Топ-10 жилых комплексов Великого Новгорода

Стремительное формирование рынка недвижимости Великого Новгорода связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2023 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около тридцати.  Строительными компаниями Великого Новгорода возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Великого Новгорода – Рейтинг

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Орловская усадьба

Описание объекта:

Дом по улице Орловская, 37 представляет собой 3-этажное жилой дом премиум-класса в самом центре древнего города.

В доме всего 30 квартир, в каждой квартире предусмотрено автономное отопление. Панорамное остекление и оригинальные балконы придадут дому изысканность.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В непосредственной близости расположены центральный рынок, магазины, общеобразовальтельное учреждение и кафе.

2. ЖК Западный

Описание объекта:

Район города: Западный

Номер строительной позиции: 7

Кол-во этажей: 12

Кол-во подъездов: 7

Кол-во квартир: 227

Дом построен.

3. ЖК Алые Паруса

Описание объекта:

Предлагаем вашему вниманию ЖК «Алые паруса». Это достаточно масштабный проект, представляющий собой уединенное пространство в Северном районе Великого Новгорода на берегу реки Волхов. Совокупность домов и развитой инфраструктуры создает некий микромир, в котором будет безопасно, уютно и комфортно.

Новый жилой комплекс «Алые паруса» на берегу реки Волхов – новая эпоха в жилищном строительстве Великого Новгорода. 696 комфортабельных квартир обеспечат вам свободу выбора такого жилья, о котором вы мечтали всю жизнь, а дизайн – как внутренний, так и внешний – будет вашей гордостью. Ведь по сравнению с домами старого фонда, «Алые паруса» – это настоящая мечта, фантазия, ставшая реальностью.

Купив квартиры в ЖК «Алые паруса» от застройщика, инвесторы смогут получить хорошую прибыль уже через несколько лет, а конечные покупатели — насладиться всеми достоинствами качественной жизни в развивающемся микрорайоне.

Уже сейчас здесь есть все для решения повседневных задач и комфортного проживания: торговые центры, продуктовые супермаркеты, поликлиника, детский сад, автоцентр. В дополнение к этому на территории ЖК «Алые паруса» будут построены площадки для спорта и зоны для отдыха, гостевые стоянки, паркинги.

Многие россияне, утомленные бешеным ритмом жизни, стремятся купить квартиру в ЖК «Алые паруса» от застройщика. Это логично, ведь место находится в удалении от промышленных заводов и шумных улиц, по праву считается «оазисом» природной красоты и экологичности. Этого очень не хватает современному жителю областного центра. «Алые паруса» — жилой комплекс в Северном районе Великого Новгорода, который подарит своим жильцам все блага цивилизации, доступные в развитом мире, и одновременно защитит от его шума.

4. ЖК По ул.Якова Павлова

Описание объекта:

9-этажный жилой дом расположен в динамично развивающемся Деревяницком микрорайоне, в пятистах метрах от одной из центальных магистралей города – ул. Державина, на которой находятся конечные остановки нескольких автобусов и многочисленные магазины, в том числе гипермаркет Магнит.

Практически во дворе дома расположена новая школа № 36 имени Гавриила Романовича Державина

Рядом с домом планируется строительство детского сада.

Особое развитие микрорайон получит после строительства новых улиц. Проектируемая улица 20 января, которая соединит новый мост с улицей Державина, пройдет всего в пятистах метрах от жилого дома, что с одной стороны очень близко для удобного выезда, с другой стороны достаточно далеко, чтоб не чуствовать соседство магистрали. Между проектируемыми улицами Я. Павлова и 20 января планируется создание парка.

Обращаем Ваше внимание, что микрорайон активно застраивается панельными домами,

и только наша фирма предлагает квартиры в теплом и красивом кирпичном доме.

В квартирах различных планировок предусмотрено автономное опопление от газового котла.

«Погоду в Вашем доме» можно будет устанавить самостоятельно!

Горячую воду никто не отключит!

5. ЖК Дом по ул. Ломоносова

Описание объекта:

Новый 9-ти этажный 3-х подъездный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями расположен по ул. Ломоносова, дом 43, в микрорайоне 7, Великого Новгорода.

Один из лучших районов для жизни – зеленый, благоустроенный, находится в непосредственной близости к школам, больницам, торговым и развлекательным центрам, детским садам. Инфраструктура жилого дома включает парковку, детскую площадку, зону для отдыха.

Застройщик предлагает покупателям комфортное, просторное жилье различной площади. Выбрать можно между одно-, двух-, трехкомнатной квартирой.

Все квартиры обладают улучшенной планировкой, современной системой коммуникаций. Оснащены лоджиями. Дом с поквартирным АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Предусмотрены газовые котлы, а также вентильные радиаторы.

Наружные стены – кирпич толщиной 520 мм + 120 мм облицовочный кирпич. Фундаменты — сборные железобетонные плиты и ленточный монолитный железобетонный. Окна, лоджии, балконы — остекление в соответствии с проектом. Дом оснащён современным мусоропроводом с системой очистки и дезинфекции.
Количество квартир всего 192 шт. Из них:

1-комнатных 128 шт.
2-комнатных 48 шт.
3-комнатных 16 шт.
Квартиры сдаются с минимальной отделкой, необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию. Открыв дверь в свою новую квартиру, Вы увидите:

— ровные полы, подготовленные к финишному покрытию

— оштукатуренные стены под покраску или оклейку обоев

— разводку электричества и отопления по всей квартире

— потолки — затирка швов плит перекрытия

— двухконтурный газовый котел и газовая плита

— установка стояков холодной воды с запорной арматурой и стояков канализации без разводки по квартире и без установки сантехприборов, счетчик учета холодной воды.

6. ЖК Европа

Описание объекта:

Жилой комплекс «Европа» представляет собой группу разносекционных кирпичных зданий высотой 3 этажа.

Описание объекта:

Жилой многоквартирный дом «Премьера» насчитывает 46 квартир на 3-х полноценных этажах без мансарды. Квартиры имеют нестандартные планировки, увеличенные площади, автономное газовое отопление. Дом введен в эксплуатацию. Технологии и материалы элитного коттеджного домостроения, используемые для «Премьеры», делают дом поистине уникальным на рынке жилой недвижимости Великого Новгорода.
Дому присвоен навысший Класс энергоэффективности А++!

Жилой многоквартирный дом «Премьера» строится на улице Связи рядом с церковью Воскресения Христова на Красном поле. Дом располагается вдали от многолюдных улиц в окружении массивной лесополосы возле охранной, ландшафтной зоны. Ее застройка запрещена. А это значит, что из вашего окна всегда будет виден лес — зелёный оазис в черте города.

В каждой квартире автономное отопление (установлены индивидуальные газовые котлы, которые в том числе обеспечат круглогодичное горячее водоснабжение). Вы сможете регулировать микроклимат в своей квартире самостоятельно.

В строительстве «Премьеры» используются материалы для элитного коттеджного домостроения. Это новый для России керамический кирпич концерна ЛСР 12,35 NF с уникальными качествами воздухопроницаемости и тепло эффективности. Внутренние межквартирные перегородки «Премьеры» выполнены из Натуральной керамики, обеспечивающую хорошую звукоизоляцию. Фасад облицован керамическим кирпичом. В строительстве дома использованы исключительно натуральные, безопасные для здоровья материалы.

В проектной декларации дома предусмотрены собственные открытая парковка, гаражный комплекс.

Территория жилого дома «Премьера» имеет ограждение. На дверях подъездов установлены домофоны, что воспрепятствует проникновению в дом посторонних людей и обеспечит жильцам дополнительную безопасность. К ограждению дома подведены коммуникации для установки автоматических ворот, калиток.

8. ЖК Радуга

Описание объекта:

«Радуга» – это новый жилой комплекс из 7 домов, расположенный в престижном микрорайоне «Белый Город».

4-ая позиция ЖК «Радуга» — это дом, состоящий из трёх секций в 5 и 7 этажей, 7-ми этажная секция оснащена лифтом.

Дом выполнен из кирпича — эко-материала, обладающего высокой тепло- и звукоизоляцией.
Квартиры в ЖК «Радуга» — это оптимальное соотношение жилой и общей площади. Просторные комнаты, большие кухни, кладовые помещения в подвале, которые значительно разгрузят жилое пространство.
Индивидуальное автономное отопление сократит счета за коммунальные услуги. Кроме того, Вы сможете самостоятельно регулировать температуру в своей квартире, создавая комфортный микроклимат вне зависимости от погоды или времени года.
Жилой комплекс «Радуга» отличается выгодным расположением:

В шаговой доступности располагаются кафе, рестораны, салоны красоты, магазины (в том числе круглосуточный гипермаркет «Лента»), аптеки, медицинские учреждения.
Новая школа с бассейном, современные развивающие и спортивные центры, а также другие важные элементы социальной инфраструктуры располагаются в непосредственной близости от жилого комплекса.
Рядом находится выход на городские магистрали, а в ближайшем будущем транспортная сеть свяжет «Радугу» как с Юрьевским шоссе, так и с центром города напрямую.
Расположение самой «Радуги» предполагает умеренную транспортную насыщенность, а значит бОльшую экологичность.
Зеленые парки и скверы, окружающие ЖК «Радуга», идеально подойдут как для прогулок, так и для полезного времяпровождения с семьей, друзьями и домашними питомцами.
Любителей активного отдыха порадует близость к насыщенным зелеными зонами и водоемами Юрьево и Кремлевскому парку (15-20 минут пешком).
Общестроительные работы на позиции 4 завершены, дом введен в эксплуатацию и в нем уже можно жить.

9. ЖК Заречный

Описание объекта:

Жилой комплекс «Заречный» представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение кирпичных зданий высотой 10 этажей.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 31,95 до 69,59 кв. м. Отделочные работы не осуществляются.

Благоустройство огороженной территории включает в себя организацию детских, спортивных и хозяйственных площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. В шаговой доступности находятся школы, агротехнический техникум, магазины, торговый центр, аптеки и река Веряжа.

10. ЖК Южный

Описание объекта:

Жилой комплекс «Южный» — это созвездие из семи домов в Псковском микрорайоне Великого Новгорода. Высота каждого дома соразмерна, комфортна человеку — 7 этажей.

Первый дом комплекса расположится на пересечении улиц Луговая и Каберова-Власьевская.

Комфортная жилая среда: большая часть парковочных мест вынесена за периметр жилого комплекса, дворовая территория изолирована, входные группы — остекленные, лестничные клетки — широкие и светлые.

Расположенный достаточно приватно, в отдалении от шумных центральных магистралей, квартал имеет высокую транспортную доступность. Новая Луговая улица ведет к Юрьевскому шоссе, соединяющему Ильменское побережье и его историко-ландшафтные достопримечательности с центром Великого Новгорода. Вдоль улицы проложены пешеходные и велодорожки.

В отличие от большинства районов новостроек «Южный» уже интегрирован в развитую социальную среду. В пешей доступности — новая школа, техникум, детский сад (2019 год), гипермаркет, спортивный комплекс.

Фасады выполнены из керамического кирпича премиального качества теплых в природных, дружественных человеческому глазу цветах: шоколадном и соломенном. Долговечность материала (марка прочности + морозостойкость + водопоглощение + качественное сырье) составляет более 150 лет. При производстве кирпича используются только высококачественные и экологически чистые глины, без вредных примесей

Панорамное остекление балконов гармонично вписывается в облик дома, благодаря темном-серому алюминиевому профилю. Внутри оконный профиль имеет белый цвет.

Большое окно высотой и шириной 1,8м наполнит комнату естественным живым светом, придаст помещению дополнительный объем. Низкий подоконник, расположенный на высоте 60 см, может стать архитектурной «изюминкой» пространства.

Окна на 2-7 этажах:
— внешняя высота проема — 1700 мм
— внутренняя высота проема — 1800 мм

Окна на 1 этаже:
— внешняя высота проема 1500 мм
— внутренняя высота проема 1600 мм

Ширина окон разная в зависимости от помещения, до 1800 мм.

Высота потолков составляет 2,7м — это больше, чем в обычном многоэтажном доме.

На каждой площадке этажа размещается 4-6 квартир. Для части из них предусмотрен дополнительный тамбур. Лифтовая шахта не имеет общих стен с жилыми помещениями.

Понимая разницу в потребностях у различного типа семей, мы предложили большое количество вариантов планировок для одно-, двух и трехкомнатных квартир. В части из них предпочтение отдано общесемейным зонам — кухне-гостиной, в других вариантах — больше площади отведено жилым помещениям.

Глубина лоджий составляет 1.4 м, в большинстве вариантов квартир выход на лоджию осуществляется с кухни.

Посадка в лифт начинается с отметки входа, без дополнительного подъема.

Лифтовое оборудование отличают бесшумность и плавность хода, низкое энергопотребление, современный дизайн.

Автономное отопление – это прежде всего возможность управлять микроклиматом и серьезно экономить на коммунальных платежах. Отопительный двухконтурный котел одного из ведущих производителей и коллекторная система подключения радиаторов позволят гибко настраивать необходимый температурный режим.

Газовое оборудование в квартирах снабжено аварийными датчиками утечки, угарного газа и системой отключения газоснабжения.