Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Тамбова

Топ-10 жилых комплексов Тамбова

Стремительное формирование рынка недвижимости Тамбова связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около тридцати.  Строительными компаниями Тамбова возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Тамбова – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК По улице Астраханская

ЖК По улице Астраханская

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Тамбовская область
Городг. Тамбов
Улица, просп.улица Астраханская
КомпанияКомпания Козерог

Застройщик/девелопер

ООО Компания Козерог

Описание объекта:

Дома по улице Астраханская представляет собой группу кирпично-панельных жилых зданий.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками. Внутренняя отделка не выполняется.

На территории предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха, гостевые парковки и открытые автостоянки. Озеленение участка решается устройством газонов из многолетних трав, посадкой деревьев и кустарников. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, почта, фитнес центр, спорткомплексы и торговый комплекс.

Застройщик «Компания Козерог»

История ООО «Компания Козерог» начинается с 1992 г. с ОАО «Жилищная инициатива-Тамбов». ОАО фирма «Жилищная инициатива-Тамбов» образовано в сентябре 1992 года, а в 2001 году на базе ОАО «Жилищная инициатива-Тамбов» образовалось ООО «Жилищная инициатива-6». Общества осуществляли деятельность по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности, в соответствии с государственным стандартом. Основной вид деятельности акционерных обществ – строительство жилья в панельном и кирпичном исполнениях, объектов социальной сферы, коммунального назначения и промышленного строительства, которое велось по полному циклу: от проектно-сметной документации до сдачи «под ключ».

2. ЖК По ул. Фридриха Энгельса, 57

ЖК По ул. Фридриха Энгельса, 57

Тип объекта

ЖК
ОбластьТамбовская область
ГородТамбов
Улица, просп.ул. Фридриха Энгельса
КомпанияСтроительная компания Жупиков

Застройщик/девелопер

ООО СЗ СКЖ

Описание объекта:

Инновационный для города Тамбова проект премиум-класса. Все детали проекта продуманы до мелочей, при строительстве используются современные технологии и качественные материалы. Клубный дом идеально вписывается под окружающий пейзаж исторического центра города Тамбова и выигрышно смотрится на фоне остальных построек. Премиальная отделка с использованием баварской кладки, уютный двор, высокие потолки, продуманные планировки подчеркивают элитный статус объекта.

Ни для кого не секрет, что индивидуальная система отопления является самой удобной, экономичной и надежной! Частные дома и множество квартир сейчас обладают таковой и их владельцы полностью довольны!

А что если у покупателей есть повышенные требования к комфорту
и надежности такой системы? Тогда мы берем лучшее из существующего
и устанавливаем в их будущее жилище!

Мы не гадаем и не спорим о качестве котлов, мы просто берем лучшее
на рынке, к примеру немецкие котлы Vaillant и устанавливаем их в каждую квартиру.

Коаксиальный дымоход в каждой квартире, чтобы не было лишних труб, конденсата на трубах и прочих неудобств.

За счет применения данной технологии повышается безопасность дымохода, так как продукты сгорания, проходя по внутренней трубе, остужаются за счет того, что по наружной поступает в камеру сгорания холодный воздух. Также повышается и КПД отопительного прибора, так как поступающий холодный воздух для горения согревается о выхлопную трубу.

Мы знаем что все наши покупатели хотят себе теплые полы, и мы не ждем пока они нам об этом скажут — мы их делаем сразу еще на стадии проектирования домов!

Кроме очевидных преимуществ у данной системы можно выделить и ряд скрытых преимуществ среди которых — отсутствте циркуляции пыли благодаря равномерным тепловым потокам, отсутствуют электромагнитные поля по сравнению с электрическими теплыми полами.

При монтаже используются кабели исполнения «–нг(А)-LS», которые имеют медные жилы, изоляцию и оболочку из ПВХ-пластиката пониженной пожарной опасности с низким дымо- и газовыделением (LS), не распространяющих горение (-нг). Благодаря такому исполнению кабели подходят для групповой прокладки на объектах с высоким требованием к пожарной безопасности.

Световое оборудование используется светодиодного исполнения, что дает ряд преимуществ: низкое энергопотребление, заявленный долгий срок службы от 30’000 до 50’000 и более часов, полную экологическую безопасность и тд.

3. ЖК Дом по ул.Карла Маркса

ЖК Дом по ул.Карла Маркса

Тип объекта

ЖК
ОбластьТамбовская область
ГородТамбов
Улица, просп.ул. Карла Маркса
КомпанияСтроительная компания Жупиков

Строительная фирма

ООО СЗ СКЖ

Описание объекта:

Дом строится из самых современных материалов и будет оснащен новейшим инженерным оборудованием от ведущих мировых брендов. Благоустройство выполняется по наивысшим международным стандартам. Во дворе расположатся необычные арт-объекты и современные детские площадки, а входные группы будут оформлены в современном стиле. Комфорт будущих жильцов для нас на первом месте по приоритетам.

Прилегающая к домам территория большей частью отводится под парк и благоустраивается, поэтому часть из запланированных парковочных мест будут «спрятаны» под землей. На поверхности остаются свободными проезды для спецтехники и парковочные карманы перед подъездами, предназначенные для кратковременных стоянок.

Система индивидуального отопления потому так и называется, что действует она только в пределах вашей квартиры, независимо от капризов и возможностей централизованных коммунальных служб. Вы можете по собственному желанию устанавливать такой режим теплоснабжения, который будет максимально соответствовать вашим запросам и предпочтениям. Вы сможете устанавливать комфортную для вас температуру, регулируя ее одним движением руки, и ваши дети не будут болеть из-за холодных батарей. Большой плюс системы – ее экономичность, если речь идет о газовом котле с водяным отоплением. Затраты на отопление и обслуживание автономной системы несравнимы с платежами, которые взимают с пользователей централизованной системы теплоснабжения.

Система дает комфортный температурный режим в помещении., благодаря ей в наших квартирах нет зоны локального перегревания и еле прогреваемых участков, тепло распростараняется равномерно по всей площади. В квартире с теплым полом тепло передается не при помощи конвекции, а с помощью теплового излучения. Другими словами, передача тепловой энергии происходит от одной частицы к другой. Конвекционная составляющая конечно присутствует, но она не более 10% от общего теплового излучения и в данном случае ей вполне можно пренебречь.

Композиционно дом представляет собой призматичный протяженный объем. Архитектурные решения фасадов жилого дома выполнены в концепции перспективного средового проектирования (предполагается комплексное освоение квартала, согласно проекту планировки территории с застройкой жилыми домами в едином стилевом решении). При проектировании использованы классические приёмы, равномерное членение фасадов с одной (дворовой) стороны дома достигается благодаря выявленным в отделке и доминирующих по высоте лестничных клеток, с другой – равномерному ритму выделенных элементов лоджий.

4. ЖК Вернадский

ЖК Вернадский

Тип объекта

ЖК
ОбластьТамбовская область
ГородТамбов
Улица, просп.переулок Защитный
КомпанияГК Мегаполис

Строительная фирма

ООО Строительная Компания Квартал
ООО Проспект

Описание объекта:

Новый жилой комплекс «Вернадский», выполненный в едином архитектурном решении, расположен в центральной части города, в районе со сложившейся застройкой, удобной транспортной развязкой, развитой инфраструктурой.

ЖК «Вернадский» ─ уникальный для Тамбова проект малоэтажной застройки, который объединяет в себе европейский стиль, комфорт и благоустроенность.

ЖК «Вернадский» ─ это современный комплекс, который меняет представление о качестве городской жизни. Комплекс по проекту состоит из двадцати 4-этажных монолитно-кирпичных зданий с уютными дворами, где будет комфортно и безопасно и детям, и взрослым. Все наши дома имеют повышенный уровень комфортности и индивидуальное отопление. В части из них предусмотрен лифт. Общая площадь застройки составляет 80 000 кв. м.

Застройка проводится поэтапно. Квартиры реализуются в домах, возведение которых уже идет. Дата сдачи первых объектов уже в 4 квартале 2017 года.

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ИНВЕСТОРОВ
Учитывая привлекательность объекта, спрос на квартиры в комплексе будет только расти. Начальный этап строительства – самый выгодный момент для покупки квартиры и вложения свободных денег. Застройщик предлагает рассрочку. Оформляются договора долевого участия.

безопасность жильцов. Территория комплекса огорожена забором. Въезд на территорию осуществляется через ворота. В комплексе оборудована система современного видеонаблюдения. Каждый дом будет подключен к системе «Безопасный город»»;

хорошая транспортная доступность. Комплекс располагается в районе с развитой транспортной инфраструктурой, где жителям без проблем можно будет добраться до любой части города как на общественном транспорте, так и на личном;

повышенный комфорт. На территории ЖК «Вернадский» есть свой сквер с комфортными зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, беседками и, возможно, зонами для барбекю;

сегодня жилой комплекс «Вернадский» предлагает 1 -, 2 -, 3 -, 4 – комнатные квартиры площадью от 36 до 120 кв. м с улучшенными планировками с высотой потолка 2,7 м;

индивидуальное отопление. Вы будете сами выбирать температуру воздуха в своем помещении независимо от отопительного сезона, также Вы забудете о плановых отключениях горячей воды. И главное его преимущество — экономичность;

наличие лифта в части домов. Для многих не является большой проблемой подняться на 3-4 этаж, но и многим крайне неудобно сделать это даже на 2-ой. Мы даем своим покупателям выбор;

для комфорта семей с детьми оборудованы места для детских колясок и велосипедов в подъездах;

высокий уровень солнечной освещенности дворов, который достигается благодаря малоэтажной жилой застройке территории;

значительно снижен уровень уличного шума (за счет внутриквартальной застройки и огороженной дворовой территории);

свободные парковочные места, на территории предусмотрены автостоянки на достаточное количество машиномест.

5. ЖК Тысяча квартир

ЖК Тысяча квартир

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Тамбовская область
ГородТамбов
Улицаулица Советская
БрендГруппа компаний Тысяча Квартир
Застройщик
ООО Жилищно-строительная Кампания Тысяча Квартир

Описание объекта:

Жилой комплекс «Тысяча квартир» представляет собой группу кирпичных зданий переменной этажности 9-10 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 36,8 до 97,3 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство придомовой территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны для отдыха и открытые автостоянки. Озеленение участка решается устройством газона, посадкой деревьев и кустарников. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, высшие учебные заведения, аптеки, почтовые отделения, спорткомплексы, медицинские учреждения, кафе, рестораны и продовольственные магазины.

Для жильцов ЖК «ТЫСЯЧА КВАРТИР» Застройщик предусмотрел просторный наземный паркинг, в целях безопасности огороженный забором и шлагбаумами, существенным плюсом является видеонаблюдение за всей его территорией и придомовой территорией в целом. Также в наличии имеется подземный паркинг, который обуславливает свое преимущество над обычной парковкой следующими положительными моментами: в подземном паркинге Ваш автомобиль защищен от осадков и ржавчины, которая возникает от излишней влажности, от выгорания под воздействием солнца, а вследствие того, что доступ на территорию подземного паркинга имеют только его непосредственные владельцы, также исключены повреждения, связанные с противоправными действиями сторонних лиц.

6. ЖК ГРИНТАУЭР

ЖК ГРИНТАУЭР

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Тамбовская область
ГородТамбов
Улица, просп.ул. Свободная
КомпанияГК Тысяча Квартир

Застройщик/девелопер

ООО ГРИНТАУЭР

Описание объекта:

«Green Tower» – Это не просто дом, это более шести тысяч квадратных метров жилой площади и 2 этажа коммерческих и офисных помещений!

Жилой дом представляет собой одноподъездную башню высотой 18 этажей на 237 квартир. «Green Tower» Возводится по современной технологии монолитно-кирпичного строительства. Он отличается улучшенной тепло и шумоизоляцией, и обеспечивает комфортное проживание. Поскольку здание отличается от общей концепции застройки, оно позиционируется в качестве отдельного проекта, который представлен как многофункциональный жилой дом. Объемно-пространственное решение по жилому дому обусловлено градостроительной ситуацией и решениями, заложенными в проекте планировки территории, где он расположен.

Фасад
Наружная отделка фасадов — устойчивая декоративная штукатурка с покраской по утеплителю из минеральной плиты и пенопласта.

Квартиры
В нашем жилом доме насчитывается более 10 различных вариантов квартир, которые удовлетворят самый взыскательный вкус. Квартиры ориентированы по сторонам света с учетом обеспечения нормативной инсоляции. Для обеспечения комфортной освещенности в квартирах предусмотрены панорамные окна высотой от уровня чистого пола до потолка. Лоджии и балконы остеклены. Остекление лоджий и балконов в сочетании с панорамными окнами придают фасадам жилого дома легкость, подчеркивают его вертикаль и современность образа.

Отделка
Внутренняя отделка предусмотрена только в местах общего пользования (коридоры, лестнично-лифтовой узел, лестничные клетки, входная группа). Квартиры же сдаются с черновой отделкой, что дает возможность жильцам сделать ремонт на свой вкус и по своим возможностям.

· на полу стяжка;

· радиаторы отопления

· металлическая входная дверь с фурнитурой.

· Приборы учета

Транспортная доступность
Новостройка расположена на пересечении ул. Свободной и ул. Рылеева, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность. На данный момент добавлен ряд маршрутов автобусов. Таким образом, добираться с севера в центр города и обратно стало намного проще. Также одним из плюсов является то, что появилась новая дорога с кольцевой развязкой в районе улицы Свободной, которая соединяет ул. Рылеева и ул. Советскую. В комплекс строительства данной дороги входят тротуары, ливневая канализация, технические тротуары и остановочные площадки. Проектом предусмотрены также зеленые зоны вдоль дорожного полотна и освещение.

Окружение
В окружении жилого дома «Green Tower» на данный момент сосредоточена вся социально-бытовая инфраструктура мкр. Северный (Центр единоборств, футбольный манеж, фитнес центры, гипермаркет, несколько детских садов, несколько школ в том числе – школа Сколково, скверы, поликлиника, магазины, рестораны и пр.). Первый и частично второй этажи дома будут заняты коммерческими организациями, а это означает, что необходимые для жизни: продуктовые магазины, аптеки, мини-маркеты, студии красоты и фитнес центры расположатся в шаговой доступности.

Сочетая в себе транспортную доступность и действующую инфраструктуру, «Green Tower» является местом, где удобно всё!

7. ЖК Мкр. Телецентр

ЖК Мкр. Телецентр

Тип объекта недвижимости

ЖК
ОбластьТамбовская область
Компанияг. Тамбов
Улица, просп.проезд Запрудный
БрендАИЖК Тамбовской области
Застройщик
АО АИЖК Тамбовской области
КомпанияГК Тысяча Квартир

Застройщик/девелопер

ООО ЖК Видный

Описание объекта:

Ипотечная программа на строящееся жилье пользуется большой популярностью у заемщиков. Такая покупка имеет ряд преимуществ:

цены квадратного метра в здании, находящемся на стадии возведения, значительно ниже, чем на рынке вторичного жилья или в уже сданном объекте;
можно сэкономить, приобретая квартиры на более раннем этапе застройки;
на стадии строительства можно внести изменения в планировку.
Наша компания предлагает купить по оптимальной стоимости от застройщика современные благоустроенные квартиры в северной части Тамбова в микрорайоне Телецентр. Это территория с развитой инфраструктурой, объекты находятся на доступном расстоянии от остановок общественного транспорта.

Квартиры в ипотеку в строящемся доме – комфортно и выгодно
Мы предлагаем удобное жилье в домах, находящихся на различной стадии строительства. По адресу ул. Запрудная, дом 4 возводится многоэтажный дом с крышной котельной, социальной отделкой, инженерными сетями и помещениями общественного назначения. В Запрудном проезде по номеру 9 продаются квартиры в кирпичной девятиэтажке с индивидуальным отоплением и соцотделкой. Современное комфортное жилье от застройщика можно также приобрести по договору ипотеки по адресу Запрудный проезд, 10.

Преимущества обращения в нашу компанию:

оперативное рассмотрение заявки;
возможность привлечения созаемщиков;
право на досрочное бесплатное погашение кредита;
Вам не потребуется представлять поручителей и вносить промежуточный залог;
договор можно оформить в электронном виде.
Идеальная возможность решить жилищный вопрос для одного человека или небольшой семьи – купить однокомнатную квартиру современной планировки в строящемся доме. Мы найдем варианты для холостяков, молодоженов, семей с детьми и удовлетворим самые различные пожелания. Обращайтесь в АО «АИЖК Тамбовской области», и Вы получите жилье от застройщика на самых привлекательных условиях!

8. ЖК Уютный

ЖК Уютный

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Тамбовская область
ГородТамбов
Мкр.Уютный
Улица, просп.ул. Агапкина

Строительная фирма

ООО Мосгазстрой
КомпанияГруппа компаний Мегаполис

Строительная фирма

ООО Новый город

Описание объекта:

9-этажный 7-подъездный кирпичный многоквартирный жилой дом с помещениями коммерческого назначения, расположенными на 1 этаже.
В доме предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры улучшенной планировки.
• Центральное отопление
• Грузопассажирский лифт
• Предусмотрена эксплуатация газовых плит

9. ЖК Школьный

ЖК Школьный
Тип объектаЖК
ОбластьТамбовская область
ГородТамбов
Улица, просп.проезд Школьный-1
КомпанияСтроительная компания БРУ-Элитстрой

Строительная фирма

ООО Строительная компания БРУ-Элитстрой

Описание объекта:

Жилой комплекс «Школьный» от строительной компании «БРУ-Элитстрой» возводится в одном из самых перспективных и развивающихся районов Тамбова. Отличное место расположения комплекса сочетается с удобством — в двух шагах от остановок общественного транспорта, в 10 минутах от центра Тамбова. Будущих собственников квартир ждут самые современные планировочные решения. Дворы жилого комплекса будут закрыты от посторонних и оборудованы современными детскими площадками. В шаговой доступности находятся современный детский сад, магазины, кафе и бутики. В квартирах будет выполнена строительная отделка от застройщика, подключен водопровод и электросети. Современные инженерные решения способствуют экономичному расходу тепла и электричества, а также обеспечивают надежную защиту от возгорания внутри них.

Весь комплекс — это закрытая территория, оснащённая современной системой охраны.

В каждой квартире автономное отопление от индивидуального газового котла.

Современные планировочные решения комплекса направлены на достижение максимального комфорта.

В строительстве и отделке используются только качественные материалы изготовленные на собственном заводе.

В непосредственной близости от ЖК расположены остановки общественного транспорта.

Шаговая доступность к новому современному детскому саду.

Сотрудничество с ведущими банками – гарантирует наиболее выгодные для клиентов условия ипотечного кредитования.

Политика продаж, максимально ориентированная на клиентов: рублевые цены, акции, скидки.

10. ЖК Дом по ул. Пролетарская

ЖК Дом по ул. Пролетарская

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Тамбовская область
ГородТамбов
Улица, просп.ул. Пролетарская
КомпанияИнвестСтройСервис

Застройщик/девелопер

ООО ИСС

Описание объекта:

Новостройка на юге Тамбова по адресу: Пролетарская,158.

9-этажный кирпичный жилой дом, состоит из 3-х блок-секций, с холодным чердаком, техподпольем и подвалом, в котором размещены технические помещения. Покупателям предлагается большой выбор квартир различных планировок и метражей.

Всего в новостройке 124 квартир из которых:

1-комнатных — 50, общей площадью от 41,82 до 46,3 кв.м.
2-комнатных — 42, общей площадью от 58,17 до 64,63 кв.м.
3-комнатных — 32, общей площадью от 71,29 до 99,33 кв.м
1 подъезд – 2-9 этажи жилые, на площадке 7 квартиры, 1 лифт (грузопассажирский), вид из окон на ул. Пролетарская и во двор

2 подъезд — 2-9 этажи жилые, на площадке 4 квартиры, 1 лифт (грузопассажирский), вид из окон на ул. Пролетарская и во двор

3 подъезд — 1-9 этажи жилые, на площадке 4 квартиры, 1 лифт (грузопассажирский), вид из окон на частный сектор и во двор

В числе преимуществ новостройки:

Развитая инфраструктура
Удобное транспортное сообщение
Индивидуальное отопление

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *