Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Архангельска

Топ-10 жилых комплексов Архангельска

Активное формирование рынка жилья Архангельска связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около тридцати. Архангельскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие жилые комплексы Архангельска – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Art Line

ЖК Art Line
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктг. Архангельск
ОкругЛомоносовский
Улицапроспект Ломоносова
БрендГруппа компаний Аквилон-Инвест
Застройщик
ООО СЗ Строй Надзор
Средн. цена м269 917 ₽
Начало строительства ЖКII кв. 2019
Площадь застройки2 423 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс «ART LINE» расположится в самом центре города на пересечении пр. Ломоносова и ул. Серафимовича. Новому объекту будет присвоен класс «комфорт+»! Проект капитального строительства СИХ «Аквилон Инвест» будет состоять из 2 подъездов с секциями по 8 и 10 этажей.

Преимущества жилого комплекса «Art Line»:

стены из кирпича «теплая керамика», толщина наружных стен — 770 мм;

на первых этажах помещения общественного назначения;

парадные будут выполнены в разных направлениях искусства;

автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла, двухтарифные электросчетчики, современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами, которые позволяют экономить на коммунальных платежах, термо-S;

бесшумные лифты с функцией экономии электроэнергии до 75%, особенностью которых будет музыкальное сопровождение с классической музыкой;

видеонаблюдение на территории ЖК;

датчики пожарной охраны;

современный фасад с декоративной подсветкой и индивидуальными архитектурными деталями;

детский клуб в стиле арт-студии, в котором для детей будут созданы все условия для творчества и развития;

дизайнерская отделка мест общественного пользования;

энергосберегающее освещение дворовой территории и мест общественного пользования;

подземный паркинг на 35 машиномест с доступом на лифте и кладовые;

консьерж-сервис, помещение для консьержа;

концепция 4E: эргономика, энергоэффективность, экологичность, экономия.

обслуживание профессиональной управляющей компанией;

светопрозрачные входные группы;

система «inHome» («Умный дом»): автоматический сбор и передача показаний счетчиков в управляющую компанию, IP-домофония.

Расположение
развитая инфраструктура района, высокая транспортная доступность;

в нескольких минутах ходьбы автобусные остановки, продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, банки, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клуб,

в шаговой доступности детский сад «Рябинушка», детский сад №77, детский сад «Веселые звоночки»;

в нескольких десятках метров находятся медицинские учреждения: стоматологическая клиники «Зубной Лекарь», «Мистер ПрезиДент», «Селена», «Дантист», медицинский центр «Персона»;

в 10-15 минутах от жилого комплекса школа №22, школа №8, Северный медицинский клинический центр им. Н.А. Семашко, крупные торговые центры, Дворец спорта профсоюзов, кинотеатры.

Территория
WI-FI во дворе и общественных зонах;

скамейки с USB-разъёмами для зарядки гаджетов;

автомобильные парковки для жильцов и гостей;

безбарьерная среда;

дренажная система – «двор без луж»;

благоустроенный двор: велопарковки, зоны отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами, озеленение территории, зона street workout: уличные тренажеры и турники, разновозрастные детские площадки с антитравматическим покрытием;

изюминкой придомовой территории будет арт-скульптура.

2. ЖК River Park

ЖК River Park
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктгород Архангельск
Улицаулица Урицкого
БрендГруппа компаний Аквилон-Инвест
Застройщик
ООО СЗ Бизнесстрой
Начало строительства ЖКII кв. 2019
Площадь застройки9 978 м²

Описание объекта:

жилой комплекс будет состоять из 2 секций: одна секция класса «бизнес-лайт», а вторая класса «комфорт +»;
проект разработан в бюро известного финского архитектора Юкки Тикканена;
уникальное месторасположение и прекрасный вид из окна, открывающийся прямо на набережную Северной Двины;
стены из кирпича «теплая керамика», толщина наружных стен — 770 мм;
автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры который позволяет экономить на коммунальных платежах; термо-S;
коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла;
современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами;
в жилом комплексе будут представлены различные планировочные решения: студии, однокомнатные, евро-двухкомнатные, двухкомнатные, евро-трёхкомнатные, трёхкомнатные, евро-четырёхкомнатные;
двухтарифные электросчетчики; датчики пожарной охраны;
просторные бесшумные лифты с функцией экономии электроэнергии до 75%, плавность спуска;
концепция 4Е;
система «inHome»: автоматический сбор и передача показаний счетчиков в управляющую компанию, система дымоудаления, система контроля протечек воды, IP-домофония ;
кладовые, подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые для хранения;
видеонаблюдение;
светопрозрачные входные группы;
безбарьерная среда (вход в подъезд и лифт с уровня земли);
дизайнерская отделка холлов, консьерж-сервис;
детский клуб, оранжерея в подъезде;
места для хранения колясок и велосипедов;
современный фасад с индивидуальными архитектурными деталями;
декоративная подсветка фасада и дворовой территории, энергосберегающее освещение дворовой территории и МОПов;
1 этаж с встроенными помещениями (шаговая доступность повседневных услуг);
обслуживание профессиональной управляющей компанией.
Расположение
развитая инфраструктура района, высокая транспортная доступность;
в нескольких минутах ходьбы автобусные остановки, продуктовые магазины, аптеки, банки, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клуб и стадион «Буревестник»;
в шаговой доступности Северный (Арктический) федеральный университет им. М.В. Ломоносова, Университетская Ломоносовская гимназия, гимназия № 21, детский сад «Земляничка», «Ксения»;
в нескольких минутах ходьбы находятся медицинские учреждения: Медицинский центр «Мой Доктор», «Доктор ЛОР», Архангельская медицинская компания, Медицинская компания «ИНВИТРО»,
в 10-15 минутах от жилого комплекса крупные торговые центры, Дворец спорта профсоюзов, кинотеатры.

3. ЖК Биография

ЖК Биография
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктг. Архангельск
ОкругОктябрьский
Улицапроспект Троицкий
БрендГруппа компаний Аквилон-Инвест
Застройщик
ООО АрхГорстрой
Начало строительства ЖКII кв. 2018
Площадь застройки3 028 м²

Описание объекта:

стены из кирпича «теплая керамика», толщина наружных стен — 770 мм;
автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры который позволяет экономить на коммунальных платежах;
коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла;
современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами;
двухтарифные электросчетчики;
датчики пожарной охраны;
просторные бесшумные лифты с функцией экономии электроэнергии до 75%, плавность спуска;
подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые для хранения;
видеонаблюдение;
светопрозрачные входные группы;
безбарьерная среда (вход в подъезд и лифт с уровня земли);
дизайнерская отделка холлов, консьерж-сервис;
места для хранения колясок и велосипедов;
современный фасад с индивидуальными архитектурными деталями;
декоративная подсветка фасада и дворовой территории;
1 этаж с встроенными помещениями (шаговая доступность повседневных услуг);
обслуживание профессиональной управляющей компанией

развитая инфраструктура района, высокая транспортная доступность;

в нескольких минутах ходьбы автобусные остановки, продуктовые магазины, аптеки, банки, салоны красоты, кафе;

в шаговой доступности средняя школа №1, средняя школа №23 им. А.С. Пушкина, Северный экономический лицей, Колледж управления, бизнеса и права, Северный институт предпринимательства;

в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса: детский сад №159 «Золотая рыбка», детский сад №135 «Дюймовочка», детский сад №37 «Колобок», частный детский сад «Сказка», детский центр «Радость», мини-ясли «Няня-клуб»;

в шаговой доступности медицинский центр «Доверие», медицинская клиника «Доктор Соран», Первая городская клиническая больница им. Е.Е.Волосевич;

в 10-15 минутах ходьбы от жилого комплекса стадион «Труд», «Дом молодежи», «Норд Арена»

4. ЖК Аура

ЖК Аура
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктг. Архангельск
Улицапроспект Чумбарова-Лучинского
БрендГруппа компаний Аквилон-Инвест
Застройщик
ООО ТНС
Начало строительства ЖКI кв. 2018
Площадь застройки2 291 м²

Описание объекта:

элитный жилой комплекс, первый этаж – коммерческие площади;
подземный паркинг с доступом на лифте, кладовые помещения;
стены из кирпича «теплая керамика», толщина наружных стен – 770 мм;
автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры позволяет экономить на коммунальных платежах;
коллекторная бесстояковая разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла;
двухтарифные электросчетчики; датчики пожарной охраны; светопрозрачные входные группы; дизайнерская отделка холлов;
бесшумные лифты импортного производства без машинного отделения;
двухкамерные стеклопакеты; холодное остекление балконов/лоджий.
Расположение
исторический центр города, развитая инфраструктура района, высокая транспортная доступность;
рядом автобусные остановки, супермаркеты, аптеки, банки, салоны красоты, кафе и рестораны;
в шаговой доступности пешеходный проспект Чумбарова-Лучинского, в 5 минутах ходьбы набережная Северной Двины;
средняя школа №9, Архангельский государственный лицей им. Ломоносова, ДДЮТ и детская школа народных ремесел в шаговой доступности;
детские сады в нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса: №147 «Рябинушка», №77
«Морошка», №117 «Весёлые звоночки»;
рядом Дворец спорта, фитнес-центры
«Палестра» и «Олимп»;
в шаговой доступности Северный медицинский центр им. Семашко, стоматология «Зубной лекарь»;
в 2 минутах ходьбы крупный ТРК «Европарк», Кафедральный собор, Кукольный театр.

Территория
закрытая внутренняя территория двора;
современная дренажная система – «двор без луж»;
большая игровая зона с разновозрастными детскими площадками из натурального дерева и ярким антитравматическим покрытием;
зона street workout: уличные тренажеры и турники;
тротуары, зоны отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами;
энергосберегающее освещение;
озеленение: цветущие кустарники, газоны, цветники;
автомобильная парковка для жителей комплекса;
велопарковки.

5. ЖК Зеленая Слобода 2

ЖК Зеленая Слобода 2
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктг. Архангельск
Улицапереулок Ленинградский 1-й
БрендПроизводственно-строительный холдинг СоюзАрхСтрой
Застройщик
ООО СоюзАрхСтрой-Сбыт
Начало строительства ЖКIV кв. 2017
Площадь застройки1 029 м²

Описание объекта:

Дом расположен в округе Варавино-Фактория, 1-й Ленинградский переулок.

Жилой комплекс находится в удалении от Ленинградского проспекта. Ввиду этого, район удален от общегородского скопления, воздух здесь чистейший. Рядом расположена
экологически чистая деревня из деревянных домов, что делает атмосферу более уютной, микроклимат приятным, а воздух чистым.

6. ЖК Легенда

ЖК Легенда
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктг. Архангельск
ОкругМайская Горка
Улицапроспект Московский
БрендПроизводственно-строительный холдинг СоюзАрхСтрой
Застройщик
ООО СЗ САТ
Начало строительства ЖКII кв. 2018
Площадь застройки11 989 м²

Описание объекта:

ЖК «Легенда» – это комплекс
в перспективном и развивающемся районе города!Дом расположен на перекрестке Московского проспекта и ул. Прокопия Галушина.

Помимо магазинов, кафе и других структур, занимающих коммерческие этажи самого ЖК, в шаговой доступности расположено множество магазинов, школы, детские сады.

Инфраструктура
Крупные ТЦ, банки, аптеки, автобусные остановки, школы и детские сады в шаговой доступности.
Безопасный двор
Закрытая территория с видеонаблюдением, детской площадкой и стадионом.
Современное жильё
Бесшумные лифты, подземный паркинг, лоджии, остекленные i-стеклами и продвинутая домофония.
Комфортные квартиры
Квартиры со smart-планировками, в которых функционален каждый метр.
Отделка на выбор
Квартиры в чистовой, предчистовой отделке и под ключ.
Ипотека
Подберём ипотечный план от ведущих банков по выгодным условиям.

7. ЖК НОВЫЙ КВАРТАЛ

ЖК НОВЫЙ КВАРТАЛ
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктг. Архангельск
ОкругМайская Горка
Улицаулица Карпогорская
БрендГруппа компаний АрхангельскГражданРеконструкция
Застройщик
ООО Агентство АГР
Начало строительства ЖКII кв. 2018
Площадь застройки33 663 м²

Описание объекта:

ЖК НОВЫЙ КВАРТАЛ — это молодой, современный комплекс жилых домов, расположенный в округе Майская горка города Архангельска, в непосредственной близости к существующим многоэтажным жилым домам по ул.Стрелковой, д.24, корп.1 и д.26, корп.2.
НОВЫЙ КВАРТАЛ — это комплексная застройка, состоящая из двух отдельных корпусов, строительство которых планируется в несколько этапов.

Корпус 1- девятиэтажный панельный дом c кирпичной облицовкой, состоит из 6-ти подъездов улучшенной 93 серии. Общее количество квартир- 216.

Первый этап (подъезды 1-3)- срок сдачи 4 квартал 2021 года.

Второй этап (подъезды 4-6)- срок сдачи 4 квартал 2020 года.

Проектом предусмотрены 2-,3-,4-комнатные квартиры с оптимальными и удобными для жизни планировками. Эргономичное пространство позволяет рационально использовать всю площадь квартир и создать современный и уютный дизайн.

Застройщиком выполняется широкий комплекс отделочных работ, что позволяет будущим жильцам въехать в новую квартиру с минимальными затратами. Чистовая отделка квартир включает в себя установку сантехнического оборудования в санузле, подвод электроснабжения с разводкой по квартире с установкой электророзеток и выключателей, установку радиаторов отопления, окон и входной двери. Стены в жилых комнатах, прихожей и кухне оклеены обоями, стены в ванной и туалете-окрашены.

Выполняется подготовка полов под чистовое покрытие – полусухая стяжка. Достоинства данной технологии: высокая прочность и устойчивость к внешнему воздействию, более ровная поверхность, высокий уровень шумоизоляции, который достигается за счет того, что под стяжкой укладывается специальный звукоизоляционный слой.

В домах устанавливаются современные бесшумные лифты грузоподъемностью до 1000 кг.

Большое внимание уделено благоустройству — детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха родителей, зона парковок для автотранспорта, пешеходная зона, озеленение придомовой территории.

Полноценная детская площадка для детей любого возраста состоит из игровых модулей различных форма и яркой цветовой гаммы, подобранных на основе рекомендаций детских психологов.

На спортивной площадке установлено оборудование для поддержания физической активности детей и взрослых на улице (серия «workout»).

По периметру детской площадки будет выполнено ограждение, что обеспечит безопасность детей во время прогулки. А для взрослых установлены скамейки.

Застройщик- ООО «Агентство АГР».

8. ЖК Айсберг

ЖК Айсберг
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктг. Архангельск
ОкругЛомоносовский
Улицаулица Выучейского
БрендГруппа компаний СМК
Застройщик
ООО 2Ю
Начало строительства ЖКII кв. 2009
Площадь застройки638 м²

Описание объекта:

«Новый жилой комплекс «Айсберг» — это одно-секционная многоэтажная пристройка. В 2017 году группа компаний «СМК» взяла на себя обязательство завершить строительство данного объекта по соглашению с Администрацией г. Архангельск (по программе поддержки обманутых дольщиков).

Жилой дом расположен в культурном, историческом центре г.Архангельска: на площади Дружбы (пересечение ул. Выучейского и ул. Воскресенская).

Площадь Дружбы является крупнейшей транспортной развязкой в Архангельске, но в то же время автомобильное движение здесь осуществляется без пробок и затруднений.

Район расположения ЖК «Айсберг» — это тандем современной архитектуры и близости административного центра, крупных магазинов и отличной транспортной доступности.
В непосредственной близости расположены детские сады, школы, банки, так необходимые для жизни современного человека.

Технические характеристики новостройки:

Десятиэтажная жилая угловая секция с помещениями общественного назначения на цокольном, первом и втором этажах, пристраиваемая к торцу жилого дома № 98 по ул. Выучейского в г. Архангельске.
­Жилая часть здания расположена на 3-10 этажах и обособлена от общественной, всего 34 квартиры.
­В жилой части здания расположен лифт.
Высота потолков квартир — 2,70 м.
­Наружные ограждающие конструкции этажей здания выполняются из кирпича с облицовкой вентилируемой фасадной системой.
Срок сдачи новостройки: IV квартал 2018г

9. ЖК Река

ЖК Река
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктг. Архангельск
Улицаулица Адмиралтейская
БрендГруппа компаний СМК
Застройщик
ООО Прайм Инвест
Начало строительства ЖКII кв. 2018
Площадь застройки1 560 м²

Описание объекта:

Жилой комплекс «РЕКА» — это двухподъездный четырехэтажный дом в Соломбале на берегу реки Соломбалка.

МЕЧТА НА БЕРЕГУ РЕКИ.

Вблизи ЖК «РЕКА» протекает живописная река Соломбалка. Вам больше не нужно тратить время на длительные выезды на природу. Свежий воздух, просторы и тишина под вашими окнами.

ЗЕЛЕНАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Жилой комплекс расположен в зеленой зоне. Вокруг большое количество деревьев и кустарников. Во дворах устанавливаются малые архитектурные формы: скамейки, детские качели, урны для мусора, устройство мест отдыха для взрослых.

БЕЗОПАСНОСТЬ.

Пространство вокруг дома и входы/выходы из подъездов оборудованы современной системой видеонаблюдения и видеодомофонами. В каждой квартире установлена надежная металлическая дверь. Все это позволит Вам не беспокоится о безопасности себя и своих близких.

БОЛЬШИЕ ОКНА.

Много света и воздуха! В некоторых квартирах жилого комплекса предусмотрено панорамное остекление. Размеры окон позволяют увеличить освещённость на 20-30%. Окна производятся из качественного профиля с многокамерными стеклопакетами. Хорошая освещенность — позволяет сэкономить на электроэнергии и визуально расширяет пространство внутри квартиры.

СОВРЕМЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНОЛОГИИ.

В строительстве наших домов мы используем современные материалы и технологии. Наружные стены дома выполняются в три слоя: мелкопористый камень «теплая керамика», эффективный утеплитель, облицовочный керамический кирпич. Такая технология позволяет получить высокую надежность и теплоэффективность при небольшой затрате жилого пространства, а также сохранить привлекательный внешний вид дома на долгие десятилетия. Остекление лоджий и балконов с использованием алюминиевого профиля позволяет увеличить количество естественного света и придает дополнительную легкость помещению.

НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК.

Строительная компания «СМК» — лидер среди застройщиков коммерческой недвижимости г. Северодвинска по объему введенного в эксплуатацию жилья в 2013-2015 гг. Согласно Отчетам о деятельности Мэра Северодвинска и Администрации муниципального образования «Северодвинск» в 2013, 2014, 2015 годах. Строительная компания «СМК» создана в Северодвинске в 2008 году. Сегодня это группа компаний, состоящая из ряда предприятий с развитой производственно-технической базой. С 2015 года строительная компания «СМК» производит строительство домов в Архангельске. В настоящее время группа компаний «СМК» располагает необходимыми ресурсами, чтобы самостоятельно вести полный цикл строительства жилых и общественных зданий: инвестирование, проектирование, выбор подрядчиков, осуществление технадзора, осуществление строительных функций, комплектация строительных площадок материалами. Застройщик осуществляет строительство как объектов эконом-класса, так и премиум сегмента. На сегодняшний день в стадии строительства находится более 5 объектов в Архангельске и Северодвинске.

10. ЖК На Дачной

ЖК На Дачной
Вид группы объектов застройкижилой комплекс
РегионАрхангельская область
Населенный пунктг. Архангельск
Улицаулица Дачная
БрендГруппа компаний СМК
Застройщик
ООО Интер-ТЕП
Начало строительства ЖКIV кв. 2016
Площадь застройки7 082 м²

Описание объекта:

Жилой Комплекс расположен в районе дома 51 по ул. Дачная в г. Архангельск. ЖК будет возводиться в 5 этапов.

Наш двор — это открытое пространство для всех поколений. Дети, взрослые и пенсионеры могут отдыхать здесь, не мешая друг другу, играть, работать и общаться на свежем воздухе.

Безопасность.

Пространство вокруг дома и входы/выходы из подъездов оборудованы современной системой видеонаблюдения и видеодомофонами. В каждой квартире установлена надежная металлическая дверь. Все это позволит Вам не беспокоится о безопасности себя и своих близких.

Функциональные планировки.

Каркасно-монолитная конструкция наших домов объединяет в себе множество идей по созданию по-настоящему удобного жилого пространства. Зонирование квартир тщательно продумано. Гостевая и приватная зоны разделены, длинные и узкие коридоры отсутствуют. В каждой квартире предусмотрены прихожая и гардероб. Пропорции комнат рассчитаны так, чтобы в них было удобно расставить мебель. Большие окна обеспечивают максимум естественного света.

Разновысотность

Корпуса имеют переменную этажность. В них входят секции высотой 5 и 9 этажей. Это не просто красиво: перепады высоты создают ощущение открытого пространства и свободы, а в квартиры и дворы проникает больше солнечного света.

Современные материалы и технологии.

В строительстве наших домов мы используем современные материалы и технологии. Наружные стены дома выполняются в три слоя: мелкопористый камень «теплая керамика», эффективный утеплитель, облицовочный керамический кирпич. Такая технология позволяет получить высокую надежность и теплоэффективность при небольшой затрате жилого пространства, а также сохранить привлекательный внешний вид дома на долгие десятилетия.Остекление лоджий и балконов с использованием алюминиевого профиля позволяет увеличить количество естественного света и придает дополнительную легкость помещению.

Инфраструктура района.

Жилой комплекс находится рядом с основными транспортными артериями города: Окружное шоссе, Ленинградский проспект, Краснофлотский мост. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, детские сады №104 (в соседнем дворе) и №16, лицей №48, школа №26, почтовое отделение, поликлиника №4, отделения банков, множество продуктовых и промтоварных магазинов, в том числе — крупный гипермаркет «Петромост». Поблизости ведется строительство современного торгово-выставочного центра.

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *