Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Нижнего Новгорода

Топ-10 жилых комплексов Нижнего Новгорода

Стремительное формирование рынка недвижимости Нижнего Новгорода связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около пятидесяти.  Строительными компаниями Нижнего Новгорода возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Нижнего Новгорода – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Циолковский

ЖК Циолковский

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Нижегородская область
Город Нижний Новгород
Улица, просп. ул. Циолковского
Компания Нижегородская Девелоперская Компания

Застройщик/девелопер

ООО Специализированный застройщик ННДК

Описание объекта:

ЖК «Циолковский» — это жилой комплекс нового поколения.
Он расположен в Сормовском районе в границах улиц Лобачевского, Коммуны, Циолковского.
Общая территория, подлежащая застройке, составляет 3,3га.

Проектом предусмотрено строительство:
· Шести шестнадцати этажных домов (общее количество квартир — 630 шт.)
· Отдельностоящего двухэтажного надземного паркинга (с эксплуатируемой кровлей, 150 машиномест)
· Пятиэтажного административного здания

Проектом предусмотрены современные детские и спортивные площадки:
· На спортивных площадках можно будет играть в хоккей, волейбол, баскетбол и настольный теннис. Имеется зона Workout.
· На внутридворовой территории будут велодорожки, а также велопарковка у каждого дома.
· На территории жилого комплекса предусмотрена специализированная огороженная зона для выгула собак, а в каждом подъезде дома на первом этаже будет возможность вымыть лапы питомцам.

Квартиры в жилом комплексе будут сдаваться с дизайнерской отделкой (на выбор), выполненной в трёх стилях
· Hi-tech
· Классика
· Минимализм

Эффективные инженерные решения по техническому оснащению квартир создают возможности для создания микроклимата в квартире для наилучшего отдыха после работы.
Широкий выбор квартир: от студий до больших 4-х комнатных позволяет создать комфортное пространство для любой семьи.


Жилой Комплекс «Циолковский» — новый проект от компании-застройщика «ННДК» (Нижегородская Девелоперская Компания), известной нижегородцам по ЖК «Преображенский» — дому бизнес-класса в Сормовском районе, который стал новой точкой притяжения для Центра Сормова и получил несколько престижных архитектурных премий.

2. ЖК Облака

ЖК Облака

Тип объекта

ЖК
Область Нижегородская
Город Нижний Новгород
Улица, просп. ул. Деловая
Компания Желдорипотека

Застройщик/девелопер

ООО Арсенал

Описание объекта:

ЖК «Облака» — жилой дом в границах улиц Деловая-Родионова. Это новая жилая зона уюта, тепла и комфорта в новом, современном районе, рядом с ТЦ «Фантастика» — одном из самых красивых и живописных микрорайонов Нижнего Новгорода.
Проект предусматривает возведение десятиэтажного монолитно-блочного здания, со встроенным детским садиком, коммерческими помещениями на первых этажах, с квартирами площадью от 38 до 84 кв. м, подземной и надземной автостоянкой.

Во всех квартирах будут установлены счетчики тепла, электроэнергии, горячей и холодной воды. Здесь все предусмотрено для комфортного проживания людей с ограниченными физическими возможностями: организованы пандусы и места для парковки автомашин инвалидов. В радиусе пешеходной доступности расположена общеобразовательная школа.

Место застройки отличает прекрасная транспортная доступность – недалеко от дома находятся несколько остановок общественного транспорта. Отправиться за покупками можно в крупный торгово-развлекательный центр Фантастика, Индиго-Лайф, ТЦ Лента. Для людей ведущих активный образ жизни и предпочитающих занятие спортом развлечениям, сеть комфорт-фитнес клубов Gold’s Fitness (в ТЦ «Индиго»), «Физкульт» (ТЦ «Фантастика» и школа №102), готовы предоставить широкий выбор групповых программ, тренажерные залы и просторные аква-зоны. К услугам жителей государственное бюджетное учреждение здравоохранения нижегородской области – «Областная клиническая больница» им. Н.А. Семашко.

Использование самых передовых технологий в строительстве, индивидуальный архитектурный облик и удачное расположение выводят дом на самый высокий уровень, соответствующий всем требованиям, которые сегодня предъявляются к качественному жилью на рынке недвижимости города Нижнего Новгорода.

3. ЖК Зенит

ЖК Зенит

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Нижегородская область
Город Нижний Новгород
Район Советский
Улица, просп. проспект Гагарина
Описание объекта Жилой квартал, возводимый на земельном участке по адресу: г.Нижний Новгород, проспект Гагарина, владение 60.
Компания ГК Династия

Застройщик/девелопер

ООО Специализированный застройщик Автобан

ЖК «Зенит» находится на территории бывшего зенитно-ракетного училища в Советском районе Нижнего Новгорода. Это тихое место недалеко от центра города. В экологическом отношении данный район является одним из наиболее благоприятных и престижных районов Нижнего Новгорода. С одной стороны объекта расположена зона отдыха Щелковский хутор — обширная лесная территория с тремя озерами, с другой стороны — центральный парк Швейцария — традиционное место отдыха горожан.

В ближайшем окружении ЖК «Зенит» находятся главная ледовая арена города — Дворец Спорта, крупнейшие ВУЗы Нижнего Новгорода — Нижегородский государственный университет им. Н.И.Лобачевского, Нижегородская государственная медицинская академия и Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации.

Комплекс находится в самой высокой точке Нижнего Новгорода. Продуманное расположение домов позволяет любоватья на бескрайние просторы города.

Одна из особенностей ЖК «Зенит» — автономное бесперебойное теплоснабжение площадей от локальной котельной, оснащенной современным европейским оборудованием и находящейся в собственности ООО «Автобан». Мощности газовой котельной в 22,2 Мвт достаточно для обслуживания всех построенных и планируемых домов ЖК «Зенит».

Для обеспечения ЖК «Зенит» электричеством ООО «Автобан» были выстроены распределительный пункт и трансформаторные подстанции. Абонированная электрическая мощность в размере 6 МВт достаточна для электроснабжения всей застройки ЖК «Зенит».

В последние несколько лет инфраструктура комплекса активно развивается. В настоящее время в новостройках распологаются стоматологический кабинет, салон красоты, детский клуб, продовольственный магазин, аптека и другие предприятия бытового обслуживания населения.

Строительство комплекса «Зенит» осуществляется этапами.

Первая очередь строительства — комплекс из четырёх 18-этажных одноподъездных жилых домов со встроенными и пристроенными офисными и торговыми помещениями. Введена в эксплуатацию в июне 2008 года.

Вторая очередь строительства — 5 домов различной этажности:

три 19-этажных и два 10-этажных жилых дома, введенные в эксплуатацию 2011 — 2012 годах.

Третья очередь строительства — два шестиподъездных 18-этажных дома, один трехподъездный дом, подземная автостоянка и многоуровневая открытая автостоянка. Все объекты третьей очереди введены в эксплуатацию.

Дом №17 ЖК «Зенит» находится на территории бывшего зенитно-ракетного училища. Многоквартирный 18-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения.

4. ЖК Маршал Град

ЖК Маршал Град

Тип объекта

ЖК
Область Нижегородская
Город Нижний Новгород
Компания ГК Династия

Застройщик/девелопер

ООО Специализированный застройщик Объектстрой

Описание объекта:

Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Маршал Град» возводится в Советском районе Нижнего Новгорода на Окском съезде – одной из лучших видовых площадок города на высоком берегу Оки. Из окон квартир будут открываться панорамные виды на Нижнюю часть города, Оку и Стрелку. Раньше на территории комплекса находилось Горьковское Высшее военное училище тыла имени Маршала Баграмяна. Расположение между проспектом Гагарина, Окским съездом и Студенческой улицей определяет близость транспортных развязок и удобные подъезды к домам. 10-15 минут займет дорога пешком до станции метро «Горьковская». В шаговой доступности находятся основные деловые, культурные и развлекательные места: площади Лядова и Горького, Большая Покровская улица, парк «Швейцария». Вместе с тем, комплекс удален от шума и городской суеты, уединен и окружен парками и зелеными насаждениями.

Архитектура
Проект ЖК «Маршал Град» разрабатывался ведущими архитекторами Нижнего Новгорода. Проект будет состоять из четырех домов, каждый из которых состоит из одноподъездной башни высотой 25 этажей и корпуса в форме полукруга высотой 8-12 этажей.

Подъезды оборудуются скоростными лифтами. В холлах и местах общего пользования выполняется дизайнерская отделка. Покупателям предлагаются квартиры с одной-четырьмя комнатами площадью от 41 до 133 кв. м, а также места в подземном паркинге.

Инфраструктура
«Маршал Град» будет располагать собственной развитой инфраструктурой.

Гордость проекта – новая набережная с прогулочной зоной, которая создается специально для жителей Нижнего Новгорода.

Под жилыми домами 1, 3 и 4 будет двухуровневый подземный паркинг. Также предусмотрено достаточное количество машиномест на придомовых паркингах. Проектом планировки территории предусмотрено строительство собственного детского сада, физкультурно-оздоровительного комплекса, установка детских площадок, озеленение. Будет открыт продуктовый магазин, аптеки и сервисные службы.

Жителям «Маршал Града» будет доступна и отлично развитая инфраструктура соседних кварталов. В пешей доступности от жилого комплекса расположено: два муниципальных детских сада, общеобразовательная школа, гимназия имени Пушкина, лицей имени Ак. Королева, поликлиники для детей и взрослых, стоматологические клиники, частные медицинские центры, ВУЗы, техникумы, музыкальное училище. Поблизости есть аптеки, отделения банков и спортивные комплексы: бассейны «Дельфин» и «Олимп», фитнес-клубы и Дворец спорта. Помимо магазинов на территории ЖК, покупки можно будет совершать в расположенных рядом супермаркетах («Магнит», «Пятерочка», Spar, «Красное и Белое»), а за 15 минут можно дойти до Средного рынка или торгово-развлекательного комплекса «Небо».

5. ЖК Бурнаковский

ЖК Бурнаковский

Тип объекта

ЖК

Расположение

Нижегородская область
Город Нижний Новгород
Район Московский
Улица, просп. ул. Бурнаковская
Компания Первая Строительная Компания

Строительная фирма

ООО ПСК
Компания Жилстрой-НН

Строительная фирма

ООО Жилстрой-НН
ООО Специализированный Застройщик АГК

Описание объекта:

Жилой комплекс «Бурнаковский» — это проект комплексного освоения территорий в Московском районе г. Нижнего Новгорода, состоящий из 36 домов десяти и семнадцати этажей. Строительство микрорайона началось в 2012 году. На начало 2019 здесь построен 31 дом, еще одна десятиэтажка будет готовиться к вводу в 1 квартале 2019 года.

Расположение комплекса весьма удачное, недалеко от исторического центра города и акватории реки Волга. Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. На территории застройки действует конечная остановка общественного транспорта, откуда отходят автобусы по трем основным городским направлениям.

Внутри застройки расположилось озеро естественного происхождения. Усилиями строителей оно превратилось в уникальную зону отдыха для всех горожан. Близость к речным волжским просторам обеспечивает микрорайон постоянным притоком свежего воздуха.

ЖК «Бурнаковский» один из немногих комплексов Московского района, где хорошо продумана и развита внутренняя инфраструктура. В каждом дворе есть детские игровые зоны и зоны отдыха для взрослых. Парковочные места созданы как непосредственно у домов, так и на специальном четырехуровневом паркинге на 490 машиномест на въезде в микрорайон. Ведется строительство детского сада на 290 мест, которое завершится в 2019 году. Для занятий спортом обустроены игровые площадки, на которых удобно и безопасно играть в футбол, баскетбол, волейбол, бадминтон.

В комплексе функционируют три больших торговых центра. В них расположились фитнес-клуб с бассейном «Физкульт», мебельный магазин «Порт Уют», банки, почта, рынок с фермерской продукцией, кафе, бутики одежды, обуви, товаров для дома, аптеки и разнообразные предприятия бытового обслуживания. К услугам жителей также предоставлена инфраструктура близлежащих кварталов.

В домах запроектировано компактное жилье небольшого метража и просторные квартиры с несколькими комнатами, большими кухнями и остекленными лоджиями. На выбор покупателя есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разнообразных планировок.

Все жилье сдается с отделкой «под ключ»: помещения оклеены обоями, на полу – линолеум и плинтуса, натяжной потолок. В ванной установлена сантехника, на полу — керамическая плитка, смонтированы входная и межкомнатные двери. В каждой квартире обязательно установлены приборы учета коммунальных услуг.

ЖК «Бурнаковский» — Лауреат Нижегородской архитектурно-строительной премии-2017 в номинации «Лучший проект в сфере жилой недвижимости эконом-класса». Развитая инфраструктура, приятное природное окружение, уютные дворы и отремонтированные квартиры, сделают ваше проживание комфортным и приятным.

6. ЖК Торпедо

ЖК Торпедо

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Нижегородская область
Город Нижний Новгород
Район Автозаводский
Улица, просп. ул. Малоэтажная
Компания Жилстрой-НН

Строительная фирма

ООО Специализированный Застройщик АГК
ООО Специализированный застройщик Терминал СК

Описание объекта:

Жилой комплекс «Торпедо» — это прекрасная возможность для начала Вашей новой жизни. Выгодное и доступное жилье для всех! ЖК «Торпедо» расположен в экологически чистом и динамично развивающемся районе Нижнего Новгорода.

Микрорайон назван в честь знаменитого хоккейного клуба не случайно. Главная идея – создание комфортной среды для поддержания здорового образа жизни автозаводчан, популяризация спорта и поддержка легенды Советского хоккея — команды «Торпедо».

Это масштабный жилой комплекс в Автозаводском районе, расположенный вдоль реки Оки вблизи памятника природы регионального значения «Малышевские гривы». 39 домов высотой десяти и семнадцати этажей вырастут на территории в 44 гектара.

Жители «Торпедо» смогут наслаждаться свежим воздухом природного заповедника, близостью к лесной дубраве и естественным водоемам. Для отдыха и занятий спортом внутри микрорайона также будут обустроены детские и баскетбольные площадки, прогулочные зоны, во дворах появятся уличные тренажеры и велодорожки.

«Заезжай и живи» – принцип, которому придерживается Группа компаний «Жилстрой-НН». Квартиры в «Торпедо» традиционно будут сдаваться с полным ремонтом: обои, линолеум, натяжные потолки, сантехника, двери, приборы учета. Все отделочные материалы высокого качества и современного дизайна. Также новые дома будут полностью диспетчерезированы. Это означает что показания приборов учета будут передаваться автоматически в управляющую компанию. Жителям не нужно будет об этом думать. Если говорить о планировках, то на выбор нижегородцев широкая линейка жилья стандартного класса: от студий до трехкомнатных квартир достаточных по метражу с кухней-гостиной. А это значит, что каждый желающий — студент, молодая пара или солидная семья — найдет себе дом по вкусу и по карману.

«Живи с комфортом — дружи со спортом!» — девиз нового жилого комплекса «Торпедо» в Автозаводском районе. И если вы хотите жить в благоустроенном тихом месте и заботиться о здоровье своих близких, ведя активный образ жизни, лучшего места, чем новый микрорайон, вам не найти. Добро пожаловать в «Торпедо»! И вперед – за квартирой!

7. ЖК Москва Градъ

ЖК Москва Градъ

Тип объекта недвижимости

ЖК
Область Нижегородская
Город Нижний Новгород
Район Московский
Улица, просп. шоссе Московское
Компания Специализированный застройщик Андор

Застройщик/девелопер

ООО СЗ Андор

Описание объекта:

Жилой комплекс «Москва Град» расположился в Московском районе Нижнего Новгорода, в удобном и тихом месте. В микрорайоне уже есть вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники и больницы, магазины и торговые центры. Отличительной особенностью ЖК «Москва Град» является собственный парк, архитектура которого будет стилизована под жилой комплекс.

Работы в парке завершены и он уже радует местных жителей. В парке высажены редкие кустарники и цветники, установлены детские площадки и зона отдыха для взрослых.

Внутри жилого комплекса будет благоустроенная территория, стилизованные детские площадки и современные спортивные. Также на территории ЖК расположатся отдельно выделенные парковочные зоны, колясочные и вело-парковки.

Строительство корпуса 60/1 завершено и все квартиры переданы дольщикам. Срок сдачи второго корпуса, согласно проектной декларации, состоится не позднее IV квартала 2019 г.

8. ЖК Пушкин

ЖК Пушкин

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Нижегородская область
Город Нижний Новгород
Район Советский
Улица, просп. ул. 2-я Оранжерейная
Метро
Горьковская
Компания Специализированный застройщик Андор

Застройщик/девелопер

ООО СЗ Андор

Описание объекта:

Жилой комплекс «Пушкин» расположен в историческом, культурном и деловом центре Нижнего Новгорода. Новый дом будет прекрасно сочетать в себе деловую активность, отдых и спокойную размеренную жизнь. Место размещения – Советский район, рядом с улицей Тимирязева, в непосредственной близости от центра города. Жилой комплекс имеет высокий уровень транспортной доступности, в 10 минутах от пл. Лядова, пл. Горького и ул. Белинского.

Дом отражает лучшие традиции и современные тенденции жилищного строительства. Архитектурный стиль заключает в себе внешнюю респектабельность и внутреннюю защищенность. На первых этажах дома разместятся коммерческие помещения, а с верхних этажей откроется потрясающий вид на окрестности. В доме три современных лифта: два пассажирских и один грузопассажирский. Для мам и малышей с колясками предусмотрены удобные пандусы и колясочная внутри дома.

Для маленьких новоселов во дворах будет размещена тематическая деревянная детская площадка, посвященная творчеству А.С. Пушкина.

Дом будет оснащён интеллектуальными опциями для безопасности и комфорта. Это полный комплекс телекоммуникационных услуг, таких как: Телефония, Радиофикация, Доступ к сети интернет, Интерактивное телевидение, IP-домофон с возможностью удаленного управления доступом, IP-видеонаблюдение с бесплатным доступом через личный кабинет. Помимо этого, все жильцы получат индивидуальные приборы учета с автоматическим сбором показаний и передачей их в управляющую компанию в каждой квартире: электросчётчики, счётчики тепла, горячей и холодной воды.

Благодаря грамотной локации, ЖК обладает идеальной инфраструктурой для семейного проживания — вблизи расположены детский сад, поликлиника, гимназия, магазины, торговые центры и банки. Кроме того, рядом находится уютный парк им. Пушкина с детскими площадками и спортивными зонами.

9. ЖК Олимпийский

ЖК Олимпийский

Тип объекта

ЖК
Область Нижегородская
Город Нижний Новгород
Улица, просп. проспект Гагарина
Компания Специализированный застройщик Андор

Строительная фирма

ООО СЗ Андор

Описание объекта:

Название жилого комплекса происходит от его местоположения и непосредственной близости к одному из самых крупных спортивных учреждений города – Дворцу Спорта «Нагорный». Кроме этого рядом есть спортивные объекты, такие как СК «Теннис парк», бассейн «Дельфин», футбольная школа «Юниор».

Поблизости находится крупный парк города «Швейцария», где можно покататься на велосипеде, самокате или роликах, погулять с коляской, посетить разнообразные аттракционы и окунуться в атмосферу праздника. В ближайшее время поблизости появится Аквапарк.

В шаговой доступности от дома расположены одни из самых известных высших учебных заведений города: Нижегородский Университет имени Н.И. Лобачевского и Российская Академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации.

Варианты квартир и планировочных решений разнообразны. Есть небольшие квартиры студии, классические однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Также есть квартиры популярного сегодня евро-формата с общей зоной кухни-гостиной и отдельно выделенными комнатами.

Архитектуру жилого комплекса отличает минимализм и выдержанность. Спокойное и в то же время необычное сочетание цветов делают дом стильным и заметным. Ко всем преимуществам остается добавить панорамные окна, из которых открываются шикарные виды на реку и город.

10. ЖК Город времени

ЖК Город времени

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Нижегородская область
Город Нижний Новгород
Район Московский
Улица, просп. ул. 50-летия Победы
Компания Специализированный застройщик Андор

Строительная фирма

ООО СЗ Андор

«Город времени» — это комфортный современный жилой комплекс в Московском районе Нижнего Новгорода, возле станции Варя. Он вобрал в себя самое лучшее от опытного и надёжного застройщика с многолетним опытом.

Новый жилой комплекс на улице 50 лет Победы — это монументальная застройка в уже сложившейся инфраструктуре, многообразие планировок для реализации любых идей, все для отдыха, обучения и веселого времяпрепровождения. Уютная семейная атмосфера делает его таким местом, где будет хорошо всем поколениям.

Дома отличаются необычной архитектурой, лаконичным дизайном и продуманной урбанистикой. Подъезды, имеющие панорамное остекление, находятся на одном уровне с землей, что обеспечивает комфортный доступ для молодых мам с колясками и пожилых людей.

Для родителей с маленькими детьми и владельцев велосипедов в доме предусмотрено отдельное помещение для хранения колясок и спортинвентаря. Доступ к нему будет только у жильцов, а потому не придется беспокоиться за сохранность своего имущества.

Немало внимания уделено озеленению жилого комплекса: помимо уже существующих деревьев появятся и новые, а вместе с ними — ухоженные клумбы и кустарники. Они защитят от шума и придадут дополнительного уюта.

Приятным бонусом станет детская площадка-сквер, оформленная в стиле сказки «Алиса в стране чудес». Здесь будет предусмотрено все для отдыха с семьей: для любителей активных развлечений установят спортивные снаряды и тренажеры, для малышей — горки и фигурки сказочных персонажей, ну а для детей повзрослее будут турники и тарзанка.

Приватность обеспечит шлагбаум при въезде в жилой комплекс. Благодаря этому доступ во двор на автомобиле будет только у жителей «Города времени».

About Дмитрий Алексеев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *