Home / Жилые Комплексы / Топ-10 жилых комплексов Пензы

Топ-10 жилых комплексов Пензы

Стремительное формирование рынка недвижимости Пензы связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около сорока.  Строительными компаниями Пензы возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Пензы – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Фаворит

ЖК Фаворит

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Пензенская область
ГородПенза
Улица, проспектул. Мира
КомпанияСтроительная группа Рисан

Застройщик/девелопер

ООО ФАВОРИТ
ООО РИСАНФАВОРИТ
ООО СК Фаворит

Описание объекта:

Жилой комплекс «Фаворит» расположен в одном из самых желанных районов города – на Западной поляне. Уникальная возможность жить близко к центру и в окружении зелени парка с вековыми деревьями, местами для отдыха и занятий спортом!

Жилой комплекс «Фаворит» строится в районе Западная поляна. С одной стороны — благоустроенная лесопарковая зона. С другой — насыщенная инфраструктура развитого жилого района.

Просторные кухни и гостиные, спальни и детские смогут удовлетворить любые требования взыскательных жителей.

Отделка квартир:

  • Высококлассные металлические двери
  • Европейские двухкамерные стеклопакеты
  • Просторные градеробные
  • Современные и надежные радиаторы отопления
  • Два санузла для больших семей
  • Вдохновляющий вид на город и на двор-парк

Жилой комплекс «Фаворит» располагается в районе Западной поляны Пензы.

Основные преимущества:

— Близость к центру города

— Охраняемая территория: огороженный периметр, видеонаблюдение, охрана, консьерж

— Развитая инфраструктура: в шаговой доступности от ЖК «Фаворит» расположены объекты здравоохранения, образования, торговли, развлечения, бытовых услуг

— Благоустройство: детские площадки, спортивные площадки, отдельная зона выделена для выгула и дрессировки домашних животных

— Надземный и подземный паркинг

2. ЖК Новые сады

ЖК Новые сады

Тип объекта

ЖК
ОбластьПензенская
Городг. Пенза
Улица, просп.проспект Победы
Описание объектаЖК «Новые сады» -воплощение спокойного и размеренного образа жизни рядом с Арбековским парком и недалеко от центра города. 
КомпанияСтроительная группа Рисан

Застройщик/девелопер

ООО НОВЫЕ САДЫ
ООО РисанРиэлти

Описание объекта:

ЖК «Новые сады» — воплощение спокойного и размеренного образа жизни рядом с Арбековским парком и недалеко от центра города. Такое соседство во многом определило облик комплекса — развитая и продуманная инфраструктура, утопающая в зелени. Проект включает в себя пять корпусов, разной этажности, и встроенный детский сад на территории.

Основные преимущества:

— Транспортная доступность: до центра города 10 минут

— Охраняемая территория: огороженный периметр, видеонаблюдение, охрана, консьерж

— Благоустроенная территория

— Надземный паркинг

ЖК «Новые сады» расположен в центре самого крупного и развитого района города.

Мы предусмотрели подземный паркинг для жителей ЖК «Новые сады». Он оборудован лифтами, системой видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения. Ваша машина всегда находится в теплом месте и под охраной. Есть семейные и индивидуальные парковочные места.

На территории жилого комплекса «Новые сады» открыт детский сад с развивающими игровыми площадками. Теперь ваше утро станет еще приятнее: вам не придется тратить время на дорогу в пробках, чтобы отвезти ребенка на занятия.

Мы позаботились о ваших малышах и оборудовали три детские площадки с элементами для физического и творческого развития, чтобы маленьким жителям было по-настоящему интересно. На игровых площадках мы использовали только безопасное покрытие.

Занимайтесь спортом под открытым небом и каждый день: на территории жилого комплекса оборудована воркаут-площадка для людей разных возрастов.

В жилом комплексе «Новые сады» реализована комплексная система безопасности: огороженная территория, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения за территорией и местами общего пользования.

Мы спроектировали пространство, где будет комфортно и взрослым, и подросткам, и детям: зоны отдыха и барбекю, зоны для настольных и активных игр, прогулочные дорожки. Концепцию благоустройства разработало архитектурное бюро «Вещь», создав уникальную среду парка внутри жилого комплекса.

3. ЖК Квартет

ЖК Квартет

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Пензенская область
ГородПенза
Улица, просп.ул. Измайлова
КомпанияСтроительная группа Рисан

Строительная фирма

ООО Рисанстрой-2

Описание объекта:

Расположенный в одном из самых экологически чистых районов города и обладающий собственной развитой инфраструктурой, жилой комплекс «Квартет» идеально подойдет для проживания всей семьей. Знакомый район зазвучит по-новому благодаря ансамблю из четырех современных домов.

Жилой комплекс расположился в районе ГПЗ, напротив Детской железной дороги. Архитекторы вдохновились знаменитыми квартетами в мире музыки и создали пространство, где гармонично соединились спорт, природа и творчество.

Район подойдет для тех, кто заботится о комфорте семьи, следит за здоровьем и ценит время: расположен в 4 минутах езды от центра города и в 6 минутах от спортивно-оздоровительного комплекса «Семейный», а до открытого плавательного бассейна — 15 минут на машине.

Обжитая инфраструктура сделает жизнь в новом комплексе еще удобнее: по соседству уже работают магазины «Атак», «Магнит», «Караван», «Пятерочка» и «Лента», в шаговой доступности открыты семь аптек, в том числе круглосуточная, и молочная кухня.

Для детей предусмотрено шесть детских садов и две большие школы: средняя школа № 77 с углубленным изучением информатики и кадетская школа по делам ГО и ЧС № 70. Детская поликлиника № 4 находится в трех минутах езды на автомобиле.

Двор скрыт от городского шума и закрыт от посторонних людей, дети будут играть в безопасности, подземный паркинг разгрузит территорию от автомобилей, сделав вечерние прогулки приятнее. Продолжением темы комплекса станут арт-объекты, связанные с музыкальной эстетикой, и амфитеатр. Для детей мы спроектировали детскую площадку с игровым и познавательным функционалом: от горок и качелей до развивающих звуковых элементов.

В состав жилого комплекса «Квартет» войдут четыре 17-этажных дома, построенные с применением энергоэффективных технологий для минимизации тепловых потерь и электроэнергии. Для удобства жителей первый этаж займут магазины, рестораны, салоны и офисы.

В ЖК «Квартет» мы предлагаем 15 планировок различных по метражу и функционалу. Технология монолитного строительства и квартиры без отделки открывают дополнительные возможности при дизайне внутреннего пространства жилья.

4. ЖК Олимп

ЖК Олимп

Тип объекта недвижимости

ЖК
ОбластьПензенская
ГородПенза
Улица, просп.ул. Мира
КомпанияСтроительная группа Рисан

Строительная фирма

ООО Парк

Описание объекта:

Это шесть жилых корпусов, зеленый двор-парк без машин, галереи модных брендов, рестораны и кафе. Проект был разработан московским бюро во главе с Сергеем Попрядухиным и представляет собой удачную комбинацию идейной и технологической элегантности современной архитектуры. В больших окнах отражается небо и зеленый массив, что позволяет комплексу органично вписываться в контекст.

Строгие, лаконичные, вертикальные формы фасада и чёткий ритм оконных проёмов подчеркивают выразительность жилого комплекса «Олимп», возвышая его над городом и усиливая ее стремление ввысь.

Форма окон и панорамное остекление лоджий придают жилому комплексу «Олимп» особое своеобразие, а увеличенный проём впускает в помещение больше солнечного света.

Дома жилого комплекса «Олимп» расположены таким образом, чтобы естественный свет попадал в квартиры и внутренний двор в течение всего дня.

Жилой комплекс «Олимп» разместился в престижном районе – на Западной поляне. Это одно из лучших мест города с точки зрения экологии — вокруг жилого комплекса зеленый массив, разбиты парки и скверы. В пешей доступности от комплекса находятся Олимпийская аллея, Арбековский лес и тропа Здоровья. Близость до центра города – 5 минут на автомобиле!

В жилом комплексе «Олимп» реализована концепция «Двор без машин». Отсутствие автомобилей, пропускная система, видеонаблюдение защищают покой взрослых и маленьких жителей комплекса.

В холлах для ваших гостей предусмотрены зоны ожидания с мягкой мебелью. Система навигации и современные почтовые ящики вписаны в концепцию интерьера.

В каждой секции на первом этаже оборудовано место для комфортного хранения детских колясок.

Предупредительные сотрудники службы позаботятся о вас и ваших гостях.

Прозрачные входные группы расположены на уровне земли. Удобное решение оценят велосипедисты, дети на роликах и подростки с самокатами и гироскутерами, мамы с колясками.

Доступ в здание с уровня паркинга. Также паркинг имеет самостоятельные въезды и выезды, оснащен современными системами контроля доступа, вентиляции и пожаротушения.

5. ЖК Квартал 55

ЖК Квартал 55

Тип объекта недвижимости

ЖК

Расположение

Пензенская область
ГородПенза
Улица, просп.ул. Урицкого
КомпанияПензгорстройзаказчик

Застройщик/девелопер

ООО Специализированный застройщик ИСК Альянс
АО Пензгорстройзаказчик

Описание объекта:

Жилой комплекс «Квартал 55» расположен в центре города, где есть островки тишины и архитектура старше полувека. Пять минут пешком, и вы на главной прогулочной улице, в центре развлечений. Три минуты ходьбы, и вы на Мосту Дружбы, в центре спокойствия. Посмотрите на район сверху, пусть красота кружит голову.

В «Квартале 55» у вас будет всё. На верхних этажах располагаются просторные двухэтажные квартиры.с террасами и уникальными видами на город и набережную. Внутренний мир «Квартал 55» – это мир тех, кто разбирается в жизни. Продуманные траектории, рационально спланированная среда, уютные островки спокойствия, комфорт в прямом смысле на каждом шагу.

Застройщик «ИСК Альянс»

Компания основана в 2012 году. Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Альянс». Сокращенное фирменное наименование: ООО «ИСК «Альянс».

6. ЖК Трио

Тип объекта

ЖК

Местонахождение

Пензенская область
ГородПенза
РайонЖелезнодорожный
Улица, просп.ул. Зарубина
КомпанияСан-Лико

Застройщик/девелопер

ООО Стройинжениринг

Описание объекта:

Жилой комплекс удачно расположен в самом центре города Пенза по соседству с торговыми центрами, школами и детскими садами. Так как ЖК Трио расположен в центре Пензы жителям не приходится беспокоиться, как быстрее и удобнее добраться в тот или иной район города. При этом район остаётся тихим и спокойным, что обеспечивает Ваш отдых и отдых Вашей семьи после трудовых будней. Сейчас такое сочетании является очень редким.

Жилая застройка комплекса ТРИО ведется в микрорайоне 3 «б» по улице Владимирской, 154, в двух километрах от берега Черного моря.

Благодаря уникальному месторасположению, жители комплекса будут находиться в непосредственной близости от различных торгово-развлекательных комплексов, школ, детских садов, а также многочисленных мест, где можно отдохнуть и приятно провести время.

ТРИО будет состоять из четырех монолитно-каркасных домов по 21 этажу каждый дом. Комплекс имеет удобную транспортную развязку, а вблизи находится остановка общественного транспорта.

На территории комплекса будет располагаться Дошкольное детское учреждение.

Территория комплекса огорожена и охраняема, предусмотрена парковка, детские площадки, зоны отдыха.

7. ЖК Дом по ул. Ивановская

ЖК Дом по ул. Ивановская

Тип объекта

ЖК
ОбластьПензенская
ГородПенза
Мкр.Терновка
Улица, проспектул. Ивнаовская
КомпанияАО Домостроитель

Застройщик/девелопер

Компания Домостроитель

Описание объекта:

Шестнадцатиэтажный кирпичный жилой дом расположен в одном из самых динамично развивающихся районов г. Пензы – Терновка по ул. Ивановской. Удобные планировочные решения, грузовой и пассажирский лифты. Первые этажи здания занимают нежилые помещения, в которых в дальнейшем будут располагаться различные объекты социально-бытового обслуживания.

В районе располагается вся необходимая для жизни инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и торговые комплексы, удобное сообщение с центром города.

Застройщик «АК Домостроитель»

Пензенский домостроительный комбинат №2 (ДСК) был построен в 1981 году. В декабре 1992 года предприятие было преобразовано в акционерное общество и теперь называется Открытое акционерное общество «Акционерная компания «Домостроитель».

8. ЖК Дом по ул. Ново-Казанская

ЖК Дом по ул. Ново-Казанская

Тип объекта недвижимости

ЖК

Местонахождение

Пензенская область
ГородПенза
РайонЖелезнодорожный
Улица, просп.улица Ново-Казанская
КомпанияПензагорстрой

Застройщик/девелопер

ООО Пензагорстрой

Описание объекта:

Дом расположен в Юго — Восточной части города Пензы, в районе ул. Измайлова, всего в 5 минутах езды до центра города.

Здесь есть все необходимые для комфортной жизни объекты социально-бытовой инфраструктуры, а сам дом находится в 10 минутах езды до экологически чистого микрорайона Ахуны, одного из популярных мест отдыха пензенцев.

В непосредственной близости от дома находится стадион «Локомотив», средняя школа № 26 и детский сад № 57.

Жилой дом имеет:

  • 16 этажей кирпичной кладки
  • 2 входные группы
  • Отделку фасадов современными материалами
  • Окна и балконные двери из пвх-профиля белого цвета
  • Автостоянку на 137 парковочных мест

Придомовая территория оборудована
Проектировщики создали 7 различных планировок:
Площадками для детей дошкольного и школьного возраста
Спортивной площадкой
Площадкой для отдыха взрослого населения
Хозяйственными площадками для чистки вещей, сушки белья, сбора твердых бытовых отходов

9. ЖК Гулливер

ЖК Гулливер

Тип объекта недвижимости

ЖК

Расположение

Пензенская область
ГородПенза
Улица, просп.ул. Бородина
КомпанияБородинский квартал

Строительная фирма

ООО Бородинский квартал

Описание объекта:

Новый кирпичный жилой дом удобно расположился в тихом спальном районе г.Пензы — ближнем Арбеково. Он находится в уютном месте: в стороне от основных магистралей и суеты , в то же время в шаговой доступности от проспекта Строителей, улиц Рахманинова и Тернопольской.
Наши ближайшие соседи – два замечательных детских сада и достойная школа, так что ваше любимое чадо сможет всегда находиться под непосредственным присмотром.
Наш дом не из монолита, так полюбившегося застройщикам г.Пензы, а из надежного, теплого, звукопоглощающего и – что очень важно по сегодняшней жизни – экологичного кирпича. Жить в таком доме будет радостно и тихо несмотря на активность соседей, ведь Ваша квартира – это только Вы!
Наш «Гулливер» – это высота во всем! Высокое качество используемых в строительстве и отделке материалов, высота потолка 2,7 м (что скорее исключение, чем норма), 18 этажей – это та достойная высота, что заставит Вас гордиться Своим домом, а соседей – по-доброму завидовать.
Высоко развитая инфраструктура и гарантированное нами высокое качество строительных работ – это то сочетание, что дает возможность приобрести Вам не просто квартиру, а надежный любимый дом.

Мы не гонимся за сверхприбылью, а стремимся к высокому качеству! Это наш девиз, и мы ему следуем и гордимся им. Надеемся, и Вы высоко оцените наши усилия, а главной наградой для нас станут довольные и в бытовом плане беззаботные новоселы!

Наша политика – это индивидуальный подход к каждому клиенту, и это не просто красивые слова.
Приходите и убедитесь в этом сами.

10. ЖК Юго-Западный

ЖК Юго-Западный

Тип объекта

ЖК
ОбластьПензенская
ГородПенза
Улица, просп.проезд 1-й Окружной
КомпанияЭколог

Строительная фирма

ООО Эколог

Описание объекта:

Новый дом строится на ул. Окружной. До центра не более десяти минут пешком, совсем рядом находятся очень живописный парк и Олимпийская аллея, стадион Дизель-Арена и магазин «Моя Родня». Это довольно респектабельный вид новостройки для нашего города. Целевая аудитория застройщика — современные обеспеченные люди, желающие жить в центре, иметь под рукой высокуровневую инфраструктуру, но при этом оставаться в зоне комфорта. Застройщик обещает сдать весь комплекс в мае 2017 года. Дом будет 10 — ти этажный, 2-х подьездный. Наши цены Вас приятно удивят. В продаже есть как и небольшие однокомнатные квартиры от 32 кв.м, так и двухкомнатные.

Автор статьи: практикующий юрист, эксперт в области недвижимости и жилищного права.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *