Home / Жилые Комплексы / Жилой комплекс «На ул. Мельникова»

Жилой комплекс «На ул. Мельникова»

Основные параметры

Жилой комплекс «На ул. Мельникова»

Название застройщика

Застройщик «Промстройинвест М»

Местонахождение

Москва

ЮВАО

район Южнопортовый Адрес: ул. Мельникова, д. 3 к. 1-6

До станции метро  Волгоградский проспект – 15 минут

Тип строительных конструкций

Монолитно-кирпичный

Высота (этажность)

переменная этажность: 15-24

Количество квартир

3317

Стоимость 1 кв.м.

от 180 тыс. руб.

Класс ЖК

бизнес-класс

Год сдачи

2013-2019 (6 корпусов с разным сроком сдачи)

Отделка помещений

Сдается без отделки

Жилой комплекс «На ул. Мельникова» реализованный проект застройки территории, ранее отведенной под промзону. Не так давно тут находился завод ЖБИ, а в настоящий момент выстроены шесть корпусов современного ЖК. Все корпуса сданы и почти все заселены. Приобрести квартиры в данный момент у застройщика уже не получится, придется обращаться к частным лицам – собственникам.

Архитектура

Новостройка имеет яркие фасады и выделяется за счет декоративных цветовых элементах. Комплекс построен с использованием монолитно-кирпичной технологии строительства, каждый корпус имеет разную высотность. ЖК имеет притягательный внешний вид.

Однако следует обратить внимание на тот факт, что жилые корпуса расположены близко по отношении к друг другу. Поэтому при подборе квартиры, не стоит выбирать квартиры, находящиеся с торца зданий.

Местонахождение

Жилой комплекс «На Мельникова» находится в южном округе столицы, по улице Мельникова, дом 3.

В целом район имеет отличное расположение и транспортную доступность. Есть много способов доехать до ЖК. Но к минусам стоит отнести большую транспортную загруженность Волгоградского проспекта в часы пик. Для того, чтобы опасть в центр, потребуется или совершать разворот на проспекте, что сложно, или добираться по ул. Мельникова.

Лучше обстоит ситуация с общественным транспортом. До станции метро Волгоградский проспект всего 1 км. Кроме того, неподалеку еще 2 станции метро – Дубровка и Пролетарская. Д них можно добраться пешком всего за 10-15 минут.

Еще одним недостатком является близкое расположение железнодорожных путей, то может доставлять неудобства жильцам из-за высокого уровня шума.

Инфраструктура

В новостройке уже работает магазин и детский сад. Также в скором времени будут открыты другие коммерческие и социальные объекты инфраструктуры.

Внутренняя территория ЖК благоустроена зелеными зонами, в ней есть детские и спортивные и площадки. Для владельцев транспорта в комплексе размещен большой подземный паркинг, также предусмотрена наземная гостевая парковка. На территории ЖК работает гостиница эконом-класса, которая рассчитана на 250 номеров.

Район обеспечен всеми видами объектов инфраструктуры.

Планировки

В жилом комплексе широкий выбор планировок жилых помещений. Имеются квартиры площадью от 45 квадратов. На верхних этажах корпусов расположены пентхаусы с площадью до 290 кв. метров.

Выполнено остекление оконных проемов и лоджий. Некоторые окна имеют панорамное остекление. Видовые характеристики различаются в зависимости от расположения конкретного корпуса. Из отдельных корпусов открываются виды на промышленную зону. При этом, стоимость квартир в ЖК довольно приемлемая.

 

Плюсы и минусы
развитый район;
внутренняя инфраструктура;
недалеко 3 станции метро;
широкий выбор планировок;
много мест на парковке;
невысокая стоимость.
промзоны рядом с новостройкой;
маловато зеленых зон;
в 150 метрах железная дорога.

Схема проезда до ЖК «На ул. Мельникова»:

 

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *