Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Владивостока

Топ-10 жилых комплексов Владивостока

Стремительное формирование рынка недвижимости Владивостока связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около сорока.  Строительными компаниями Владивостока возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Владивостока – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Атлантикс Сити

ЖК Атлантикс Сити

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Приморский край
ГородВладивосток
Улица, просп.проспект Океанский
КомпанияАтлантикс Констракшн

Застройщик/девелопер

ООО Атлантикс

Описание объекта:

ЖК представляет собой футуристический архитектурный ансамбль, состоящий из двух башен высотой 24 этажа и монументальной стилобатной части, на 5 этажах которой будут располагаться парковочная зона, а также современный торговый центр. Несмотря на слегка дерзкий вид башен, стремительно взмывающих вверх, они прекрасным образом гармонируют с окружающим пространством: солнечные лучи, играющие на зеркальной поверхности фасада, и отражающиеся на ней облака создают фантастический пространственный эффект! Высота наземной части зданий составляет 75 м., общая площадь насчитывает около 40 000 кв. м. – 176 квартир, площадь от 69 до 389 кв. м.

Технология и материалы
Обязательным условием при проектировании комплекса стало использование высококачественных современных технологий и материалов, проверенных не только мировыми лидерами в области строительства, но и лично нами в ходе реализации других проектов:


— Технология муфтовых соединений арматуры каркаса. — Стоечно-ригельные фасады SCHUECO — Использование альтернативных источников энергии для освещения территории благоустройства комплекса, а также мест общего пользования — Электронная система вентиляции и кондиционирования

Инфраструктура
Общая концепция Атлантикс Сити включает в себя, уже ставшие привычными для современных жителей мегаполисов, пункты:

  • Общая охрана дома и услуги личных телохранителей;
  • Круглосуточная консьерж — служба, готовая выполнить любое ваше поручение;
  • Уборка территории и вывоз мусора;
  • Подъездная дорога с системой снеготаяния. Выезды ко всем основным городским магистралям;
  • Крытая теплая парковка на 350 машин и автомойка;
  • Уникальные скоростные лифты и эскалаторы;
  • Аптека, медицинский пункт, контракты с лучшими стационарами города;
  • Продовольственный магазин с товарами класса «люкс»;
  • Современный центр детского развития и детская площадка;
  • Фитнес-клуб и сауна с панорамным остеклением и видом на Золотой рог;
  • Spa и салон красоты с открытой площадкой для загара;
  • Welness-кафе;

2. ЖК Atmosfera

ЖК Atmosfera

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Приморский край
ГородВладивосток
РайонЛенинский
Улица, просп.ул. Стрелковая
КомпанияГК Эскадра

Застройщик/девелопер

ООО РЕГИОН СТРОЙ

Описание объекта:

Жилой комплекс «ATMOSFERA» — это отличное решение для тех, кто мечтает о тихой и комфортной жизни в городе!

Строительство Жилого комплекса «ATMOSFERA» идет по ул. Стрелковая, 18 в 64 микрорайоне города Владивостока. У данного района прекрасная транспортная доступность и развитая социальная инфраструктура.

Особый стиль жизни в атмосфере комфорта гораздо доступней, чем можно было представить, благодаря преимуществам жилого комплекса:

— Развитая инфраструктура района и дома
— Новейшие системы безопасности
— Высокие потолки — 2,8 м
— Планировки формата Smart
— Благоустройство двора
— Персональные кладовые (Смарт-боксы)
— 2х уровневая парковка
— Бесшумные скоростные лифты (2 грузовых, 2 пассажирских в каждом корпусе)
— Панорамные виды на бухту Золотой Рог
— «Белая» отделка квартир
— Разумная стоимость квартир

Архитектурная концепция предполагает, что проект станет настоящим украшением этой территории. Комплекс, состоящий из двух 24-х этажных жилых домов, выделяют стильный дизайн, комфортные планировки, многоярусный паркинг, а также уникальная концепция благоустройства двора.

Совершенно новый уровень комфорта обещает Smart –инфраструктура комплекса, которая предполагает: зонирование двора с учетом интересов жителей всех возрастов и предпочтений, коворкинг-центр, мини-детский сад, продуктовый мини-маркет, кофейня, фитнес‐центр со SPA‐зоной и салон красоты.

В ЖК «ATMOSFERA» будет сформировано единое гармоничное пространство вокруг многофункционального двора. Двор разделен на несколько зон, где находятся игровые площадки для детей разных возрастов, площадки для отдыха взрослых. По аналогии со smart‐квартирами здесь у каждой семьи есть место для уединения и отдыха, но есть и пространство, где можно быть большой семьей.

SMART-КВАРТИРЫ:
Одно из важных преимуществ ЖК «ATMOSFERA» — это квартиры небольшого метража от 23 до 44 кв. м. с продуманными планировками для разных типов современных семей, где каждый квадратный метр задействован с максимальной пользой. Квартиры спроектированы таким образом, чтобы не оставалось бесполезных, неиспользуемых мест. Есть возможность объединить квартиры.

ЖК «ATMOSFERA» — это ваше идеальное пространство, в котором гармонично сочетаются уют, надежность и атмосфера новой жизни.

3. ЖК Изумрудный

Тип объекта недвижимости

ЖК

Расположение

Приморский край
ГородВладивосток
Улица, просп.ул. Русская
КомпанияНОВЫЙ ДОМ ПЛЮС
Застройщик
ООО НОВЫЙ ДОМ ПЛЮС
  
  

Описание объекта:

Жилой комплекс «ИЗУМРУДНЫЙ», расположен в Советском районе города Владивосток, адрес ориентира улица Русская, 73б. Состоит из девяти двадцатичетырёх этажных многоквартирных дома, четырех многоярусных автопарковок, двух детских садов и общеобразовательной школы.
Первый и второй этап строительства состоит из пяти двадцатичетырёх этажных домов и двух многоярусных автопарковок.

Этапы строительства:

Начало строительства: 3 (Третий) квартал 2016 года
Планируемый срок окончания строительства 1 (Первый) квартал 2019 года.
Планируемый срок передачи объектов долевого участия Дольщикам 2 (Второй) квартал 2020 года.
Многоярусная автопарковка: Этажность 5-6 этажей (переменная этажность); Количество машиномест – 300 шт.
Площадь машиномест от 13,3 кв.м. до 18,8 кв.м.
В каждой многоярусной автопарковке предусмотрены отапливаемые помещения для размещения автомоек на два поста, площадью 85,3 кв.м.

4. ЖК Вертикаль

ЖК Вертикаль

Тип объекта

ЖК

Расположение

Приморский край
ГородВладивосток
Улица, просп.ул. Леонова
КомпанияГК Эскадра

Строительная фирма

ООО ЗеленХоз

Описание объекта:

Компания Eskadra Development представляет во Владивостоке новый формат жилого дома.

«Вертикаль» — жилой дом с квартирами формата Smart строится на Эгершельде по ул. Леонова, 70.
Монолитно-каркасный 25-этажный современный дом с 3х уровневым подземным паркингом и уникальными планировками квартир, из окон которого открываются великолепные панорамные виды на город, бухту Золотой Рог и Амурский Залив

«Вертикаль» выделяется современной архитектурой фасада. При строительстве используются только качественные, экологически чистые материалы. Будут установлены новейшие системы видеонаблюдения и противопожарной безопасности, система контроля доступа. Дизайн мест общего пользования, отвечающий всем стандартам современной жизни, создаст уютную атмосферу для жильцов дома.

Важным преимуществом является продуманное благоустройство двора дома. Придомовая территория включает зоны отдыха для взрослых, спортивную и детскую площадки со специальным резиновым покрытием, которое обеспечит безопасность Вашего ребенка. Внутренний двор жилого комплекса соответствует современному стандарту «двор без машин».

Администрация Приморского края опубликовала постановление об утверждении изменений в генплан Владивостока. В обновленный генплан вошли такие объекты инфраструктуры, как ВКАД и новый мост с Эгершельда на мыс Чуркина. Кольцевая дорога, идущая в обход района Эгершельд с мостами на острова Русский и Елена, позволит решить несколько задач. Основная — вывод грузового транспорта из центра города и, соответственно, снижение количества пробок на дорогах.

5. ЖК Морион

ЖК Морион

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Приморский край
ГородВладивосток
Улица, просп.ул. Брянская
КомпанияГруппа компаний Эскадра

Застройщик/девелопер

ООО СЗ Альянс инвест

Описание объекта:

Мы все мечтаем о месте где нам и нашим близким будет комфортно каждый день. И хотим жить в районе, с которым уже многое связано или где все только начинается.

Специализированный застройщик ООО «Альянс инвест» представляет дом, где это стало возможным – новый жилой комплекс «МОРИОН». Качественно новое пространство для жизни в любимом городе. Это дом больших возможностей. Здесь сочетаются размеренный Приморский стиль жизни в стремительно развивающемся районе и высокий уровень комфорта.

ЖК «МОРИОН» — это современный 25 этажный жилой комплекс, расположенный в одном из престижных и развивающихся районов города с великолепными видами на любимый город.

Жильё познается в сравнении: просто поставьте рядом традиционные рыночные варианты планировок и наши функциональные квартиры, изначально спроектированные в соответствии с образом жизни современной семьи. В нашем первом smart-проекте – ЖК «Театральный» были предусмотрены удобные smart-квартиры для одного человека, для пары, для большой семьи площадью от 28 до 76 м2. В этих квартирах отсутствовали комнаты, «нарезанные» по остаточному принципу и мертвые нефункциональные зоны, поскольку проект здания изначально создавался с целью по максимуму задействовать каждый квадратный метр.

Smart-komfort – это улучшенная концепция девелопера Eskadra Management, отражающая направление нового современного формата жилья. В рамках данной концепции мы предлагаем оптимальный набор характеристик по разумным ценам. Основной акцент делается на доработке потребительского качества жилья и ещё большей функциональности планировок.

Важной ценностью приобретаемой недвижимости является его местоположение и развитость инфраструктуры, формат дома, качество и сроки строительства, количество комнат и кв.метров. Smart-komfort – это улучшенный формат планировочных решений и кардинально другой подход в строительстве.

Не приспосабливайтесь под типовые скучные решения, ведь не все метры могут быть одинаково полезны. Мы заботимся о ваших интересах и предлагаем идеальное решение, ведь дом — это особое место для каждого. Используя только полезные квадратные метры, мы создаем пространство где есть место для встреч и общения всей семьи, а также у каждого найдется место для отдыха и уединения.

6. ЖК Театральный

ЖК Театральный

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Приморский край
ГородВладивосток
Улица, просп.ул. Фастовская
КомпанияГруппа компаний Эскадра

Застройщик/девелопер

ООО ЖК-Строй

Описание объекта:

Это эффективное и функциональное использование каждого метра, экономия на лишнем пространстве, оптимальные дизайнерские решения и — самое главное — грамотное зонирование пространства.

Зародившийся в США стиль SMART уже получил признание во многих городах России, а теперь пришел и во Владивосток. Это принципиально новый взгляд на жизнь в городе, профессиональный подход к планированию пространства. В SMART-квартире абсолютно все детали необходимы и функциональны. Поэтому в первую очередь этот формат подойдет людям с рациональным мышлением и практичным подходом к своей жизни. В отличии от типовых малогабаритных квартир, здесь гораздо эффективнее используется каждый метр, дом имеет расширенную удобную инфраструктуру, но главное — у покупателя такой квартиры есть свобода выбора стиля, планировки и наполнения своей жилплощади.

Теперь квартиры «SMART» и во Владивостоке в новом жилом комплексе «Театральный», не просто современном доме с развитой инфраструктурой, а прообразе тех ценностей, которые заложены основателями формата SMART к организации пространства, функциональности и комфорту жилья.

На этапе проектирования ЖК «Театральный» Застройщиком было чётко сформулировано техническое задание перед проектировщиками относительно размеров и планировки базовой квартиры. В результате — на каждом этаже спроектирован ряд типовых квартир площадью от 28 до 32 кв.м., на каждую из которых проектным бюро разработаны несколько вариантов объемно-планировочных решений по зонированию пространства. На примере будет видно, как в небольшие на первый взгляд квадратные метры легко и лаконично впишутся гостиная, спальня, гардеробная, кухня и прихожая с ванной комнатой. Также на каждом этаже расположены две просторные квартиры с панорамным остеклением площадью 41 и 76 кв.м.

7. ЖК Премьера

ЖК Премьера

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Приморский край
ГородВладивосток
Улица, просп.ул. Махалина
КомпанияГруппа компаний Эскадра

Строительная фирма

ООО Строй-Механизация

Описание объекта:

Жилой дом возведен в тихом центре города Владивостока по улице Махалина, 10. Благодаря удачному расположению шум и суета города не будут мешать размеренному течению жизни.

Монолитно-каркасный 9-ти этажный жилой дом «Премьера» с квартирами формата Smart — это совместный проект компании Eskadra Development с партнерами из Японии.

Жилой дом «Премьера» — это современность в планировках и классика в фасаде, это продуманное жилое пространство и гибкие возможности зонирования, высокие потолки, великолепная парадная и подземный двухуровневый паркинг, достойные соседи и прекрасная инфраструктура района.

Авторский ландшафтный дизайн и озеленение формируют уютное дворовое пространство.
Дизайнеры и архитекторы тщательно продумали расположение и безопасность зон отдыха, игр и занятий спортом.

В отделку фасада входят современные материалы – корейский кирпич, декоративные элементы из фибробетона.

Выберите подходящий для Вас тип квартиры класса Smart — студию от 26 до 38 кв.м. или евродвухкомнатную квартиру площадью 42 кв.м. — и получите больший функционал в относительно небольшом метраже.

В продаже машиноместа в подземной автопарковке жилого дома.

8. ЖК Аквамарин

ЖК Аквамарин

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Приморский край
ГородВладивосток
Улица, просп.ул. Арсеньева
КомпанияСовместное предприятие Строитель

Строительная фирма

ООО СП Строитель

Описание объекта:

Проект небоскреба разработан высококлассными специалистами из Гонконга с учётом своего необыкновенного местоположения, уникальной для этого ландшафта высотности здания и, конечно, особых требований к жилью класса «элит». На каждом этапе возведения объекта применяются лучшие инженерные решения.

Архитектура здания выполнена в простом и изящном стиле из экологичных материалов. Благодаря светопрозрачным конструкциям фасада небоскрёба, внутренние пространства выглядят светлыми и комфортными. Внешний вид здания лаконичен в своей лёгкости и украшает собой городской пейзаж Владивостока.

Строить первый небоскрёб среди сопок у моря — это амбициозная задача, которая требует внимательного подхода во всём, а особенно в выборе надёжных материалов. Мы смогли обеспечить эту надёжность: монолитный каркас здания, имеющий высокую сейсмостойкость, выполнен из высокопрочного бетона класса В35, который используется исключительно для строительства долговечных конструкций с особыми требованиями к прочности — мостовых и гидротехнических сооружений, банковских хранилищ и тоннелей метро. Усиление армированной сталью класса А3 сложной вязки. Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 2500 мм выполнен на буронабивных сваях глубиной более 40 метров. Толщина несущих стен из монолитного железобетонного каркаса — 300-400 мм, толщина межэтажных перекрытий — 250 мм.

9. ЖК Зеленый бульвар

ЖК Зеленый бульвар

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Приморский край
ГородВладивосток
Улица, просп.ул. Нейбута
КомпанияРКСК

Застройщик/девелопер

ООО РКСК

Описание объекта:

Одно- и двухкомнатные квартиры от 25 до 62 кв.м. с возможностью объединения нескольких квартир для создания жилья большей площади.

Квартиры будут сдаваться в разных вариантах (черновой вариант, с отделкой, меблированные).

Дома комфорт-класса отличаются улучшенной отделкой мест общего пользования.

Нам удалось сохранить разумную ценовую политику: стоимость квадратного метра на первоначальном этапе будет не выше, чем в жильё эконом-класса.

Жилой комплекс расположен в распаде сопок, в новом микрорайоне «Зелёный угол».

Существующий подъезд со стороны Нейбута будет дополнен выездом на трассу «Де-Фриз – Седанка».

Пешеходные зоны, зоны отдыха, велосипедные дорожки, детские площадки, спортивные площадки, площадка для выгула собак.

10. ЖК Современник

ЖК Современник

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Приморский край
ГородВладивосток
Улица, просп.ул. Можжевеловая
КомпанияНОВЫЙ ДОМ ПЛЮС

Застройщик/девелопер

ООО НОВЫЙ ДОМ ПЛЮС

Описание объекта:

Компания-застройщик “НОВЫЙ ДОМ ПЛЮС” предлагает новое решение – квартиры с отделкой «под ключ». Квартиры небольшой площади с эффективным использованием пространства, которые будут в новом 17-этажном ЖК «СОВРЕМЕННИК». ЖК «СОВРЕМЕННИК» – это объект, в котором Застройщик сначала продумывал наполнение и дизайнерские решения, а уже потом профессиональные проектировщики ОАО «ДНИИМФ» проектировали вокруг дизайна квартиру, с максимальным профессиональным подходом к планированию пространства.

На каждом этаже предусмотрены квартиры площадью от 22 до 44 кв.м., на каждую из которых дизайнерами Застройщика предусмотрены несколько вариантов планировки и наполнения. В небольшие квартиры от студии до двухкомнатной квартиры филигранно вписаны функциональные зоны кухни, гостиной, а также жилого пространства и санузлы с полноценной ванной комнатой. Компания-застройщик «НОВЫЙ ДОМ ПЛЮС» для удобства выбора дольщикам своей будущей квартиры и оценки ремонта, а также наполнения квартиры, предусмотрела у себя в офисе продаж ВЫСТАВОЧНЫЙ ПАВИЛЬОН с настоящими примерами квартир в том виде, в котором они будут переданы клиенту. Там же будущие дольщики могут оценить качество корпусной и мягкой мебели, а также бытовой техники.

Жилой дом отвечает всем современным требованиям безопасности, энергосбережения. Этим требованиям соответствуют все используемые строительные материалы и инженерные системы дома. Тепло в доме будут сохранять современные оконные конструкции из импортных профилей, монолитные наружные стены с применением эффективного утеплителя, а также система отопления с применением современных материалов и компонентов теплового узла. Для оптимального использования ресурсов все квартиры оснащаются индивидуальными приборами учета. Огромным плюсом стал тот факт, что стояки всех коммуникаций вынесены за предел квартиры в места общего пользования и не занимают полезное пространство квартир. Пожарная безопасность жилого дома обеспечивается системой дымоудаления и оповещения жильцов. На входе в жилой дом Застройщик предусмотрел помещение для организации помещения для консьержа.

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *