Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Барнаула

Топ-10 жилых комплексов Барнаула

Стремительное формирование рынка недвижимости Барнаула связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около тридцати.  Строительными компаниями Барнаула возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Барнаула – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Димитровские горки

ЖК Димитровские горки
Тип объекта ЖК

Местонахождение

Алтайский край

Город

г. Барнаул

Улица, просп.

улица Димитрова

Компания

Строительная инициатива

Девелопер

ООО Строительная инициатива

 

Описание объекта:

«Димитровские горки» — новый комфортный микрорайон в центре Барнаула. Свое название берет от улицы Димитрова и подъема холма, на котором расположен. Начиная со средних этажей нового жилого комплекса открывается широкая панорама исторической части города вплоть до р. Оби и соснового бора на Горе.

Первая очередь проекта — 16-этажный дом на ул. Димитрова, 130 с подземными парковками, зонами отдыха и общественными помещениями. Удобные 1,2,3-комнатные квартиры площадью от 36 до 100 кв. метров с теплыми стенами из кирпича и панорамным остеклением лоджий ждут своих хозяев.

В шаговой доступности школы, детские сады, корпуса ведущих вузов: медицинского, аграрного, педагогического, Алтайского государственного университета. Неподалеку строится крупнейший в крае гипермаркет «Галактика», в котором готовится к открытию «Ашан», традиционно для центра города: театры и кинотеатры, банки, кафе, рестораны, крупные бизнес-центры.

2. ЖК Маяк

ЖК Маяк

Тип объекта

ЖК
РегионАлтайский край

Местонахождение

г. Барнаул
РайонОктябрьский

Улица, просп.

проспект Космонавтов

Компания

Строительная инициатива

Застройщик/девелопер

ООО Строительная инициатива

Описание объекта:

Строительная площадка ЖК расположена всего в 350 метрах от главной улицы Барнаула — проспекта Ленина. Рядом со строящимся жилым комплексом остановка общественного транспорта «Маяк», получившая свое название от одноименного магазина с 50-летней историей. В районе есть школы, детские сады, совсем рядом — детская школа искусств №3, в шаговой доступности Крытый рынок и кондитерская фабрика «Алтайские зори».

Новый дом строится из кирпича, и будет иметь переменную этажность 14-16 этажей. В доме будут установлены большие лифты повышенной грузоподъемности, новый дом порадует жильцов просторными холлами, светопрозрачными входными группами. Выходы из подъезда предусмотрены на обе стороны дома. В квартирах горизонтальная разводка отопления, которая позволит организовать поквартирный учет тепла, теплоотражающее покрытие на окнах, раздельный сбор мусора. На первом этаже предусмотрены помещения коммерческого назначения, вокруг дома будет выполнено благоустройство, оборудованы парковочные места.

Жилой комплекс «Маяк» — хороший выбор и для тех, кто уже живет в этом районе города, но не имел возможности приобрести здесь качественное жилье, и для тех, кого интересует хорошая транспортная доступность в сторону центра города. Приглашаем за покупкой!

3. ЖК Дружный-3

ЖК Дружный-3

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Алтайский край
Городг. Барнаул
Улица, проспектулица Солнечная Поляна

Компания

Строительная инициатива

Застройщик/девелопер

ООО Строительная инициатива

Описание объекта:

Кирпичный 5-этажный жилой дом, выполненный в классическом стиле для тех, кто любит комфорт и уют. Оптимальные по площади квартиры с удобными планировками сдаются под чистовую отделку.

В доме реализованы самые современные тенденции в строительстве: концепция «двор без машин», проходные подъезды с лифтами повышенной грузоподьемности, горизонтальная разводка отопления,которая позволит обойтись без отопительных стояков у каждого окна,а также даст возможность организовать индивидуальный учет расхода тепла в каждой квартире.

Земля — наш общий дом и поскольку мы никуда улетать не собираемся, то мы реализовали принцип раздельного сбора мусора, чтобы помочь нашему городу оставаться чистым. Это позволит обойтись без мусоропровода в подъезде и сделает вашу жизнь еще более комфортной.

Возле дома традиционно будут организованы парковочные места,а детская площадка будет полностью укомплектована всем необходимым для развития и досуга подрастающего поколения.

4. ЖК Краски

ЖК Краски

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Алтайский край
Городг. Барнаул
Улица, проспекттракт Павловский
КомпанияИнвестиционно-строительная компания Алгоритм

Застройщик/девелопер

ООО СЗ Смарт

Описание объекта:

Жилой комплекс «КРАСКИ» — современный проект, который гармонично соединил в себе просторную придомовую территорию, большое разнообразие планировочных решений – от компактных студий до трех и четырехкомнатных квартир и доступные цены на комфортное жилье.
Жизнь в новых красках!
Обратите внимание на цветовое решение главных фасадов: теплые, летние оттенки будут круглый год дарить жителям положительные эмоции, а дворовые фасады успокоят после рабочего дня.
Организация территории: расположение домов создает полузакрытую территорию, удобно ограждая детские площадки, площадки для отдыха взрослого населения и спортивную зону. Значительные площади отводятся под озеленение, таким образом удается создать инфраструктуру для здорового проживания и развития вашей семьи.
Для собственников квартир предусмотрен настоящий комплекс спортивно-развлекательных функций: обособленные площадки с тренажерами, поля для игры в баскетбол или мини-футбол, волейбольная площадка со специальным покрытием. Особое внимание уделено детским площадкам — две больших зоны для игр подрастающего поколения изолированы от проезжей части естественным зеленым ограждением. Зона отдыха для взрослых организована в виде аллеи с озеленением и лавочками.

5. ЖК Крылья 2

ЖК Крылья 2

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Алтайский край
Городг. Барнаул
Улица, просп.улица 65 лет Победы
КомпанияИнвестиционно-строительная компания Алгоритм

Застройщик/девелопер

ООО СЗ ДСК

Описание объекта:

Жилой комплекс «Крылья-2» находится на первой линии от улицы Энтузиастов и близ улицы Попова — одной из основных транспортных магистралей города. Близость к остановкам общественного транспорта гарантирует возможность беспрепятственно добраться в любую точку города.

Количество жилых этажей — 17.
Количество подъездов — 3.

Сдача дома запланирована на 2 квартал 2021 года.

Три подъезда дома, включают в себя 272 квартиры с продуманными планировками, из них:
1- комнатных — 80 квартир;
2- комнатных — 144 квартир;
3- комнатных — 32 квартир;
4- комнатных — 16 квартир.


Наружные, внутренние, межкомнатные стены и фасад дома выполнены из силикатного кирпича.На главном фасаде дома используется архитектурное остекление, которое придает современный стильный вид всему дому.
Применяемый силикатный кирпич — один из самых надежных и экологичных строительных материалов, который обеспечивает повышенную морозостойкость, прочность конструкции, гарантирует высокий уровень шумоизоляции.

Как и во всех объектах ГК «Алгоритм» в этом доме выполнена цементно-песчаная стяжка пола. Это упрощает работы по отделке квартир на момент заселения и придает дополнительный плюс к шумоизоляции.

Проект предусматривает увеличенную высотку потолка – 2,73 метра, что значительно расширит пространство. Важно, что при остеклении дома используются качественные, проверенные профильные системы немецкой фирмы REHAU. Линия оконных блоков занижена – таким образом поток естественного освещения квартиры увеличивается в разы!

Придомовая территория рассчитана на 53 парковочных места для постоянного хранения автомобилей, 5 мест выделено для мало-мобильных жильцов.
Вдоль западной стороны участка, в дворовом пространстве жилого дома, предусмотрена площадка для игр детей с резиновым покрытием, с установкой оборудования для детских спортивных площадок. Площадка для отдыха взрослых выполняется из бетонной тротуарной плитки. У входов в подъезды предусмотрена установка скамей.

Особенность застройки квартала 2032 заключается в расположении жилых зданий по периметру территории. Таким образом создается закрытое пространство для организации зоны отдыха и образовательного кластера. В планах застройки детский сад и школа. Эргономичное зонирование придомовых площадей, расположение там зон отдыха детей и взрослых создаст здоровую атмосферу для жизни счастливых семей.
Жилой Комплекс «Крылья-2» расположен в самом динамично развивающемся районе города. Здесь находятся основные транспортные магистрали — ул. Попова и Павловский тракт. Это традиционно семейно-молодежный район, здесь размещаются новые современные школы, детские сады, поликлиники. В шаговой доступности находятся крупные торгово-развлекательные центры, кинотеатры, пляж, зоопарк, аквапарк.

6. ЖК Добрыня. Семейный дом

ЖК Добрыня. Семейный дом

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Алтайский край
Городг. Барнаул
Улица, просп.улица Юрина
КомпанияИнвестиционно-строительная компания Алгоритм

Застройщик/девелопер

ООО СЗ ИСК Алгоритм

Описание объекта:

«Семейный дом» — о чем вы думаете, читая эти слова? Скорее всего об уюте, тепле и максимальном комфорте для вас и ваших близких. Жилой комплекс «ДОБРЫНЯ» отвечает всем требованиям современной семьи, начиная от развитой инфраструктуры района, заканчивая просторными и эргономичными планировками квартир.

Из чего складывается уникальность места расположения жилого комплекса?


1. Близость школ и детских садов. Чтобы добраться до ближайшей школы вам нужно пройти пешком всего 500 метров, а до детского сада — 240 метров. Причем в шаговой доступности расположились 6 детских садов и 3 школы.


2. Парк для семейных прогулок и развлечений — совсем рядом. ЖК «ДОБРЫНЯ» возводится по соседству с городским парком отдыха «Эдельвейс», всем известная зеленая зона, с парком аттракционов, беседками, а зимой — с организованным катком.


3. Развитая транспортная структура. Пересечение транспортных артерий ул. Юрина и ул. Попова, создает всесторонний доступ к любой точке города. Общественный транспорт представлен маршрутными такси, автобусами, троллейбусами и трамвайной линией. Кстати, дом отдален от красной линии ул. Юрина, что изолирует жильцов от шума улиц.


4. Наполненность района продуктовыми магазинами, кондитерскими и точками продаж продукции общего потребления. На расстоянии одного километра расположены торговые центры, «Лента» и тренажерный зал.


В итоге жильцы ЖК «ДОБРЫНЯ» получают доступ ко всему, что обеспечит комфортное проживание и закроет любые потребности семьи.


Каркас здания выполнен из железобетонных панелей — надежного и проверенного временем материала. Фасад здания навесной и вентилируемый, с использованием эффективного утеплителя. Такое решение сделает квартиры теплыми, экологичными и обеспечит доступную стоимость квадратного метра жилплощади.


Количество жилых этажей — 16, дом состоит из трех блок-секций.
Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2020 года.
Три подъезда включают в себя 336 квартир, с продуманными планировками, акцент сделан на просторном жилье.

1 комнатных квартир — 32 шт.
2-х комнатных квартир — 145 шт.
3-х комнатных квартир — 143 шт.
4-х комнатных квартир — 16 шт.


Комфортная высота потолков — 2.7 метра.

7. ЖК Литерный

ЖК Литерный

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Алтайский край
Городг. Барнаул
Улица, проспектулица Чернышевского
КомпанияИнвестиционно-строительная компания Алгоритм

Застройщик/девелопер

ООО СЗ ИСК Алгоритм

Описание объекта:

Жилой комплекс «Литерный», расположен по адресу ул. Чернышевского, 186, включает в себя:

• 15 жилых этажей;
• подземную автостоянку на 29 машино-мест;
• детскую игровую площадку;
• спортивную площадку;
• площадку для отдыха;
• площадку для бытовых нужд общего пользования;
• открытую автостоянку.
Планируемая сдача ЖК «Литерный» — 1 квартал 2019 года.

Два подъезда жилого комплекса включают в себя 237 квартир с продуманными планировками, из них:
1 комнатных — 133 квартиры;
2-х комнатных — 60 квартир;
3-х комнатных — 44 квартиры.

«Литерный» — дом первого класса

«Литерный» — это новостройка в которой будет реализована концепция «умного дома», что особенно важно для современного гражданина. Собственный подземный паркинг, охраняемая территория, с видеонаблюдением, травмобезопасные спортивные и игровые комплексы, места для хранения колясок и велосипедов, служба консьержей, скоростные лифты — грузовой и пассажирский. Для удобства и безопасности жильцов незадымляемая противопожарная лестница расположена внутри здания отдельным отапливаемым лестничным маршем.
На 1 этаже располагаются нежилые помещения бытового назначения. Общая площадь нежилых помещений составляет — 865 м2.
Каркас дома «Литерный» монолитный, внешние стены выполнены из кирпича и облицованы керамогранитными плитами. Наружные стены также утеплены минераловатными плитами, фасады вентилируемые. Такое здание успешно противостоит погоде и влиянию времени — материалы не разрушаются, и дом обладает прекрасными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Балконы в квартирах оборудованы архитектурным витражным остеклением, окна застеклены двухкамерными стеклопакетами. Важно, что при остеклении дома используются качественные, проверенные профильные системы немецкой фирмы REHAU.
Удачное расположение дома в историческом и деловом центре города обеспечит жильцам развитую инфраструктуру: медицинские учреждения, школы, детские сады, остановки общественного транспорта — все это находится в шаговой доступности.
Сочетание «тихого центра» и близости к главным деловым магистралям столицы сделают ЖК «Литерный» особенно привлекательным для покупателей. Важно, что поблизости нет крупных промышленных предприятий и плотной застройки, что обеспечивает благоприятный экологический фон, свободную циркуляцию воздуха.

8. ЖК Времена года

ЖК Времена года
Тип объекта ЖК

Местонахождение

Алтайский край
ГородБарнаул
Улица, просп.улица Взлётная
КомпанияСтроительная компания Инвестиции в будущее

Застройщик/девелопер

ООО Инвестиции в будущее

Описание объекта:

ИСК «Союз» представляет жилой комплекс «Времена года» — молодой перспективный микрорайон в границах улиц: С. Ускова, Взлетная, Власихинская и пр. Энергетиков на юго-западе Барнаула. Именно в этом направлении город активно развивается все последние годы.

На дворовых территориях разместятся спортивные и игровые площадки, зоны отдыха. Современные детские площадки помимо ярких игровых элементов будут оснащены безопасным покрытием в виде искусственного газона. Любители спорта смогут сыграть вечерком в волейбол, баскетбол, настольный теннис, стритбол на специально оборудованных спортивных площадках жилого комплекса.

ПРОСПЕКТ ЭНЕРГЕТИКОВ, 24
Здесь найдется занятие и для ценителей экстремальных видов спорта: зоны с резино-полимерным покрытием смягчит падение и сделает момент экстрима более безопасным. Внутри квартала также будут проложены дорожки для любителей скандинавской ходьбы. Предусмотрены площадки и для отдыха взрослых. Владельцам домашних животных придется по душе закрытая площадка для выгула собак

ПР. СЕВЕРНЫЙ ВЛАСИХИНСКИЙ, 116
Жилой комплекс «Времена года» — масштабный квартал , спроектированный в современном стиле в нейтральных цветах комплекс украшен яркими акцентами и дизайнерским остеклением. Территория комплекса предусматривает площадки для различных видов спорта, велодорожки, экологичные детские площадки, места для выгула домашних животных, ландшафтное озеленение. Внутренние дворы домов закрыты и не граничат с проезжей частью.

9. ЖК Новая Высота

ЖК Новая Высота

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Алтайский край
ГородБарнаул
МикрорайонИндустриальный
Улица, просп.улица 65 лет Победы
КомпанияГруппа компаний Союз

Застройщик/девелопер

ООО СЗ ИСК Союз
ООО СЗ Главалтайстрой

Описание объекта:

ЖК «Новая Высота» расположен на престижном направлении Индустриального района, на пересечении улиц Попова и Энтузиастов.

Здесь объединились красота классической архитектуры и уникальные концептуальные решения в области благоустройства.

Проект жилого комплекса зарекомендован как первый в городе Барнауле «сити парк».

Желаете гулять по оживленным улочкам, проводить время с близкими и друзьями во дворе сити-парка? 40% всей территории займут зеленые пространства, а ее главным достоинством станут зоны спортивного назначения. Важно отметить, что здесь будут проложены пешеходные и велосипедные маршруты, велопарковки, обустроены площадки воркаута для занятий спортом прямо в парке, роллердромы и скейтпарки, а также зоны для йоги, спортивных и интеллектуальных игр на свежем воздухе. А главной изюминкой будет фонтан и зона отдыха вокруг него! Важно и то, что по территории участка и благоустройства обеспечивается беспрепятственное передвижение людей с ограниченными возможностями всех групп мобильности как пешком, так и с помощью транспортных средств. Вся придомовая территория будет выполнена из экологически – чистых материалов хвойных пород, что позволяет в дальнейшем получить кварталу (единственному в городе) сертификат экологического соответствия.

10. ЖК АдмиралЪ

ЖК АдмиралЪ

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Алтайский край
ГородБарнаул
РайонИндустриальный
Квартал2009
Улица, проспектпроезд Северный Власихинский
КомпанияГруппа компаний Союз

Застройщик/девелопер

ООО СЗ ИСК Союз

Описание объекта:

На карте Барнаула появилось место, где в полной мере нашли отражение принципы комфорта, удобства, доступности в сфере жилья. Не секрет, что большинство горожан, собирающихся приобрести квартиру, ищут варианты с идеальным сочетанием соотношения «цена-качество».

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *