. Детская и спортивная площадки;
7. Зона отдыха для жильцов.

Сдача дома — 4 квартал 2020 года

Гарантия обязательств застройщика обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика. Это означает, что каждый вложенный рубль участника долевого строительства застрахован по аналогии со вкладами в Банке.

3. ЖК на Интернациональной

ЖК Гармония

Тип объекта

ЖК

Расположение

Республика Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.ул. Интернациональная
КомпанияГК КС Альфа

Строительная фирма

ООО Жилой комплекс Тиман

Описание объекта:

На пересечении улиц Интернациональный переулок – Интернациональная идет строительство нового 10-ти этажного дома.

Проводите свободное время без суеты, ведь в доме на Интернациональной все необходимое для быта и развлечений находится поблизости. Вы сможете приятно провести вечер, купить привычный набор продуктов рядом с домом. В шаговой доступности находятся несколько общеобразовательных школ и гимназий, а также муниципальные и частные детские сады.

При возведении как внешних, так и внутренних стен дома применяется керамический красный кирпич, как материал, наилучшим образом зарекомендовавший себя на протяжении многих лет. В доме, построенном из красного кирпича, поддерживается оптимальный микроклимат, зимой сохраняется тепло, а летом – прохлада.

Дом оборудован автономной газовой котельной, что значительно снизит затраты на отопление. В каждом подъезде установлены тихие скоростные лифты.

Всю свободную от жилой застройки территорию комплекса озеленят и благоустроят. Будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха.

Уже сейчас есть возможность забронировать одно-, двух-, трехкомнатную или квартиру-студию.

4. ЖК Дом по ул. Советская

Тип объекта недвижимости

ЖК
РасположениеРеспублика Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.ул. Советская
КомпанияЖИЛЬЕ

Строительная фирма

ООО ЖИЛЬЕ

Описание объекта:

Дом по улице Советская, 2/3 представляет собой 11-этажное кирпичное здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 41,41 до 91,94 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство территории включает в себя организацию зоны для отдыха, детской площадки, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школа, медицинские учреждения, детский сад и магазины.

Объект сдан в эксплуатацию.

Обращаем ваше внимание на то, что все продажи от застройщика завершены.

5. ЖК Атлантида

ЖК Атлантида

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Республика Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.ул. Тентюковская
КомпанияСпецКомАвтотранс

Застройщик/девелопер

ООО СКАТ
ООО СТРОЙКОМАВТОТРАНС

Описание объекта:

Жилой квартал Атлантида расположен в северной части Сыктывкара — микрорайоне Орбита. Проект принципиально нового качества предусматривает строительство 11 современных жилых домов и детского сада в три очереди. Первый этап строительства уже подходит к завершению. Удобная транспортная доступность и продуманная инфраструктура сделают новый район по-настоящему комфортным и уютным для жизни.

Особое внимание уделено созданию комфортного дворового пространства. Квартал включает в себя 3 Га благоустроенных мест отдыха, детских и спортивных площадок. Каждый двор индивидуален по своему содержанию и станет настоящим парком развлечений для его жителей. На всей территории будут высажены несколько видов деревьев и кустарников, цветники и зелёные газоны, обустроены пешеходные дорожки из брусчатки, скамейки, парковое освещение и свободный Wi-Fi. Всё это создаст уютную атмосферу, где каждый найдёт для себя занятие по настроению и интересам.

Украшением квартала и центром притяжения станет пешеходный фонтан. В жаркие дни он будет развлекать детвору, а с наступлением сумерек радовать окружающих световым шоу.

6. ЖК Луч

ЖК Луч

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Республика Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.ул. Тентюковская
КомпанияСпецКомАвтотранс

Застройщик/девелопер

ООО СТРОЙКОМАВТОТРАНС

Описание объекта:

«ЛУЧ» — технологичный проект бизнес-класса, отвечающий духу нового времени. Жилой комплекс продолжит историю уникального в Сыктывкаре места — ранее известного кинотеатра «Луч» в микрорайоне Орбита. Оно вновь обретёт жизнь, станет современным и популярным. Впечатляющие виды на природу и город, приватный экодвор с европейским детским оборудованием, дизайнерские лифтовые холлы, встроенный паркинг, горнолыжный кластер и инфраструктурные возможности создадут все условия для гармоничной городской жизни в соседстве с природой.

Жилой комплекс находится в активно развивающемся микрорайоне Орбита, на пересечении улиц Тентюковской и Лыткина. Это уникальная локация на живописном берегу р. Вычегда, где формируется приватное пространство, отражающее концепцию проекта: «Жить в соседстве с природой».

Из окон значительной части квартир открываются виды на волшебные рассветы над бескрайней тайгой, Белоборский заказник, реку Вычегду и живописные закаты на фоне панорамы столицы.

Большие окна на высоте 60 см* от пола и панорамное остекление лоджий наполнят квартиру естественным светом, подарят невероятное ощущение простора и позволят в полной мере наслаждаться картинами природы и города.

* Высота окон на фасадах. Высота окон на лоджиях — 1,6 м.

Долгие годы здесь работает спортивная школа «Северная Олимпия», проводятся соревнования, а на спуске всегда можно встретить любителей зимних видов спорта. Жилой комплекс продолжает историю горнолыжного кластера города и открывает новые возможности для развития потенциала юных спортсменов и приятного семейного отдыха. В доме разместится новая современная спортшкола с прокатом инвентаря и тренажёрным залом.

Здесь создаются все условия, чтобы весело и активно проводить время с семьёй на свежем воздухе, а после катания на лыжах или сноуборде греться всем вместе в уютном кафе.

Уютный двор интегрирован в природный ландшафт, закрыт от шума города и учитывает интересы всех жителей. Дети будут развиваться в экологичной, современной и безопасной среде, а увлечённые спортом люди смогут заниматься у дома. Здесь всё спланировано так, чтобы создать приватное пространство с высокими стандартами качества жизни, где ваш дом, двор и квартира становятся одним целым: местом, где интересно и комфортно жить. Здесь можно оставаться в ритме города, но в любой момент спрятаться от забот в мире природы.

Театр начинается с вешалки, а представление о вашем доме — с холла. Дизайн с использованием натуральных материалов подчёркивает статусность дома, расширяет зону комфорта и интегрирует жилое пространство в окружающую природную среду. Светопрозрачные входные группы визуально увеличат пространство, наполнят холлы естественным светом и сделают их безопасными.

В холлах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов, а так же выходы в паркинг, что повышает уровень комфорта жильцов. Понятная система навигации сориентирует ваших гостей.

На первом уровне жилого комплекса расположится встроенный паркинг на 42 машиноместа, спуститься в который можно будет на лифте со своего этажа.

Площадь парковочных мест подходит для крупных внедорожников и автомобилей премиум-класса. Есть и «семейные» места, где можно поставить два автомобиля рядом.

7. ЖК Прага

ЖК Прага

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Республика Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.ул. К.Маркса
КомпанияГК КС Альфа

Застройщик/девелопер

ООО ЖК Прага
ООО Альфа-Строй

Описание объекта:

ЖК «ПРАГА» — комплекс в 12 этажей, расположенный в центре города по адресу: ул. Карла Маркса, 125. Жилой комплекс отличается удачным расположением в районе с развитой инфраструктурой и густой транспортной сетью, здесь созданы идеальные условия для комфортной жизни. Рядом все социальные объекты: школы и детские сады, аптеки и поликлиники, банки и прочее. На территории комплекса предусмотрены современные и безопасные детская и спортивная площадки.

Варианты квартир:

Студии от 24,9 до 25,71 кв.м.,
1к.кв. — от 30,89 до 41,92 кв.м.,
2к.кв. — от 46,01 до 48,98 кв.м.,
3к.кв. — 62,46 до 65,5 кв.м.,
4к.кв. — 82,67 кв.м.

ИПОТЕКА. РАССРОЧКА. Возможно использование мат.капитала.

Начало строительства IV квартал 2016г.
Окончание строительства IV квартал 2018г.

8. ЖК Токио

ЖК Токио

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Республика Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.ул. Красных Партизан
КомпанияГруппа компаний КС Альфа

Застройщик/девелопер

ООО ЖК Токио
ООО Региональные инвестиции

Описание объекта:

Подобно Японскому мегаполису Токио, наш жилой комплекс высокотехнологичный и современный. Центральную часть города украсят 2 дома комфорт – класса в 11 этажей. Работая над проектом, мы наполнили его решениями, которые будут приносить вам чувства радости, уюта, комфорта, престижа и независимости:


— Инфраструктура

Выгодное отличие ЖК «Токио» его территориальное расположение. В шаговой доступности центр столичной инфраструктуры для благополучной жизни и экономии времени: детские сады, школы и гимназии, поликлиники и медицинские центры, спортивные центры и салоны красоты, банки и государственные учреждения, сетевые супермаркеты и аптеки, под рукой остановки самых востребованных автобусных маршрутов. Если захочется отдохнуть от городской суеты — в 3-х минутах Собор, Кировский парк, природа и пляж.


— Комфорт

Комплекс оборудован автономной газовой котельной – очевидное преимущество по сравнению с отоплением от городских сетей. По статистике, экономия на отоплении и горячем водоснабжении за счет собственной котельной — 45%. Кроме того, жильцы домов не будут зависеть от общегородского отопительного сезона и могут самостоятельно определять температурный режим в любое время года. Просторный, подземный паркинг добавит комфорта — решены вопросы – куда ставить машину, чистить и греть транспорт зимой, бережная эксплуатация автомобиля. Из самого паркинга можно подняться на лифте на необходимый этаж. Лифт в домах высокого класса – скоростной, надежный и бесшумный. Для того, чтобы в новой квартире было просторнее, мы разработали для вас кладовые, расположенные в цокольном и жилых этажах домов. Отличие наших домов, от предложений на рынке новостроек, так же в том , что расположение квартир на площадке вокруг лифта, а не коридорное. Это даёт ощущение минимального количества соседей, чистоты и тишины.


— Двор

Здесь будет место, где погулять с малышом в коляске, поиграть с детьми на современных детских и спортивных площадках, можно уединенно посидеть с книгой или пообщаться с соседями в собственной парковой зоне, в беседке или на скамеечках. Детей постарше вы спокойно сможете отпустить погулять одних, ведь двор будет закрыт от проезжей части . Еще одна замечательная особенность внутреннего двора – в нем совсем не будет машин. Для автовладельцев предусмотрены отдельно отведенные места.


— Планировки

В ЖК «Токио» вы не найдете старых типовых планировочных решений. Мы разработали совершенно новое жилое пространство, чтобы соответствовать требованиям современной жизни и взглядам. Вы сможете стать владельцем уютной квартиры-студии от 27,25 кв.м. или просторной 1-2-3-4-х комнатной квартиры до 98,87 кв.м., с потрясающими видами из окон. Новые жилые метры спроектированы в формате «смарт-квартир», где нет «мёртвых» зон, максимально функционально продуман каждый сантиметр. И, важное , ЖК «Токио» дарит вам готовые планировочные решения от лучших дизайнеров. Вы сможете выбрать среди них то, которое подойдет именно для вашей семьи.


— Надёжный застройщик

Группа Компаний «КС-Альфа» за 15 лет работы на рынке недвижимости реализовала более 25 объектов. Дома сдаются в эксплуатацию четко по графику. Мы работаем в соответствии с 214-ФЗ. Уверенная стратегия долгосрочного развития позволяет компании успешно решать поставленные задачи , реализовывать новые цели и в дальнейшем помогать в решении жилищных вопросов жителям Республики.


— Варианты покупки

Индивидуальный подход к каждому покупателю даст возможность рассмотреть разные по цене варианты, и подобрать приемлемый. Возможна рассрочка от застройщика, обмен старого жилья на новую современную квартиру, привлечение средств материнского капитала и жилищных сертификатов. Сотрудничество с крупными банками позволяет нам предложить выгодные ипотечные программы.

9. ЖК Коммунистическая, 44/3

ЖК Коммунистическая, 44/3

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Респ. Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.ул. Коммунистическая
КомпанияГорстрой

Застройщик/девелопер

ООО Горстрой

Описание объекта:

Добро пожаловать в самый центр города Сыктывкара. Ваш новый дом будет располагаться по ул. Коммунистической, около конькобежного стадиона за главным корпусом Университета. Этот девятиэтажный дом в развитом районе станет беспрецедентным вариантов для Вашей семьи, так как в доме будет всего 54 квартиры! Аналогичного предложения в центре города, пожалуй, нет. Особенную эффектность дому придадут современный вентилируемый фасад из Керамогранита и панорамное остекление лоджий. Для Вашего уюта и безопасности детских площадок, прилегающая территория дома будет огорожена качественным забором. Полностью развитая инфраструктура района, делает проживание в этом доме особенно комфортным. Строительство осуществляется по самым современным технологиям с применением качественных, экологически чистых и пожаробезопасных материалов. В лучших традициях компании Горстрой, дом будет выполнен из кирпича — ширина стен 510мм!

10. ЖК Сердце Столицы

ЖК Сердце Столицы

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Республика Коми
ГородСыктывкар
Улица, просп.проезд Нагорный
КомпанияФонд развития жилищного строительства Республики Коми

Застройщик/девелопер

Фонд ФРЖС РК

Описание объекта:

Реализацией проекта, как сообщает «Комиинформ», занимается ООО «Инвестиционно-строительная компания». По словам заместителя директора компании Ильнура Загрутдинова, на первом этапе проекта необходимо будет расселить более 20 тысяч квадратных метров квартир в старом жилфонде. На освободившемся участке планируется построить 17 многоэтажных домов с новыми инженерными коммуникациями. Этот жилой комплекс хотят назвать «Сердце столицы». Первый дом строится на пересечении улицы Юхнина и Нагорного проезда. Дом будет состоять из двух частей: семи- и четырнадцатиэтажной. В семиэтажных секциях будут одно- и двухкомнатные квартиры, в четырнадцатиэтажной башне – «трешки».

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *